**2024年新建两居室（T2），带有效短期租赁（AL）牌照及户外空间 | Bonfim区** 这是位于Bonfim区自住或投资的绝佳机会：一套**2024年竣工的新建两居室公寓，拥有有效的短期租赁（AL）牌照**，且家具家电齐全。 目前，该公寓以**每月1500欧元的价格出租，合同期至2026年底**，可为新业主提供即时收益。在当前租约结束后，该房产还可选择作为短期租赁（AL）进行运营。 该公寓以其现代化的设计、高品质的装修以及融入天然石材元素而脱颖而出，保留了波尔图建筑的典型特色。 社交区域宽敞明亮，集客厅、餐厅和全套设备厨房于一体。公寓设有两间卧室、嵌入式衣柜、空调，以及一个舒适的**私人户外空间**，非常适合用餐或休
在波尔图市中心，历史悠久的邦芬区，矗立着这座葡萄牙传统风格的 V4 联排别墅，建于 20 世纪初，兼具魅力和可观的升值潜力。该房屋拥有 273 平方米的建筑面积，分布在三层楼——地下室、底层和一楼——营造出独特的氛围，过去的原有元素被优雅而深刻地保留了下来。尽管房屋结构坚固，但该物业可以进行翻新和修复工程，使其成为自住或在蓬勃发展的社区进行房地产投资的绝佳选择。花岗岩石材外墙唤起了百年建筑的坚固感。室内，宏伟的木制楼梯通往楼上，楼上由天窗照明，引入充足的自然光。精美的石膏天花板、原始壁画以及木材、大理石和镀金装饰细节为每个房间增添了个性和独特性，营造出充满历史的独特氛围。底层包括一个入口大厅、一个舒适的客厅、一个内部卧室、一间完整的
物业编号：ZMPT594122 1986年翻修的住宅，共3层，带车库和庭院： 位于波尔图Bonfim区，地处城市中心地段！ 物业描述： 该住宅位于波尔图Bonfim区的Rua de São Vítor，距离市中心仅一步之遥。建筑总面积161平方米，占地面积81平方米，以其空间布局和多功能性脱颖而出，既适合自住，也适合投资。底层设有客厅、厨房、卫生间和封闭式车库。一楼设有3间卧室和1间全套卫浴。阁楼经过改造，增加了3间卧室和1间全套卫浴，为多人口家庭、亲友住宿或其他需求提供了额外空间。该住宅目前共有6间卧室和3间浴室（其中2间为全套卫浴）。房屋朝向东北/西南，全天不同时段均有充足采光。后方设有带花园、植被和储物空间的庭院。此外，还
位于波尔图邦芬（Bonfim）中心地带的顶层T1+1复式公寓，拥有活跃且运营中的当地住宿（AL）许可证。邦芬是波尔图最地道、最受欢迎的区域之一，该公寓坐落于罗德里格斯·德·弗雷塔斯大道（Avenida Rodrigues de Freitas）。 公寓所在的建筑具有典型的波尔图建筑风格，于2018年全面翻新，其马赛克外墙、石砌装饰和经典设计的窗户尤为引人注目，完美保留了当地建筑的原始特色。 该公寓设施齐全，装修精美，采用复式结构，配有两间浴室，无论是自住还是用于旅游经营，都能提供舒适与便利。 地理位置是其一大优势：公寓位于市中心一条宽阔且绿树成荫的大道上，深受当地居民、数字游民和游客的青睐。邦芬区正逐渐成为欧洲最“酷”的街区之
位于波尔图市中心 Baixa 区 Rua de São Vítor 的标志性资产阶级建筑的一楼后座，两居室公寓，面积 104 平方米，带 26 平方米露台。 作为 Portus Bonfim AL Residences 开发项目的一部分，这套两居室公寓享有极佳的自然采光。 该建筑建于 1951 年之前，已全面翻新，保留了其历史建筑风格，并融入了钢筋混凝土结构，确保了高标准的舒适度、安全性和能源效率。 公寓配备齐全，装有空调，可立即入住或用于旅游住宿。 拥有有效的本地住宿许可证，位于仍可签发新的 AL 许可证的区域，这一点在波尔图市中心越来越罕见且备受重视。 装修和主要特色： 定制厨房，配备 Balay 电器 浴室配有
