36 小楼房和公寓 待售，有租客 在 Amadora, Portugal

极佳两居室公寓 | 独立车库 | MOINHO DO GUIZO | 已出租 1 年 状况极佳的三居室公寓。 布局和面积： 客厅 23.75 平方米； 厨房 12.60 平方米； 储藏室 0.90 平方米； 入口大厅/走廊 12.20 平方米； 卧室 12.60 平方米； 卧室 13.20 平方米； 卫生间 4.35 平方米（带浴缸）； 独立车库 20.60 平方米。 建筑质量好，公寓面积大，装修好，视野开阔。 配备博世品牌半嵌入式厨房（烤箱、炉灶、抽油烟机、微波炉和洗碗机）。 电动百叶窗； 厨房和卫生间铺设陶瓷地板。 客厅、入口大厅、走廊和卧室铺设橡木复合地板。 三菱空调。 车库，易于进出的独立车库可停放 1 辆车（自动

阿马多拉（Amadora）的绝佳投资机会！ 我们为您呈现这套温馨宽敞的一居室（T1）公寓，非常适合寻求安全资本配置、终身租金收益及长期资产高增值的投资者。 房产亮点： - 空间宽敞，采光布局极佳，空间利用率高。 - 两个封闭式阳台（Marquises）：额外的封闭空间，非常适合用作洗衣区、办公室、工作室或额外的储物空间。 - 舒适的客厅，自然光充足，并可直接通往其中一个封闭式阳台。 - 宽敞的卧室，自然光充足，配有嵌入式衣柜。 - 功能齐全的厨房，储物空间充足，可通往第二个封闭式阳台。 投资概况： 该房产以“终身租金/裸产权”（Renda Vitalícia / Nua Propriedade）模式出售，从第一天起即可获得有

致投资者 已出租房产（租赁合同始于1970年）。 位于阿马多拉（Amadora）的三居室公寓。 该房产目前出租给一位约80岁的租户。 月租金约为300欧元（含政府补贴）。 私人总面积为86平方米，包括： - 3间卧室（9平方米、11平方米、12平方米）， - 客厅（13平方米）， - 厨房（8平方米）及2间浴室。 位于无电梯大楼的2楼。 该房产距离阿马多拉中央公园200米，距离阿马多拉火车站300米，距离雷博莱拉（Reboleira）地铁站1.5公里。 公寓位置非常中心，靠近日常所需的所有当地商业设施。 投资机会（中/长期）。.

T0 公寓改建为 T1，位于高层底层，提供更高的隐私和安全性。位于 Damaia，中心区域，交通便利，商店和服务齐全，包括药店、餐馆、超市和其他日常生活必需品。 该房产设有一个封闭的阳光房阳台，提供了一个多功能的额外空间，非常适合用作洗衣区或储藏室。它还享有良好的公路交通和靠近公共交通。 目前已出租给一位 65 岁以上的租户，月租金为 180 欧元，确保了稳定的收入来源。 未来增值潜力巨大，是绝佳的投资机会。 参考号：1235。.

终身租赁合同 您是否正在寻找一处有稳定租金收入和巨大升值潜力的房产，就在里斯本的门口？ 这套位于 Damaia 的三居室公寓是您投资组合的理想选择！ 投资亮点： • 该房产目前已出租，签订了月租金为 175 欧元的终身租赁合同，可立即获得回报。 • 拥有一个 44 平方米的专属庭院，位于大楼后部，这是当前市场上稀有且抢手的特点，可大幅提升房产的长期价值。 房产详情 该公寓位于 Rua de Goa（Amadora 的 Águas Livres 教区），位于一栋宁静、家庭友好且结构良好的住宅楼的地下室。 空间（功能布局如下）： • 三间卧室。 • 一间客厅。 • 实用的厨房和额外的储藏室。 • 设备齐全的卫生间和走廊。 • 44

阿马多拉的绝佳投资机会！我们推出这套 T0 改造为 T1 的公寓，已全面翻新，位于安东尼奥·费约街一栋建筑的底层，该区域位于市中心，商业、服务和公共交通便利。 该房产目前已出租，可为投资者提供即时收入。 房产特点： 类型：T0（单间公寓） 楼层：底层 状态：全面翻新 位置：阿马多拉，安东尼奥·费约街 租赁合同至 2027 年 4 月 月租金：650 欧元 对于那些寻求具有良好盈利能力且位于住宅和租赁需求旺盛地区的房地产资产的人来说，这是理想的选择。 安全投资，从第一天起即可盈利！.

