巴拉海滩（Praia da Barra）绝佳机会 这是一套三居室（T3）公寓，总面积97平方米，位于一栋仅有4层楼的建筑底层，具有极高的翻新潜力！ 您是在寻找稳健的投资还是海滩度假屋？ 我们为您呈现这套位于巴拉海滩最具战略意义和升值潜力地段的三居室公寓，距离大海、泻湖以及标志性的巴拉灯塔仅几步之遥。 周边环绕着最好的本地商业设施，包括知名餐厅、温馨的糕点店和备受赞誉的冰淇淋店。 非常适合根据您的喜好进行现代化改造，或立即投入租赁市场以获取收益。 无论是自住还是投资，巴拉海滩的旅游和居住需求持续高涨，确保了稳固的回报。 更多信息及预约看房，请咨询顾问Fernando Gouveia（视档期而定）。.
待翻新一居室公寓 — 伊利亚沃 (Ílhavo)，巴拉海滩 (Praia da Barra) 一居室公寓，总建筑面积 55 平方米（49.3 平方米私人面积 + 5.7 平方米封闭式阳台）。房屋结构状况良好，但需要进行翻新工程。公寓位于安静且绿树成荫的区域，非常靠近巴拉灯塔 (Farol da Barra) 和阿威罗河口 (Ria de Aveiro)。 广告中注明的价格（168,000 欧元）为参考价，是报价的起点（详见下文信息）。 非中介销售流程：由于我不住在该地区，我需要将所有看房安排在 10 月 10 日（周六）的“开放日”进行。请提前预约时间，以避免看房时间重叠。报价需在 10 月 15 日之前提交，届时我将做出决定
位于阿威罗科斯塔诺瓦的待售房屋 “阿德莱德别墅” 这栋两层楼的别墅面向著名的 José Estevão 海滨大道，这条大道更为人所知的是拥有彩色条纹房屋的街道。 该区域位置优越，享有泻湖的开阔视野，并且靠近科斯塔诺瓦海滩，该海滩距离酒店仅有几米之遥。 在房屋的后部有两个附属建筑和一个庭院。附属建筑已改造成两套 T2 型住宅。 通过大门和与邻居共用的侧面通道，可以独立进入附属建筑。 该房屋没有车库，但当地停车方便。 凭借其特点、尺寸和位置，该物业具备自住或投资的所有条件，可以进行改造并转变为本地住宿。 由于蓬勃发展的渔业活动以及建造小型棚屋来存放渔具的需要，这些面向泻湖、白色背景上带有彩色条纹的建筑物很快成为科斯塔诺瓦的标志
位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）的传奇咖啡馆“Café Cruzeiro”现正出售，项目方案已获批。 该建筑已获得伊利亚沃（Ílhavo）市政厅的批准，曾经用于商业/服务和居住，目前仅获批用于居住用途，建筑面积为250平方米。 该物业为一个独立地块，设有独立入口，规划包括一套T2+1住宅、一套T2住宅及附属建筑（T1）。照片展示了已获批的方案，所有空间均位于底层。 欢迎详细了解该项目，它有助于缓解当前的住房短缺问题。对于希望进行翻新工程并投入租赁市场的建筑商/投资者来说，这可能是一个不错的选择。 参观请联系顾问Liliana Caçoilo，具体时间视档期而定。.
伊尔哈沃市中心带观景台的传统风格住宅 有些房产本身就在讲述一段历史。这是一个难得的机会，可以购入位于伊尔哈沃（Ílhavo）市中心 Rua do Casal 的一栋传统建筑风格住宅。 该物业拥有铺设瓷砖的宏伟外立面和彰显独特气质的优雅观景台，具备极具吸引力的建筑特色，是自住、经营当地住宿（Alojamento Local）或投资的绝佳选择。 地理位置是其最大的优势之一。步行即可到达伊尔哈沃市政市场、超市、国民警卫队（GNR）、学校、传统商业区、餐厅、公共服务设施以及所有日常生活必需的配套设施。 该物业结构状况良好，但需要进行翻新和现代化改造，以达到现代居住所需的舒适度和生活条件。 特点： 带观景台的高层住宅 底层设有3个房间，一楼
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位于伊利亚沃（Ilhavo）市中心的待修住宅，带后院及两个独立入口。 具备建造两层楼、退台式建筑及车库的规划许可。 位于伊利亚沃市中心（紧邻伊利亚沃市政厅），拥有绝佳的户外空间。 占地面积1100平方米。 如果您正在寻找此类投资项目，请务必考虑此方案。 欲了解更多信息，请致电：（拨打国内移动网络电话）。 AMI：15808 MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta.
