位于博恩芬（Bonfim）中心地带的迷人住宅——一处稀有且多功能的房产 在波尔图最受欢迎的街区之一，这座由建筑师设计的石砌住宅提供了一种日益难得的特质：真实性、多功能性、私密性，以及适应不同生活方式和项目的能力。 该房产经过精心翻新，在保留了波尔图传统住宅的特色和建筑元素的同时，将历史魅力与现代舒适感融为一体，营造出一种既永恒又现代的氛围。 这座住宅真正卓越之处在于其多功能性。它分布在两个楼层，拥有独立的入口，提供了远超传统住宅的可能性。它可以作为优雅的单户住宅、多代同堂的家庭居所、居住与办公空间、带居住区的艺术家工作室、带客房的住所，甚至是既能保持业主隐私又能通过租赁产生收益的房产。 这种房产的灵活性极具吸引力。业主可以选择居住
三房公寓带阳台 - 崭新状态 1个室内停车位，外加一个可停放另一辆车的庭院。 面积148平方米 位于所谓的艺术区（Bairro das Artes）——杜克德特塞拉街（Rua Duque de Terceira）。 距离市中心仅几分钟路程，但远离喧嚣。 环境非常安静。 所有服务设施和商铺近在咫尺。 地铁站2分钟路程 公交车 美术学院 波尔图图书馆 圣拉扎罗花园（Jardim de S. Lazaro） 厨房设施齐全，配备： 烤箱、洗碗机、洗衣干衣机、灶具、冰箱、微波炉 封闭式洗衣房 可视对讲机 燃气中央供暖 储藏室 双层玻璃窗框 客厅和厨房均带阳台 采光极佳 1间套房 + 2间带衣柜的卧室 1间客用卫生间 位于波尔图市中
位于波尔图市中心 Baixa 区 Rua de São Vítor 的标志性资产阶级建筑的一楼后座，两居室公寓，面积 104 平方米，带 26 平方米露台。 作为 Portus Bonfim AL Residences 开发项目的一部分，这套两居室公寓享有极佳的自然采光。 该建筑建于 1951 年之前，已全面翻新，保留了其历史建筑风格，并融入了钢筋混凝土结构，确保了高标准的舒适度、安全性和能源效率。 公寓配备齐全，装有空调，可立即入住或用于旅游住宿。 拥有有效的本地住宿许可证，位于仍可签发新的 AL 许可证的区域，这一点在波尔图市中心越来越罕见且备受重视。 装修和主要特色： 定制厨房，配备 Balay 电器 浴室配有
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位于波尔图Fontainhas的T2+1住宅，建筑面积78平方米，带阳台，享有河景。 该住宅设有开放式客厅和厨房、两间卧室（其中一间带阳台）、一间浴室和一个小型办公室/工作室。厨房设备齐全，采光良好。管道和电力系统近期已翻新，并更换了双层玻璃窗框。整栋房屋采光充足，朝向西南。该住宅不仅拥有迷人的景色，地理位置也十分优越。不带家具出售。 公寓距离Campo 24 de Agosto地铁站步行10分钟。距离Fernandes Tomás街、Bolhão市场、Via Catarina购物中心、La Vie Porto Baixa、Santa Catarina灵魂礼拜堂、Passos Manuel街、波尔图大剧院（Coliseu Por
位于波尔图市最负盛名的地区之一的 T3 住宅 该房产位于 Duque de Saldanha 街，结合了中心位置和巨大的投资或居住潜力。 该房产的特点是其多功能性，可以分成两个独立的公寓，非常适合自住或出租。空间分布良好，提供宽敞的区域和极佳的日照。 该住宅位于一个交通便利的区域，可轻松前往商店、服务、交通和城市主要道路，对于寻求舒适、便利和增值潜力的任何人来说，这是一个难得的机会。 位置： • Spar 超市 - 150 米 • Praça dos Poveiros - 250 米 • 波尔图圆形剧场 - 400 米 • 8 月 24 日地铁站 - 450 米 • Pingo Doce - 800 米 • Aliado
