Baião, Porto的66套出售乡间小楼

识别码：ZMPT575581 卡提达农庄 - 当地住宿： 在杜罗河畔圣玛丽尼亚杜泽泽雷，拜昂的辉煌中！ 房产描述： 百年农庄由位于拜昂圣玛丽尼亚杜泽泽雷的两个城市地块和一个乡村地块组成。卡提达农庄占地 15,160 平方米，在杜罗河地区提供传统和与自然接触的体验。该房产内有一栋 T5 主别墅（带太阳能电池板），由石头和木材建造，包括两间套房和三间卧室，以及一栋完全翻新的宾馆（前管家房），内有两套 T2 住宅：四间套房。谷仓、教堂、游泳池和朝南的花园地块，可以在那里安装其他用途，如网球/板网球场或简易别墅，完善了该农庄的可能性：非常适合旅游、第二居所或活动！ 周边环境描述： 位于自然景观环绕的区域，点缀着一些住宅建筑，并可一览圣

我们隆重推介这座迷人的乡村庄园，内设一栋经过全面翻修的管家小屋。庄园坐落于杜罗河谷最受欢迎的区域之一，毗邻埃萨·德·凯罗斯基金会（Fundação Eça de Queirós）和雅辛托之路（Caminhos de Jacinto），地理位置极具历史与旅游价值。 总面积：16,987 平方米 地点：拜昂（Baião），圣克鲁斯-杜杜罗（Santa Cruz do Douro） 主宅 采用石材建造，风格质朴，布局如下： • 底层：设备齐全的厨房与开放式餐厅； • 一楼：两间卧室及一间浴室。 独立附楼 功能齐全，已做好接待客人的准备，包括： • 底层：设备齐全的厨房、开放式餐厅、2间卧室及浴室。 户外区域 • 游泳池 • 门廊及

两栋住宅 | T2 和 T3 | 保存状况极佳 | 绝佳的景观环境 | 交通便利 进入这处宏伟的房产，您将置身于一个独特的空间。沿着超过100米的通道，您会发现两栋住宅，分别为T3和T2户型，空间布局均衡。在近1公顷的土地上，隐私感十足，区域被战略性地划分为休闲区、耕作区和果树种植区。 约500平方米的建筑面积为您提供了舒适的居住体验，既适合接待亲朋好友，也可将其中一栋房产用于出租，以获取收益，该地区旅游业十分发达。 该房产交通便利，地理位置优越，距离多条快速路入口仅几分钟路程，靠近所有基本服务设施，距离波尔图及维拉雷亚尔、阿马兰特、马尔科-德卡纳韦塞斯、布拉加和吉马良斯等城市中心约1小时车程。 您所需的一切，这里应有尽有！

巴伊昂的昆塔，享有杜罗河的景致和私人锚地。 住宅设有宽敞的餐厅和带壁炉的起居室、多间带私人阳台的卧室、热水浴缸、设备齐全的厨房和可俯瞰花园的露台。 周围环绕着郁郁葱葱的植被，设有游泳池，可欣赏到河流和杜罗河谷的全景。 该房产融合了质朴的优雅和现代风格，为那些想逃离日常生活的人提供了一个独特的度假胜地，将奢华与大自然的宁静融为一体。 还包括一个旅游景点：Dourovilla Apartment 40m2.

“具有户外空间和多种用途的改造项目。” 1937年的待全面翻新房产，带店铺及附属建筑 | 土地面积 232.50 平方米 | 山谷景观 | 距河流 5 分钟路程 | 巴伊昂 (Baião) 1937年的房产，需全面翻新，共2层，具有巨大的多功能潜力： 适合希望打造带有户外空间的定制住宅的个人 适合寻找具有增值空间项目的投资者 可用于商业/服务业、住宅甚至乡村旅游（具体取决于可行性及相关许可） 底层设有店铺，楼上拥有多个传统的辅助和储藏区域，可根据项目需求重新规划空间。 该房产坐落于 232.50 平方米的土地上，建筑占地面积为 74.00 平方米，拥有 158.50 平方米的户外空间，非常适合打造庭院/花园及配套区域。

待售的Quinta占地7650平方米，包含一栋两层石砌建筑，带一口井和电力供应，整个房产部分平坦，部分有台阶。 交通便利，日照充足，视野开阔。 靠近各种服务设施，例如商店、学校和公共交通。 距离拜昂镇中心4分钟车程，距离波尔图市中心1小时车程。 绝佳的投资机会！ 立即预约参观！ 坎佩洛，拜昂 编号：MC02756 特点： 土地面积：7650平方米 实用面积：24平方米 卧室：1 浴室：1 能源效率：豁免 详情： “根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条g)款第2号的规定，免于提交能源性能证书”。 ENTREPORTAS ENTREPORTAS集团成立于2004年，拥有15年以上

迷人的小农庄，被大自然环抱，拥有丰富的果树、自有的水源矿井，以及一栋待修缮的房屋，占地面积4,062平方米。坐落于拜昂（Baião）市圣莱奥卡迪亚（Santa Leocádia）教区，可饱览杜罗河（Rio Douro）和山区令人惊叹的绝美景色。 靠近帕拉码头（Cais da Pala）。 是建造您梦想家园和旅游项目的理想之选。 自然、水源、美景与纯真，尽汇于此。这是一个充满潜力、等待书写新篇章的空间。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项之规定，本物业免于能源认证（SCE）。 立即预约参观！.

