Maia, Porto的70套出售小楼房和公寓 需装修

物业编号：ZMPT585443 该物业占地1750平方米，内设有一栋待修复的石砌住宅和一个仓库（两者均为独立使用），总建筑面积为347平方米。 土地仍具备建筑潜力，可供利用。 其地理位置优越，生活所需设施近在咫尺。 距离马亚（Maia）市中心仅10分钟车程，距离Maia Jardim购物中心仅5分钟车程。 该区域商业、服务设施及公共交通配套完善。 切勿错过此投资良机。该物业让您能够将自住住宅与商业空间合二为一。 房产登记册 独立使用楼层或分区：仓库（ARM） 仓库及工业活动 私人建筑面积：156.00平方米 独立使用楼层或分区：住宅（HAB） T3住宅（三居室） 私人建筑面积：180.00平方米 附属建筑面积：7.50平方

马亚市待翻新房屋地块 我们在此介绍位于马亚市 Rua Sá e Melo 的待翻新房屋地块。该地块坐落于一个优越的住宅区，靠近所有基本服务设施，如商店、学校、公共交通和公路交通。 该地块总面积为 233 平方米，其亮点在于临街两面，为建造梦想家园或进行房地产增值项目提供了极佳的潜力。 已向马亚市政府提交了关于建造多户住宅可行性的简单信息申请 (PIS)。然而，截至目前，尚未获得关于此可能性的明确答复。 对于投资者或任何希望在战略位置建造房屋的人来说，这是一个绝佳的机会，该地区需求旺盛，增值潜力巨大。 如需了解更多信息或安排参观，请联系。.

该物业位于马亚（Maia）的维拉诺瓦达特利亚（Vila Nova da Telha），由两块相邻的地块组成——一块为城市用地，另一块为乡村用地——总占地面积约3,500平方米。地块上现有多栋建筑，具备极高的重建和全面增值潜力。 城市用地面积约1,500平方米，现有建筑总面积约800平方米，分布在不同的现有建筑物中。 该物业整体适合进行深度改造，在保留建筑原有特色的同时，将其调整以适应现代需求。鉴于其建筑规模和布局，该物业既适合打造大型家庭住宅或庄园，也具备极佳的房地产投资潜力。 目前正在研究将其划分为水平物业（Propriedade Horizontal）的可能性。若能满足所有城市规划和行政条件，这一方案将使不同建筑的使用更加

独特性、舒适性与现代感：您的未来家园正在成型！ 我们为您呈现一栋正在建设中的全新别墅，以高品质标准设计，专为追求奢华、舒适与实用性的您打造。 凭借智能的布局和宽敞的空间，这是您锁定一处真正独特居所的绝佳机会。 房产亮点： 优质饰面：采用高端材料建造，配备最新一代隔热隔音系统、空调及现代设计细节，确保每一处细节都尽显精致。 私人户外区域：极佳的户外空间，非常适合打造您的休闲区、儿童游乐区或享受阳光的用餐区。 3间套房：为全家人提供绝对的隐私与舒适，每间卧室均配有独立卫浴。 宽敞社交区：明亮的客厅与餐厅，与现代厨房完美融合，是享受家庭时光的理想之选。 书房：为您居家办公或阅读提供的理想宁静空间。 电梯：确保住宅各楼层间的

位于马亚（Maia）米列罗斯（Milheirós）的独立住宅——改建为5套一居室（T1）的项目 我们为您呈现一个位于马亚米列罗斯的绝佳房地产投资机会。这是一栋独立住宅，已获批改建为5套平层一居室（T1）住宅，每套均配有露台和私人花园。 该地理位置优越且具有战略意义。距离未来的地铁站仅5分钟步行路程，极大地方便了城市出行。前往主要交通干道的路程十分快捷，靠近A41和A4高速公路。此外，距离莱萨（Leça）绿色长廊仅3分钟步行路程，让您能直接接触大自然。该房产还靠近阿尔武拉（Alvura）河滨公园，非常适合喜爱户外空间的人士。 该房产需要翻新，是一个具有巨大增值潜力的商业机会。其靠近服务设施和交通枢纽的地理位置使这项投资更具吸引力

这座石砌住宅位于诺盖拉-达马亚（Nogueira da Maia），目前处于废墟状态，为那些寻找带地房产并希望从零开始进行翻新项目的买家提供了绝佳机会。 该房产拥有传统的石砌建筑结构，为改造成家庭住宅提供了独特的基础和潜力。由于需要全面翻新，买家可以重新规划空间布局，并根据未来居住者的需求进行调整。该住宅配有共享水井和蓄水池。 特点： 石砌住宅 当前状态：废墟 需要全面翻新 占地面积：561平方米 传统建筑特色 位置：诺盖拉-达马亚（Nogueira da Maia） 对于那些重视传统建筑特色并寻求个性化改造项目的买家来说，这是一处极具吸引力的房产。可用的土地面积允许规划带有户外空间的居住方案，打造出符合家庭生活方式和需求的住

投资 - 位于阿瓜斯桑塔斯 (Águas Santas) Alto da Maia 的 890 平方米地块上的两栋住宅 如果您正在寻找一处具有真正增值潜力和多种开发可能性的房产，这可能是目前 Maia 地区最令人感兴趣的机会之一。 该房产位于连接阿瓜斯桑塔斯 (Águas Santas)、Alto da Maia 和 Maia 市中心的主要干道之一，不仅以其土地面积脱颖而出，更因其战略位置、可见度和便利的交通而备受瞩目。 该房产由一块约 890 平方米的土地组成，上面建有两栋独立的住宅，分别为 T4 和 T2 户型。 其中一栋建筑需要进行深度翻新，另一栋则处于废墟状态，这使未来的业主能够根据自己的目标开发一个完全定制的项目，

