位于博恩芬（Bonfim）中心地带的迷人住宅——一处稀有且多功能的房产 在波尔图最受欢迎的街区之一，这座由建筑师设计的石砌住宅提供了一种日益难得的特质：真实性、多功能性、私密性，以及适应不同生活方式和项目的能力。 该房产经过精心翻新，在保留了波尔图传统住宅的特色和建筑元素的同时，将历史魅力与现代舒适感融为一体，营造出一种既永恒又现代的氛围。 这座住宅真正卓越之处在于其多功能性。它分布在两个楼层，拥有独立的入口，提供了远超传统住宅的可能性。它可以作为优雅的单户住宅、多代同堂的家庭居所、居住与办公空间、带居住区的艺术家工作室、带客房的住所，甚至是既能保持业主隐私又能通过租赁产生收益的房产。 这种房产的灵活性极具吸引力。业主可以选择居住
位于波尔图邦芬（Bonfim）中心地带的顶层T1+1复式公寓，拥有活跃且运营中的当地住宿（AL）许可证。邦芬是波尔图最地道、最受欢迎的区域之一，该公寓坐落于罗德里格斯·德·弗雷塔斯大道（Avenida Rodrigues de Freitas）。 公寓所在的建筑具有典型的波尔图建筑风格，于2018年全面翻新，其马赛克外墙、石砌装饰和经典设计的窗户尤为引人注目，完美保留了当地建筑的原始特色。 该公寓设施齐全，装修精美，采用复式结构，配有两间浴室，无论是自住还是用于旅游经营，都能提供舒适与便利。 地理位置是其一大优势：公寓位于市中心一条宽阔且绿树成荫的大道上，深受当地居民、数字游民和游客的青睐。邦芬区正逐渐成为欧洲最“酷”的街区之
这是一套迷人的复式三居室（T3）公寓，位于波尔图市最具吸引力的区域之一——美术学院附近的一栋令人印象深刻的建筑内。 该建筑外立面建于20世纪30年代，公寓位于建筑转角处，朝向北面和东面，环境优美。 公寓所在的Duques区是一个安静的住宅区，交通便利，公共交通网络发达。 如需更多信息，请发送联系请求，并立即与我们的私人经纪人预约参观。.
位于波尔图市最负盛名的地区之一的 T3 住宅 该房产位于 Duque de Saldanha 街，结合了中心位置和巨大的投资或居住潜力。 该房产的特点是其多功能性，可以分成两个独立的公寓，非常适合自住或出租。空间分布良好，提供宽敞的区域和极佳的日照。 该住宅位于一个交通便利的区域，可轻松前往商店、服务、交通和城市主要道路，对于寻求舒适、便利和增值潜力的任何人来说，这是一个难得的机会。 位置： • Spar 超市 - 150 米 • Praça dos Poveiros - 250 米 • 波尔图圆形剧场 - 400 米 • 8 月 24 日地铁站 - 450 米 • Pingo Doce - 800 米 • Aliado
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波尔图Fontainhas区带露台及河景的两居室住宅（含当地住宿AL牌照） 探索这栋迷人的两居室住宅，它位于波尔图最具历史底蕴和地道风情的Fontainhas区，坐落于标志性的Gomes Freire街，可饱览杜罗河及市内著名桥梁的壮丽景色。 该住宅经过全面翻新，装修品质上乘且品味高雅，共分三层： • 底层：门厅、配备博世（Bosch）电器的现代化厨房及洗衣区。 • 一楼：两间卧室，其中一间为带衣帽间的套房，另设有一间全套卫浴。两间卧室均配备空调。 • 二楼：宽敞的阁楼，配有空调，非常适合用作办公室、休闲室或额外卧室，并可直接通往一个极具魅力的露台。 该住宅目前持有有效的当地住宿（AL）牌照，虽目前未投入运营，但为旅游投资提供了
