Paredes de Coura, Viana do Castelo的108套出售小楼房和公寓 状态良好

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）的独立T3别墅，坐落在一块1,301平方米的优质土地上。 别墅设有入口大厅（墙面采用玻璃设计，引入充足阳光，营造出日光室般的通透感）、客厅和餐厅、设备齐全的厨房、三间卧室（其中一间带套内卫浴，另一间带衣帽间）以及一间设施齐全的卫生间。该房产已获批扩建为T4户型。 门窗采用铝合金双层玻璃，并配有铝合金电动百叶窗。客厅天花板设有带射灯的灯槽，配备木柴壁炉取暖，并拥有生活热水加热系统（阁楼内设有500升储水箱，可连接太阳能系统）。值得一提的是，现有的阁楼可改建为带独立外部楼梯入口的T0公寓。房屋外墙已进行隔热处理。 物业入口处设有木质吊顶门廊，客厅入口处亦设有一个门廊。 土地面积

位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）中学旁，有一栋极佳的T4+1别墅，坐落于1166平方米的土地上。该别墅为T4+1户型，设有门厅、设备齐全的厨房、公共客厅、书房、4间卧室和2间设施齐全的卫生间（其中1间为套房）。下层空间宽敞（实用面积约250平方米），可停放5至6辆车，并配有1间设施齐全的卫生间、厨房和洗衣房。总建筑面积为533.90平方米。该项目充分利用了室内空间的宽敞与舒适。 建于2003年，保养状况极佳，能源等级为A+。值得一提的是其高品质的装修与设备，包括木柴壁炉中央供暖系统、带热泵的太阳能热水系统、用于发电的光伏电池板、铝合金双层玻璃窗框、铝合金百叶窗、实心橡木木工制品、嵌入式衣柜和自动门。 户外空

极好的 T4 户型住宅，共两层，坐落在一块占地 899 平方米的宽敞地块上。 占地面积 212 平方米，建筑总面积 402 平方米，其中套内面积 340 平方米。 一楼为商业空间，近期曾作为咖啡馆、餐厅和杂货店经营。具备良好的经营条件，可继续现有业务，或改为其他类型的商业用途，或改造成独立的居住空间。 二楼为住宅，包括门厅、厨房、客厅、一间完整的浴室和 4 间卧室（其中两间带独立浴室）。房屋状况极佳，可随时入住。一楼还设有一个可停放一辆车的车库，住宅正面有一个绝佳的阳台，可欣赏到米尼奥地区典型美景的壮丽开阔景色，厨房旁还有一个户外露台，可供户外用餐。此外，还有一个通往阁楼（毛坯状态）的通道，空间足够改造成额外的卧室、书房和浴室

绝佳的房产，拥有一栋宽敞且可直接入住的传统住宅，坐落于占地 7,095 平方米的土地上。全石墙围合，确保了私密性与宁静的居住环境。 住宅建筑面积为 575 平方米，包括： - 厨房； - 两间客厅； - 五间卧室； - 两间浴室； - 食品储藏室； - 两间储物室； - 阳台。 此外，该住宅配备木柴中央供暖系统，确保全年舒适。 户外空间亮点包括一片种有多种果树的宜人土地、一间带有榨油机的宽敞石砌附属建筑、多个储物空间及车库。该房产还享有泉水资源。 地理位置优越，距离帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）镇中心仅 2 分钟路程，交通便利，环境独特，可俯瞰标志性的帕雷德斯德科拉音乐节场地。 对于寻求一处充满特色、被

位于Formariz的T2平房，距离帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）镇中心3公里。全新，可随时入住。房屋采用开放式客厅和厨房设计，设有2间卧室、1间卫生间、1间全套卫浴和洗衣房。该房产四面采光，坐落在一块约2600平方米的土地上，总建筑面积为201平方米。 该房产以其卓越的建筑质量、装修和设备为亮点。地理位置优越，靠近小镇，是您作为永久居所或乡村度假屋的绝佳选择。 室外空间非常宽敞，可停放多辆汽车，并配有一个约35平方米的有盖车库。有空间建造游泳池并打造各种休闲区。交通便利，采光充足。目前处于收尾阶段（2025年5月完工）。 靠近塔博昂（Taboão）河滩（音乐节举办地），且可便捷前往通往A3高速公路的新快速