波尔图中心地带的 V4 别墅，历史悠久 – 273 平方米 + 花园 我们为您呈现这座独特的 V4 别墅，建于 1916 年，位于波尔图市最尊贵和最中心的区域之一。 该房产的私人总面积为 273 平方米，分布在 3 层楼（地下室、底层和 1 楼），提供宽敞的房间，将现代舒适与历史魅力融为一体。 保存完好的时代元素： • 精美的装饰石膏天花板 • 原创壁画和墙绘 • 具有独特艺术细节的木雕 朝东/朝西的阳光照射，全天提供卓越的自然光线。 在室外，一个 60 平方米的私人花园在城市中心提供了一个宁静而阳光明媚的休憩之所。 无与伦比的地理位置： • 距离 Campo 24 de Agosto 和 Heroísmo 地铁
T0公寓，带当地住宿（AL）牌照 | 夹层与私人露台 | 家具家电齐全 | Bonfim区 这套带夹层和私人露台的T0公寓是波尔图最热门、最具活力的Bonfim区的一项绝佳投资机会。 该房产建筑面积为27平方米，家具家电齐全，采用功能性的开放式布局。空间整合了厨房、浴室、用餐区和主楼层的休息区，并配有一个可用作额外休息空间的夹层。 该住宅位于一个经过全面翻修的典型葡萄牙式“岛屿”（ilha）社区内，将波尔图的传统魅力与舒适性和功能性完美结合。此外，它还拥有一个独享的私人露台，是户外休闲放松的理想场所。 该房产拥有当地住宿（AL）牌照，预计投资回报率（ROI）为8%，对于寻求在波尔图成熟地段通过房产获得收益的投资者来说，是一个
波尔图Fontainhas区带露台及河景的两居室住宅（含当地住宿AL牌照） 探索这栋迷人的两居室住宅，它位于波尔图最具历史底蕴和地道风情的Fontainhas区，坐落于标志性的Gomes Freire街，可饱览杜罗河及市内著名桥梁的壮丽景色。 该住宅经过全面翻新，装修品质上乘且品味高雅，共分三层： • 底层：门厅、配备博世（Bosch）电器的现代化厨房及洗衣区。 • 一楼：两间卧室，其中一间为带衣帽间的套房，另设有一间全套卫浴。两间卧室均配备空调。 • 二楼：宽敞的阁楼，配有空调，非常适合用作办公室、休闲室或额外卧室，并可直接通往一个极具魅力的露台。 该住宅目前持有有效的当地住宿（AL）牌照，虽目前未投入运营，但为旅游投资提供了
迷人四居室住宅 | 三层楼，东西朝向 | 60平方米私人花园 | 波尔图邦芬（Bonfim）。 我们为您呈现这栋始建于1916年的独特四居室住宅，坐落于波尔图市最正宗、最核心且升值潜力巨大的邦芬（Bonfim）区。 该房产建筑面积为273平方米，分布在地下室、底层和一楼，空间宽敞、优雅且充满个性，现代舒适感与时代魅力完美融合。 住宅保留了极具历史价值的建筑细节，包括带有精致装饰图案的石膏天花板、罕见且极具艺术价值的原始壁画，以及独特的木雕装饰。 东西朝向确保了全天充足的自然采光，提升了每个房间的质感，营造出温馨而精致的氛围。 户外拥有一个约60平方米的迷人私人花园，在城市中心提供了一处难得的宁静避风港。 优越的地理位置和
宽敞的住宅位于波尔图市中心一个宁静的区域，坐落于一条绿树成荫的街道上，彰显了这座城市地道的特色。它将宽敞的面积、出色的空间布局与温馨的氛围完美结合。 该物业设有六间套房，其中一间带有私人露台，以其明亮和实用性脱颖而出。客厅和餐厅宽敞舒适，并配有一间客用卫生间。厨房设备齐全，所有房间均配备空调，确保全年舒适。 此外，该住宅还提供停车位，这在城市该区域是稀有且宝贵的资源。该物业拥有当地住宿（AL）许可证，目前正处于短期租赁市场运营中，并取得了稳健的业绩。.
