**2024年新建两居室（T2），带有效短期租赁（AL）牌照及户外空间 | Bonfim区** 这是位于Bonfim区自住或投资的绝佳机会：一套**2024年竣工的新建两居室公寓，拥有有效的短期租赁（AL）牌照**，且家具家电齐全。 目前，该公寓以**每月1500欧元的价格出租，合同期至2026年底**，可为新业主提供即时收益。在当前租约结束后，该房产还可选择作为短期租赁（AL）进行运营。 该公寓以其现代化的设计、高品质的装修以及融入天然石材元素而脱颖而出，保留了波尔图建筑的典型特色。 社交区域宽敞明亮，集客厅、餐厅和全套设备厨房于一体。公寓设有两间卧室、嵌入式衣柜、空调，以及一个舒适的**私人户外空间**，非常适合用餐或休
位于波尔图邦芬（Bonfim）中心地带的顶层T1+1复式公寓，拥有活跃且运营中的当地住宿（AL）许可证。邦芬是波尔图最地道、最受欢迎的区域之一，该公寓坐落于罗德里格斯·德·弗雷塔斯大道（Avenida Rodrigues de Freitas）。 公寓所在的建筑具有典型的波尔图建筑风格，于2018年全面翻新，其马赛克外墙、石砌装饰和经典设计的窗户尤为引人注目，完美保留了当地建筑的原始特色。 该公寓设施齐全，装修精美，采用复式结构，配有两间浴室，无论是自住还是用于旅游经营，都能提供舒适与便利。 地理位置是其一大优势：公寓位于市中心一条宽阔且绿树成荫的大道上，深受当地居民、数字游民和游客的青睐。邦芬区正逐渐成为欧洲最“酷”的街区之
位于波尔图市中心 Baixa 区 Rua de São Vítor 的标志性资产阶级建筑的一楼后座，两居室公寓，面积 104 平方米，带 26 平方米露台。 作为 Portus Bonfim AL Residences 开发项目的一部分，这套两居室公寓享有极佳的自然采光。 该建筑建于 1951 年之前，已全面翻新，保留了其历史建筑风格，并融入了钢筋混凝土结构，确保了高标准的舒适度、安全性和能源效率。 公寓配备齐全，装有空调，可立即入住或用于旅游住宿。 拥有有效的本地住宿许可证，位于仍可签发新的 AL 许可证的区域，这一点在波尔图市中心越来越罕见且备受重视。 装修和主要特色： 定制厨房，配备 Balay 电器 浴室配有
一间现代典雅的一居室公寓，面积 44.2 平方米，位于杜罗河与市中心之间的优越地段，坐落在充满活力的 Bonfim 区！ 设计旨在提供所有舒适和便利，拥有温馨宜人的空间，以及设备齐全的小厨房，配备您舒适准备餐点所需的一切！ 在这间迷人的公寓中体验波尔图的最佳风情，这里所有现代化的便利设施都与充满活力的社区魅力完美融合！ 立即预约参观！ 能源等级：C 参考号：MP3139。.
