52 小楼房和公寓 待售，有租客 在 Cascais, Portugal

位于埃斯托里尔太阳住宅小区（Condomínio Estoril Sol Residence）的这套273平方米（毛面积）的3+1复式公寓，拥有壮丽的海景，四个停车位和一个储藏室。 公寓拥有面向大海的落地窗，布局如下：入口层——50平方米的客厅、设备齐全的厨房、洗衣区和卫生间；上层——30平方米的起居室和三个套房，套房面积分别为21、31和30平方米，面积宽敞。 公寓已出租至2027年1月，租金丰厚，因此也具有投资价值。 埃斯托里尔太阳住宅小区提供24小时安保、礼宾服务、室内外温水游泳池、健康俱乐部、健身房、桑拿房、土耳其浴室、户外日光浴场、迷人的海景以及直接通往海堤和海滩的私人通道。 距离Salesiana do Esto

投资机会：卡斯凯什的保证收益 如果您正在寻找一处具有即时回报和稳定性的优质房地产资产，那么位于专属 Sandwoods 私人社区的这栋别墅将是您的战略选择。结合卡斯凯什供应稀缺和对可持续豪华住宅日益增长的需求，该房产代表着安全和资本增值。 投资表现 - 年总收益：96,000 欧元 - 租赁合同：3 年（保证中期现金流稳定） - 地理位置：高价值区域（毗邻 Quinta da Marinha） 资产：A+ 设计与可持续性 这处房产不仅仅是一栋别墅；它是一款最先进的房地产产品，可最大限度地留住高端租户。 - 总建筑面积：328 平方米 | 私人地块：479 平方米 - 类型：3 间套房，均配有嵌入式衣柜、空调预装、阳台 - 厨

注意：投资者房产（租赁合同） 我们为您呈现一处具有高升值潜力的房产，非常适合寻求中长期增长前景的房地产投资者。 该房产目前处于长期租赁合同状态，月租金为378欧元，租户为一对70岁和81岁的夫妇。 根据市场评估，预计： • 空置状态下的房产价值：450,000欧元至460,000欧元之间。 • 空置且经过全面翻新的房产价值：520,000欧元至530,000欧元之间。 这是一个收购具有显著未来升值潜力房产的机会，在当前市场上，此类资产正日益受到追捧。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.

三户住宅 | 绝佳投资机会 您是否在寻找具有高收益潜力的房产？这可能就是您的理想选择！ 该住宅位于优越且宁静的区域，以其宽敞的空间、开阔的视野、阳台和露台而脱颖而出。 主要特点： 两个独立楼层； 附属建筑目前租给一位老妇人； 有潜力开发为3个租赁单元； 优越的室内外空间； 宁静且优越的地理位置。 该房产需要翻新，目前没有使用许可证（Licença de Utilização），在购买过程中需考虑此情况。 对于寻求将具有潜力的房产转化为三个收入来源的投资者来说，这是一个绝佳机会！.

注意：此房产不接受合作。谢谢！ 一居室公寓，仅供投资，年收益保证为33,000欧元，由一家久负盛名且信誉良好的旅游专业公司管理。 位于卡斯凯什喜来登度假酒店（Sheraton Cascais Resort），地处Quinta da Marinha，这是该国最独特、最私密的私人公寓区之一，提供24小时安保、门禁控制、礼宾服务、水疗中心、带池畔酒吧的游泳池、宽敞的绿地、儿童游乐场和两家餐厅，其中一家为Yakuza By Olivier。 地理位置优越，靠近所有日常生活设施，步行3分钟即可到达Quinta da Marinha球拍俱乐部，该俱乐部提供两个室内温水游泳池（其中一个是奥林匹克规格）、网球场、板球场、大型健身房和水疗中心、

注意：该房产目前有一份旅游开发合同，将于2027年7月底结束。在此期间，业主/买家每年可获得26,000欧元的保证收益，并可在2027年5月31日前享受4周的使用权。在该开发合同结束后，业主/买家可选择永久居住于此，或签订新的旅游开发合同。 该房产位于Quinta da Marinha和Oitavos两个国际高尔夫球场之间，坐落于辛特拉-卡斯凯什自然公园（Parque Nacional Sintra Cascais）内。周边景观涵盖了壮丽的辛特拉山脉、迷人的海岸线以及联合国教科文组织世界遗产。附近的金乔海滩（Praia do Guincho）是冲浪、趴板冲浪、风帆冲浪和风筝冲浪等运动的理想之地。 这是一栋现代设计风格的T2别墅，

