探索这座宏伟的庄园，它坐落于优越的地理位置，距离杜罗河仅几分钟路程，宁静的环境与美丽的风景在此完美融合，并具备巨大的农业和旅游开发潜力。 该物业总面积为 7,000 平方米，包含一栋住宅，内设酒窖/商店、乡村风格厨房、客厅和卧室，保留了该地区传统建筑的魅力。 此外，还有一栋石屋，目前用作畜栏，在改建为当地住宿、乡村旅游或配套空间方面具有极佳的潜力。 土地肥沃且阳光充足，呈梯田状分布，适合耕种，并配备： • 果树和牧场区； • 两个由矿泉水供水的蓄水池； • 水库； • 丰富的水资源； • 全封闭式物业，目前用于畜牧业。 地理位置是其另一大亮点，交通便利，紧邻 EN108 公路，靠近商业和服务设施，距离阿雷戈斯（Aregos）
Quinta da Bouça | Frende, Baião | 杜罗河景观 该物业占地 35,479 平方米，位于拜昂 (Baião) 市的 Frende。沿山坡而下，穿过葡萄园和橄榄林，即可抵达这座俯瞰杜罗河谷的庄园，享有河流的直接景观。 庄园主要由处于生产期的葡萄园和橄榄林组成，采用传统的梯田布局，体现了杜罗河谷地区的农业特色。庄园内还包括两座具有重建潜力的建筑——无论是修复乡村住宅还是打造俯瞰河流的旅游度假胜地，都具备独特的开发潜力。 主要特点： 总面积：35,479 平方米 主要作物：葡萄园和橄榄林 2 座具有重建潜力的建筑 位置：Frende, Baião 俯瞰杜罗河谷和河流的景观 极佳的日照条件，典型的杜罗河梯田特色
位于拜昂（Baião）圣马里尼亚杜泽泽雷（Santa Marinha do Zêzere）的庄园，占地超过3公顷。 这处房产堪称农业天堂，除了种植有Trajadura、Alvarinho、Vinhão、Loureiro、Avesso和Pedernã等品种的葡萄园，以及Moscatel、Lavallée和Dona Maria等食用葡萄外，还可以找到： 超过30棵橄榄树 栗子树（品种为Judia和Longal） 约40棵核桃树 榛子树 樱桃树 柠檬树 橙子树 橘子树 青柠树 石榴树 庄园内还种植了蓝莓和羽扇豆。在结构上，该庄园由三个城市地块组成，目前仅有一栋房屋可供居住。 主屋一楼设有卧室、厨房和浴室，底层设有一间套房和一个储藏空间
位于巴亚昂（Baião）瓦拉达雷斯（Valadares）的庄园，占地3公顷，拥有两栋住宅及绝美景观 探索这座位于巴亚昂市瓦拉达雷斯的庄园——这是一个自然宁静与现代舒适完美融合的避世之所。 该物业占地32,600平方米，提供极佳的私密性、优越的日照条件以及开阔的周边景观视野，无论是作为自住居所还是旅游投资，都是理想之选。 主宅——可直接入住 该住宅近期经过翻新，呈现出时尚且实用的风格，拥有优质的装修和宽敞明亮的空间： • 3间卧室，含1间套房 • 1间全配浴室和1间卫生间 • 开放式客厅与厨房，设计现代 • 厨房设施齐全 • 全屋配备空调，确保四季舒适 • 大面积落地窗，直接连接户外景观 室内设计以中性色调、木材和自然光之间的和谐
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广阔的农业用地、充足的日照以及丰富的水资源，使这处位于拜昂（Baião）Gestacô的房产具备了开展农业或畜牧业活动的优越条件。 该物业占地约125,000平方米，主要用于农业用途，其中包括超过80,000平方米几乎平坦的田地，便于作物规划、设备流通及日常经营管理。此外，附近还有一片约三公顷的林地。 该地块主要朝南，海拔在700至1,000米之间，前方无自然遮挡，全天日照时间充裕。 建筑方面，现有两栋需要翻修的城市建筑：一栋两层楼的废墟，建筑面积95平方米；以及一栋同样为两层楼的石砌住宅，建筑面积186平方米。物业还设有一栋可直接入住的管家房，总建筑面积超过200平方米，旁边配有畜栏、谷仓、屋檐和打谷场。 为支持农业活动或
