Coimbra的164套出售小楼房和公寓 需装修

房产编号：ZMPT589690 位于塞尔纳谢（Cernache）特利亚德拉（Telhadela）的待翻新三居室（T3）住宅。 住宅共2层，布局如下： 0层：储藏室，可改建为车库； 1层： - 3间卧室 - 1间浴室 - 厨房 - 客厅 - 凉棚 对于寻求按个人喜好进行翻新机会的人士来说，这是一个绝佳的交易，无论是自住还是投资皆宜。 在寻找房产的过程中，我将始终与您同行。 选择Zome购买房产的3大理由： + 全程陪伴 凭借在房地产市场独特的准备和经验，Zome顾问将竭诚为您提供最好的陪伴，以最大的信心引导您朝着符合您需求和抱负的方向前进。 从现在起，我们将建立密切的关系并认真倾听您的期望，因为您的幸福是我们的首要任

一栋四居室别墅正在建设中，距离科英布拉只有几分钟路程 这座正在建设的埃拉斯别墅以其现代建筑节能（A级）和施工质量著称 该车以现代生活方式为设计理念，兼具舒适隐私和实用性，坐落在安静且视野开阔的区域，距离科英布拉市中心仅10公里 主要特点： 底层： 宽敞客厅，便于营造两个环境，直接通向露台，适合欢聚时光; 配备齐全的厨房; 卧室/办公室，可通往私人露台; 现代优雅的浴室（悬挂式餐具），可通往露台; 封闭式车库（2车+储藏） 洗衣; 一楼： 带两个大衣柜的套房，可通向阳台; 带衣柜和阳台通道的大卧室; 带衣柜的大卧室; 宽敞的自然采光浴室; 舒适装备： 空调; 中央真空; 太阳能电池板; VM

3楼复式康查达 | [8] 出租单元 | 总收益率 +10% | 免IMT | ARU区域 描述 我们在科英布拉市场提供一个难得的机会，位于康查达战略区域。这是一个独立单元，位于一栋水平产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新出售项目的投资者而设计。 卓越的财务亮点： • 全额免征IMT • 工程增值税6% • 预计回报率（收益率）：高于9%（总计）（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 出租潜力：8个出租单元（房间）。 • 总面积：405平方米建筑面积。 • 额外空间：包括地下室/私人储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求旺盛的区域（靠近HUC和科英布拉市中心）。 不要错过购买一项能够

二楼独立单元 | 6个收益单元 | 总收益率 +8% | 免IMT | ARU区域 我们在科英布拉市场推出一个难得的机会，位于Conchada战略区域。这是一个独立单元，位于一个水平产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新出售项目的投资者设计。 卓越的财务亮点： • 免征全部IMT • 工程增值税6% • 预计回报率（收益率）：高于9%（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 收益潜力：6个收益单元（房间）。 • 总面积：220平方米建筑面积。 • 额外空间：包括地下室/私人储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求旺盛的区域（靠近HUC和科英布拉市中心）。 不要错过购买一项具有通胀保护和直接

一楼 独立单元 Conchada | 7 个收益单元 | 总收益率 +9% | IMT 为零 | ARU 区域 我们在科英布拉市场推出一个难得的机会，该机会位于战略性的 Conchada 区域。这是一个独立单元，位于横向产权建筑内，专为寻求最大化现金流或进行翻新和转售项目的投资者而设计。 卓越的财务亮点： • IMT 全额豁免 • 工程增值税税率为 6% • 预计收益率（总收益率）：高于 9%（合租/按房间出租模式）。 单元特点： • 收益潜力：7 个收益单元（房间）。 • 总面积：270 平方米建筑面积。 • 额外空间：包括私人地下室/储藏室，非常适合租赁的后勤支持。 • 地理位置：学生和年轻专业人士需求量大的区域（靠近 H