在拜昂（Baião）奥维尔河（Rio Ovil）的自然魅力与安塞德（Ancede）的山区宁静之间，坐落着这片独特的房产组合，总占地面积超过36,000平方米，包含住宅、农业附属建筑，并享有山谷的壮丽景色。 该物业紧邻321号市政公路，拥有河岸线，以其自然环境、优越的交通条件和巨大的增值潜力而著称。 该组合由三个乡村地块和一个城市地块组成。 Aganho物业（Propriedade do Aganho）占地约13,900平方米，拥有橄榄园、果树、两个打谷场、一个谷仓和两处农业附属建筑。 Cleirinha灌木林（Bouça da Cleirinha）占地约4,800平方米，包含松树林和灌木丛，临近公共道路。 Minhoso物

这是一座始建于1937年的历史悠久的庄园，位于马尔科-德卡纳韦塞斯（Marco de Canaveses）的帕索斯德盖奥洛（Paços de Gaiolo）教区。庄园总面积为36,521平方米，享有山脉和杜罗河（Rio Douro）的全景。 该房产目前需要翻新，为开发修复项目提供了极佳的结构基础。凭借其规模和地理特征，它展现出巨大的战略潜力，既适合打造乡村旅游项目，也适合进行农业开发。土地享有极佳的日照条件，并拥有源自庄园内多处活跃矿井的丰富水源。 庄园交通便利，靠近莫斯特罗（Mosteiró）火车站（杜罗线：波尔图 - 雷瓜 - 波西尼奥），距离波尔图市约45分钟车程。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第

1901年庄园，待修复，葡萄牙波尔图拜昂待售庄园 天堂由以下组成： 一栋非常漂亮的庄园（正在翻新） 附属房屋（已翻新） 三栋待修复的小石屋 注意：整个区域均有建筑潜力 已有项目准备提交审批，将庄园改建为一家拥有11间客房的精品酒店。 庄园建于1901年，由一位富裕的移民从巴西返回后建造。 他下令以巴西风格建造这座房屋。房屋内仍保留着一些那个时代的家具。 第二次世界大战期间，这里曾接待过一群来自德国的犹太难民，他们留下了一些物品，如书籍、行李箱和枕头。 快来参观美丽的风景、拥有各种果树的庄园以及宏伟的庄园，其中大部分建筑、内部砌体结构和楼板已按照片所示完成。也许这将成为您的人生项目。 请联系我们。 再见。.

快来探索这座位于拜昂（Baião）瓦拉达雷斯（Valadares）的宏伟庄园。 这是一座充满爱与宁静、沉浸在大自然中的家庭庄园，拥有令人惊叹的美景。欢迎来到这个人间天堂，在美丽的清晨、午后和夜晚尽情休憩。 庄园内拥有广阔的葡萄园、果树、清凉的泉水矿、水井，以及两个终年流淌着清澈泉水的蓄水池。 这里四周环绕的宁静氛围是任何家庭的梦想，也非常适合发展乡村旅游。 葡萄园面积为1596平方米，已在绿酒产区葡萄种植委员会注册。 近三年产量： 2023年：白葡萄酒1000升，红葡萄酒500升 2024年：白葡萄酒1300升，红葡萄酒500升 2025年：白葡萄酒1600升，红葡萄酒1000升 拜昂属于过渡地带，主要出产绿酒白葡萄酒。我们拥有百

“具有户外空间和多种用途的翻新项目。” 1937年的待全面翻新房产，带商铺及附属建筑 | 土地面积 232.50 平方米 | 山谷景观 | 距河流 5 分钟路程 | 巴扬 (Baião) 该房产建于 1937 年，需全面翻新，共 2 层，具有巨大的开发潜力，适合不同目标： 私人买家：希望打造带有户外空间的定制住宅。 投资者：寻找具有增值空间的投资项目。 潜在用途：可用于商业/服务业、住宅甚至乡村旅游（具体取决于可行性及相关许可）。 底层设有一间商铺，楼上拥有多个传统的辅助和储藏区域，可根据项目需求重新规划空间。 该房产位于 232.50 平方米的土地上，建筑覆盖面积为 74.00 平方米，户外空间为 158.50 平方米，非

带室外区域和多种用途可能性的翻新项目。 1937年房产，可进行整体翻新，带商铺和附属建筑 | 占地232.50平方米 | 山谷景观 | 距河流约5分钟路程 | 拜昂 1937年房产，可进行整体翻新，共2层，具有巨大的不同用途潜力： 希望打造定制住宅并拥有室外空间的个人。 寻求具有增值潜力的项目的投资者。 可能适用于商业/服务、住宅甚至乡村旅游（需视可行性和许可而定）。 底层为商铺，楼上为多个传统的辅助和储藏区域，可根据项目重新规划空间。 该房产占地232.50平方米，有74.00平方米的建筑面积和158.50平方米的室外面积，非常适合作为庭院/花园和辅助区域。 位于拜昂的埃尔文斯德西马，有公路可达，享有开阔的山谷景观