文特拉翻新两居室公寓 - 地理位置优越 我们为您介绍这套位于文特拉（Amadora）的舒适翻新两居室公寓，地处中心区域，交通便利。 该房产包括： - 两间采光良好的卧室 - 功能性开放式客厅和厨房 - 一间设备齐全的浴室 - 储藏室，提供额外的储物空间 该公寓的私人总面积约为 65.5 平方米，因其维护良好、可立即入住的状态而脱颖而出，无论是自住还是投资都是理想选择。 优越的地理位置： - 距离火车站仅 3 分钟路程 - 步行 5 分钟可达市中心 - 靠近商业、服务、学校和交通设施 该房产位于一栋结构坚固的建筑内，享有宁静的住宅环境，可轻松前往里斯本。 非常适合那些寻求舒适、便利和高性价比的人士。.

**房产享有ERA 12个月保修** *无居住许可证的房产* 出售位于布兰多阿（Brandoa）的住宅，该房产分为一栋主楼，包括两层、底层和地下室，目前均已出租。 此房产是投资者的理想选择，由于没有居住许可证，不接受银行贷款。 房产位于布兰多阿（Brandoa）的若昂·科特·雷亚尔街（Rua João Corte Real），属于恩科斯塔杜索尔（Encosta do Sol）教区，阿马多拉（Amadora）市，距离IC17快速公路仅几分钟路程，距离火车站仅10分钟车程。 立即预约参观，前来了解详情。 ***以上所述信息不具约束力，须经核实***。.

公寓 T2，米纳斯德阿瓜 – 阿马多拉 | 投资者产品 | 终身合同 我们为您呈现这套宽敞的三居室公寓，实用面积 64 平方米，位于一栋建筑的二楼（相当于中国的一楼），该建筑位于米纳斯德阿瓜地区，阿马多拉市中心一个非常受欢迎的区域。 该房产目前已出租，签订了终身合同，这代表着一个稳定且长期的投资机会，收益有保障。 主要特点： 户型：T2（两居室） 建筑面积：64 平方米 楼层：二楼（无电梯） 宽敞明亮 地理位置优越，交通便利，靠近商店、学校和服务设施 小型建筑，环境安静 租赁条件： 有效的终身合同 目前月租金：90 欧元 租户：出生于 1946 年和 1950 年的夫妇 对于寻求保守型资产、具有即时盈利能

**布兰多阿两居室公寓出售 - 不容错过的机会！** 发现位于布兰多阿的这套令人惊叹的两居室公寓，该区域是一个成熟的中心地带，需求旺盛，商业、服务和交通设施一应俱全。该房产总面积为 64 平方米，是寻求低风险、有保障的入住率和稳定回报的投资者的理想解决方案。该公寓已签订终身租赁合同，每月租金为 230.59 欧元，确保了简化的管理和可预测的投资。 该房产建于 1988 年，状况良好，设有 2 间舒适的卧室和 1 间浴室。公寓位于一楼，大楼配有电梯，方便出行。地理位置优越，门口就有公共交通，距离 Alfornelos 地铁站仅 5 分钟路程，并且方便前往主要快速公路。不要错过这个购买房产的机会，它将舒适、实用和安全融为一体，为您的

两居室公寓出售 投资机会：带旧租约的租赁房产 位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água区的一套两居室公寓，坐落于成熟的住宅区，周边商业、服务、学校和公共交通设施完善。 该房产采光良好，空间布局合理，包括温馨的客厅、两间卧室、功能性厨房和浴室。是寻求稳定收益的投资者的理想选择。 该公寓目前处于旧租约状态，提供了合同稳定性，是里斯本周边地区需求量最大的区域之一，适合中长期投资。 靠近超市、药店、学校和绿地，可快速前往IC19和CRIL高速公路。交通便利，有火车和公交线路。 阿马多拉的绝佳投资机会。.