伊利亚沃（Ílhavo）市中心极具潜力的两居室住宅 在伊利亚沃市中心的卡萨尔街（Rua do Casal），您会发现这处充满特色与无限可能的房产。 该房产拥有传统的建筑外观，包含两个门牌号（57号和59号），无论是自住还是投资，都能适应不同的项目需求。 第一种方案是翻新现有的住宅，在保留其原始魅力的同时，将其改造成舒适的两居室。在此方案下，需要拆除地块后方的一些附属建筑，从而提升户外空间价值，并充分发挥房产的全部潜力。 对于寻求房地产开发项目的人士，还有第二个同样诱人的机会：该房产已获得伊利亚沃市政厅批准的预先信息申请（PIP），规划拆除现有建筑并新建两栋联排别墅。相关PIP文件可供感兴趣的买家查阅。 如果您正在寻找一处地理
市中心T3+1住宅。 该住宅需要翻新。 坐落于超过510平方米的土地上，该住宅包括客厅、门厅、厨房、全套卫浴、3间卧室和阁楼。 此外还拥有庭院以及宽敞的耕种或休闲空间。 区域特色： 该教区位于伊利亚沃（Ílhavo）市中心，坐落在阿威罗河口（Ria de Aveiro）的一条支流旁，海拔14米。几个世纪以来，这里一直是致力于商业航海和渔业的水手的摇篮。这是一座应有尽有的城市，当地居民正日益致力于以下经济活动：工业、陶瓷、农业和渔业。 周边地区提供多样化的餐饮选择，以及各类学校（Dr. João Carlos Celestino Gomes中学和José Ferreira Pinto Basto基础教育学校）、伊利亚沃健康中
*** 本房产无使用许可证，根据 SIMPLEX 法规进行销售 *** 我们为您呈现这栋位于伊利亚沃 (Ílhavo) 历史中心的住宅，非常适合追求便利生活的人士。 该房产拥有一个小巧、实用且功能齐全的户外区域，并具备将两居室 (T2) 改建为三居室 (T3) 的潜力，可根据您的需求进行调整。 地理位置宁静，停车方便。 “我们为您提供安家空间” João Das Casas Imobiliária SantResende Lda.
一栋单层T4住宅，状况不佳，建筑总面积282平方米，附属面积172平方米，位于一块2259平方米的城市土地上，可用于建造或重建。 天气炎热，阳光充足，位于一个安静的区域，距离伊利亚沃中心3分钟路程。 瓷砖外墙，花岗岩立柱。 它有2口水井，深度分别约为3米和6米。 物业详情 * 阿威罗区 *伊利亚沃市 * 圣萨尔瓦多教区 * 待拆除或重建状态 * 天然农场 * 类型 T4 * 实用面积 260 平方米 * 建筑总面积 282 平方米 * 附属面积 172 平方米 * 土地面积 2259 平方米 * 建造年份 1970 年 * 能源类别豁免 位于伊利亚沃的农场，拥有优越的3面土地，可以建造2栋房屋，或用于其他建筑目的，距离N
位于伊利亚沃（Ílhavo）的优质独立住宅，面积85平方米，坐落于237平方米的地块上。住宅内设两间卧室、两间浴室、客厅、设备齐全的厨房、洗衣房、庭院，以及一个用于储物和停车的附属建筑。阁楼内另设有一间卧室和一个客厅。除此住宅外，地块上还有一个已获批的45平方米一居室（T1）扩建项目，可用于增加居住空间或作为投资。地理位置优越，靠近各类商店、学校、幼儿园、药店及公共交通站点。距离巴拉海滩（Praia da Barra）仅10分钟路程，距离加法尼亚（Gafanha）或渔民海滩等主要海滩仅15分钟路程。距离被誉为“葡萄牙威尼斯”的旅游胜地阿威罗（Aveiro）仅8分钟车程。欢迎预约参观！.
伊尔哈沃（Ílhavo）圣萨尔瓦多（São Salvador）平房别墅 我们为您呈现这一绝佳购房机会：一栋位于伊尔哈沃市圣萨尔瓦多教区的平房别墅，距离阿威罗（Aveiro）市中心以及巴拉（Barra）、科斯塔诺瓦（Costa Nova）和瓦盖拉（Vagueira）海滩仅几分钟路程。 该房产坐落在一块占地1350平方米的宽敞土地上，以其广阔的户外空间和作为自住住宅、度假屋或当地住宿项目的巨大潜力而脱颖而出。 别墅拥有115平方米的私人居住面积，已从两居室（T2）改造为一居室（T1），旨在打造更宽敞舒适的居住空间。房屋包括一间卧室、一间客厅、一间独立的餐厅（两者均已翻新）、一间配备淋浴底座的全面翻新浴室，以及第二个带浴缸的卫生间。
我们隆重推出这套位于阿威罗（Aveiro）的优质复式三居室（T3）公寓，这是一个具有巨大升值潜力的难得机会。 该房产已有明确的翻新设计方案，让您可以打造出符合个人品味的现代化空间。公寓分为两层，布局合理，无论是自住还是投资皆为理想之选。 其亮点在于拥有一个宽敞的露台，非常适合户外休闲，并配有烧烤架，是与家人或朋友聚会的绝佳场所。得天独厚的地理位置还可欣赏到伊利亚沃（Ílhavo）的宜人景色，营造出宁静而独特的居住氛围。 如果您正在寻找一处具有特色、拥有宽敞户外空间，且可以通过翻新实现增值的房产，这绝对是您在阿威罗的绝佳选择。 **无使用许可证**。 AMI7640。.