T5住宅，包括底层和阁楼。 底层设有厨房、客厅、3间浴室、3间卧室和门厅。 设有阳台和可停放车辆的大型门廊。 阁楼设有厨房、客厅、2间浴室和2间卧室。 配备木柴壁炉，兼具中央供暖和空调功能。 拥有美丽的花园。 配备自动门。 物业四周均有围墙，交通便利，景观优美，地理位置优越。 绝佳投资机会。 能源等级：C 参考编号：MDS4146。.

沉浸在这栋位于宁静且地理位置优越区域的住宅中吧。 住宅设有一间宽敞的厨房、配备台球桌和客厅壁炉的起居室。 全屋安装了铝合金百叶窗。 配备颗粒燃料中央供暖系统和空调，确保四季舒适。 此外，还拥有太阳能电池板（300升）、深水井供水和自动灌溉系统等可持续解决方案。 视频监控系统和报警系统确保了居住安全。 配有可容纳3辆车的封闭式车库，内设卫生间及汽车维修设施。 阁楼已改建，增设了客厅、三间卧室和一间卫生间。 住宅共有三间卧室，包括一间带嵌入式衣柜的套房。 宽敞的阳台、50平方米的露台以及极佳的采光，使这栋住宅成为兼顾日常舒适与实用性的理想之选。 能源等级：B 参考编号：MDS4174.

住宅坐落于约1,000平方米的广阔土地上，分为底层和一楼。 底层包括： - 厨房 - 卧室 - 浴室 - 车库 一楼包括： - 三间卧室 - 厨房 - 客厅 - 浴室 值得一提的是，该物业已获得PIP（预先信息申请）批准，可建造6栋联排别墅，是极佳的投资机会。 该物业位于优越地段，采光充足，交通便利，地理位置极佳，距离帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）镇中心仅需步行2分钟，距离瓦伦萨（Valença）21公里，距离蓬蒂-德利马（Ponte de Lima）25公里。 能源等级：D 参考编号：MDS4141。.

我们隆重推介一处独特的房产，该房产于2024年全面重建，将传统的石砌建筑与现代住宅的舒适、功能性和高效性完美融合。 该房产坐落于一块包含城市用地和乡村用地的地块之上，提供隐私、宁静和卓越的生活品质。它位于一条死胡同内，几乎仅供居民通行，且四周完全围合，确保了安全性和私密环境。 住宅设有三间卧室、三间浴室、带独立储藏室的宽敞设备齐全的厨房以及舒适的客厅。其特点是空间宽敞、自然采光极佳，且装修品质上乘。 屋顶和厨房天花板采用木质结构，营造出一种温馨的氛围，突显了天然石材的质感。为提升舒适度，室内配有两个壁炉，其中一个配备了木烤炉。 户外设有花园、露台、庭院、菜园、耕作区以及一个宜人的圆形篝火聚会空间。果园内种植了多种果树，如柑橘

石砌住宅，两层，可直接入住，设有3间卧室、1间卫生间、厨房、客厅、阁楼、一个附属建筑以及一座约24平方米的废弃磨坊。（通过包含磨坊的规划，住宅可进行扩建）。 铝合金窗框，双层玻璃，PVC百叶窗，瓷砖地面，市政供水。木柴壁炉供暖。卫星互联网连接。 采光极佳。 有菜园或花园空间。无市政排污系统，仅有化粪池。 该房产所属土地面积约3000平方米，位于“自然空间”区域。“(... ) 1 — 本类别所涵盖区域的使用与以下工程、用途和活动兼容： a) 现有建筑物可进行建设、改建和扩建工程； b) 住宅旅游项目及乡村旅游项目； c) 与自然、文化遗产及基础设施相关的集体使用设施，且具有公认的市政利益； d) 空间使用、维护或保护所需的任何基础设