位于波尔图历史中心圣维托（São Vítor）典型街区的带夹层房屋，拥有当地住宿（AL）许可证。 绝佳投资机会。房屋出售时配备齐全，家具齐全，并持有有效且可转让的当地住宿（AL）许可证，目前运营良好，可立即产生收益。 位置与交通： * 大学：步行3分钟即可到达波尔图大学美术学院（FBAUP），并有直达阿斯普雷拉大学城（FEUP、FMUP、FEP）和市中心的交通。 * 医院：可快速前往圣安东尼奥医院（Hospital de Santo António）、圣若昂医院（Hospital de São João）和波尔图卢西亚达医院（Lusíadas Porto）。 * 机场：地铁25分钟（距离Heroísmo站和Campo 24 de
位于波尔图历史中心的T0+1公寓，配备设施齐全的厨房。 该房产坐落于一栋标志性建筑内，建筑始建于1951年之前，现已全面翻新。项目在保留建筑原有风貌的同时，融入了现代结构，确保了安全性、能源效率以及高水平的居住舒适度。 该公寓以其极佳的采光、实用性和高品质的装修而脱颖而出。 主要特点： 卧室配有嵌入式衣柜。 轨道式遮光窗帘。 乡村橡木色乙烯基复合地板。 厨房配备博世（或同等品牌）全套电器（陶瓷炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱和洗衣机）。 三菱（或同等品牌）空调系统，所有居住空间均配有壁挂式分体机，室外机位于屋顶。 ABB（或同等品牌）可视对讲系统，具备大楼门禁控制功能。 预计完工时间：2026年12月。.
位于波尔图历史中心的单间公寓，配备厨房和空调。 该房产坐落于一栋标志性建筑内，建筑始建于1951年之前，现已全面翻新。项目在保留建筑原有风貌的同时，融入了加固结构，确保了安全性、能源效率以及高水平的居住舒适度。 该公寓以其极佳的采光、实用性和优质的装修而脱颖而出。 主要特点： 轨道式遮光窗帘。 乡村橡木色乙烯基复合地板。 厨房配备博世（或同等品牌）全套电器（陶瓷炉灶、抽油烟机、冰箱和洗衣机）。 三菱（或同等品牌）空调系统，所有起居空间均设有壁挂式室内机，室外机位于屋顶。 ABB（或同等品牌）可视对讲系统，具备大楼门禁控制功能。 预计完工时间：2026年12月。.
位于波尔图历史中心的T0+1公寓，配备厨房设施和空调。 该房产坐落于一栋1951年前建成的标志性建筑内，并已完成全面翻修。项目在保留建筑原有风貌的同时，融入了现代结构，确保了安全性、能源效率以及高水平的居住舒适度。 该公寓以其出色的采光、功能性和高品质的装修而脱颖而出。 主要特点： 卧室配有嵌入式衣柜。 轨道式遮光窗帘。 乡村橡木色乙烯基复合地板。 厨房配备博世（或同等品牌）全套家电（陶瓷炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱和洗衣机）。 三菱（或同等品牌）空调系统，所有居住空间均设有壁挂式分体机，室外机位于屋顶。 ABB（或同等品牌）可视对讲系统，用于控制大楼门禁。 预计完工时间：2026年12月。.
T0公寓，带当地住宿（AL）牌照 | 夹层与私人露台 | 家具家电齐全 | Bonfim区 这套带夹层和私人露台的T0公寓是波尔图最热门、最具活力的Bonfim区的一项绝佳投资机会。 该房产建筑面积为27平方米，家具家电齐全，采用功能性的开放式布局。空间整合了厨房、浴室、用餐区和主楼层的休息区，并配有一个可用作额外休息空间的夹层。 该住宅位于一个经过全面翻修的典型葡萄牙式“岛屿”（ilha）社区内，将波尔图的传统魅力与舒适性和功能性完美结合。此外，它还拥有一个独享的私人露台，是户外休闲放松的理想场所。 该房产拥有当地住宿（AL）牌照，预计投资回报率（ROI）为8%，对于寻求在波尔图成熟地段通过房产获得收益的投资者来说，是一个
两居室公寓，持有当地住宿（Alojamento Local）许可证。 位于博恩芬（Bonfim）区，环境明亮，布局合理，公寓设有一个温馨的客厅。 厨房设备齐全，可直接使用，无需任何装修或额外投资。.