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一座有历史的房子。有个性的地址。 这座优雅的资产阶级住宅位于安塔斯 (Antas) 中心，其历史可追溯至 1931 年，见证了波尔图城市演变的一个非凡时期。它占地 191 平方米，保留了当时的特色和建筑特色，以其对称的外观、原始的造型和以柱子为标志的高贵入口而引人注目。 该酒店经过精心翻修，将原始建筑的魅力和真实性与现代生活所需的舒适度融为一体。 房屋实用面积为 97 平方米，分布在三间卧室、客厅、厨房、储藏室、两间浴室和洗衣房。除了这些空间外，还使用了阁楼，面积约为 42 平方米，目前分为三间卧室和一间浴室，提供了额外的多功能和功能区域，可以适应不同的需求。 室外，约 57 平方米的花园，加上房子面向街道的后退，营造出一种私
波尔图Fontainhas区带露台及河景的两居室住宅（含当地住宿AL牌照） 探索这栋迷人的两居室住宅，它位于波尔图最具历史底蕴和地道风情的Fontainhas区，坐落于标志性的Gomes Freire街，可饱览杜罗河及市内著名桥梁的壮丽景色。 该住宅经过全面翻新，装修品质上乘且品味高雅，共分三层： • 底层：门厅、配备博世（Bosch）电器的现代化厨房及洗衣区。 • 一楼：两间卧室，其中一间为带衣帽间的套房，另设有一间全套卫浴。两间卧室均配备空调。 • 二楼：宽敞的阁楼，配有空调，非常适合用作办公室、休闲室或额外卧室，并可直接通往一个极具魅力的露台。 该住宅目前持有有效的当地住宿（AL）牌照，虽目前未投入运营，但为旅游投资提供了
位于博恩芬（Bonfim）中心地带的迷人住宅——一处稀有且多功能的房产 在波尔图最受欢迎的街区之一，这座由建筑师设计的石砌住宅提供了一种日益难得的特质：真实性、多功能性、私密性，以及适应不同生活方式和项目的能力。 该房产经过精心翻新，在保留了波尔图传统住宅的特色和建筑元素的同时，将历史魅力与现代舒适感融为一体，营造出一种既永恒又现代的氛围。 这座住宅真正卓越之处在于其多功能性。它分布在两个楼层，拥有独立的入口，提供了远超传统住宅的可能性。它可以作为优雅的单户住宅、多代同堂的家庭居所、居住与办公空间、带居住区的艺术家工作室、带客房的住所，甚至是既能保持业主隐私又能通过租赁产生收益的房产。 这种房产的灵活性极具吸引力。业主可以选择居住
波尔图市中心独家尊享。 我们怀着无比激动的心情向您推介这座独特的住宅，它坐落于波尔图市最尊贵的街道之一——杜克德帕尔梅拉街（Rua Duque de Palmela）。该房产拥有一项已获批准且随时可付诸实施的绝佳建筑设计方案，是一项价值不可估量的投资。 该项目包括对现有建筑的重建与扩建，不仅确保了翻新，更实现了显著的品质提升。住宅共分四层，设计现代且功能齐全，承诺为您带来独一无二的生活体验。 负一层将设有技术区、储藏室、洗衣房和卫生间。 底层是住宅的入口，分布着公共使用空间，包括厨房、客厅、餐厅，并可通往私人庭院。 一层设有两间宽敞的卧室，并配有相邻的卫生间，提供极致的舒适与隐私。 二层是真正的亮点，设有一间套房和一间带独立卫生间的
位于波尔图市中心，设计独特的独家三层一居室公寓 您在寻找具有个性和独特性的房产吗？这套壮观的一居室公寓分布在三个楼层，位于波尔图最核心的区域，展现了精致高雅的建筑设计。公寓设施齐全，家具齐备，是现代风格与舒适感的完美结合。 布局与特色： • 一楼（社交区）：一个宽敞和谐的空间，集客厅、餐厅和厨房于一体。客厅采用现代风格，配有一张优雅的木质餐桌，并通过两扇双层玻璃木门与阳台相连，确保了极佳的自然采光（朝向西北）。阳台是户外休憩的理想场所，并可通过楼梯直接通往宽敞的公共花园。 • 高端厨房：配备博世（Bosch）电器（4系列电磁炉和6系列嵌入式烤箱）以及特卡（Teka）电器（嵌入式洗碗机和冰箱）。 • 浴室：一间装饰优雅的完整浴室，
住宅 - 3层，92平方米 - 双面临街 - 待翻新 - 享有杜罗河景观 联排别墅，位于圣维克多街（Rua de São Victor），毗邻普拉多杜雷波多（Prado do Repoudo）和萨莱西亚诺学院（Colégio dos Salesianos），建于1967年。是自住、当地住宿（AL）经营或寻求稳健回报的翻新项目投资者的理想之选。 该房产地理位置优越，具有巨大的升值潜力。 房屋共三层，内部空间重组的可能性多样。 房屋按现状出售。 圣维克多街通往设有学校的阿莱格里亚广场（Praça da Alegria）；该房产靠近24 de Agosto广场，那里有波尔图地铁站、公交车站以及通往坎帕尼扬火车站（Estação
T3+1 改建为 T2+1。 房产已出租至 2026 年 11 月。.
平均价格 4,240 欧/平方米
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