Heritage项目现房一居室公寓，带阳台及停车位——科英布拉投资良机。 该公寓地理位置优越，位于Heritage项目内，紧邻科英布拉论坛购物中心（Fórum Coimbra），周边公共交通便利，超市、医疗中心及主要公路干线环绕。公寓所在项目为全新开发，配备现代化装修与基础设施，地处租赁需求旺盛区域，深受年轻专业人士、大学师生及游客青睐。 此公寓朝南，拥有宽敞的开放式客厅与厨房、独立卫浴，以及一间13平方米明亮宽敞的卧室！ 公寓配有约13平方米的私人停车位，以及环绕整个单元的超大朝南阳台，在提供舒适生活品质的同时，更兼具实用性。 该一居室融合了自然与城市的双重优势，在安全且高价值的社区中提供精致便捷的都市生活体验，主要特色包
在海洋与历史之间：布阿尔科斯（Buarcos）城墙内的独特住宅 有美丽的房子，有位置优越的房子，还有像这样的房子。 坐落在布阿尔科斯历史悠久的城墙中心，这栋住宅提供了一种无法建造也无法复制的东西：真实性、历史感和真正独特的位置。 在这里，每一条街道都在讲述一个故事。每一块石头都是菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）最具标志性区域之一的身份象征。走出家门，您便能感受到历史中心、传统商业、餐厅、露天咖啡座的魅力，海滩也仅在几分钟路程之外。 对于那些寻求在充满个性的地方生活、投资差异化房产，或仅仅想享受宁静与大海近在咫尺的生活方式的人来说，这是一个难得的机会。 - 亮点： - 位于布阿尔科斯城墙内的优越地理位置 -
科英布拉（Coimbra）T3 独栋别墅 完美的城市避风港，配备私人花园与高能效设施 您是否在寻找一处既能享受独栋别墅的私密与自主，又不失城市中心生活便利的居所？ 这栋位于科英布拉久负盛名的 Vale das Flores 区、居住面积为 122 平方米的平层别墅，是您打造梦想家园的完美画布。该房产将传统建筑的魅力与现代舒适感及可持续性相结合，为您提供了独特的个性化定制与扩建潜力。 == 房产亮点 == 自然采光与室内外融合： 厨房（宽敞的 21 平方米）是整个房子的核心——这是一个现代、宽敞且功能齐全的空间，巨大的落地窗让阳光洒满室内，并可直接通往室外的花园。 多功能社交空间： 设有一间 21 平方米的舒适主客厅，以及第
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拉马斯庄园 · 22公顷 · PDM旅游区 · 蒙德戈河 这是葡萄牙为数不多的拥有22公顷森林与蒙德戈河交汇的地产之一，位于阿吉耶拉大坝和科伊索大坝之间的天然半岛上。四季景色如画，从未改变。 蒙德戈河畔 该地产直接面向河流，在山顶的开发区域可欣赏到绝对令人惊叹的全景。难以用言语形容的美景。 旅游潜力 — PDM分类 根据佩纳科瓦市总体规划，该乡村土地被划为旅游区。已根据现行市总体规划进行了一项非正式的旅游研究，其中包括度假村/住宅旅游项目 — 可根据要求提供。 1200平方米的庄园住宅 庄园住宅（待修复）为住宅旅游、精品酒店或专属自然度假村提供了巨大的潜力。 优越的地理位置 · 距离阿吉耶拉大坝2分钟（皮划艇、桨板、帆船、
**布阿尔科斯独立住宅 - 海滨明珠！** 探索这座位于布阿尔科斯的宏伟独立住宅，享有优越的海景和城市景观。该物业占地 3,244 平方米，建筑面积 744 平方米，是真正的海滨度假胜地。距离海滩仅 5 分钟路程，对于那些欣赏宁静和自然美景的人来说，地理位置非常完美。 该住宅由两个主要楼层和一个阁楼组成，此外还有一个带花园入口的小型附加住宅。进入后，您将受到一个宏伟的门厅的迎接，该门厅可通往各种社交区域，包括餐厅、客厅和音乐室，所有区域都配备了壁炉，营造出温馨的氛围。雕刻大理石细节和手绘瓷砖增添了一丝优雅和精致。 这栋房子在卧室区设有 4 间宽敞的套房，非常适合家庭或喜欢招待客人的人。厨房包括一间佣人套房和一间洗衣房，实用且方
Vila do Mato, Tábua 的四居室住宅。 