坐落于拜昂，这座迷人的农场提供了宁静、自然美景和巨大的投资潜力相结合的难得机会。 被令人惊叹的风景和令人惊叹的全景所环绕，这处房产是那些寻求远离城市喧嚣的宁静和隐私的完美避风港。 该农场地理位置优越，环境宁静祥和，为各种项目提供了独特的机会：乡村旅游、当地住宿、可持续农业，或者仅仅是打造一个豪华度假胜地。 该房产拥有广阔的土地，非常适合探索不同的开发和盈利可能性。 如果您正在寻找一项稳健的投资，既能产生回报，又能提供生活质量，那么拜昂的这座农场是您的不二之选。.

位于拜昂（Baião）坎佩洛（Campelo）的庄园——乡村旅游的绝佳机遇 有些房产一旦进入市场便极其罕见，这便是其中之一。 这座宏伟的庄园占地35000平方米，距离拜昂的坎佩洛仅五分钟路程。对于那些寻求投资乡村旅游项目、当地住宿，或仅仅是希望获得具有持久价值的资产的人来说，这是一个难得的机会。 在大型地产日益稀缺、供应逐年减少的市场中，能找到一处拥有如此规模、私密性和潜力的庄园，是少数人才能享有的特权。 庄园坐落于优美的自然环境中，为打造一个与众不同的旅游项目提供了完美背景，宁静、纯朴以及与大自然的亲密接触是其核心吸引力。 人们对乡村体验的需求日益增长，使得该物业无论是在旅游开发还是投资方面，都成为了一项稳健的选择。

Nova 独特庄园 - 农业与住宅投资良机 我们为您呈现位于 Nova 的一处非凡房产，距离波尔图仅 45 分钟路程，可通过 A4 高速公路（Mesão Frio 出口）或 A24 高速公路（经 Vila Real/Régua 和 N108 公路）轻松抵达。这座独特的庄园将高收益农业生产与高标准翻新住宅完美结合，为追求乡村生活品质的人士提供了全方位的解决方案。 房产概况 该庄园由两个独立地块组成：一个农业用地和一个城市用地，总占地面积达 28,000 平方米。房产总建筑面积 248 平方米，使用面积 230 平方米，包含两栋状况极佳的联排平房，建于 1957 年并已全面翻新。花岗岩墙体配以保温外墙系统（Capoto），确保了建

巴亚昂（BAIÃO）独一无二的庄园——位于文化胜地的优越地理位置 这是一处独具特色的房产，坐落于巴亚昂（Baião）的优越地段，这里以其丰富的文化底蕴、纯正的地域特色和迷人的自然环境而闻名。 想象一个自然风光、广阔空间与投资潜力完美融合的地方。 我们为您呈现这座宏伟的庄园，占地 26,000 平方米，地势平坦，采光极佳，且紧邻一条小溪，营造出宁静、自然且极具潜力的环境。 该物业包含 3 栋住宅和一座磨坊，为寻求差异化项目的投资者提供了多种可能性。其中一栋住宅已获批改建项目，让您能更安全、更快捷地推进您的计划。 这里是发展乡村旅游、民宿或打造一处自然中的魅力空间的理想之选。 它也非常适合家庭项目，拥有充足的空间，可供多代人

格里洛庄园，位于拜昂。 对于那些希望投资杜罗河心脏地带的人来说，这是一个独特的机会，该庄园拥有巨大的潜力和无与伦比的风景环境。 该庄园有 3 栋待修复的房屋，建筑面积分别为 382.64 平方米、163 平方米和 331.60 平方米（3 个城市地块），非常适合开发旅游住宿或乡村旅游项目，受益于优越的地理位置和该地区日益增长的需求。 它还拥有 7,000 平方米的建筑用地，可根据您的需求扩展项目或创建新的基础设施。 此外，它还拥有 1.5 公顷的农田，非常适合耕种、与自然相关的活动、小型农业项目或仅仅是享受广阔的绿色空间，并享有完全的隐私。 该地产交通便利，位于一个宁静的区域，享有杜罗河谷的壮丽景色，对于旅游投资和居住来说

贵族府邸 - 出售 - 圣玛丽尼亚-杜泽泽雷 (Santa Marinha do Zêzere) - 巴伊昂 (Baião) 绝佳房产，采光极佳，地理位置优越，待翻新。建筑占地面积约 328.90 平方米，总建筑面积 620 平方米，地块总面积 9,695 平方米，包含： - 杜罗河地区典型的两层贵族府邸，设有： 楼上：门厅/会客厅、公共休息室、四间卧室、起居室、储藏室/食品储藏室、浴室、餐厅、茶水间、厨房和露台。 底层：带压榨机、酒窖和储藏室的仓库。 带车库的附属建筑。 两栋待翻新的附属房屋，占地面积分别为 25 平方米和 71.50 平方米。 坡度平缓的庭院土地，拥有极佳的耕作面积。 矿泉水。 是开发农业旅游项