塔沃拉庄园（Quinta dos Távora）位于拜昂（Baião）市的洛伊沃斯达里贝拉（Loivos da Ribeira）。 该庄园始建于16世纪，是著名的传奇葡萄牙家族“塔沃拉”（Távora）的度假居所，也是该地区遗产中独一无二的标杆。庄园占地225,000平方米，拥有多种壮丽的空间，其中包括一座气势恢宏、带有纹章的庄园宅邸，其使用面积为800平方米，设有室内花园，分布在两层楼中，四周环绕着最肥沃的农田和林地。 这座宅邸是镇上最大、最古老的建筑，承载着历经数代人的历史与个性。它融合了多种建筑风格，拥有独特的特征，赋予了其无与伦比的外观，尽管由于十年的荒废，其部分结构呈现出明显的岁月痕迹。 这个迷人的地方还包括健康圣母小教堂
我们隆重推介Quinta Paraíso，这是一处位于Baixo的独特避世之所，距离梅桑弗里奥（Mesão Frio）市中心仅5分钟路程，坐落在令人惊叹的杜罗河谷（Alto Douro Vinhateiro）中心地带。该庄园占地30,000平方米，地理位置得天独厚，大自然在此展现出其全部的壮丽。Quinta Paraíso被该地区典型的葡萄园和令人屏息的景观所环绕，更拥有罕见的私人河流通道，这一独特细节将该空间的潜力提升到了一个新的高度。对于寻求投资乡村旅游或开发当地住宿项目的人士而言，该庄园具备了创造真实且与众不同体验的所有条件。战略性的地理位置、私密性、自然美景以及杜罗河谷葡萄园的魅力，使该物业成为市场上独一无二的投资机会。无论
非凡的农场，具有不寻常的特色，其房屋已完全改建，毗邻杜罗葡萄酒产区。 极其美丽的乡村环境，宁静祥和，距离波尔图仅约 1 小时路程，距离阿马兰特、维拉雷亚尔和比索达雷瓜等有趣的城市不远，可通过高速公路轻松抵达。它位于波尔图区拜昂市盖斯塔索教区。 该房屋最近经过修复，分为 2 个房间，有独立的入口：一个 T3 和另一个 T2。这种划分使房子非常多功能，因为它允许您拥有第二个单元来容纳客人或将其货币化为当地住宿。 精致的饰面和高品质材料的选择是显而易见的，整个内部的双层玻璃框架和木材就证明了这一点。 在 T3 住宅中，社交区域是流动的，提供家庭生活，将厨房（带木炉）与用餐区和客厅连接起来。穿过大厅，您可以进入两间卧室和一间浴室。在下层，我
位于拜昂（Baião）的庄园，坐落于洛伊沃斯达里贝拉/特索拉斯（Loivos da Ribeira / Tresouras）教区的文达诺瓦（Venda Nova），毗邻特谢拉河（Rio Teixeira）。 该庄园包含一栋住宅及8,000平方米的土地，与特谢拉河的接壤长度超过120米。 住宅内设3间卧室、客厅、厨房、2间浴室及门厅。 主立面及侧面设有宽敞的阳台，为室内提供了充足的采光。 底层设有一个可容纳8辆汽车的车库及一间辅助室。该空间可根据需求进行改造，用于其他用途。 庄园的户外空间还包括一间带独立卫浴的区域特色厨房，以及多个可灵活使用的附属建筑。 庄园土地临近连接拜昂与梅桑弗里奥（Mesão Frio）镇的公路，临
非常适合旅游 有世纪房子的农场。十八。主屋由两层组成，其中一层由2层10个单元组成，包括一个小教堂，另一层由3层16个单元组成。包括前面的打谷场。 该物业还包括 4 间房屋、1 个 130 平方米的地下室、1 个 2 层（70 平方米）的车库和一个带浴室的工具/其他支持建筑（60 平方米）。 Quinta总面积约75,000m2，主要由葡萄园（机械化葡萄园）、果树（橙树、柠檬树和核桃树）组成。 对于住房和酒店/旅游/农业综合企业/畜牧设施的 PDM 以及对两个注册葡萄酒品牌的开发，它具有建设性的能力。
位于拜昂（Baião）的2公顷农庄 我们为您呈现这座位于拜昂的宏伟农庄，非常适合那些寻求宁静、亲近自然以及巨大升值潜力的人士。 该物业总面积约2公顷，拥有广阔的绿地，非常适合农业开发、旅游项目，或仅仅是为了享受更宁静、更可持续的生活方式。 农庄坐落于自然风光优美的地区，享有极佳的日照条件和开阔的视野，营造出独特的宁静与私密氛围。 这片土地用途广泛，无论是作为投资，还是作为永久居所或度假屋，都是绝佳的选择。 如果您正在寻找一个空间开阔、潜力巨大且地理位置优越的自然避风港，这里将是您的理想之选。.
