Aveiro的408套出售小楼房和别墅

物业编号：ZMPT581572 探索居住在圣罗克运河（Canal de São Roque）附近的优美与宁静。这栋住宅完美结合了靠近阿威罗（Aveiro）市中心的便利性与贝拉马尔（Beira Mar）地区独特的魅力。 住宅特色： - 使用面积：112平方米 - 总面积：162平方米 - 卧室：3间，自然采光充足 - 浴室：2间 - 客厅 - 厨房（未配备电器） - 户外空间 - 车位 地理位置： 该住宅位于圣罗克街（Rua de São Roque），毗邻维拉克鲁兹社区中心（Vera Cruz Centro Comunitário，养老院），优势包括： - 距离圣罗克运河仅数米之遥，是散步和户外活动的理想选择 - 轻松前

阿威罗的梦想家园，具备卓越的投资潜力 有些房子因地段而购，有些因空间而选。而有些特殊的房产，能将我们对美好生活的所有追求集于一身——舒适、私密、自然、休闲，且靠近城市。 这正是我们在阿威罗埃斯盖拉（Esgueira）这栋梦幻别墅中所发现的，它距离木栈道仅300米，距离市中心约3公里。 该房产坐落在一块1,294平方米的宏伟地块上，总建筑面积为341平方米，环境极其独特。这是一栋专为享受生活、接待亲友而设计的住宅，旨在将日常点滴转化为珍贵.

全新四居室住宅。 该房产正在建设中，预计于2027年完工，可选择装修饰面。 两层住宅，配有车库、附属建筑和庭院。 底层包括：车库、客厅和餐厅、带嵌入式衣柜的卧室、浴室、半配备厨房，并可通往附属建筑和庭院。 一楼包括：三间卧室（均配有嵌入式衣柜和阳台，其中一间为套房）以及一间浴室。 室外设有花园和庭院。 切勿错过，欢迎前来了解！ 关于我们： LITORALCASA团队每天的工作目标都是在卖方和买方之间找到完美的契合点。 我们专注于房地产中介业务；因此，我们每天都在将委托给我们的房源与寻找房产的客户进行匹配。 这适用于购买、销售、置换、转让、权益转让和租赁。我们以高度敬业的态度对待这一使命，并将协助客户实现其房地产投资愿望作为我们的

位于Mataduços的住宅，距离阿威罗市中心仅2公里。 对于投资者或希望在阿威罗入口处打造梦想家园的人士来说，这是一个绝佳机会。这座古朴风格的住宅需要翻新，具有巨大的增值潜力。该房产坐落在一块宽敞的地块上，可以设计出空间开阔且采光极佳的房间。由于靠近阿威罗大学，该房产非常适合传统租赁市场、学生公寓，或翻新后转售。位于宁静区域，交通便利，可轻松前往主要道路。 该房产无居住许可证。.

四居室别墅 | 一个专为生活、待客与享受而设计的空间 有些房子因其规模而脱颖而出，有些因其建筑或地理位置而引人注目……而有些房子，则因其将空间、舒适、功能性和生活品质完美融合，真正成为了一个“家”。 这栋宏伟的四居室别墅正是这一理念的体现。它拥有467平方米的建筑面积，分布在三个楼层，坐落于波瓦杜帕索（Póvoa do Paço），地理位置优越，靠近主要交通干道，并享有令人惊叹的景观。 从踏入的那一刻起，自然采光便占据了主导地位。光线穿梭于房子的各个空间，营造出一种持久的宽敞感、优雅感与舒适感。 在主楼层，客厅是整个住宅的核心。空间宽敞且精心划分为两个不同的区域，既能打造出多样的起居与社交空间，又能自然地适应日常家庭生活及招待

正在装修的四居室住宅，享有河景，靠近阿威罗木栈道。位于 Povoa do Paco 的优越地段，交通便利，出行方便。 这座宏伟的住宅拥有充足的自然光线，分为三层，占地 550 平方米。它提供宽敞的空间，包括一个宽敞的地下室，非常适合储藏和额外的便利设施，如封闭式车库、带配套酒吧的游戏室、酒窖和一个卫生间。 一楼设有一个设备齐全的宽敞厨房、洗衣房、一间卧室/书房和一个完整的卫生间，所有这些房间都享有充足的阳光和河景。还有一个客厅，通过一个台阶通往另一个带大落地窗的客厅。 一楼设有三间卧室，其中一间是带衣帽间和河景阳台的套房，还有一个完整的卫生间供其他卧室使用。 户外有一个带烧烤架和柴火烤箱的休闲区，您可以在那里与家人和朋友共度愉快的时