博菲姆（波尔图）杜克区一处迷人的三层联排别墅，产权完整，可独立使用，已改建成 5 个独立的、设施齐全的当地住宿单元。该房产朝向东西，拥有私人花园。 我们在此隆重推出这栋独特的联排别墅，它坐落于享有盛誉且充满活力的博菲姆区——这是波尔图最真实、最中心且日益升值的区域之一。 这处独特的房产拥有 269 平方米的私人总建筑面积，和谐地分布在三层楼——底层、一楼和阁楼（后退式）——提供宽敞、优雅且充满个性的空间，现代舒适与时代魅力完美融合。 该联排别墅保留了具有高遗产价值的建筑细节，包括精美的石膏天花板装饰、精致的装饰图案、罕见的原创壁画和壁画，具有很高的艺术价值，以及独特的木雕装饰。 户外，一个约 60 平方米的迷人私人花园提供了
**2024年新建两居室（T2），带有效短期租赁（AL）牌照及户外空间 | Bonfim区** 这是位于Bonfim区自住或投资的绝佳机会：一套**2024年竣工的新建两居室公寓，拥有有效的短期租赁（AL）牌照**，且家具家电齐全。 目前，该公寓以**每月1500欧元的价格出租，合同期至2026年底**，可为新业主提供即时收益。在当前租约结束后，该房产还可选择作为短期租赁（AL）进行运营。 该公寓以其现代化的设计、高品质的装修以及融入天然石材元素而脱颖而出，保留了波尔图建筑的典型特色。 社交区域宽敞明亮，集客厅、餐厅和全套设备厨房于一体。公寓设有两间卧室、嵌入式衣柜、空调，以及一个舒适的**私人户外空间**，非常适合用餐或休
位于波尔图市中心，设计独特的独家三层一居室公寓 您在寻找具有个性和独特性的房产吗？这套壮观的一居室公寓分布在三个楼层，位于波尔图最核心的区域，展现了精致高雅的建筑设计。公寓设施齐全，家具齐备，是现代风格与舒适感的完美结合。 布局与特色： • 一楼（社交区）：一个宽敞和谐的空间，集客厅、餐厅和厨房于一体。客厅采用现代风格，配有一张优雅的木质餐桌，并通过两扇双层玻璃木门与阳台相连，确保了极佳的自然采光（朝向西北）。阳台是户外休憩的理想场所，并可通过楼梯直接通往宽敞的公共花园。 • 高端厨房：配备博世（Bosch）电器（4系列电磁炉和6系列嵌入式烤箱）以及特卡（Teka）电器（嵌入式洗碗机和冰箱）。 • 浴室：一间装饰优雅的完整浴室，
杜克区迷人建筑 - 杜克德萨尔达尼亚街 (RUA DUQUE DE SALDANHA) 该建筑包含2套独立入口的公寓。 - 底层公寓： T1+1户型，带露台，双面采光，自然光充足，配备厨房、2间卫生间及空调。 - 一楼公寓： T2户型，自然光充足，双面采光，带阳台，配备厨房及空调。 空间宽敞。 公寓位于丰泰尼亚斯 (Fontaínhas) 中心区域的杜克区，光线充足，距离河边仅几步之遥。 开放式厨房和大窗户凸显了自然采光。 建筑外立面铺设精美瓷砖，充满历史韵味。 地理位置优越，步行5分钟即可到达商业区、药店，交通便利，配套设施完善。 非常适合当地住宿 (Alojamento Local) 市场。.
T3+1 改建为 T2+1。 房产已出租至 2026 年 11 月。.
平均价格 3,926 欧/平方米
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