物业编号：ZMPT581054 我们为您呈现这处极具潜力的房产，位于马亚（Maia）的盖法伊斯（Gueifães）。该地区是一个宁静的住宅区，交通便利，距离市中心仅几分钟路程。 该物业由两栋两层高的房屋组成，占地面积如下： 建筑占地面积（两栋房屋）：85.90 平方米 土地总面积：464 平方米 庭院面积：330.80 平方米 附属建筑面积：15.60 平方米 该物业已获得建筑设计及专业工程审批，可扩建现有建筑，打造一栋总建筑面积为 168.35 平方米的双层 T3 别墅。 地理位置的主要优势： - 位于安静且适合家庭居住的住宅区 - 拥有大面积户外空间，非常适合打造花园或休闲区 - 靠近商业设施、服务机构和学校 - 交通
马亚市待翻新房屋地块 我们在此介绍位于马亚市 Rua Sá e Melo 的待翻新房屋地块。该地块坐落于一个优越的住宅区，靠近所有基本服务设施，如商店、学校、公共交通和公路交通。 该地块总面积为 233 平方米，其亮点在于临街两面，为建造梦想家园或进行房地产增值项目提供了极佳的潜力。 已向马亚市政府提交了关于建造多户住宅可行性的简单信息申请 (PIS)。然而，截至目前，尚未获得关于此可能性的明确答复。 对于投资者或任何希望在战略位置建造房屋的人来说，这是一个绝佳的机会，该地区需求旺盛，增值潜力巨大。 如需了解更多信息或安排参观，请联系。.
位于Maia市中心，地铁站对面，毗邻市政厅的T2+1公寓。 地理位置极其优越，公共交通、商业、服务、餐饮以及Maia市中心的所有便利设施均近在咫尺。该+1空间配有大窗户，可用作办公室或儿童房。公寓还设有一个阳光房，提供了多种用途的额外空间，并配有私人停车位，这在如此中心的地段是一项巨大的优势。 该公寓已进行过部分翻新，目前厨房已被拆除，方便未来的业主根据个人喜好安装新厨房并定制空间。对于那些寻找中心地段房产，并希望按照个人品味完成翻新的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是自住还是投资皆宜。 Paulo Sousa 房地产顾问 ERA Gaia Arrábida.
位于马亚（Maia）的优质三居室住宅，待翻新，特点如下： - 三层结构； - 500平方米土地； - 地下室及底层适合商业用途； - 露台和阳台； - 宽敞的庭院； - 土地具备分割潜力； - 采光极佳； - 位于宁静的住宅区； - 靠近市中心； - 靠近波尔图市； - 靠近地铁站； - 靠近高速公路及主要交通干道。 立即预约看房！ 关于我们： 无论您是想买房还是卖房，我们都将为您提供个性化的服务，共同达成最佳交易。 我们的房地产顾问团队经验丰富，受过专业培训，以成果为导向，致力于提供优质的客户服务。 我们深知，仅有丰富的房源储备不足以满足购房者的需求。我们致力于研究当地市场，以便为您提供最专业的建议。 告诉我们您的需求，我们将
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位于马亚（Maia）Cidade Jardim的待翻新T2+1公寓 这套T2+1公寓拥有77.5平方米的私人总面积，位于马亚（Maia）的Cidade Jardim区，靠近Maninhos公园，周边服务、学校和交通设施齐全。 公寓采光极佳，自然光充足，并配有两个阳台。 目前的布局可以轻松改造成宽敞的开放式社交区域，将客厅和厨房融为一体，打造出既现代又实用且明亮的居住空间。 大楼外墙已于2025年翻新。 公寓位于二楼（无电梯），周边停车便利。 靠近地铁站及马亚市中心。 主要特点： 私人总面积：77.5平方米 具备打造开放式厨房的潜力 2间卧室 + 1间内室 2个阳台 极佳的自然采光 大楼外墙于2025年翻新
待翻修联排别墅 + 2,190平方米土地 — 迈亚市，盖法伊斯 (Gueifães) 迈亚市盖法伊斯中心附近的难得机遇：总占地面积2,190平方米（740平方米含别墅 + 1,450平方米相邻土地），步行即可到达盖法伊斯教堂、市政游泳池综合体及学校。 古朴风格联排别墅（1937年建筑），拥有瓷砖外墙和锻铁阳台，地面层及一楼总建筑面积450平方米，目前状况欠佳，但保留了具有特色的建筑元素。根据迈亚市政厅的确认，有两种开发方案： 修复现有别墅，并有潜力在主屋旁新建2栋联排别墅（地面层+一楼，T1/T2户型）；或 拆除并新建一栋地面层+一楼的小型公寓楼，包含多个T1/T2单元——鉴于靠近学校和游泳池，非常适合租赁投资。 该区域商业配套完善
平均价格 2,462 欧/平方米
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