想象一下，在自然光洒满宽敞套房的清晨醒来，在设计与功能完美融合的空间里品味咖啡。这栋三居室别墅不仅是一个住所，更是您书写人生最美好回忆的舞台。 客厅与厨房采用流畅的现代开放式设计，成为整个家的核心。这里是招待挚爱、边烹饪边交流、感受家人时刻相伴的绝佳空间。 配备空调系统，确保您在炎炎夏日或温馨冬夜都能享受理想的室内温度。 设有独立且实用的洗衣房，旨在简化您的日常生活，让一切井井有条。 绝佳的烧烤区静候您的到来，随时准备开启与好友的夏日晚餐、悠闲的午后时光以及尽情享受的周末。 距离阿威罗市中心仅5分钟路程。既能享受近在咫尺的便利，又能拥有别墅独有的宁静、安逸与私密。 衡量一个家，不仅在于平方米的大小，更在于您在一天结束时关上房门

一栋带有花园和宽敞户外空间的现代住宅，坐落于一个非常宁静的区域，将为您提供您所寻求的安宁。 这栋住宅不仅采光极佳，还坐落在一块781平方米的土地上，让您尽享梦幻般的户外空间。住宅位于Patela，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅几分钟路程，距离海滩和高速公路也仅几公里之遥。室内空间专为家庭设计，让您在充满自然光线的环境中享受温馨而现代的氛围。 这栋现代优雅的住宅底层设有： - 入户门厅 - 带嵌入式衣柜的卧室 - 设施齐全的浴室 - 开放式客厅和厨房，可通往宽敞的露台 - 洗衣房 一楼设有： - 带衣帽间和独立卫浴的套房 - 两间带嵌入式衣柜的卧室 - 设施齐全的浴室 住宅将配备热泵、太阳能电池板、空调、电动汽车充电预留接

位于圣若阿纳（Santa Joana）的优质四卧独栋别墅： 房产共两层： - 底层： 花园、门厅、配备全新博世（BOSCH）家电的厨房（含抽油烟机、烤箱、灶具、博世冰箱、微波炉及嵌入式洗碗机）；带壁炉和热回收装置的客厅；带嵌入式衣柜的卧室；设施齐全的卫生间；阳台；两个带自动门和独立入口的车库；储藏室；烧烤区；以及带双层玻璃和隔热层的宽敞封闭式阳台。 - 一层： 门厅；两间带嵌入式衣柜的卧室；带按摩浴缸的设施齐全的卫生间；一间套房；阳台。 配备颗粒燃料或锅炉中央供暖系统。 家具、装饰品，以及灯具、窗帘和室内百叶窗均包含在售价内。 别墅保养状况极佳。 位于安静舒适的住宅区。.

探索一处将现代建筑、优雅饰面与实用功能完美融合的住宅，旨在为您提供卓越的居住体验。 该房产位于圣若阿纳（Santa Joana）最受欢迎的区域之一，以其绝对的私密性、充足的自然采光和宁静的周边环境而著称，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅几分钟路程。 底层采用开放式设计，将客厅、餐厅和厨房汇聚在一个宽敞的空间内，大面积的玻璃窗实现了室内与室外的完美衔接。全天候的自然光洒满每个角落，让您随时欣赏泳池和花园的景致。 厨房线条简约，设计考究，配备了隐蔽式安装的顶级家电，彰显出优雅、整洁且永恒的审美。 该楼层还设有一间设施齐全的浴室（可直接通往室外）以及作为本住宅亮点的酒窖。 楼上是住宅的私人区域，包含三间宽敞明亮的卧室，其中一间

阿威罗（Aveiro）独家豪华住宅——设计与生活体验的完美融合 有些房子令人印象深刻。 而有些房产则让人过目难忘。 这栋独立的五卧（T5）住宅坐落于阿威罗最宁静且极具价值的区域之一，是一件真正的当代艺术杰作。每一个细节都经过精心构思，旨在提供极致的舒适感、精致的品味以及独一无二的生活体验。 该房产建筑面积宽敞，坐落于超过1,500平方米的地块之上，为您提供难以比拟的私密性、独特性和生活方式。 彰显非凡的亮点： • 融合高端饰面的当代建筑风格 • 配备完整水疗中心（土耳其浴+更衣室）的室内恒温泳池 • 私人电影院 • 具有有机设计感及自然加热功能的景观湖/泳池 • 配备高端家电的定制厨房 • 带衣帽间、阳台及一体化玻璃卫浴的主