位于科英布拉安特罗·德·肯塔尔街（Rua Antero de Quental）的一座20世纪初历史住宅，其复兴主义/新巴洛克式的建筑风格通过独特的细节和引人注目的外观展现得淋漓尽致。 该房产高于路面，共分四层，空间布局丰富且灵活。它以其显著而宏伟的姿态脱颖而出，占据了优越的地理位置，赋予了其一种高贵、私密和尊贵的质感。 该物业的身份特征体现在定义其时代的元素中——装饰性灰泥、精雕细琢的木制窗框和优雅的阳台——这些都是建筑细节考究的见证，光影与比例在其中扮演了核心角色。 主入口通向一个优雅的分配空间，其中木制楼梯尤为引人注目，透过彩色玻璃窗射入的光线使其更显珍贵，为环境增添了一种独特而永恒的氛围。社交区域分布在不同的空间中，三个

房产编号：ZMPT587412 位于Andorinha（Lamarosa）地区的平房，需全面翻新。该房产坐落于约149平方米的城市地块上，环境宁静，采光极佳。 该房产目前建筑面积约为35平方米，配有一个庭院，具有极高的改造潜力。 除了目前的布局外，该房产还提供了一个打造现代且功能性空间的机会，充分利用了现有的户外区域。 改造方案包括： - 翻新现有结构，打造开放式社交区域。 - 在庭院进行扩建，增加独立卧室或套房。 此类方案有助于最大化房产的功能性和升值空间，在市场上打造出差异化的产品。 地理位置与交通： 科英布拉（市中心）：12公里 | 15分钟 Souselas：3公里 | 5分钟 Lamarosa：2分钟 IC2公

探索位于科英布拉（Coimbra）Monte Formoso的这栋迷人平房，非常适合寻求翻新项目的人士。该房产价格亲民，仅需11万欧元，为您提供了一个将空间改造成梦想家园的绝佳机会。 这栋房屋面积为58平方米，设有2间卧室、1间浴室、一间厨房以及一个可根据您的需求进行改造的额外房间。户外空间包括一个庭院，非常适合享受阳光和户外生活。 该房屋地理位置优越，靠近药店、餐厅和商业区等多种便利设施，且公共交通便利，靠近巴士站和火车站。千万不要错过这个在科英布拉投资的绝佳机会；立即预约参观，开始构想您的新家吧！.

我们荣幸地推出这套位于享有盛誉的 Solum 区的 T4+1 公寓——一个难得的机会，可以打造一处卓越的住宅，融合了空间、光线和精致。 该房产朝向东/西，全天沐浴在自然光中，突显了每个房间，营造出舒适和幸福的独特氛围。 该房产保持原始状态，具有很高的升值潜力，是打造现代化、个性化翻新项目的理想基础，可满足最苛刻的质量和生活方式标准。 主要特点： - T4+1 型，空间宽敞且分布合理 - 私人车库 - 带电梯的建筑 - 黄金地段，位于 Solum 区，靠近商店、服务、学校和主要交通枢纽 该房产的亮点在于其多功能布局，可实现多种重新配置方案；宽敞的客厅可与其中一间卧室整合，打造一个优雅的阅读角、书房或书房；厨房具有改造成开放式概

直接联系电话 968_182_562 (拨打葡萄牙国内移动网络) 或 WhatsApp，邮箱 > 这栋四卧室别墅位于 Sobral de Ceira，占地 850 平方米，可供重建，地理位置优越，靠近科英布拉地铁巴士的物流基地，该基地将容纳约 100 个工作岗位！ 这处房产确实独一无二，是一个不容错过的机会。抓住这个独家机会，购买这处地理位置优越的梦想房产！立即预约参观，以免他人捷足先登！ 抓住这个机会！ 欢迎前来参观，亲自体验，立即安排您的参观！ 我们负责处理您的房产融资贷款审批。信用中介是指某个实体为消费者处理信用流程，帮助他们收集所有必要的文件，并处理获得融资所需的一切！ 我们随时为您提供帮助，请相信我们能帮助您获

