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里奥廷托（Rio Tinto）潜力巨大的平房——紧邻火车站的优越地理位置 我们为您呈现这栋建于1951年之前的平房，坐落于里奥廷托最具战略意义的区域之一，正对火车站，距离地铁站仅几分钟路程，完美结合了宁静与便利。 根据现行法律，该房产免于使用许可证（Licença de Utilização），对于寻求高增值潜力房产的人士而言，无论是用于自住、投资还是翻新项目，这都是一个难得的机会。 该住宅设有一间卧室及多个功能区，允许进行完全个性化的改造，以适应未来业主的各种需求和生活方式。其布局提供了多种空间重组的可能性，是打造舒适且实用住宅的绝佳基础。 室外设有一个宜人的露台，配有烧烤架，非常适合与家人或朋友聚会，提供了日益受重视的休
待翻新住宅，坐拥杜罗河全景 — 贡多马尔，隆巴 (Lomba, Gondomar) 该房产占地约 300 平方米，距离杜罗河 500 米，已备有翻新设计方案。 地理位置 该住宅位于贡多马尔的隆巴教区，地处高处，环境宁静，可饱览杜罗河的开阔美景。 房产距离河流约 500 米，靠近隆巴河滩 (Praia Fluvial da Lomba)，坐落于得天独厚的自然环境中。 主要特点： • 占地约 300 平方米 • 1970 年建成 • 杜罗河开阔景观 • 户外区域，具备打造花园或休闲区的潜力 • 地理位置宁静，景观视野极佳 • 已备有翻新设计方案 • 1951 年的建筑年代证明 翻新潜力 该住宅需要进行翻新工程，目前已有一份现成的翻
Fânzeres 投资机会 – 2 栋待翻修的 T1 住宅，占地 300 平方米 我们为您呈现两栋联排 T1 住宅，拥有完整产权，具备巨大的增值潜力。总建筑面积 100 平方米，坐落于 300 平方米的土地上，对于寻求翻修投资、自住或租赁项目的买家而言，这是一个绝佳机会。 这两栋住宅已更换了夹芯板屋顶，管道系统也已全面更新——仅需接入公共排污系统（接口就在门外）。 室外设有一个位于住宅前方的露台，非常适合打造休闲区或进行未来扩建。 地理位置优越，位于 Fânzeres 安静的住宅区，交通便利，靠近公共交通、学校、当地商业、服务设施，并可快速前往贡多马尔 (Gondomar) 市中心和波尔图。 *****该房产未取得许可证，
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一楼T3公寓 三间卧室 两间浴室，其中一间是套间 两个阳台 车库 采光极佳的公寓 靠近各种交通工具.
Fânzeres 投资机会 – 300平方米土地上的两栋待翻新一居室住宅 我们为您呈现两栋联排一居室住宅，拥有完整产权，具备巨大的增值潜力。总建筑面积100平方米，坐落于300平方米的土地上，对于寻求翻新投资、自住或租赁项目的买家而言，这是一个绝佳机会。 住宅已更换了夹芯板屋顶，并全面更换了管道系统——仅需接入公共排污系统（接口就在门口）。 户外设有一个位于住宅前方的露台，非常适合打造休闲区或作为未来扩建空间。 地理位置优越，位于 Fânzeres 安静的住宅区，交通便利，靠近公共交通、学校、当地商业、服务设施，并可快速前往贡多马尔（Gondomar）市中心及波尔图。 *****该房产未取得许可证，非常适合具有远见的投资者
商业空间可改建为两面朝向的公寓，带有两个露台，一个在侧面，一个在底层商铺前面。 总占地面积 498.0000 平方米，建筑占地面积 315.000 平方米，总私人建筑面积 1,173. 5000 平方米，地块面积 183.0000 平方米，附属地块面积 54.0000 平方米，私人建筑面积 142.5000 平方米，附属建筑面积 6.5000 平方米，带空调、报警系统、闭路电视监控、排烟口、设备齐全的厨房。 注意：不可用于自住贷款，但可用于商业空间银行贷款购买。 适合自有资金投资者，或用于商业空间银行贷款购买。 欢迎前来参观并出价。.
在贡多马尔（Gondomar）的约维姆（Jovim）卢加尔德阿塔昂斯（Lugar de Ataães），探索一处独特的投资良机。这并非一块普通的土地，而是一处已获批建造三居室住宅的废墟，为您实现梦想或进行一项收益有保障的投资奠定了坚实的基础。 这处城市地块总面积约654平方米，可建造至多三层楼房，为您的宏伟计划提供灵活且充足的空间。已获批的三居室住宅建造方案是一项显著优势，可简化审批流程，加快施工进度，是那些希望优化时间和资源的人士的理想之选。 特点与潜力： • 优越的地理位置：坐落于宁静自然的区域，同时又毗邻波尔图市和贡多马尔市中心，交通便利。完美融合了高品质的生活、私密的空间和便捷的都市生活。 • 杜罗河全景：坐拥壮丽的
出售两套已翻修的房屋。 带租客及短期租赁合同。 一套为两居室（T2），另一套为一居室（T1）。 详情请拨打下方电话联系。 T2售价：110,000欧元 T1售价：100,000欧元 投资首选，收益率6%。 也可购买用于自住。.
投资：带终身租赁合同的公寓 – 贡多马尔 (GONDOMAR) / 范泽雷斯 (FÂNZERES) 不允许进入公寓内部参观 房地产市场长期投资机会。这是一套面积为 69.1 平方米的一居室（T1）公寓，带有一间浴室，附带终身租赁合同，提供稳定且可预测的收入来源，非常适合寻求长期安全性和保证收益的投资者。 财务与投资详情： 月租金收入：260.06 欧元（购房后即刻产生收益）。 每月物业费：51.66 欧元 租赁条件： 合同：终身租赁合同。 租户：65 岁。 注意：由于合同的性质和租户的年龄，这是一处面向具有长期投资眼光、了解此类租赁所带来的法律特殊性和安全性的投资者的房产。 请联系我们获取有关此项投资的更多信息。.
两居室公寓 — 贡多马尔，范泽雷斯 (Fânzeres, Gondomar) 户型：两居室 (T2) 楼层：右侧底层 单元：D 位置：贡多马尔，范泽雷斯 面积：85.50 平方米 建筑年份：1999年 电梯：有 车位：有 状况：可居住 占用情况：已出租 能源证书：D级 房产登记编号：8939.
户型：一居室 (T1) 楼层：底层 单元：U 位置：贡多马尔，凡泽雷斯 (Fânzeres, Gondomar) 面积：66.10 平方米 建筑年份：1999年 电梯：有 车位：有 状况：可居住 占用情况：已出租 车位：有 该房产目前以400欧元的价格出租。.
平均价格 1,794 欧/平方米
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