Melgaço, Viana do Castelo的83套出售小楼房和公寓 状态良好

物业标识：ZMPT582418 坐落于著名的阿尔瓦里尼奥绿酒（Vinho Verde Alvarinho）的故乡——蒙桑和梅尔加索葡萄酒产区中心地带，这片占地约40,462平方米的纯正米尼奥庄园，位于梅尔加索市罗斯萨斯教区的Telheiro地区。该地区以其酿酒传统和米尼奥河及其支流塑造的壮丽景观而闻名于世。大西洋带来的凉爽夜晚和清新早晨，使葡萄能够均匀成熟，同时保留其独特的香气和天然酸度——这是一种卓越的风土，定义了这里出产的葡萄酒。该物业包括几块乡村地块，拥有高产葡萄园、农田和果树，一个蓄水池、储藏室和附属建筑。土地享有极佳的日照、肥沃的土壤和便利的交通，为农业生产和休闲用途提供了理想条件。庄园还包括两处全权拥有的城市建筑，均采

坐落在米尼奥（Minho）地区的中心地带，依傍着该地区典型的梯田，四周环绕着阿尔瓦里尼奥（Alvarinho）葡萄园，这里有一处真正独特的庄园，大自然的宁静与现代建筑及舒适感在此完美融合。 伴随着流经庄园的小溪潺潺声，放眼望去，邻国西班牙的开阔美景尽收眼底。这处独家避世之所包含两栋独立的住宅——历史悠久的V2住宅和现代化的V3住宅。它们由Correia Ragazzi Arquitetos建筑事务所精心设计，旨在充分利用自然环境，并荣获了两项著名的建筑奖项。 V2住宅设有两间套房，保留了百年建筑的乡村魅力与纯正风情；而V3住宅设有三间套房和两间客厅，呈现出优雅明亮的现代风格。两栋住宅均配备了设施齐全的开放式厨房、用餐区和客厅，装

三居室住宅 | 法拉盖拉斯 (FALAGUEIRAS)，卡斯特罗拉博雷罗 (CASTRO LABOREIRO)，梅尔加索 (MELGAÇO) | 440 平方米建筑面积 | 巨大潜力 想象一下，在阿尔托米尼奥 (Alto Minho) 最纯朴、最令人惊叹的地区之一拥有一处房产，周围环绕着自然、山脉、历史与宁静。 这栋三居室住宅位于梅尔加索卡斯特罗拉博雷罗的法拉盖拉斯，坐落在葡萄牙最具标志性的自然区域之一——佩内达-格雷斯国家公园 (Parque Nacional da Peneda-Gerês) 的优越环境中。该公园延伸至卡斯特罗拉博雷罗高原，汇集了非凡的自然和文化财富。 房产概况 建筑面积约 440 平方米，拥有 280 平方

这是一栋位于梅尔加苏（Melgaço）帕德内（Paderne）教区的T6型住宅，可随时入住。房屋近期经过现代化翻新，采用了优质材料。 花园内种植了多种果树，如柠檬树、橘子树、桃树、柑橘树、榅桲树、李子树、柿子树、杏树、樱桃树、梨树、苹果树、牛油果树等。在精心打理的美丽花园中，您还可以欣赏到附近溪流潺潺的流水声。该房产拥有自备水井、市政供水及排污系统。 部分区域设有自动灌溉系统，并享有共享的公共泉水灌溉权。住宅地下室设有一个储藏室，用于存放供暖设备：柴油锅炉和木柴（热回收壁炉）。 底层：设有可停放一辆大型汽车的车库、洗衣房及充足的储物空间，并可通过内部通道直接进入室内。现代化厨房配备了津巴布韦黑花岗岩台面、烟囱、嵌入式灯具的吊顶

梅尔加索（Chavães）镇的四卧室住宅，占地 3.2 公顷，总建筑面积 396.5 平方米，私人总面积 120 平方米，坐落于总面积 700 平方米的土地上。 这是一座混合用途建筑，拥有 32,000 平方米的葡萄园乡村土地。目前有一个（新建）葡萄园用于生产阿尔瓦里尼奥（Alvarinho）。 住宅分为两层，底层设有地下室（用作洗衣房）、储藏室和封闭式车库。 楼上设有门厅、两间浴室、四间卧室、客厅-餐厅和厨房。 除了主屋，该物业还拥有一栋待修复的乡村房屋。 带中央供暖。 有水井。 请联系我们获取更多信息。 ERA Caminha 注意：此处提供的信息是房产在当前日期的物理证据。尽管信息准确，但在交易结束前需要确认，且不能作为约束性