弗伦德庄园 – 自然之心处的宁静与魅力 探索这座迷人的庄园，它坐落于弗伦德，一个极其宁静祥和的区域——非常适合那些寻求逃离日常生活压力，渴望与大自然和谐共处的人们。 该房产占地 2284 平方米，完美融合了现代生活的舒适与往昔的乡村魅力。主屋设有 2 间卧室，一个设备齐全的现代化厨房，非常适合日常烹饪，还有一个保留了房屋灵魂的传统老式厨房。 庄园有两个浴室：一个方便户外工作的人使用，另一个则服务于主屋。还有一个宽敞的储藏空间，非常适合存放工具、农用物资，甚至可以改造成更多的可用空间。 土地肥沃，种有各种果树，可提供季节性收成，营造出更加温馨自给自足的环境。 入口处别具一格，通向一个户外庭院，这里清新宜人的环境让人放松身心，无论是户外
带地块的房屋： 绝佳机会，仅售 79,000 欧元。 该房产潜力巨大，非常适合自住、度假屋或乡村项目，位于 Frende 教区（Baião 市）。 房屋为 T3 型，总建筑面积为 158 平方米，分布在两层。 • 上层包括厨房、浴室、客厅和卧室区，有两个通往房产后方的门，可直接通往地块。 • 下层有两个独立的外部入口，那里有一个传统的石头榨油坊，空间具有极大的特色和潜力，可用作储藏室、酒窖或社交区。 • 该房产还包括 600 平方米的地块，种植有各种果树和作物，具体如下： • 2 棵橙树 • 2 棵柠檬树 • 1 棵石榴树 • 1 棵李子树 • 1 棵栗子树 • 2 棵葡萄藤 • 15 棵不同品种的橄榄树 对于那些正
巨大的乡村旅游潜力 该房产由一栋于2001年从橄榄油厂改造而成的住宅组成。 占地7000平方米，拥有果树和小葡萄园，可以开发其他功能，以实现您的乡村旅游业务，举办活动，并在游泳池和花园附近建造平房。或者将其改造成一个乡村度假屋，供您在闲暇时享用。 该地区拥有丰富的文化、手工艺和民间传统。 位于波尔图区的拜昂市，拥有独特的风景，距离联合国教科文组织世界遗产阿尔托杜罗葡萄酒产区仅几公里。 公路、铁路和水路交通在10分钟内可达。距离海滩和河港也很近。靠近莫莱多温泉和河对岸的阿雷戈斯温泉。 距离波尔图60分钟，距离维拉雷亚尔机场50分钟，距离A4高速公路30分钟。距离雷森德和雷瓜30分钟，距离梅桑弗里奥和拜昂15分钟。 该地区非常方便进
位于拜昂（Baião）圣玛丽尼亚-杜泽泽雷（Santa Marinha do Zêzere）的庄园，含一栋宜居住宅、两栋待修缮房屋及5公顷土地 我们为您呈现一处位于杜罗河谷（Douro Verde）中心地带的独特房产，是投资或开发农业旅游项目的理想之选。该庄园位于圣玛丽尼亚-杜泽泽雷，距离镇中心仅2分钟路程，交通便利，既拥有乡村的宁静，又靠近埃尔米达（Ermida）火车站和杜罗河等重要基础设施。 房产构成： 主住宅：状况良好，可直接入住，分为两层： 底层：宽敞车库、客厅及卫生间； 一楼：三间卧室、卫生间、客厅及厨房。 两栋额外的待修缮房屋：具有巨大的翻新潜力，可用于旅游开发或居住。 土地：约5公顷，由8块乡村地块组成，其中