小型农庄，包含2个地块（一个城市地块和一个乡村地块），土地面积为5420平方米。 城市地块上有一栋1995年建成的T4别墅，市政厅已批准其翻新项目。 别墅包括地下室（110.84平方米）、底层和阁楼（109.48平方米）。 地下室和阁楼目前为开放式空间。底层设有3间卧室（12平方米、12.5平方米和13.80平方米）、一间公共浴室（6.0平方米）、一间套房（18平方米）、一间厨房（25.90平方米）和一间客厅（52.20平方米）。 此外，还配有附属建筑。 别墅内部空间宽敞，您可以根据自己的喜好和需求定制装修。 该房产位于宁静之地，环境静谧，同时距离科英布拉市中心仅几分钟路程。这是既能靠近城市生活，又能拥有呼吸、梦想和打造真正属

这座位于科英布拉的联排别墅坐落在一个宁静且交通便利的区域，提供了绝佳的投资机会。该房产位于 Senhora do Bonfim 大街，距离服务设施、商业区、交通枢纽和学校仅几分钟路程，为日常生活提供了实用且功能性的环境。 该房产目前分为三个独立的单元： - 底层为车库； - 下层为一间两居室公寓； - 上层加阁楼为一间三居室公寓。 尽管需要翻新工程，但该房产具有巨大的增值潜力。 对于那些希望开发独立产权项目（无论是转售还是用于租赁市场）的人来说，这是一个理想的选择，因为该市的住房需求日益增长。 靠近基本服务设施，以及方便前往科英布拉市中心和主要公路，使这座联排别墅成为一个独特的投资机会。 亮点： 科英布拉优越的地理位置 三个

这套三居室（T3）公寓为N单元，位于科英布拉圣克拉拉（Santa Clara）一个在建的封闭式社区内，配有游泳池、花园，并享有蒙德戈河（Rio Mondego）的壮丽景色。 该公寓位于底层，以空间的功能性、充足的自然采光以及与外部的极佳连接性为特色，通过两个阳台营造出不同的生活氛围。 房产特点： 开放式客厅和厨房，可直接通往阳台，俯瞰蒙德戈河及周边绿地。 厨房配备博世（Bosch）A级家电及BORA电磁炉。 三间卧室，其中两间为套房。 三间浴室（两间位于套房内，一间为客用卫生间）。 卧室区域设有第二个阳台。 高品质装修与设备： 可容纳两辆车的车库。 带LED照明的嵌入式衣柜。 300升热泵（A级）。 客厅和卧室配有博世（Bosch）

这套三居室（T3）公寓为B单元，位于科英布拉圣克拉拉（Santa Clara）一个在建的封闭式社区内，配有游泳池、花园，并享有蒙德戈河（Rio Mondego）的壮丽景色。 该公寓位于底层，以其空间的功能性、充足的自然采光以及与户外空间的极佳连接性而著称，两座阳台营造出不同的生活氛围。 房产特点： 开放式客厅与厨房，可直接通往俯瞰蒙德戈河及周边绿地的阳台。 厨房配备Bosch A级家电及BORA电磁炉。 三间卧室，其中两间为套房。 三间浴室（两间位于套房内，一间为客用卫生间）。 卧室区域设有第二个阳台。 高品质装修与设备： 可容纳两辆车的车库。 带LED照明的嵌入式衣柜。 300升热泵（A级）。 客厅及卧室配备Bosch空调。 带L

这套两居室（T2）公寓对应A单元，位于科英布拉市圣克拉拉（Santa Clara）区一个在建的封闭式社区内，配有游泳池、花园，并享有蒙德古河（Rio Mondego）的壮丽景色。 该公寓位于底层，以其空间的功能性、充足的自然采光以及与户外空间的极佳连接性而著称，两个阳台营造出不同的生活氛围。 房产特色： 开放式客厅和厨房，可直接通往阳台，俯瞰蒙德古河及周边绿地。 厨房配备博世（Bosch）A级家电及BORA电磁炉。 两间卧室，其中一间为套房。 两间浴室（一间位于套房内，一间为公共浴室）。 卧室均可通往第二个阳台。 高品质装修与设备： 可容纳两辆车的车库。 带LED照明的嵌入式衣柜。 300升热泵（A级）。 客厅和卧室配有博世（Bos