住宅与车库，梅尔加索（Melgaço）镇 | 房地产投资机会 该物业由两个城市地块组成，包括：住宅建筑及大型车库（具有极佳的使用潜力）。 物业位于梅尔加索镇中心步行仅需几分钟的优越地段，采光充足，视野开阔，交通便利，且靠近商业、服务设施及各类景点。 该物业具有极高的升值潜力，可实现：对现有建筑进行翻新，或进行新的房地产开发项目（例如：建造公寓楼）。 非常适合寻求在增长区域获得投资回报的投资者，无论是用于住宅市场还是旅游市场。 立即预约参观，发掘此项投资的全部潜力。.

现代乡村风格，拥有迷人的自然环境，状况良好，室内空间宽敞，装修优质。 房屋共三层，地下室占地面积与整个房屋相同，设有一个极佳的多功能室，配有通往室外游泳池的画廊、设备间和储藏空间，并可通往房屋外部。 一楼设有一个带通往室外和地下室出口的大厨房、宽敞的餐厅和客厅、一间套房卧室和一间客用浴室，宽敞的交通区域也十分引人注目，所有房间均配备柴油供暖。楼上有一个带阳台的门厅，分为两间卧室，其中一间是套房，还有一间客用浴室。 整个房产四周有围墙，维护良好，有景观区、一个极佳的游泳池和烧烤区，遍布周边，并设有停车位和一个带两个停车位的封闭式车库。身处与大自然完美和谐的环境中，阿尔托米尼奥地区典型的风景在这里散发出美丽的光彩，同样也体现在房屋

这是一处极具遗产和建筑价值的宏伟庄园，距离梅尔加索（Melgaço）镇中心、佩内达-格雷斯国家公园（Parque Nacional da Peneda-Gerês）以及邻近的加利西亚地区仅咫尺之遥。 坐落于风景绝佳之地，这座令人印象深刻的庄园在葡萄牙北部迷人的景观中心提供了一处独特而隐秘的休憩之所。 该庄园占地约1.5公顷，是一个难得的投资机会，它将空间、自然美景、优雅气质与真正独特的建筑设计融为一体，主宅项目由著名的巴西建筑师奥斯卡·尼迈耶（Oscar Niemeyer）操刀设计。 主宅总面积为769平方米，是一件真正的建筑杰作，内部装饰有努诺·德·圣派奥（Nuno de San Payo）的壁画。 步入屋内，实木地板的魅力将

该物业坐落于 2,660 平方米的宽敞地块上，以其坚固的建筑结构、广阔的空间和卓越的功能性而脱颖而出。 室内设有四个卧室，其中一个是宽敞的套房，另有 3 间分布在房内的卫生间、两间设备齐全的厨房、带壁炉的客厅以及游戏室。 该住宅还配备了木材供暖系统、空调、传统酒窖、户外烧烤区以及两个总共可容纳五辆车的车库——一个可停放三辆车，另一个可停放两辆车。 拥有自有的矿泉水井是一项巨大的优势，提供了可持续的自然资源，非常适合灌溉花园、果树以及维护现有的户外空间。 交通便利，私密性极佳。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是 MIA 集团旗下的品牌，已在葡萄牙国家工业产权局 (INPI) 注

双层公寓位于梅尔加索村中心，是该市最受欢迎的城市区域之一。其优越的地理位置使其能够立即到达村庄的历史中心，以及各种服务和商业场所，包括面包店、咖啡馆、药房和其他便利设施。该物业状况良好，提供温馨实用的环境。 该公寓位于建筑物的一楼。从外部通过侧面楼梯进入。作为一间复式公寓，一楼设有一间卧室和一间浴室、一间宽敞的客厅，客厅内设有一个燃木炉，可为整个公寓提供舒适的暖气，以及一间设备齐全的厨房，可直接通往物业后方的露台。 二楼有三间卧室、一间浴室、一间休闲室、一间洗衣房和一个可欣赏全景（山脉）的室外阳台。 梅尔加索：葡萄牙的起点和终点。以其卓越的美食而闻名，包括典型的菜肴，如七鳃鳗饭、烤小羊肉和绿酒。 该地区与米尼奥和葡萄牙的身份

位于帕德内（Paderne）村的二层联排别墅，地处宁静地带，距离迷人的梅尔加索（Melgaço）镇仅3公里。该别墅包括：厨房、客厅和3间卧室。配有待翻修的附属建筑、花园，视野开阔，风景优美。 靠近米尼奥河（Rio Minho），可在此享受各类水上运动。是作为主要居所的经济实惠之选。 需要进行修缮。 Arcobarca房产中介随时为您提供购房协助。.