参考号：B00CAS_469 这块面积为 8,100 平方米的土地由一栋乡村住宅（可修复）和一个令人惊叹的户外空间组成，等待着您！ 这栋乡村住宅位于拜昂的圣玛丽尼亚杜泽泽雷堂区，那里是一个安静的地方，您可以在那里度过远离喧嚣的周末，或者干脆把这个小庄园变成您的新家！ 该房产由一栋面积为 216 平方米、带 5 间卧室的房屋和另外 2 间房屋组成，一间面积为 36 平方米，另一间面积为 20 平方米。 地块面积：8,100 平方米； 占地面积：111 平方米； 建筑面积：272 平方米； _____________________________ 笔记： 1. 如果您是房地产顾问，则此房产可供分享。请毫不犹豫地向您的客户买家介绍，并
紫藤庄园 (QUINTA DAS GLICÍNIAS)：一处独特的房产，将乡村的宁静与传统及农业潜力完美融合。 该庄园位于拜昂 (Baião) 的格里洛 (Grilo)，为寻求在乡村环境中居住、追求隐私、自然及广泛使用可能性的人士提供了绝佳机会。 庄园包括一栋三居室 (T3) 住宅，辅以各种配套设施，占地约 1 公顷，其中尤为引人注目的是约 8,000 平方米的葡萄园，配备了完善的滴灌系统。 三居室 (T3) 住宅 - 3 间卧室 - 1 间浴室 - 1 间卫生间 - 带壁炉的客厅 - 带壁炉和柴火烤箱的厨房 - 具有传统乡村住宅特色的空间 面积： - 总建筑面积：214.50 平方米 - 私人建筑面积：95.00 平方米
拜昂（Baião）农庄，绝佳投资机会！ 位于拜昂特雷苏拉斯（Tresouras）的梦幻农庄，总面积10,241平方米，配有住宅、3口水井、多种果树、红白葡萄园，拥有极佳的露台，可俯瞰山谷开阔美景，朝向西面，采光充足。 四面临空的住宅包括：入口大厅、全新设备齐全的厨房、2间设施齐全的卫生间、带壁炉的客厅和餐厅、阳台、5间卧室、储藏室、底层的榨酒坊、一套独立的T1+1公寓以及一个车库；此外还有一些可供改造利用的附属建筑。 这是乡村旅游投资的绝佳机会，交通便利，靠近拜昂和雷森迪（Resende）市中心。.
占地1.5公顷的林地，内有两处遗址，风景绝佳 位置：Mesquinhata 该物业位于一个宁静且优越的地段，紧邻211号国道，距离快速路出口约800米，距离拥有大型酒店设施的帕拉水库（Albufeira da Pala）4公里。 土地面积约1.5公顷，植被茂密，现有两处遗址。房屋朝向西南，采光极佳。景观壮丽，可俯瞰河流。拥有泉水。非常适合寻求重建并从零开始打造项目的人士：无论是住宅、乡村别墅还是乡村旅游项目。 距离药店、加油站、面包店、超市、医疗中心、自动取款机和餐厅约5公里。.
