Coimbra区的80套出售复式公寓

物业编号：ZMPT592085 T3复式公寓，面积220平方米 | 双车位车库 | 私人庭院 | 科英布拉，佩德鲁利亚 (Pedrulha) 位于科英布拉佩德鲁利亚 (Pedrulha) Rua 1º de Maio 的T3复式公寓，现已改为T2格局，拥有220平方米的超大空间。 如果您正在寻找一处空间宽敞、用途多样且具有强大增值潜力的房产，这将是一个绝佳的机会。 该公寓分布在两个楼层，目前配置为T2，通过改造显著扩大了厨房区域，使其成为一个更宽敞、更实用的空间。 除了令人惊叹的景观外，该房产的一大亮点是其两个独立的入口。这一特性提供了极大的灵活性，使未来的业主可以考虑将其改造成两个独立的公寓，这使得该房产在投资、自住兼出租，或

科英布拉 Rua do Brasil 三房复式公寓 我们为您呈现一处位于科英布拉中心黄金地段 Rua do Brasil、极具潜力的房产。 这套出色的三房复式公寓以其宽敞的空间、极佳的采光和实用的布局脱颖而出，为您提供独特的城市生活品质，也是投资获利的绝佳选择。 该房产位于带电梯的三楼，布局和谐，包含： 宽敞明亮的三房复式公寓； 封闭式车库； 维护良好的电梯大楼； 战略性地理位置； 靠近学校、大学园区、Alma购物中心及MetroBus站点； 投资、中心地段及房产增值的绝佳机会。 这是一次在需求持续增长的地段购置房产的难得机会，无论是作为家庭自住还是租赁投资，皆为理想之选。 我们去看看吗？.

Quinta do Cedro，一个位于在建建筑中的优秀四居室复式公寓。 建筑采用美丽的建筑解决方案，与周围环境融为一体，其天然石材和木材外墙尤为突出。 公寓内部采用优质饰面。 卧室和客厅铺设实木地板，卫生间和厨房铺设大尺寸瓷砖。 厨房配备博世电器。 空调、电动百叶窗和热泵。 预计于2026年底完工。 实用面积（约）：162平方米。 能源等级：A。 * 虚拟图像 - 项目的示意图像。 您会申请银行贷款吗？ 依靠Prabitar处理您的信贷流程！ 无任何相关费用，无繁文缛节，并确保获得最适合您的解决方案。 Prabitar是葡萄牙银行认证的信贷中介机构，编号为0001035 选择安全和保障 PRABITA

3楼复式康查达 | [8] 出租单元 | 总收益率 +10% | 免IMT | ARU区域 描述 我们在科英布拉市场提供一个难得的机会，位于康查达战略区域。这是一个独立单元，位于一栋水平产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新出售项目的投资者而设计。 卓越的财务亮点： • 全额免征IMT • 工程增值税6% • 预计回报率（收益率）：高于9%（总计）（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 出租潜力：8个出租单元（房间）。 • 总面积：405平方米建筑面积。 • 额外空间：包括地下室/私人储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求旺盛的区域（靠近HUC和科英布拉市中心）。 不要错过购买一项能够

探索这套位于塔瓦雷德（Tavarede）的精美两居室（T2）复式公寓，距离菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）市中心和布阿尔科斯（Buarcos）海滩仅3公里。 优越的地理位置，既拥有家庭社区的宁静，又靠近所有基本生活设施。学校、绿地公园（Parque Verde）、商业区和服务设施近在咫尺，且交通便利，非常适合日常通勤。 该房产建筑面积116平方米，使用面积100平方米，经过部分翻新，空间宽敞，为全家人提供舒适的生活环境。朝南的采光确保了全天充足的自然光线，营造出温馨宜人的居住氛围。 **底层：** 社交区域宽敞舒适，客厅配有壁炉，令人倍感放松。现代化的厨房可直接通往阳台和露台，非常适合户外用餐。该楼层还设有一间设

这是一套位于科英布拉市中心、三间卧室的独家精美复式公寓，坐落于该市最具标志性的街道之一，该区域被列为世界文化遗产。公寓距离各种公共服务设施、科英布拉大学的教务处和学院庭院、新主教座堂和老主教座堂、圣克拉拉桥和马查多·德·卡斯特罗博物馆仅几步之遥。它还享有蒙德戈河无与伦比的宁静景色。公寓分为两层，地下室设有一间极佳的厨房、一个宽敞的餐厅和客厅，两者均铺有玻璃地板并配有照明，可以欣赏到该市主要街道上进行的考古发掘所揭示的历史遗迹。这两个房间配有一个卫生间，并可直接通往一个大型露台，非常适合用餐和社交。拾级而上至底层，我们进入公寓的私人区域，那里有两个完整的浴室，三间宽敞而和谐的卧室，铺有天然石材，罗马拱廊为其营造了令人印象深刻的宏伟氛围