房产已有人居住 | 无法参观 这是一个位于里斯本区阿马多拉 Águas Livres 的 T1 公寓的购买机会，总面积为 48 平方米。 该房产位于成熟的住宅区，靠近主要的商业、服务、绿地、学校和公共交通站点。交通便利，靠近主要道路，如 A37 和 A36 高速公路。靠近公交车站，距离 Reboleira 火车站和地铁站仅几米之遥。 该房产位于一栋带电梯的建筑的 11 楼，采光极佳，包括入口大厅、客厅、厨房、一间卧室和一间浴室。 为了更好地识别房产，请提供内部参考号 ZTRE-04026。 想了解更多信息？请随时与我们联系。更多信息请致电或填写联系表格。我们将竭诚为您服务。 需要融资吗？我们为您提供购买房产的融资可能性。

重要提示：该公寓以终身租约出售！ 照片为同一栋楼内的另一套公寓。 无法安排参观。 投资者机会！ 位于 Falagueira, Amadora 的 T2 公寓出售。交通便利，特别是地铁和火车。 该公寓布局合理，有储物空间且采光良好。 根据城市地籍簿，其私人总面积约为 68 平方米，根据能源证书，其铺面净面积为 55.80 平方米。 该公寓位于一栋无电梯的板式建筑的二楼，位于 Falagueira-Venda Nova 教区。 它包括： - 入户门厅； - 2 间卧室； - 厨房； - 客厅； - 1 间设备齐全的浴室； 终身租约，租金为 272.30 欧元（二百七十二欧元三十欧分）。 公寓距离公共交通站点仅几分钟路程，位

带收益和增值潜力的房地产综合体 | Venteira Centro – Amadora 这是在 Venteira 中心的一项独一无二的投资机会，Venteira 是 Amadora 最受欢迎的地区之一，交通便利，靠近商业、服务、学校和通往里斯本的主要连接道路。 这是一处建于 1951 年之前的房地产综合体，位于中心且成熟的区域，由两处独立的房产组成： • 一处拥有独立地籍登记的房产； • 第二处房产由三处独立使用的地籍登记组成。 目前，该综合体用于商业用途，分布在四个独立的单元中，其中： • 两处已出租，可立即产生收益； • 两处空置，可供入住、翻新或制定新的盈利策略。 该物业的特点是其多功能性和高增值潜力，是寻求部分收益且可通过翻

投资机会：欢迎前来参观这套位于阿马多拉米纳迪阿瓜 (Mina de Água, Amadora) 的绝佳两居室公寓，带有一个 25 平方米的私人露台。 “终身”租赁合同 - 无限期 月租金为 139.05 欧元。 公寓位于一栋维护良好的建筑的底层，可独家使用一部分庭院区域，该区域已明确划分和独立。位于一栋经过翻新的建筑内，坐落在一个安静的区域，邻里关系和睦。 该房产是一个绝佳的投资机会，受益于靠近各种公共交通选择和良好的公路交通。 请与我联系并立即安排您的参观。.

投资机会：欢迎了解这套位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água的优质两居室公寓，配有25平方米的私人露台。 “终身”租赁合同——期限不确定。 月租金为139.05欧元。公寓位于一栋维护良好的建筑底层，拥有对指定且独立的庭院区域的独家使用权。该房产位于一栋经过翻修的建筑内，地处安静的街区，邻里环境和谐。 该房产是一个绝佳的投资机会，受益于周边便利的公共交通和良好的道路交通条件。 请联系我并立即预约参观。.