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**2024年新建两居室（T2），带有效短期租赁（AL）牌照及户外空间 | Bonfim区** 这是位于Bonfim区自住或投资的绝佳机会：一套**2024年竣工的新建两居室公寓，拥有有效的短期租赁（AL）牌照**，且家具家电齐全。 目前，该公寓以**每月1500欧元的价格出租，合同期至2026年底**，可为新业主提供即时收益。在当前租约结束后，该房产还可选择作为短期租赁（AL）进行运营。 该公寓以其现代化的设计、高品质的装修以及融入天然石材元素而脱颖而出，保留了波尔图建筑的典型特色。 社交区域宽敞明亮，集客厅、餐厅和全套设备厨房于一体。公寓设有两间卧室、嵌入式衣柜、空调，以及一个舒适的**私人户外空间**，非常适合用餐或休
位于波尔图Bonfim区Rua São Vitor的一室一厅公寓，建筑面积53平方米。 公寓设有玄关、带开放式厨房的客厅、一间卧室和一间浴室。该房产地理位置优越，位于波尔图最受游客欢迎的区域之一，在当地住宿（短租）市场需求极高。 公寓采光充足，空间布局合理，确保了良好的收纳性、舒适度和功能性。其靠近旅游景点、公共交通、商业设施和服务网点，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该房产可带家具和设备出售，方便买家即刻入住或立即投入当地住宿市场运营。Bonfim地区近年来升值潜力巨大，旅游业活跃，已成为波尔图市需求最旺盛的区域之一。 公寓位于波尔图市中心，距离波尔图大学美术学院、圣拉扎罗花园（Jardim de São Lázaro
位于波尔图市中心 Baixa 区 Rua de São Vítor 的标志性资产阶级建筑的一楼后座，两居室公寓，面积 104 平方米，带 26 平方米露台。 作为 Portus Bonfim AL Residences 开发项目的一部分，这套两居室公寓享有极佳的自然采光。 该建筑建于 1951 年之前，已全面翻新，保留了其历史建筑风格，并融入了钢筋混凝土结构，确保了高标准的舒适度、安全性和能源效率。 公寓配备齐全，装有空调，可立即入住或用于旅游住宿。 拥有有效的本地住宿许可证，位于仍可签发新的 AL 许可证的区域，这一点在波尔图市中心越来越罕见且备受重视。 装修和主要特色： 定制厨房，配备 Balay 电器 浴室配有
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T0公寓，面积36.35平方米，带2平方米阳台，位于波尔图市中心（Baixa do Porto）圣维托尔街（Rua de São Vítor）一栋标志性的资产阶级风格建筑的二楼临街位置。 该公寓位于Portus Bonfim AL Residences开发项目内，享有极佳的自然采光。 该建筑建于1951年之前，经过全面翻新，在保留时代建筑特色的同时，融入了钢筋混凝土加固结构，确保了高标准的舒适度、安全性和能源效率。 公寓交付时配备齐全的家电和空调系统，可随时入住或立即投入旅游租赁运营。 公寓拥有有效的当地住宿（Alojamento Local）许可证，且位于目前仍可签发新AL许可证的区域，这在波尔图市中心是日益稀缺且极具价值
位于波尔图市中心（Baixa do Porto）的一居室公寓，面积49平方米，配有9平方米的阳台。 这套一居室公寓状况极佳，位于5楼，带阳台，拥有有效的当地住宿（Alojamento Local）许可证。公寓设施齐全，家具齐备，可立即入住或从第一天起即可投入运营。公寓位于一栋经过全面翻修的建筑内，地处波尔图市中心繁华地段。 该公寓以其宽敞的室内空间和极佳的自然采光而著称，在城市中心营造出宁静的氛围。 公寓装修品质上乘，采用实木地板和双层玻璃窗框，确保了良好的隔热和隔音效果。 社交区域采用开放式设计，明亮的客厅与现代风格的厨房融为一体，体现了高标准的精致感与实用性。 卧室配有阳台，增强了采光并加强了与户外的连接。浴室以其饰面
位于波尔图邦芬（Bonfim）中心地带的顶层T1+1复式公寓，拥有活跃且运营中的当地住宿（AL）许可证。邦芬是波尔图最地道、最受欢迎的区域之一，该公寓坐落于罗德里格斯·德·弗雷塔斯大道（Avenida Rodrigues de Freitas）。 公寓所在的建筑具有典型的波尔图建筑风格，于2018年全面翻新，其马赛克外墙、石砌装饰和经典设计的窗户尤为引人注目，完美保留了当地建筑的原始特色。 该公寓设施齐全，装修精美，采用复式结构，配有两间浴室，无论是自住还是用于旅游经营，都能提供舒适与便利。 地理位置是其一大优势：公寓位于市中心一条宽阔且绿树成荫的大道上，深受当地居民、数字游民和游客的青睐。邦芬区正逐渐成为欧洲最“酷”的街区之
这是一套迷人的复式三居室（T3）公寓，位于波尔图市最具吸引力的区域之一——美术学院附近的一栋令人印象深刻的建筑内。 该建筑外立面建于20世纪30年代，公寓位于建筑转角处，朝向北面和东面，环境优美。 公寓所在的Duques区是一个安静的住宅区，交通便利，公共交通网络发达。 如需更多信息，请发送联系请求，并立即与我们的私人经纪人预约参观。.