房产标识：ZMPT591019 维拉诺瓦德波亚雷斯 T2 + 2 复式公寓 – 您的家人应得的空间！ 这座 T2 + 2 复式公寓以其宽敞的空间和出色的房间布局脱颖而出，非常适合大家庭或重视日常舒适和实用性的人士。 一楼有一个温馨的入口大厅、厨房、客厅、两间卧室和一间浴室。二楼有另外两间卧室，其中一间可通往私人露台，非常适合在户外享受休闲时光。 它还配有独立车库和庭院，为停车、休闲或社交活动提供额外空间。 - 状况极佳，可立即入住； - 宽敞明亮的房间； - 所有卧室均配有嵌入式衣柜； - 安静的环境，非常适合家庭居住； - 距离维拉诺瓦德波亚雷斯市中心仅 1 公里，方便前往商店、服务和学校； - 距离科英布拉仅 25 分钟

位于科英布拉安东尼奥·贾丁街的 T3 公寓改建为 T7。 该公寓位于市中心最受欢迎的区域之一，以其出色的空间利用率而著称。 它位于一栋建筑的第三层（也是顶层），经过巧妙改造，目前提供 T7 户型，非常适合投资、分租或大家庭居住，他们重视独立空间。 主楼层设有： - 功能齐全的厨房和带阳台的客厅 - 3 间卧室，其中一间带套间浴室 - 为其他卧室提供服务的浴室 楼上空间得到充分利用，设有： - 额外的厨房和客厅 - 4 间卧室，其中两间带套间浴室 - 服务性浴室 公寓预装了空调。 该房产目前已准备好分租，预计月收入为 6% 的年回报率，对于寻求稳定回报的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.

快来参观这套位于圣马蒂纽杜比斯波的唐佩德罗街的公寓！ 实用面积为 72 平方米，位于大楼的一楼，并在底层设有一个相同尺寸的车库，这是一个绝佳的投资机会！ 大约一年前，它经过了一次彻底的翻新，精心设计，旨在充分利用其所有空间，以出租并获得最大的盈利能力。 在原来的公寓里，创建了 4 间套房卧室，其中两间带有阳台，以及一间宽敞的设备齐全的厨房和储藏室。 在指定为车库的区域（底层），创建了另一套 T3 公寓，设有 1 间套房卧室和 2 间单人卧室，同样由一间宽敞的设备齐全的厨房和储藏区提供支持。 此外，我们强调： - 带隔热层的双层玻璃窗； - 构成公寓组成部分的小庭院； - 为公寓的独立性创造的基础设施； - 家具和设备齐全。

位于阿尔加尼尔（Arganil）的三居室公寓，带阁楼、车库和庭院 该公寓室内空间宽敞，并配有一个已分隔的阁楼，内设储物空间，为您提供了一个可灵活利用的额外区域，非常适合用作休闲区、办公室或储藏室。 厨房和客厅均可通往一个宽敞、修长且带顶棚的舒适阳台，延伸了室内的生活空间。 尽管装修风格较为传统且需要适度翻新，但该房产凭借其优越的地理位置、宽敞的面积以及巨大的升值潜力脱颖而出，新业主可根据个人需求和喜好进行逐步现代化改造。 此外，该房产还配备了一个车库和一个小庭院，对于重视户外空间和停车便利的买家来说，这是一项重要的加分项。 Lina Ferreira。.

全新在建项目，由三栋住宅楼组成，共有14套公寓，户型包括T1、T1+1复式、T2、T2+1复式及T3，配有花园和游泳池。 项目位于住宅区，距离海滩仅300多米，距离菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）仅10分钟车程。 公寓私人面积在50平方米至120平方米之间，配备电梯、花园和游泳池。 公寓朝向极佳，室内自然光线充足。 这里是喜爱亲近海滩与自然的年轻人和家庭的理想之选。 装修配置： - 厨房配有热压层压板橱柜和花岗岩台面，配备抽油烟机、灶具和烤箱； - 卧室和走廊铺设强化木地板； - 电动铝合金百叶窗； - 悬挂式卫浴洁具及带镜子的悬挂式浴室柜； - 卧室配有内衬衣柜； - 带自动门的封闭式车库； - 预留空调