Estação, Campanhã的49套出售小楼房和公寓 状态良好

波尔图，坎帕尼亚。 百年历史的 V3 联排别墅，已翻新。 HABINÉDITA 集团的又一独家房源！ 联排别墅，朝向两面，两层加阁楼。 可俯瞰巨龙体育场和杜罗河！ 由两个独立的住宅组成。目前均已出租。 底层：T0 公寓。 一楼和阁楼：T3 公寓（2间卧室和一间套房）。 内部装修采用优质材料。 社交区域部分可见石材墙面。 设备齐全的厨房。 带壁炉的客厅。 小型户外区域。 南北朝向。 河景。 周边： 坎帕尼亚换乘站。 坎帕尼亚游泳池综合体。 地铁站。 超市。 餐厅和商店。 “想买房但必须先卖掉？我可以帮忙！” HB - Habinédita 集团 ______________________________________

房产识别码：ZMPT570714 房产描述： 带花园庭院、6 间套房的家具齐全的阁楼/仓库，位于波尔图的坎帕尼亚 位置和周边环境： 位于坎帕尼亚的米拉弗洛尔街，是多户住宅、商业和服务区。安静的区域。方便汽车和行人通行/分布。 周边提供服务（药店、咖啡馆、面包店、超市、医院、银行、警察局等）和公共交通（火车、公共汽车和地铁）。 建筑（根据城市不动产手册）： “完全产权建筑，无楼层或可独立使用的分区。用途：住宅。楼层数：2。类型/分区：6。” 主要特点： - 阁楼 - 6 间套房 - 在 AL（许可证 118553/AL，可容纳 4 位客人）中，评级为 4.9 - 超级房东 - 房产经过翻新 - 设备齐全，家具齐全 - 没有电梯

位于博恩芬（Bonfim）的全面翻新三居室住宅 该三居室住宅位于波尔图市博恩芬街（Rua do Bonfim），地处该市最受欢迎且升值潜力巨大的区域之一，距离历史中心和坎帕尼扬（Campanhã）火车站仅几分钟路程，公共交通、商业设施和服务配套极其便利。 该住宅坐落于典型的“岛式”住宅群中，在保留了该地区传统特色的同时，进行了全面翻新，采用了现代化的装修风格和功能性的空间布局。 住宅设有三间卧室和三间浴室，已完成全面翻新，可随时入住或用于投资出租。 主要翻新工程包括： 全新乙烯基复合地板； PVC踢脚线； 全新窗框； 三间浴室全面翻新； 全新厨房； 全新家电； 室内空间全面翻新。 该房产此前以分租形式经营，平均每间房租金约

波尔图Bonfim区三居室（V3）住宅——投资或自住的绝佳机会 这栋住宅位于波尔图最受欢迎的区域之一，集地理位置、交通便利性和升值潜力于一身。 位于Bonfim中心地带，交通便利，门口即有公共交通，距离坎帕尼扬（Campanhã）火车站和地铁站仅几分钟路程，可快速往返波尔图市中心及城市其他区域。 这是一个灵活的解决方案，非常适合： * 房间出租投资，该区域需求旺盛； * 自住，地处中心地带，交通配套完善； * 具有升值潜力和根据需求进行改造的项目。 门口即有地铁和公共交通 靠近坎帕尼扬（Campanhã）火车站 波尔图Bonfim区 三居室（V3）住宅 对于那些寻求在波尔图投资或居住在中心地带、生活便利的人士来说，这是一个

坎帕尼亚高收益大楼 我们为您呈现一个绝佳的投资机会：该大楼位于坎帕尼亚，这是波尔图增长最快、需求最旺盛、增值潜力最大的区域之一。 该房产总面积为 143 平方米，设有 6 间卧室，均带独立浴室，目前作为分租房间出租，可确保从第一天起即获得即时收益。 其战略性地理位置，距离坎帕尼亚火车站仅几步之遥，可快速通往公共交通（火车、地铁和公交车）、商业、服务以及城市的主要公路，使其在租赁市场上极具吸引力。 该大楼整体状况良好，可立即入住，只需进行少量翻新即可优化空间并增加收入。 这对于寻求即时回报、租赁市场需求旺盛以及在波尔图市战略区域具有强大增值潜力的投资者来说，是理想的房地产资产。.