位于Formariz - Paredes de Coura的绝佳房产，距离Taboão海滩（音乐节举办地）不到2分钟路程。占地约9000平方米，拥有一栋状况极佳的T3别墅，完美融合了乡村风情与现代感。 别墅设有门厅、公共客厅、厨房、储藏室、3间卧室和3间浴室（其中1间为套房）。此外，还有一个美丽的门廊，可从客厅和厨房直接进入，是享受家庭聚会和休闲时光的理想场所。 该建筑建于2004年，亮点包括：配备柴油锅炉的完整中央供暖系统（铜管）、铝合金双层玻璃窗、客厅传统壁炉、卧室区实木地板、实木木工装饰、配备烤箱、电磁炉、冰箱和抽油烟机的烤漆厨房、用于生活热水加热的热泵，以及Alto Minho地区典型的外露石墙细节。 南侧户外设有带顶

位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）因费斯塔（Infesta）的T2住宅，拥有绝佳视野及1,000平方米土地 这是一栋极佳的T2住宅，居住条件完美，位于帕雷德斯德科拉因费斯塔教区的佩雷罗斯（Pereiros）。 该住宅分为两层，布局非常实用。主楼层与街道齐平，设有门厅、厨房、餐厅、客厅、两间卧室和一间完整的浴室。 底层设有两个宽敞的储藏室，目前用作酒窖，为住宅提供了实用的辅助空间。 该房产坐落在一块约1,000平方米的美丽土地上，拥有极佳的南向/西向采光，并享有俯瞰山谷和周边山脉的绝佳视野——这一景观展现了上米尼奥（Alto Minho）地区特有的宁静与美丽。 室外种有各种各样的果树，且均处于丰产期，营造

探索毗邻庄园府邸的尊贵生活，在这片土地上，历史与您未来的梦想蓝图交汇。这座结构坚固的住宅，是那些渴望打造独一无二、现代化且个性化居所的人士的绝佳机遇。 内部布局： - 主楼层：设有门厅、客厅、宽敞厨房、浴室及两间卧室。 - 底层：酒窖空间，具有巨大的改造潜力。 户外空间： - 厨房可直接通往私人花园/庭院，是享受自然休闲时光的理想之选。 - 包含带车库的土地以及一座待修复的传统谷仓（espigueiro），为房产增添了独特的魅力。 该房产坐落于宁静的区域，视野开阔，是您在米尼奥上游（Alto Minho）最纯朴的市镇之一，按个人喜好翻新房产的绝佳机会。 * 注：此处提供的信息为房产当前的物理状况。尽管信息准确，但在交易完成前

位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）镇的翻新石砌两居室住宅，将舒适感与上米尼奥（Alto Minho）地区最纯粹的乡村风情完美融合。 该房产底层设有一个可停放一辆车并带有储物空间的停车库。旁边是一间温馨的客厅，保留了裸露的石墙，并配有一个完整的卫生间。通过室内楼梯可通往二楼，二楼设有一个宽敞的厨房，配有嵌入式橱柜、壁炉（热回收器）和阳台。 穿过厨房旁的走廊，有一个完整的卫生间和两间舒适的卧室，其中一间为套房，另一间享有山景。 从厨房可直接通往烧烤区，楼上还有一个庭院，可用作小花园或菜园。 该住宅位于帕雷德斯德科拉的一个宁静区域，距离镇中心仅10分钟路程，距离瓦伦萨（Valença）19公里，距离新塞尔韦拉（V