一间现代典雅的一居室公寓，面积 44.2 平方米，位于杜罗河与市中心之间的优越地段，坐落在充满活力的 Bonfim 区！ 设计旨在提供所有舒适和便利，拥有温馨宜人的空间，以及设备齐全的小厨房，配备您舒适准备餐点所需的一切！ 在这间迷人的公寓中体验波尔图的最佳风情，这里所有现代化的便利设施都与充满活力的社区魅力完美融合！ 立即预约参观！ 能源等级：C 参考号：MP3139。.
这是一套现代而优雅的T1复式公寓，面积为58.1平方米，位于杜罗河与市中心之间的黄金地段，坐落在充满活力的邦芬（Bonfim）区！ 公寓设计旨在提供极致的舒适与便利，空间温馨宜人。厨房设施齐全，配备了您准备餐点所需的一切，公寓整体也已全面配备家具及家电。 在这套迷人的公寓中体验波尔图的精华，现代化的便利设施与充满活力的街区魅力完美融合！ 公寓已准备好用于当地住宿（AL），状况极佳（如新），位于一栋经过全面翻新的建筑内。该项目旨在将建筑改造为多个现代且实用的公寓，为市中心提供舒适而私密的居住体验。 立即预约参观！ 能源等级：C 参考编号：MP2839.
位于波尔图历史中心的T0+1公寓，配备设施齐全的厨房。 该房产坐落于一栋标志性建筑内，建筑始建于1951年之前，现已全面翻新。项目在保留建筑原有风貌的同时，融入了现代结构，确保了安全性、能源效率以及高水平的居住舒适度。 该公寓以其极佳的采光、实用性和高品质的装修而脱颖而出。 主要特点： 卧室配有嵌入式衣柜。 轨道式遮光窗帘。 乡村橡木色乙烯基复合地板。 厨房配备博世（或同等品牌）全套电器（陶瓷炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱和洗衣机）。 三菱（或同等品牌）空调系统，所有居住空间均配有壁挂式分体机，室外机位于屋顶。 ABB（或同等品牌）可视对讲系统，具备大楼门禁控制功能。 预计完工时间：2026年12月。.
位于波尔图历史中心的单间公寓，配备厨房和空调。 该房产坐落于一栋标志性建筑内，建筑始建于1951年之前，现已全面翻新。项目在保留建筑原有风貌的同时，融入了加固结构，确保了安全性、能源效率以及高水平的居住舒适度。 该公寓以其极佳的采光、实用性和优质的装修而脱颖而出。 主要特点： 轨道式遮光窗帘。 乡村橡木色乙烯基复合地板。 厨房配备博世（或同等品牌）全套电器（陶瓷炉灶、抽油烟机、冰箱和洗衣机）。 三菱（或同等品牌）空调系统，所有起居空间均设有壁挂式室内机，室外机位于屋顶。 ABB（或同等品牌）可视对讲系统，具备大楼门禁控制功能。 预计完工时间：2026年12月。.
位于波尔图历史中心的两居室公寓，带露台，配备厨房和空调。 该两居室公寓位于一楼，拥有双面采光和朝东的露台，坐落于波尔图市历史中心的核心地带。 公寓所在建筑为标志性建筑，始建于1951年之前，现已全面翻新。该项目在保留建筑原有风貌的同时，融入了加固结构，确保了安全性、能源效率以及高水平的居住舒适度。 该公寓以其卓越的采光、实用性和高品质的装修而脱颖而出。朝东的露台提供了一个舒适明亮的户外空间，是日常休闲的理想之选。 主要特点： 卧室配有嵌入式衣柜。 轨道式遮光窗帘。 乡村橡木色乙烯基复合地板。 厨房设备齐全，配备博世（或同等品牌）电器（陶瓷炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱和洗衣机）。 三菱（或同等品牌）空调系统，所有居住空间均配有
位于波尔图历史中心的T0+1公寓，配备厨房设施和空调。 该房产坐落于一栋1951年前建成的标志性建筑内，并已完成全面翻修。项目在保留建筑原有风貌的同时，融入了现代结构，确保了安全性、能源效率以及高水平的居住舒适度。 该公寓以其出色的采光、功能性和高品质的装修而脱颖而出。 主要特点： 卧室配有嵌入式衣柜。 轨道式遮光窗帘。 乡村橡木色乙烯基复合地板。 厨房配备博世（或同等品牌）全套家电（陶瓷炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱和洗衣机）。 三菱（或同等品牌）空调系统，所有居住空间均设有壁挂式分体机，室外机位于屋顶。 ABB（或同等品牌）可视对讲系统，用于控制大楼门禁。 预计完工时间：2026年12月。.
平均价格 4,612 欧/平方米
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