**萨索埃罗斯，卡尔卡维洛斯两居室公寓 - 绝佳投资机会！** 我们为您呈现位于卡尔卡维洛斯萨索埃罗斯中心地带的迷人两居室公寓。该公寓位于一栋仅有3层、每层两户的建筑的2楼（顶楼），总面积为60平方米。公寓设有两间阳台，其中一间已封闭，用于扩大厨房空间，为您提供舒适实用的居住环境。 2间卧室、客厅、卫生间和门厅和谐地分布在60平方米的总面积内。朝南的阳台享有开阔的海景，是放松身心的理想场所。该建筑的屋顶已于2024年翻新并粉刷，确保了房产的妥善维护。 该公寓按现状出售，是长期投资的绝佳机会。目前，该房产已租给一位年届八旬的租户，并签订了终身租赁合同。该公寓建于1974年，建筑面积为61平方米，实用面积为60平方米，朝向为南北，

此房源不接受与其他中介合作。谢谢！ 注：此公寓为投资型房产，已出租至2027年8月，月租金为2,000欧元。 优质一居室（T1）公寓（具有改造成两居室T2的巨大潜力），位于Riviera私人公寓区，提供24小时安保、门卫、礼宾服务，并可使用游泳池和花园。公寓坐落于卡尔卡维洛斯（Carcavelos），紧邻海滩，距离火车站仅几步之遥，可快速便捷地前往沿海公路（Marginal）和A5高速公路。周边生活设施齐全，公寓旁的Riviera购物中心内设有Pingo Doce超市，步行5分钟即可到达圣朱利安学校（St Julian's School），步行20分钟（2公里）可达新里斯本大学商业与经济学院（Nova SBE），距离卡尔卡维洛斯

仅供投资物业，已出租至2027年5月31日。 位于卡斯凯什（Cascais）Quinta da Bicuda地区的一栋四卧室别墅，靠近Quinta da Marinha，距离卡斯凯什历史中心、吉恩丘海滩（Guincho beach）以及Oitavos和Quinta da Marinha国际高尔夫球场仅5分钟车程，附近有公立和私立学校，以及各种日常生活设施，如银行、药店、超市均在步行范围内，交通便利，可快速连接A5高速公路，该高速公路连接卡斯凯什与里斯本市中心和国际机场，仅需25分钟。 注意：该房屋仅一侧为联排，因此私密性更佳。 物业特色： 主楼层。 - 约40平方米的私人花园和烧烤区。 - 入户门厅 - 43平方米的客厅，可

在CAZ Homes，我们选择的房产都因其地理位置、质量和潜力而脱颖而出。位于帕雷德的这栋别墅就是一个明显的例子。 这栋壮观的别墅位于Rua General Humberto Delgado，毗邻迷人的帕雷德花园，采用优质材料进行了全面翻新，舒适性、功能性和优越的地理位置和谐地融合在一起。该房产因其私人游泳池、内部电梯、车库以及宜人的海景而引人注目，提供独特的住宅体验。 这栋别墅共有四层，布局灵活，非常适合自住和投资： 0层：完全独立的单卧室公寓，包括客厅、卧室、完整浴室和设备齐全的厨房，非常适合客人、家庭成员或出租。 1层：宽敞明亮的客厅、功能齐全的厨房、客用浴室和舒适的套房。 2层：两间宽敞的套房卧室，大厅内还设有一间

优雅的卡斯卡伊斯封闭式公寓三卧室别墅 我们很高兴推出这栋迷人的三卧室别墅，它位于卡斯卡伊斯一个独家的封闭式公寓内。对于投资者和那些在黄金地段寻求享有盛誉的住宅的人来说，这处房产都是一个不容错过的机会。 别墅设有三间带独立浴室的卧室，每间卧室都旨在提供最大的舒适度和隐私。空间宽敞明亮，采用高品质的装饰，确保营造出温馨而精致的环境。 该房产位于一个封闭式公寓内，受益于一个美妙的公共花园和一个诱人的游泳池，为整个家庭提供一个安全和放松的环境。该公寓提供完美的宁静和便利的结合，并保证安全和维护。 目前，该别墅已出租至2027年，产生可观的年回报。如果潜在买家希望继续从租金收入中受益，可以延长此租赁合同。对于寻求安全且有利可图的投资并