绝佳地块，面积 32,000 平方米，位于拜昂 (波尔图) 的安塞德，以其自然美景、可达性和强大的旅游潜力而著称。 主要特点： • 直接与奥维尔河接壤，奥维尔河是杜罗河的支流。 • 梯田式土地，一直延伸到河边，非常适合乡村旅游项目或生态度假村。 • 2 栋石屋，可修复和扩建，以及第三栋农业辅助建筑、两个晒谷场、充足的水源。 • 马路对面包含一片森林！面积超过 5,000 平方米。 • 战略位置： • 距离帕拉（杜罗河）仅 4 公里 - 水上运动区。 • 距离坎佩洛（拜昂市议会所在地）6 公里。 • 位于著名的罗马之路。 • 靠近学校、医疗中心、交通和公共服务。 • 通过 EN 321 公路交通便利。 投资潜力： • 旅游开发：乡
一座花岗岩乡村房屋（已重建，处于最后装修阶段），设有底层和一层，总建筑面积约 185 平方米，还有一个约 35 平方米的附属建筑，可根据您的喜好进行改造。 主屋设有开放式客厅/厨房、两间卧室和两间浴室，每层均设有两扇入口。 这是一个绝佳的机会，您可以轻松地开展旅游业务，或者仅仅将其用作住宅或在宁静的地区作为避世之所。 地理位置优越，可欣赏杜罗河山坡的绝美景色。 交通便利，紧邻 EN108 公路。 建筑坐落在一块约 3900 平方米的土地上，土地上还有一个手工水井。.
位于拜昂（Baião）Loivos da Ribeira教区中心，坐落在特谢拉河（Rio Teixeira）河畔，占地约3公顷。 这处独特的房产拥有两栋待修复的住宅，建筑面积分别为111.36平方米和179.69平方米，未来的业主可以根据自己的喜好进行个性化改造和翻新。它们可以被改造成私人住宅，甚至是旅游住宿，充分利用周围自然景观的美景。 根据市政总体规划（PDM）的分类，该房产主要位于农业区和市政生态结构区。此外，约2000平方米的土地位于建筑区内，这使得扩建现有住宅或建造新建筑成为可能。 凭借其位于特谢拉河畔的优越地理位置，这里成为大自然爱好者的真正天堂，提供了一个远离城市喧嚣、宁静祥和的环境，同时距离所有基本服务设施也相
葡萄牙语： 出售位于圣塔莱奥卡迪亚（Baiao）的房产——杜罗河谷的一片隐藏天堂 这是一个绝佳的机会，可以获得一处潜力巨大的房产，位于圣塔莱奥卡迪亚（Baiao），距离杜罗河仅 4 公里（约 7 分钟车程），距离 211 国道 100 米，距离波尔图市仅 45 分钟路程。 该房产包括： • 一栋迷人的 200 年历史的二层石屋，需要翻新； • 拥有绝佳日照和壮丽全景的土地； • 多棵百年老树，包括橄榄树和一棵无花果树； • 一片美丽的橡树林，提供私密性和宁静的自然环境。 该房产非常适合作为永久居所、度假屋、乡村旅游项目或投资机会。 价格：75,000 欧元 不要错过这个机会，在杜罗河谷最美丽的地区之一拥有一处迷人的度假胜地。 如需更
待售 – 乡村风格房屋，带土地和杜罗河景观 乡村风格的独立房屋，建筑面积 95 平方米，占地 800 平方米，带车库，位于 São Tomé de Covelas – Baião，该地区自然风光独特，可欣赏杜罗河全景。 该房屋建于 1937 年，需要翻新，为自住、度假屋或当地住宿项目提供了巨大的潜力。 房屋特色： • 2 层 • 3 间卧室 • 2 间客厅 • 厨房 • 1 间浴室 • 传统烤箱和榨汁机 其他特色： • 总建筑面积：95 平方米 • 土地面积：800 平方米 • 乡村风格，具有巨大的升值潜力 地理位置和周边： • 交通便利，附近有公共交通和服务 • 距离 Baião 仅 10 分钟路程 • 距离 S
修复房屋。 非常适合那些寻找小空间作为度假或居住的人。 房屋有两层，一楼有一个厨房、客厅和一个浴室。楼上有两间卧室和一个小厨房。 房子需要重建。 楼层之间的隔断是木制的。.
平均价格 1,577 欧/平方米
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