T0公寓，面积36.35平方米，带2平方米阳台，位于波尔图市中心（Baixa do Porto）圣维托尔街（Rua de São Vítor）一栋标志性的资产阶级风格建筑的二楼临街位置。 该公寓位于Portus Bonfim AL Residences开发项目内，享有极佳的自然采光。 该建筑建于1951年之前，经过全面翻新，在保留时代建筑特色的同时，融入了钢筋混凝土加固结构，确保了高标准的舒适度、安全性和能源效率。 公寓交付时配备齐全的家电和空调系统，可随时入住或立即投入旅游租赁运营。 公寓拥有有效的当地住宿（Alojamento Local）许可证，且位于目前仍可签发新AL许可证的区域，这在波尔图市中心是日益稀缺且极具价值
波尔图（Bonfim）全新一居室公寓 这套全新一居室公寓位于波尔图市最具标志性、最受欢迎且充满魅力的街区之一——Bonfim。 公寓位于一栋独家建筑的二楼（顶层），该建筑仅有三套公寓，每层一户，享有极高的私密性。地理位置优越，可俯瞰因凡特桥（Ponte do Infante）。 公寓朝向东南，采光极佳，全天自然光线充足。 公寓布局功能齐全且现代，配备全套厨房设备、空调及卧室衣柜，确保日常生活的舒适与便利。 对于寻找全新公寓的买家来说，这是一个绝佳的机会。 位置： - 距离Heroismo地铁站800米 - 距离圣本托（São Bento）火车站1300米 - 距离Bolhão市场1300米 - 距离基础/预备学校1700
物业编号：ZMPT573534 这栋三层住宅位于波尔图市最受欢迎的区域之一——Duques街区。该区域绿树成荫，环境宁静宜人，同时又紧邻城市繁华的都市中心。 物业布局： - 入口层（高层底层）： - 入口大厅； - 家具齐全且设备完善的厨房，配备Teka高端家电（烤箱、微波炉、冰箱、抽油烟机和电磁炉）、博世（Bosch）洗碗机及Silestone台面； - 卫生间； - 带阳台入口的客厅； - 储藏室； - 一楼： - 3间卧室（其中2间带嵌入式衣柜）； - 分配大厅； - 1间带淋浴房的完整卫生间。 - 地下室： - 2间采光充足的卧室； - 洗衣房； - 1间带浴缸的完整卫生间； - 室内外储物空间； - 露台。 -
这是一套迷人的复式三居室（T3）公寓，位于波尔图市最具吸引力的区域之一——美术学院附近的一栋令人印象深刻的建筑内。 该建筑外立面建于20世纪30年代，公寓位于建筑转角处，朝向北面和东面，环境优美。 公寓所在的Duques区是一个安静的住宅区，交通便利，公共交通网络发达。 如需更多信息，请发送联系请求，并立即与我们的私人经纪人预约参观。.
位于波尔图市最负盛名的地区之一的 T3 住宅 该房产位于 Duque de Saldanha 街，结合了中心位置和巨大的投资或居住潜力。 该房产的特点是其多功能性，可以分成两个独立的公寓，非常适合自住或出租。空间分布良好，提供宽敞的区域和极佳的日照。 该住宅位于一个交通便利的区域，可轻松前往商店、服务、交通和城市主要道路，对于寻求舒适、便利和增值潜力的任何人来说，这是一个难得的机会。 位置： • Spar 超市 - 150 米 • Praça dos Poveiros - 250 米 • 波尔图圆形剧场 - 400 米 • 8 月 24 日地铁站 - 450 米 • Pingo Doce - 800 米 • Aliado
波尔图中心地带的 V4 别墅，历史悠久 – 273 平方米 + 花园 我们为您呈现这座独特的 V4 别墅，建于 1916 年，位于波尔图市最尊贵和最中心的区域之一。 该房产的私人总面积为 273 平方米，分布在 3 层楼（地下室、底层和 1 楼），提供宽敞的房间，将现代舒适与历史魅力融为一体。 保存完好的时代元素： • 精美的装饰石膏天花板 • 原创壁画和墙绘 • 具有独特艺术细节的木雕 朝东/朝西的阳光照射，全天提供卓越的自然光线。 在室外，一个 60 平方米的私人花园在城市中心提供了一个宁静而阳光明媚的休憩之所。 无与伦比的地理位置： • 距离 Campo 24 de Agosto 和 Heroísmo 地铁
平均价格 4,276 欧/平方米
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