Aveiro的70套出售小楼房和公寓 需装修

马塔杜苏斯带大片土地的 T2+1 住宅待翻新 对于那些在距市中心仅几分钟路程的优越地段寻找翻新项目的人来说，这是一个绝佳的机会。 这栋住宅目前由一个 T0 型居住空间组成，享有免许可证的优势，并具有巨大的改造潜力，可以改造成舒适的 T2+1 住宅，可根据您的需求和品味进行调整。 该物业的亮点在于其宽敞的室外场地，非常适合建造花园、休闲区或菜园，您可以在那里种植果树或蔬菜。 值得注意的是，约一半的土地面积是乡村土地，提供了更多的空间和多功能性。 注意：人工智能生成的图像仅供说明之用。最终解决方案中的某些材料或设备可能有所不同。 不要错过这个机会。 立即安排您的参观，发现该物业的所有潜力。 能源证书：根据第 101-D/20

具有巨大潜力的待翻新独立别墅 描述： 待售独立别墅，坐落于宽敞地块，非常适合寻求具有广阔改造可能性的翻新项目的买家。该物业总建筑面积为679平方米，分布在多个楼层，拥有11间卧室和4间浴室，为家庭居住、当地住宿（AL）或改建为多个单元提供了充足的空间。状态：二手/待翻新——对于希望根据个人喜好完全定制房产的人来说，这是一个绝佳机会。 主要特点： - 总建筑面积：679平方米 - 卧室：11间 - 浴室：4间 - 状态：待翻新 - 类型：独立别墅 - 用途：住宅/翻新后具有商业或多户住宅潜力 附加说明： 该别墅凭借其规模和空间布局展现出极大的多功能性，允许进行从保留现有建筑特征的全面修复，到创建开放式区域、阳台或休闲区的彻底现代

阿威罗历史中心待翻新五卧住宅 我们为您呈现一个位于阿威罗历史中心地带的绝佳投资机会。这栋待翻新的五卧住宅以其优越的地理位置和巨大的增值潜力脱颖而出，无论是自住还是投资皆为理想之选。 该物业分布在多个楼层，其布局提供了多种使用可能。底层设有独立入口和一个宽敞的车库，该空间可改造为商业、服务或办公用途，同时保持上层作为居住空间。 一楼设有厨房、客厅、三间卧室、一间浴室和一个阳台。顶层包含另外两间卧室，既可打造为宽敞的家庭住宅，也可改造为住宿或租赁空间。 该住宅具有传统建筑特色，具备一切条件被改造成优雅的庄园式居所，同时保留其魅力与个性。 卓越的地理位置 物业位于阿威罗市中心，步行几分钟即可到达阿威罗河口的标志性运河、商业区、餐

奥瓦多市中心机遇。 这座两层带阁楼的建筑位于城市最具标志性的街道之一，距离历史悠久的 Beira Mar 区、Ria 运河以及市中心所有文化和商业活动仅几步之遥。 该房产拥有 156.7 平方米的私人总建筑面积，为全面翻新项目提供了坚实的基础，无论是自住、投资还是创建当地住宿。 目前的结构分布在 3 层，包括阁楼，有多个房间，可以提供多种建筑和空间利用解决方案。传统的立面和优越的地理位置使这座建筑对于那些寻求结合历史魅力和增值潜力的人来说尤其具有吸引力。 其中一层，即底层，目前已出租，房产将以这种方式整体出售。 优势 奥瓦多市中心黄金地段 位于 Beira Mar 历史区 翻新项目的绝佳机会 156.7 平方米私人总建筑

我们隆重推出这套潜力无限的房屋，是寻求个性化改造项目的理想之选。 房屋空间宽敞，包含四间卧室、一间浴室、厨房和客厅，为您打造梦想家园奠定了坚实的基础。 室外拥有舒适的休闲区，是家庭聚会或社交活动的完美场所；约100平方米的后院，可用于种植作物、打造花园，甚至打造专属空间。此外，还配备一个可直达户外区域的停车位。 房屋视野开阔，视野极佳，营造出宁静宜人的居住环境。 注意：该房产未取得建筑许可证；仅可使用自有资金购买。 无论是投资还是自住，这都是一个绝佳的机会，改造后房产价值有望大幅提升。.