位于阿瓜斯桑塔斯（Aguas Santas）的三居室公寓，总面积为121平方米。 该公寓地理位置优越，可便捷通往A3、A4和A41高速公路，前往波尔图、马托西纽什、布拉加及大都市区的其他地点均十分快捷。 该地区公共交通网络完善，附近有公交车和火车站，方便日常出行。 周边配套设施齐全，拥有丰富的商业网点、超市、学校、药店、餐厅、健身房及其他基本服务设施。 该房产位于一楼，设有门厅、客厅、三间卧室、两间浴室、带洗衣房的厨房、停车位及储藏室（储藏室为独立产权单位）。 如需咨询该房产，请提供内部参考编号：ZTRE-00393 和 ZTRE-00480。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。您可以通过电话获取更多信息，或填写联系表

充满魅力的复古四居室别墅，空间宽敞，升值潜力巨大 有些房子在讲述故事，而有些房子则在等待一个新的愿景来开启新的篇章。 这栋位于佩德鲁索斯（Pedrouços）体育场旁的独特复古四居室别墅，将传统建筑的魅力与坚固的结构及宽敞的空间完美结合，为打造卓越住宅提供了难得的潜力。 别墅共分三层，布局合理，空间开阔，层高优越。目前房屋状况良好，可直接入住。然而，其最大的优势在于改造潜力：通过精心的翻新，可以将其打造为高标准的现代住宅，同时保留复古建筑独有的个性和韵味。 屋后拥有一个宽敞的露台，提供了绝佳的户外空间，非常适合打造专属休闲区，可增设花园、户外用餐区，甚至优雅的游泳池，使该房产成为真正的城市绿洲。 地理位置是其另一大亮点。别

如果您正在寻找一套集现代设计、宽敞空间和战略性地理位置于一体的房产，那么位于 Villa Moreira 项目的这套一居室（T1）公寓将是您的绝佳机会——无论是自住还是作为稳健的投资。 房产概况： 该公寓坐落于一个正在建设中的现代化项目中，以其宽敞的面积、功能性布局和稀缺的户外空间而脱颖而出。 主要特点： 类型：一居室公寓 (T1) 状态：在建 预计完工时间：2028 年底 建筑面积：82 平方米 使用面积：62 平方米 阳台：2.05 平方米 - 15.50 平方米 卧室：1 间 浴室：1 间 停车位：1 个 公寓亮点： 该房产旨在提供卓越的居住体验： 宽敞的客厅与厨房直接相连，非常适合打造休闲区域。 现代且功能齐全的厨房，

位于马亚（Maia）的优质三居室住宅，待翻新，特点如下： - 三层结构； - 500平方米土地； - 地下室及底层适合商业用途； - 露台和阳台； - 宽敞的庭院； - 土地具备分割潜力； - 采光极佳； - 位于宁静的住宅区； - 靠近市中心； - 靠近波尔图市； - 靠近地铁站； - 靠近高速公路及主要交通干道。 立即预约看房！ 关于我们： 无论您是想买房还是卖房，我们都将为您提供个性化的服务，共同达成最佳交易。 我们的房地产顾问团队经验丰富，受过专业培训，以成果为导向，致力于提供优质的客户服务。 我们深知，仅有丰富的房源储备不足以满足购房者的需求。我们致力于研究当地市场，以便为您提供最专业的建议。 告诉我们您的需求，我们将

在马亚（Maia）推出一套待翻新的两居室住宅，这是投资者或寻求个性化未来家园的最终客户的战略机会。 该房产位于一个宁静的住宅区，交通便利，可轻松前往服务、商业和快速通道，其巨大的增值潜力尤为突出。 该住宅提供两间卧室、宽敞的空间和一个坚固的结构，可进行多种翻新方案。 对于那些希望改造、翻新并根据自己的形象创造项目的人来说，这是一个坚实而多功能的基地，可以实现安全且有利可图的投资。 如需更多信息或安排参观，请联系我们！ Habisonho - 房地产推广与管理有限公司，注册号 AMI：16410，总部位于 Rio Tinto，地址为 Rua da Ranha，232 号。我们公司的使命是在房地产业务管理中提供卓越的专业、忠诚

如果您正在寻找一处集现代设计、宽敞空间与优越地理位置于一体的房产，Villa Moreira 项目中的这套两居室（T2）公寓将是您的绝佳机会——无论是自住还是作为稳健的投资。 物业概况 该公寓位于一个在建的现代化项目中，以其宽敞的面积、功能性布局和稀缺的户外空间而脱颖而出。 主要特点： 类型：两居室公寓（T2） 状态：在建 预计竣工年份：2028年 建筑面积：207平方米 使用面积：107平方米 阳台：2.55平方米、2.35平方米、2.20平方米 卧室：2间 浴室：3间 停车位：1个 公寓亮点 该房产旨在提供卓越的居住体验： 宽敞的客厅与开放式厨房，非常适合打造休闲区和用餐区。 现代且功能齐全的厨房，融入了公寓的现代设计理念