阿威罗 (Aveiro) 奥利韦里尼亚 (Oliveirinha) 三居室住宅 — 190,000 欧元 如果您正在寻找一处有潜力成为真正家园的房产，这栋位于阿威罗奥利韦里尼亚的三居室住宅可能是一个绝佳的机会。 该房产设有 3 间卧室、客厅、厨房和浴室，布局实用，空间可根据您家庭的喜好和需求进行改造。 这栋住宅呈现出传统的氛围，具有巨大的翻新和现代化潜力，让您可以打造一个温馨、舒适且个性化的空间。 地点：阿威罗，奥利韦里尼亚 户型：三居室 (T3) 客厅：1 厨房：1 浴室：1 价格：190,000 欧元 这是一个自住或投资的理想机会，位于阿威罗附近一个宁静的区域。 AMI 27553 立即预约参观，亲身感
具有巨大翻新潜力的住宅——位于阿威罗（Aveiro）与伊利亚沃（Ílhavo）之间！ 您是否正在寻找一个打造梦想家园的项目或一项优质的房地产投资？这就是绝佳机会！ 对于投资者、建筑商或拥有自有资金的个人而言，这是一个极好的机会。 该房产需全面翻新，按现状（物理及法律状态）出售（无使用许可证）。如果您正在寻找一个在阿威罗地区最热门地段之一、且具有利润空间的改造项目，这就是您的不二之选。 优越的地理位置： - 距离阿威罗市中心5分钟路程。 - 距离伊利亚沃市中心5分钟路程。 - 可快速前往该地区的主要道路和海滩。 - 非常适合根据您的需求进行空间设计。 - 翻新后在租赁或转售市场上需求极高。.
位于加法尼亚-达纳扎雷中心，带附属建筑的独立式单层住宅待修复。占地面积1600平方米，临街面宽22米。位置优越，周围有服务设施、学校、大型超市、警察局、糕点店/面包店、药店、银行等。 通过A25高速公路可方便前往阿威罗市中心和海滩。 快来了解您的新家吧！.
阿威罗 - 科斯塔诺瓦 (Costa Nova) 独家优质地段。 一线河景，位于科斯塔诺瓦中心位置。 两层独立住宅，每层均为三居室（T3）格局，带户外空间，另有可改建为一居室（T1）的附属建筑，并具备加盖第三层的潜力。 非常适合按个人喜好进行翻新，在阿威罗或伊利亚沃最抢手、最优质的地段拥有一处房产。 自住或投资的绝佳选择。.
T3+1 住宅待翻新，户外空间可停放一至两辆车，附带附属建筑和一个阳光充足且舒适的露台，为您提供休闲与宁静的时光。欢迎前来参观，将此房产打造为您理想的居住之所。.
位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）的宁静住宅区，占地 600 平方米的城市地块上的两层住宅，靠近商店、服务、学校以及通往伊利亚武（Ílhavo）市和海滩的主要通道。 该房产由底层和一楼组成，为自住、翻新、扩建或房地产投资提供了极佳的潜力。它坐落在一个宽敞的地块上，拥有充足的室外空间和未来增值的多种可能性。 主要特点： 600 平方米城市地块 底层和一楼住宅 私人总建筑面积：80 平方米 附属总建筑面积：270 平方米 良好的日照条件 加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）中心位置 极佳的翻新和个性化潜力 方便前往阿威罗（Aveiro）（5 分钟）、伊利亚武（Ílhavo）（5 分钟）以及科
待翻新两居室住宅 - 圣鲁伊街 (Rua de São Rui) 该住宅位于圣鲁伊街，具有极佳的增值潜力，非常适合自住或投资。 特点： - 2间卧室 - 客厅 - 厨房 - 浴室 - 车库 - 附属建筑 附加信息： - 该房产无使用许可证，因此无法申请贷款。 - 需要进行翻新工程。 对于那些希望个性化定制未来居所或在宁静地段开展翻新项目的人来说，这是一个绝佳机会。 欢迎预约参观！ 能源等级：E 参考编号：2087.
正在建设中的房屋，可以转化为横向财产。已分厚并有外绝缘 1000 从巴拉海滩。 靠近海滩通道自行车道。
平均价格 1,515 欧/平方米
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