百年T11豪宅，距离Salinas健康中心、学校、面包店/糕点店、工业区仅几分钟路程，且可轻松前往A25高速公路。 该房产建于1923年之前，保留了原始建筑风格和艺术细节，彰显了那个时代的文化特征——即葡萄牙第一共和国时期，20世纪的革命者曾在此避难。 房产结构： 底层、一楼及阁楼： - 11间卧室； - 多间客厅； - 多间厨房，其中一间配有柴火烤箱； - 精雕细琢的工艺天花板； - 手绘瓷砖； - 实木楼梯。 室外： - 适合休闲时光的花园； - 传统凉棚； - 古老的洗衣池以及标注日期为1923年和1925年的瓷砖画。 该房产具有巨大的翻新潜力，适合用作： - 中高端养老院； - 旅游开发项目； - 或尊贵的家庭住宅。

埃斯盖拉 (Esgueira) 乡村两居室住宅，带庭院和水井——极佳的翻新潜力！ 如果您正在寻找一个投资项目，或者希望在宁静的家庭区打造您的梦想家园，那么这栋住宅就是为您准备的。这处位于埃斯盖拉 (Esgueira) 新凯昂街 (Rua Nova do Caião) 的古老建筑，以其原始的农业特色和绝佳的户外空间而脱颖而出。 该住宅根据SIMPLEX计划没有使用许可证（无法获得银行贷款）。 带顶棚的烧烤区，非常适合家庭聚会。开放式区域设有一个传统水池。外部设有带淋浴间的辅助浴室。 底层：入口门厅通往一个舒适的小客厅/房间，厨房设有用餐区和一个实用的储藏室（利用了楼梯下的空间）。 一楼（通过原始木楼梯进入）： 朝西北的客厅（

位于阿威罗 (Aveiro) Eixo/Eirol 的 T3+2 别墅，带车库和土地 我们为您提供这个绝佳机会，购买一栋位于宁静的 Eixo/Eirol 教区、距离阿威罗市中心仅几分钟路程的 T3+2 别墅，该别墅配有车库和土地。 该房产需要进行一些修缮工程，因此为您提供了根据个人喜好进行定制或作为投资以实现收益最大化的理想潜力。 优越的地理位置： 距离阿威罗市中心仅几分钟路程 可快速前往主要交通干道 步行即可到达火车站和公交车站 驾车 2 分钟即可到达医疗中心 步行仅需 10 分钟即可到达学校 周边配套设施： 药店、小型超市和自动取款机 咖啡馆和餐厅 日间护理中心 教堂和文化中心 “Lugar dos

蒂亚戈 |梅内塞斯 （拨打全国移动网络的费用） AMI 许可证：7772 重新最大id。 位于阿威罗市最好的地区之一的 Cais dos Remadores Olimpíadas（老 Cais de São Roque）的 3 卧室房屋，需要翻新或重建，有两个正面。 这是在葡萄牙威尼斯投资或拥有梦想家园的绝佳机会！ REMAX GRUPO VANTAGEM 拥有 MAXFINANCE GOLD 作为战略合作伙伴，其训练有素且合格的团队可免费支持您申请融资可行性并在整个过程中进行相应的监控。 RE/MAX +VANTAGEM 的存在是为了帮助您实现您的梦想，无论是购买还是出售您的房产。.