这座独立住宅于1930年获得许可，由建筑师奥古斯托·多斯·桑托斯·马尔塔（Augusto dos Santos Malta）设计，是波尔图20世纪初住宅扩张的见证。奥古斯托·多斯·桑托斯·马尔塔毕业于波尔图美术学院，属于那一代塑造了坎帕尼扬（Campanhã）、邦芬（Bonfim）、帕拉尼奥斯（Paranhos）和拉马尔德（Ramalde）城市发展的建筑师。他同时也是波尔图德国学校（Colégio Alemão do Porto）的设计者，以及卡杜里犹太会堂（Sinagoga Kadoorie – Mekor Haim）的共同设计者，该会堂是伊比利亚半岛最大的犹太会堂，也是葡萄牙最重要的装饰艺术风格（Art Déco）建筑作品之一。

坐落于波尔图市最具标志性且备受追捧的区域之一——邦芬（Bonfim）的核心地带，这栋三面采光的三居室住宅是一处独特的房产，它将波尔图传统建筑的魅力与真实感与现代生活的舒适与功能性完美融合。 这栋住宅拥有非凡的自然采光，以其温馨的氛围、宽敞的空间以及只有典型的波尔图住宅才能提供的纯正特色而著称。 室内设有三间套房、一间优雅的客厅、设备齐全的厨房、客用卫生间以及一个明亮的阳光房，在社交空间与私人区域之间创造了完美的和谐。 地下室设施齐全，具备独立公寓的特点，为房产增添了极大的灵活性。它拥有开放式的客厅和厨房以及一间浴室，既可用作住宅的辅助空间，用于接待亲友，也是提升投资价值的绝佳机会。 在室外，该房产以其花园和露台令人惊叹，这些

位于博恩芬（Bonfim）的全面翻新T3住宅 这栋T3住宅位于波尔图市博恩芬街（Rua do Bonfim），地处该市最受欢迎且升值潜力巨大的区域之一，距离历史中心和坎帕尼扬（Campanhã）火车站仅几分钟路程，周边公共交通、商业和服务设施配套完善。 该住宅坐落于典型的“岛式”住宅群中，在保留该地区传统特色的同时，结合了全面的翻新工程、现代化的装修以及功能性的空间布局。 该住宅设有三间卧室和三间浴室，已全面翻新，可随时入住或用于投资出租。 主要翻新工程包括： 全新乙烯基复合地板； PVC踢脚线； 全新窗框； 三间全面翻新的浴室； 全新厨房； 全新家电； 室内空间全面翻新。 该房产此前以分租形式运营，每间房平均租金约为60

新T0带阳台|活动 我们推出这套全新的现代化 T0 公寓，位于一栋于 2025 年全面翻修的建筑内，位于米拉弗洛街 (Rua de Miraflor)，位于波尔图市的一个高度升值的地区。 公寓实用面积38平方米，南向阳台，采光极佳，朝南，拥有私人户外空间（包括阳台），为该户型提供难得的居住体验。 主要特点： 面积：38平方米 南阳台12平方米 设施齐全 全套浴室 很多整洁 2025 年起建设/修复 用于热水和空调的热泵 卓越的能源效率 南向 极佳的自然光 地点 它位于 Campanhã，靠近公共交通、商业、服务并可快速前往市中心。 月收入：890欧元 租赁条件： - IRS 支持者和担保人 - 2次租金+2次押金 -

波尔图Bonfim区一居室公寓 – 绝佳投资机会！ 探索这套温馨的一居室公寓，位于Bonfim区一栋带电梯大楼的5楼，距离坎帕尼扬（Campanhã）仅100米——该区域正处于持续升值中，且前往波尔图市中心交通便利。 该房产目前已出租，租期至2027年10月，月租金为500欧元。 位于5楼，内部布局包括： - 入户门厅； - 带阳台的客厅及餐厅； - 内置衣柜； - 1间卧室； - 设施齐全的卫生间； - 带家具的厨房。 - 大楼配有电梯。 非常适合自住或投资出租（该区域租赁需求旺盛）。 优越的地理位置： - 靠近公共交通（火车和地铁）； - 几分钟路程内有当地商业和服务设施； - 快速连接主要道路（VCI和A20）。

我们为您呈现一栋位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）区，温馨且现代的联排别墅，并配有私人露台。 房屋设施齐全且已配备家具，提供日常生活所需的一切，让您能在专属露台上享受独特的户外时光。 这栋建于2025年的别墅距离坎帕尼扬火车站仅5分钟步行路程，周边交通网络发达，可让您瞬间抵达市中心。 房屋特点： - 总建筑面积：36平方米 - 室内面积：29平方米 - 1间卧室 - 1间设施齐全的浴室 - 开放式空间 - 露台 - 内置衣柜 - 家用电器 - 空调 对于那些寻找靠近波尔图市中心避风港的人，或是看中其作为稳健且灵活的投资潜力（具备极佳的住宿或租赁前景）的人来说，这是一个难得的机会。 请联系我们了解更多信息并预约参观。.