位于福马里斯（Formariz）教区的三居室别墅，私密性强，风景优美。 房屋部分由石头砌成，屋顶状况良好。它由三间卧室、一间带淋浴的浴室、一间带烧柴炉灶的休息室和一间带烧柴炉灶的厨房组成。房屋旁边还有一个带传统烤箱的封闭隔间。 木制单层玻璃窗。瓷砖和镶木地板。 一楼有一个地窖和两个储藏室。 该房产有两个入口，一个直接通向房屋，另一个通向独立的土地，土地面积为 3720 平方米，位于建筑区低密度区，允许占用 55% 的土地，可以建造两栋独立的别墅。目前这里有果树和葡萄园。 庄园内有两处附属建筑，一处是车库，另一处较小，用于存放农具。庄园与自来水公司相连，并自备两处泉水。土地上有两个储水罐。 污水连接到化粪池，但也有可能连接

KW隆重推介这栋位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）鲁比亚伊斯（Rubiães）的梦幻别墅。 这处房产是近期新建的传统风格建筑，维护极其精心，品质无可挑剔。 它将古典与现代完美融合，每一个细节都经过深思熟虑，因此轻松获得了“A+”级能源认证。 除了卓越的品质，其空间面积也是一大亮点：私人总建筑面积为199平方米（建筑总面积为451平方米），设有三间卧室（其中一间为套房）、门厅、客厅、厨房和客用卫生间。 底层设有车库区、储藏室以及一个比楼上更宽敞的社交空间，此外还有一个额外的附属建筑（所有设施均已合法合规）。车库可轻松停放8辆车，并留有充足的储物空间。 房屋配备电动百叶窗、中央供暖系统、Cortizo门窗、反向火焰

T3型住宅，可居住且状况良好，位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）雷森德（Resende）的Rua de Cabanil。 该房产坐落于532平方米的地块上，分为两层。主楼层设有门厅、厨房、客厅、全套卫浴和3间卧室。底层设有4个储藏室，面积分别为约42平方米、15平方米、6平方米和2平方米，由于层高充足，非常适合改造成更多的居住空间。 建筑占地面积为142平方米，总建筑面积为245平方米。 亮点包括：约2年前翻新的全新屋顶、带双层玻璃的铝合金窗框、客厅配有燃木壁炉，厨房配有燃木灶台。热水由燃气热水器供应。 宽敞的户外场地足以停放多辆汽车，并可用于建造游泳池、烧烤区或开辟有机菜园。 地理位置优越，距离镇中

3卧室别墅，位于Ferreira教区（现为UF Formariz e Ferreira）一个安静区域的一小群房屋中。 这座美丽的房屋拥有宽敞的入口墙，开放式厨房和带燃木炉和热泵供暖的散热器的客厅。它设有3间浴室，其中一间是三间卧室之一的套间浴室，以及多个储藏室和洗衣房。 内部门和嵌入式衣柜由栗木制成。 带双层隔热玻璃的隔热铝制门窗。 恒温水龙头。 互联网连接。 带楼梯和灯光的阁楼。 该别墅占地453平方米，目前处于施工的最后阶段（由卖家自己使用优质材料建造，如蜂窝状隔热砖）。它将完全完工交付，厨房除外（买家可选）。 两层楼完全可用，有室内和室外入口。 门、窗和门槛周围有石头装饰，石头柱子。 183平方米的车库将配备自动门，通往房屋的

位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）科苏拉杜（Cossourado）的一栋四居室别墅，坐落在一片约3,500平方米的宏伟地块上。 该别墅居住条件极佳，分为两层，呈现出建造年代典型的传统布局。 主楼层位于街道水平，包括：门厅、主厨房、副厨房、餐厅、客厅、四间卧室和一间完整的浴室。下层设有三个宽敞的储物间，目前用作酒窖、机房和仓库。 在室外，靠近住宅入口处，有一座迷人的传统天然石材建筑，内设两个用于存放农具的储物间。 该物业还拥有一个约80平方米的大型封闭式车库。 总建筑面积约为370平方米。 别墅坐落在一块约3,500平方米的绝佳地块上，地势平坦，采光极佳，视野极其开阔。 根据现行城市规划（PDM），该

帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）的独特机遇：带泳池与绝美景色的住宅静候您的愿景 葡萄牙帕雷德斯德科拉——对于自然爱好者和具有远见的投资者而言，米尼奥（Minho）中心地带出现了一个难得的机遇。 一栋拥有3间卧室的住宅坐落在一片近6,000平方米的广阔土地上，正等待着焕发新生。这栋建于80年代的房产拥有游泳池和无限潜力，是打造您梦想家园、度假胜地或盈利性当地住宿业务的完美空白画布。 该房产位于风景如画的帕雷德斯德科拉地区，以其自然美景和充满活力的文化氛围而闻名，完美融合了宁静与便利。这栋住宅虽然需要翻新，但拥有坚实的基础和那个时代特有的建筑特色。其三间卧室为家庭提供了充足的空间，客厅通向一个露台，可欣赏到郁郁葱葱

位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）雷森德（Resende）的优质宜居住宅出售，距离镇中心不到1公里！ 该房产坐落在一块约700平方米的地块上，建筑占地面积约200平方米，总建筑面积接近300平方米，空间宽敞，潜力巨大。 住宅分为两层，均可直接从街道进入，布局灵活，非常适合自住、投资，甚至可供两个家庭居住。 楼上是主居住区，状况良好，可直接入住，包括厨房、餐厅、客厅、储藏室、四间卧室和一间完整的浴室。此外还有一个封闭式门廊，目前用作储物空间。 楼下是第二个完全独立的居住单元，包括厨房、公共休息室、两间卧室和一间完整的浴室。该层目前可居住，但需要进行一些现代化翻新。此外，该层还有两个储物间。 户外空间包括一

这是一栋可居住的三居室住宅，坐落于约2400平方米的土地上。 住宅分为两层，两层均可直接从街道进入，无需爬楼梯。主楼层设有开放式厨房和客厅、储藏室、3间卧室和1间设施齐全的卫生间。底层包含3个毛坯状态的储物间。此外，还有一个约30平方米的独立车库，可停放一辆车。 宽敞的户外空间可供您建造另一栋大型住宅（该房产包含两个地块——城市用地和乡村用地），既可以通过主屋进入，也有独立的土地入口。土地面积充足，可用于建造游泳池、各类休闲区、有机菜园等。这里具备打造梦想家园的巨大潜力，无论是作为度假屋、永久居所还是乡村旅游投资项目，皆为理想之选。根据现行城市规划（PDM），整块土地被划为城市用地——低密度住宅区，允许建筑占地面积达到地块面积的

四卧室别墅，位于帕雷德斯德库拉中心，包括底层和一楼。 该物业的底层设有一个设备齐全的厨房和一间带连接浴室的卧室，以及一个可容纳 1 辆车的封闭式车库。 一楼设有一个休息室、一个设备齐全的厨房、三间卧室和一个浴室。 该物业有 2 个条款，一个城市条款和一个乡村条款，PIP（事先信息请求）已批准建造 6 栋联排别墅，总建筑面积为 1,308 平方米，每栋联排别墅的占地面积为 70 平方米，总面积为 218 平方米。 该物业位置优越，距离 A3 高速公路 10 分钟路程，距离邻国西班牙 15 分钟路程，距离布拉加市 45 分钟路程。 帕雷德斯德库拉镇以每年八月举行的摇滚音乐节而闻名。它是“科尔诺德比科”保护景观的一部分，非常靠近

这是一栋位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）市利尼亚雷斯（Linhares）教区的T3型乡村石屋，需要修复，坐落在一块约3000平方米的优质土地上。 该房产总建筑面积为140平方米。一楼设有门厅、厨房、客厅和3间卧室；底层为酒窖。室外有两个用于饲养动物和存放工具的附属建筑。该物业有两个入口大门，房屋内部也有两个入口。 土地平坦，分为4层梯田，向西可欣赏到山谷和山脉的壮丽开阔景色！ 配有灌溉用水。该物业包含两个地块（一个城市地块和一个乡村地块），根据现行城市规划（PDM），整个空间被划分为低密度城市区域，允许最大建筑覆盖率为55%。 该房产位于一个小型乡村聚落中，环境非常宁静祥和，具有上米尼奥（Alto Mi