卡西亚（Cacia）历史悠久的宅邸，配有手绘瓷砖——绝佳机遇 探索这座建于1910年前的宏伟宅邸，历史与建筑在此完美融合。该房产位于卡西亚，以其宏伟的气势和非凡的手绘瓷砖而著称，这些原始元素赋予了它纯正的个性和真正独特的魅力。 该房产具有巨大的潜力，适合作为私人住宅、旅游项目或高端投资，其配置包括： 11间卧室 4间浴室 宽敞的主客厅和游戏室 带柴火烤箱的传统厨房 具有独特建筑风格的塔楼 车库 户外： 带水池的迷人花园 井水 这是一处需要翻新的房产，非常适合那些重视遗产并希望开发独特项目，同时保留其历史身份和独特元素的人士。 这是一个创造具有高文化和遗产价值的迷人空间的难得机会。 能源等级：豁免 参考编号：HL2273.

一颗古老而富有历史的宝石，拥有光明的未来…… 我们向您介绍位于卡西亚的这座非常独特的宫殿式住宅，这是一件真正的文物，其瓷砖的历史可以追溯到 1900 年之前，但现在，它正在等待一个新的篇章。 这座房产拥有宏伟的结构、经典的设计和充满特色的建筑细节，具有罕见的潜力，可以转变为： - 梦想家园 - 具有历史魅力的精品酒店 - 活动场所或文化空间 - 具有遗产价值的独特投资 它坐落在一个充满历史的区域，距离阿威罗仅几分钟路程，毫无疑问，美丽在于每一个细节，而未来……掌握在那些能够超越表面看到本质的人手中。 好奇吗？不要错过这个机会，请与我们联系并立即安排您的参观！ 参考号：20250710 AMI 18780。.

位于马塔杜科斯、埃斯盖拉的待修复的 T3 住宅。 这栋住宅分布在 2 层，包括：入口大厅、厨房、客厅、3 间卧室、2 间卫生间。 提供非常宽敞的户外区域，可用作花园、休闲空间甚至菜园。 阳光充足，地处安静区域，但靠近所有通道以及当地商业和服务。 对于那些寻找独特的机会进行改造项目的人来说，这是一个绝佳的选择。投资具有随着时间推移而升值潜力的房产。 如果您喜欢修复项目，那么这处房产可能是您的理想选择！.

物业编号：ZMPT592531 在阿威罗（Aveiro）历史悠久的贝拉马尔（Beira Mar）中心地带，坐落着一栋地理位置极其优越的小型住宅。 走出家门，便可望见桥梁和里亚运河（Canal da Ria），以及往来的莫利塞罗船（moliceiros）。步行片刻即可到达鱼广场（Praça do Peixe），这里是城市中最具特色且备受追捧的区域之一。 这不仅仅是一栋小房子，更是一处拥有重塑与增值潜力的房产。其格局和地理位置允许您研究改造方案，以更好地利用现有建筑，包括通过加高楼层来增加面积的可能性（具体取决于城市规划分析与可行性）。 凭借其卓越的地理位置和改造潜力，对于那些在阿威罗历史中心寻找具有独特个性住宅的人，或是寻求在城

卡西亚村待改造历史悠久的住宅/宫殿 - 阿威罗 这座充满魅力的住宅，具有强烈的特色，由11个房间组成，位于卡西亚村，距离阿威罗仅9公里。它被认为是一座历史悠久的宫殿，因为它建于1923年之前。 对于任何投资者来说，这都是一个发挥想象力的绝佳机会。这座宫殿的内部展示了那个时代最好的建筑，包括： - 长长的走廊 - 精雕细琢的天花板 - 手绘瓷砖 - 贵重木材制成的大楼梯 - 柴火炉 - 享有村庄全景的观景台 在外部，我们可以找到： - 一个棚屋 - 环绕整个房产的花园 - 古老的洗衣池 - 多个手绘瓷砖，可追溯到1925年 一处房产，多种可能性。 非常适合那些正在寻找： • 实施当地住宿项目 • 多代同堂的家庭度假胜地。