T3型二手房。 由地下室、底层和楼上组成。 地下室用作储藏室。 楼上有一个厨房、一个客厅、一间卧室和一个完整的浴室。 楼上有一个厨房、一个客厅、两间卧室和一个浴室。 该房产目前有人居住，不允许参观。 能源等级：E 参考：538/330/3588。.

出售位于梅尔加苏（Melgaço）卡斯特罗拉博雷罗（Castro Laboreiro）的待修复石屋。 该房产完全由古老的石材建造，是当地旅游投资或度假屋的理想选择。 卡斯特罗拉博雷罗是梅尔加苏市的一个教区，海拔956米，占地89.29平方公里。这里拥有令人叹为观止的风景，空气清新宜人，是佩内达-格雷斯国家公园（Parque Nacional Peneda-Gerês）不可分割的一部分，距离波尔图不到两小时车程，且靠近加利西亚。 “Brandas”（夏季牧场村落）和“Inverneiras”（冬季牧场村落）是卡斯特罗拉博雷罗历史和文化的一部分，代表了一种季节性居住系统——移牧过程。人们会下到“Inverneiras”（位于避风山

在拉马斯德莫鲁（Lamas de Mouro），矗立着一座古朴的房屋，等待着被修复并重获新生。这是一个极具潜力的空间，非常适合发展乡村旅游，或供那些寻求在大自然中寻找避风港的人居住。该房产毗邻卡斯特罗拉博雷鲁（Castro Laboreiro），距离梅尔加索（Melgaço）市政厅所在地18公里。其周边亮点包括通往佩内达-格雷斯国家公园（Parque Nacional da Peneda-Gerês）和佩内达山（Serra da Peneda）的入口。 该房屋共2层，建筑总面积为142平方米，土地总面积为385平方米。 无论是作为永久居所还是投资出租，这都是绝佳的投资机会。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E

爱上这个村庄和它美妙的自然环境吧！ 如果您想来乡村，这可能是您的绝佳机会！价格非常优惠。一栋极少使用的优秀别墅，保养状况极佳，有 3 间卧室，2 间浴室，设备齐全，带乡村风格厨房，共 2 层，一楼有足够的空间建造车库，靠近梅尔加索村和西班牙，交通便利，阳光充足。 能源等级：B- 参考：SAFTI：002290。.

位于梅尔加苏（Melgaço）加韦（Gave）的T2石屋——自然怀抱中的传统与潜力 我们为您呈现这栋位于梅尔加苏加韦的迷人T2石屋，非常适合那些在寻求宁静自然避风港的同时，又不愿放弃舒适与纯正体验的人士。 住宅配有设备齐全的厨房和温馨的壁炉（非常适合寒冷的日子），并拥有采光极佳的周边土地，为您提供充足的光线以及舒适的户外休闲与社交空间。 该房产的一大亮点是屋后的附属建筑，它具有巨大的潜力，可改造成休闲室、社交区，甚至扩大居住面积，轻松满足您的各种需求。 优越的地理位置 这栋住宅坐落在一个宁静且自然风光优美的地区，距离被称为“葡萄牙小西藏”的西斯特洛（Sistelo）仅几分钟路程，靠近卡斯特罗拉博雷罗（Castro Labor

该建筑底层设有正在营业的咖啡馆和餐厅。楼上为一栋双层住宅，拥有两个独立入口，需要进行翻新和改造。建筑后方拥有广阔的土地，种植有阿尔瓦里尼奥（Alvarinho）葡萄，并设有储物附属建筑，以及大片可用于花园、果园或菜园的区域，发展潜力巨大。该物业位于国道旁，距离蒙桑（Monção）仅几公里。附近有小型超市和加油站。靠近米尼奥河（Rio Minho）以及历史悠久的蓬特德莫罗（Ponte de Mouro）地区，那里设有休闲区和河滩。物业地势平坦，环境宁静，同时靠近商业设施，交通便利。绝佳的商业机会，请勿犹豫，立即联系我们预约参观，您一定会为之着迷！ 能源等级：F 参考编号：SAFTI: 006309。.