在这片宁静、充满真实感和传统灵魂的环境中，坐落着 Vila do Mato 村迷人的住宅，该村隶属于 Tábua 市：一个时间慢下来，生活品质得以彰显的空间。 这座住宅采用地区风格，由坚固的花岗岩墙体建造，散发着个性、坚固和历史气息。它保存完好，只需进行最后的润饰，就能让未来的业主留下个人印记，将其打造成一个真正的家。 住宅分为两层和一个阁楼，提供温馨而明确的空间： - 一楼，房子邀请您共聚，设有厨房和餐厅，旨在与家人共享，一个服务卫生间，一个储藏室和一个带完整浴室的卧室，非常适合客人或偏爱楼下舒适的人士。两个独立的入口增强了房产的私密性和功能性。 - 一楼，氛围更加私密，设有
布阿尔科斯（Buarcos）待翻新住宅 - 投资回报率 30% 位于布阿尔科斯历史中心的住宅，距离海滩及拥有餐厅和商店的特色区域仅几步之遥。可改建为两套公寓： 两居室（60 平方米） 两居室+1（90 平方米，带阁楼） 预计投资： 购入价：190,000 欧元 翻新工程：195,000 欧元 总计：385,000 欧元 预计售价：500,500 欧元 预计投资回报率：30% 该区域需求旺盛，升值潜力巨大。是“翻新转售”（fix & flip）的绝佳机会。 以上估算值需进一步核实。欢迎预约参观！ 能源等级：F 参考编号：FH2397.
您在寻找一个具有高增值潜力的翻新项目吗？ 描述：我们为您呈现这组位于埃雷拉（Ereira）地区的 3 栋相邻城市建筑。 对于那些希望开发自住住宅、度假屋，或进行当地住宿/乡村旅游投资的人来说，这是一个理想的机会。 地理位置： * 毗邻埃雷拉河滩（Esteiro da Ereira）（休闲、运动及亲近大自然的区域）。 * 交通便利：距离高速公路（A14）入口仅 3 公里，确保能快速高效地往返于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）、科英布拉（Coimbra）和 A1 高速公路。 * 周边环境：靠近下蒙德古（Baixo Mondego）田野，非常适合那些既重视宁静生活，又不愿放弃城市便利的人士。 建筑组合及面积： 1.
一栋四居室别墅正在建设中，距离科英布拉只有几分钟路程 这座正在建设的埃拉斯别墅以其现代建筑节能（A级）和施工质量著称 该车以现代生活方式为设计理念，兼具舒适隐私和实用性，坐落在安静且视野开阔的区域，距离科英布拉市中心仅10公里 主要特点： 底层： 宽敞客厅，便于营造两个环境，直接通向露台，适合欢聚时光; 配备齐全的厨房; 卧室/办公室，可通往私人露台; 现代优雅的浴室（悬挂式餐具），可通往露台; 封闭式车库（2车+储藏） 洗衣; 一楼： 带两个大衣柜的套房，可通向阳台; 带衣柜和阳台通道的大卧室; 带衣柜的大卧室; 宽敞的自然采光浴室; 舒适装备： 空调; 中央真空; 太阳能电池板; VM
在备受推崇的海滨城市菲盖拉-达福什，海洋、河流与山丘交汇之处，一个真正独特的开发项目正在崛起，它和谐地融合了历史的优雅与现代的舒适：圣玛丽亚庄园（Quinta de Santa Maria）。该项目坐落在一个独特而优越的位置，位于市中心最后一块可供设想专属社区的剩余空间内——宁静、阳光充足，并与翠绿的阿巴迪亚斯公园（Parque das Abadias）和定义该地区的自然美景无缝衔接。 庄园的中心是主楼，这是一颗宏伟的建筑瑰宝，捕捉了昔日时代的精髓。这座历史建筑将被精心修复并改造成精致的俱乐部会所，为社交和健康提供一个宁静而优雅的空间。未来的设施包括餐厅和酒吧、休闲娱乐室，以及专门用于放松和治疗的区域，如水疗中心、按摩室和理疗套房