阿威罗市中心投资物业——即时回报和高升值潜力 在阿威罗旅游区的中心，位于享有盛誉的何塞·埃斯特旺街和曼努埃尔·菲尔米诺街，为寻求稳定收入、安全和未来增值的投资者提供了一个独特的机会。 这座传统风格的建筑保存完好，完全用于住宅租赁，由16间工作室组成，目前均已出租，合同期最短为6个月。 物业特点： 16间独立工作室 每间单元包括卧室、小厨房和独立卫生间 建筑状况极佳 黄金地段，需求旺盛 已全部出租 回报指标： 当前月租金收入：9,000欧元 最低总回报率：6% 租金优化和收益率提升的真实潜力 这是一项具有即时且已证实的现金流的资产，非常适合重视合同稳定性并寻求增长空间的投资者。 战略性地理位置 该物业位于阿威罗

居住在泻湖与大海之间，位于圣哈辛托（São Jacinto）一个优越而宁静的地段，距离海滩仅3分钟路程。 这栋优雅的高端四居室（T4）联排别墅以其现代建筑风格、优质装修以及拎包入住的舒适感而脱颖而出，出售时包含全套高端家具及设备。 亮点： • 4间宽敞套房 • 全屋精装，家具家电齐全 • 太阳能电池板 • 空调系统 • 中央吸尘系统 • 电动百叶窗 • 实木复合地板与瓷砖地面 • 室内细节与外墙采用花岗岩装饰 • 10厘米外墙保温层（Capoto） • 极佳的采光 • 安静且高档的住宅区 交通便利是其另一大优势，可乘坐圣哈辛托与阿威罗（Aveiro）之间的轮渡，确保快速往返市中心及巴拉海滩（Praia da Barra）。 对于

位于阿威罗（Aveiro）市中心的传统建筑风格三居室（T3）别墅。 该房产位于维拉尔（Vilar）的最北端，距离阿威罗展览中心仅几米之遥，为您提供两全其美的居住体验： • 坐落于一个非常安静宜人的别墅区，让您能够亲近自然。别墅拥有一个大型花园，内设草坪休闲区、果树以及与周边环境完美融合的宽敞附属建筑； • 同时，距离市中心及城市出入口仅几分钟路程。 目前的售价反映了显著的折旧，因为该房产以“裸所有权”（nua propriedade）形式出售，现业主保留终身居住权。因此，在居住权有效期内，现业主将继续享有该房产的使用权和收益权。 该别墅北侧为联排结构，建筑风格优雅且永恒，主要空间分布在底层，布局合理，自然采光充足。 虽然目前为三居室

居住在泻湖与大海之间，位于圣哈辛托（São Jacinto）一个优越而宁静的地段，距离海滩仅3分钟路程。 这栋优雅的高端四卧联排别墅以其现代建筑风格、优质装修以及即刻入住的舒适感而脱颖而出，出售时将包含全套高端家具和设备。 亮点： • 4间宽敞套房 • 全套家具及设备齐全 • 太阳能电池板 • 空调 • 中央吸尘系统 • 电动百叶窗 • 复合木地板与瓷砖地面 • 花岗岩室内细节与外墙装饰 • 10厘米外墙保温层（Capoto） • 极佳的采光 • 安静且高档的住宅区 交通便利是其另一大优势，您可以乘坐圣哈辛托与阿威罗（Aveiro）之间的渡轮，确保快速往返于市中心和巴拉海滩（Praia da Barra）。 对于那些在地区内最优

卡西亚村待改造历史悠久的住宅/宫殿 - 阿威罗 这座充满魅力的住宅，具有强烈的特色，由11个房间组成，位于卡西亚村，距离阿威罗仅9公里。它被认为是一座历史悠久的宫殿，因为它建于1923年之前。 对于任何投资者来说，这都是一个发挥想象力的绝佳机会。这座宫殿的内部展示了那个时代最好的建筑，包括： - 长长的走廊 - 精雕细琢的天花板 - 手绘瓷砖 - 贵重木材制成的大楼梯 - 柴火炉 - 享有村庄全景的观景台 在外部，我们可以找到： - 一个棚屋 - 环绕整个房产的花园 - 古老的洗衣池 - 多个手绘瓷砖，可追溯到1925年 一处房产，多种可能性。 非常适合那些正在寻找： • 实施当地住宿项目 • 多代同堂的家庭度假胜地。