这套三居室（T3）公寓对应H单元，位于科英布拉圣克拉拉（Santa Clara, Coimbra）一个在建的封闭式社区内，配有游泳池、花园，并享有蒙德戈河（Rio Mondego）的绝美景致。 该公寓位于底层，以空间的功能性、充足的自然采光以及与户外空间的极佳连接性为特色，两座阳台营造出不同的生活氛围。 房产特点： 开放式客厅与厨房，可直接通往俯瞰蒙德戈河及周边绿地的阳台。 厨房配备博世（Bosch）A级家电及BORA电磁炉。 三间卧室，其中两间为套房。 三间浴室（两间位于套房内，一间为客用卫生间）。 卧室区域设有第二个阳台。 高品质装修与设备： 可容纳两辆车的车库。 带LED照明的嵌入式衣柜。 300升热泵（A级）。 客厅及卧室配

这套两居室（T2）公寓对应G单元，位于科英布拉圣克拉拉（Santa Clara, Coimbra）一个在建的封闭式社区内，配有游泳池、花园，并享有蒙德戈河（Mondego）的壮丽景色。 该公寓位于底层，以其空间的功能性、充足的自然采光以及与外部的极佳连接性而著称，两座阳台营造出不同的生活氛围。 房产特色： 开放式客厅和厨房，可直接通往阳台，俯瞰蒙德戈河及周边绿地。 厨房配备博世（Bosch）A级家电及BORA电磁炉。 两间卧室，其中一间为套房。 两间浴室（一间套房内，一间公共浴室）。 卧室均可通往第二个阳台。 高品质装修与设备： 可容纳两辆车的车库。 带LED照明的嵌入式衣柜。 300升热泵（A级）。 客厅和卧室配有博世（Bosch

这套T2公寓（T单元）位于科英布拉圣克拉拉（Santa Clara, Coimbra）一个在建的封闭式社区内，配有游泳池、花园，并享有蒙德戈河（Rio Mondego）的壮丽景色。 该公寓位于底层，以其空间的功能性、充足的自然采光以及通过两个阳台与户外空间的极佳连接而著称，营造出不同的生活氛围。 房产特色： 开放式客厅和厨房，可直接通往阳台，欣赏蒙德戈河及周边绿地的美景。 厨房配备博世（Bosch）A级家电和BORA电磁炉。 两间卧室，其中一间为套房。 两间浴室（一间套房内，一间公共浴室）。 卧室均可通往第二个阳台。 高品质装修与设施： 可容纳两辆车的车库。 带LED照明的嵌入式衣柜。 300升热泵（A级）。 客厅和卧室配有博世空调

这套两居室（T2）公寓对应S单元，位于科英布拉圣克拉拉（Santa Clara, Coimbra）一个在建的封闭式社区内，配有游泳池、花园，并享有蒙德古河（Rio Mondego）的壮丽景色。 该公寓位于底层，以空间功能性、充足的自然采光以及与室外的极佳连接性为特色，通过两个阳台营造出不同的生活氛围。 房产特点： 开放式客厅和厨房，可直接通往一个可俯瞰蒙德古河及周边绿地的阳台。 厨房配备博世（Bosch）A级家电及BORA电磁炉。 两间卧室，其中一间为套房。 两间浴室（一间套房内，一间公共浴室）。 卧室均可通往第二个阳台。 高品质装修与设施： 可容纳两辆车的车库。 带LED照明的嵌入式衣柜。 300升热泵（A级）。 客厅和卧室配有博