该建筑位于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）市中心黄金地段，具有极高的投资潜力。 该物业为投资者提供了绝佳机会，底层适合开设商铺、办公室或其他商业服务场所。 楼上空间可规划为两套两居室（T2）或三居室（T3）公寓，分别位于一楼和二楼。其中一楼还配有一个宜人的私人露台，非常适合户外休闲和社交。 阁楼空间宽敞，层高优越，可作为储物空间，进一步提升了物业的实用性。 该建筑地处核心优越地段，周边商业、服务、餐饮设施齐全，靠近海滩及城市主要景点，是理想的投资之选。 欢迎前来考察这一具有巨大升值潜力的物业。 马托街（Rua do Mato）位于菲盖拉-达福什中心且极具价值的区域，以靠近历史中心、传统商业及各类基本服务设
位于阿尔加尼尔塞卡里亚斯（Secarias, Arganil）的待翻新独栋住宅 探索这栋独栋住宅的巨大潜力，其建筑总面积为233平方米，坐落在一块约500平方米的地块上。该住宅共两层，为您提供了打造宽敞社交区域和卧室的绝佳机会，可根据您的需求和个人风格进行空间改造。优越的采光条件确保了室内全天明亮舒适。 户外空间是一大亮点，拥有足够的面积来打造美丽的花园和休闲区，供您享受放松时光。此外，这里还有安装游泳池的可能性，对于那些寻求在大自然中寻找避风港的人来说，更具吸引力。 住宅靠近阿尔加尼尔镇（Vila de Arganil），可即时前往超市、药店、学校和公共服务设施，生活便利。该地理位置非常适合热爱大自然的人士，因为它靠近该地区
两居室住宅带车库，售价10万欧元，含装修工程。 佩纳科瓦（洛尔旺）的独特机遇 | 待翻新住宅，含设计方案及预算！ 您是否在寻找一套可以立即动工、成本完全可控，且有可能获得100%银行贷款（购房+装修）的住宅？ 我们为您呈现位于洛尔旺（São Mamede）的这一绝佳机会。 交易详情： • 房产现状价格：27,500欧元 • 交钥匙翻新项目：72,500欧元（含详细预算） • 总投资额：100,000欧元 住宅（设计方案建筑总面积134平方米）： • 0层：宽敞的主卧套房（17.5平方米）及配套卫生间。 • 1层：温馨客厅、独立厨房及完整卫生间。 • 阁楼/2层：超过20平方米的主卧。 额外优势： • 包含一块85平方米的
3楼复式康查达 | [8] 出租单元 | 总收益率 +10% | 免IMT | ARU区域 描述 我们在科英布拉市场提供一个难得的机会，位于康查达战略区域。这是一个独立单元，位于一栋水平产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新出售项目的投资者而设计。 卓越的财务亮点： • 全额免征IMT • 工程增值税6% • 预计回报率（收益率）：高于9%（总计）（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 出租潜力：8个出租单元（房间）。 • 总面积：405平方米建筑面积。 • 额外空间：包括地下室/私人储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求旺盛的区域（靠近HUC和科英布拉市中心）。 不要错过购买一项能够
二楼独立单元 | 6个收益单元 | 总收益率 +8% | 免IMT | ARU区域 我们在科英布拉市场推出一个难得的机会，位于Conchada战略区域。这是一个独立单元，位于一个水平产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新出售项目的投资者设计。 卓越的财务亮点： • 免征全部IMT • 工程增值税6% • 预计回报率（收益率）：高于9%（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 收益潜力：6个收益单元（房间）。 • 总面积：220平方米建筑面积。 • 额外空间：包括地下室/私人储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求旺盛的区域（靠近HUC和科英布拉市中心）。 不要错过购买一项具有通胀保护和直接
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