这是一个位于卡尔卡韦卢什（Carcavelos）黄金地段的投资机会，距离海滩和新里斯本大学商学院（Nova SBE）仅几分钟路程，并提供5年固定收益保证。 这间17平方米的公寓设施齐全，配有设备完善的小厨房，坐落于现代化的公寓式酒店内，旨在满足学生、专业人士及游客对中心地段、便利设施及临海环境的需求。 该公寓式酒店提供多种配套区域和服务，包括： - 联合办公区 - 餐厅 - 花园及户外区域 - 早餐区 - 旨在提供舒适与功能性的公共区域 优越的地理位置是该投资项目的主要增值因素，可轻松前往卡尔卡韦卢什海滩、新里斯本大学商学院、当地商业、餐厅、服务设施及交通枢纽。 这是一个交钥匙式的收益型解决方案，非常适合寻求投资具有综合管

居住在Quinta da Condessa，意味着每天醒来都能面对大西洋，并确信有些地址是无法用言语解释的，只能用心去感受！ 这套T4公寓拥有244平方米的实用面积，布局宽敞且设计精巧，满足了高要求家庭的一切需求。宽敞明亮的客厅通向一个海景阳台，在室内与地平线之间创造了自然的衔接。厨房配备了全套美诺（Miele）家电，将美学与功能性完美结合，展现了整个房产对细节的一贯追求。此外，储藏室的设计也兼顾了日常生活的实用性。 三间套房确保了全家人的隐私与舒适，其中主卧套房配有宽敞的步入式衣帽间。另设有一间客房或书房，以及五间浴室，这种布局专为追求空间与品质的人士打造。该房产还配有三个停车位。 Quinta da Condessa公寓建

一居室公寓，专为投资而设，收益稳定优越。公寓位于一个非常独特且私密的私人社区内，提供24小时安保、门禁控制、礼宾服务、宽敞的绿地、水疗中心、健身房及两个室外游泳池。 地理位置优越，距离卡斯凯什（Cascais）市中心和金乔海滩（Guincho Beach）、码头仅5分钟车程，距离里斯本市中心及里斯本国际机场仅25分钟车程。 周边环境以广阔茂密的天然森林为特色，拥有马术中心、配备两个室内恒温游泳池（其中一个为奥林匹克标准尺寸）的健身俱乐部、网球场、板球场、健身房和水疗中心、两个国际高尔夫球场（Oitavos和Quinta da Marinha）、五星级酒店、特色餐厅以及汇集国际知名品牌的商业区。 房产特色： 一居室公寓，总面积7

位于Parede区Quinta da Condessa的带露台、阳台及海景两居室（T2） 这套公寓以其宽敞的空间、充足的采光以及合理的日常布局脱颖而出，在宁静且成熟的社区中提供舒适与实用兼备的居住体验。 该两居室公寓位于Quinta da Condessa公寓大楼内，布局合理，室内外空间衔接流畅。公寓通过一个走廊有效地连接了卧室区、客厅和厨房，确保了不同功能区域之间的平衡与独立。 两间卧室空间宽敞，动线流畅，均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。其中一间为套房，另一间卧室可直接通往一个宽敞的阳台，俯瞰公寓的公共区域，包括花园和游泳池。 客厅配有壁炉，营造出温馨的氛围，并可直接通往正面的露台，在此可欣赏到轻微的海景，为空间增添

物业识别码：ZMPT577709 T2公寓 + 商店 + 车库 + 附属建筑，位于圣多明戈斯德拉纳的阿博博达 非常适合投资或居住。 物业包括： 公寓： 已改造成T2公寓，该物业包括： - 2间卧室 - 带小厨房的客厅 - 完整浴室 - 阳台 - 阁楼 具有独立用途的商店，用于商业 车库 仓库 两个住宅附属建筑 物业需要进行更新工程。 优越的地理位置： 在阿博博达发现宁静与便利之间的完美平衡，阿博博达是一个位于卡斯卡伊斯市圣多明戈斯德拉纳教区的不断升值的住宅区。 阿博博达地理位置优越，可快速连接A5、A16和IC19等主要道路，方便前往里斯本、卡斯卡伊斯和辛特拉。 对于依赖公共交通的人来说，该地区有多种巴士选择，并且靠