**2024年新建两居室（T2），带有效短期租赁（AL）牌照及户外空间 | Bonfim区** 这是位于Bonfim区自住或投资的绝佳机会：一套**2024年竣工的新建两居室公寓，拥有有效的短期租赁（AL）牌照**，且家具家电齐全。 目前，该公寓以**每月1500欧元的价格出租，合同期至2026年底**，可为新业主提供即时收益。在当前租约结束后，该房产还可选择作为短期租赁（AL）进行运营。 该公寓以其现代化的设计、高品质的装修以及融入天然石材元素而脱颖而出，保留了波尔图建筑的典型特色。 社交区域宽敞明亮，集客厅、餐厅和全套设备厨房于一体。公寓设有两间卧室、嵌入式衣柜、空调，以及一个舒适的**私人户外空间**，非常适合用餐或休
位于波尔图市中心，设计独特的独家三层一居室公寓 您在寻找具有个性和独特性的房产吗？这套壮观的一居室公寓分布在三个楼层，位于波尔图最核心的区域，展现了精致高雅的建筑设计。公寓设施齐全，家具齐备，是现代风格与舒适感的完美结合。 布局与特色： • 一楼（社交区）：一个宽敞和谐的空间，集客厅、餐厅和厨房于一体。客厅采用现代风格，配有一张优雅的木质餐桌，并通过两扇双层玻璃木门与阳台相连，确保了极佳的自然采光（朝向西北）。阳台是户外休憩的理想场所，并可通过楼梯直接通往宽敞的公共花园。 • 高端厨房：配备博世（Bosch）电器（4系列电磁炉和6系列嵌入式烤箱）以及特卡（Teka）电器（嵌入式洗碗机和冰箱）。 • 浴室：一间装饰优雅的完整浴室，
优秀的 3 卧室公寓集成在一栋小型老式建筑中，靠近美术学院和 Jardim de São Lázaro，距离 Baixa 和波尔图市的历史中心仅几米。拥有日常生活所需的所有设施和设施的区域。 该物业有 82 平方米，并通过一个完全独立的入口开发。 它包括带集成厨房的休息室、私密的大厅、3 间卧室和 1 间浴室。 现在一起预订您的访问。
波尔图的绝佳投资机会。 位于博恩芬（Bonfim）教区，这套带家具且设施齐全的复式一居室（T1）是一个巨大的投资良机。该房产目前正经营着高收益的当地住宿业务（Alojamento Local），现对外出售。 这套舒适且功能齐全的复式一居室家具家电齐全，具有极高的性价比和投资回报率。 切勿错过这个难得的机会。 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa AMI 许可证编号：22503 法人实体编号： 民事责任保险：保单编号 RC65379424 Fidelidade。.
Bonfim 中心 T0+1 复式公寓，拥有本地住宿许可证 – 可转让给新业主 这座迷人的复式公寓，拥有完整的本地住宿 (AL) 许可证，无论是自住还是投资，都是一个绝佳的机会。AL 许可证可转让给下一任业主，允许旅游业务立即继续。 该房产在 Airbnb 和 Booking 上拥有极佳的评价，这得益于它为客人提供的舒适、功能性和温馨的体验。 主要特点： 明亮且布局合理的复式公寓，面积 90.50 平方米 无窗卧室，但经过精心设计的照明，确保充足的光线和舒适。双层层高允许光线穿透整个公寓。 宽敞且设备齐全的厨房 – 非常适合短期或长期入住。 舒适的客厅，是您在城市游玩一天后放松身心的理想场所。 高于平均水平的储物空间，在专为
平均价格 4,509 欧/平方米
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