Monção, Viana do Castelo的73套出售小楼房和公寓 需装修

该庄园位于莫雷拉（Moreira）教区的维拉诺瓦（Vila Nova），距离蒙桑（Monção）镇中心仅10分钟路程。庄园内有一栋需要翻修的住宅，以其开阔的视野、极佳的采光和便利的交通而著称。 该房产由四个地块组成：一个城市地块和三个乡村地块，总面积约为1公顷。 现有的住宅为T7户型，分布在底层和一楼。 底层：1个大厅、1间套房、1间带壁炉的厨房和1间卫生间； 一楼：5间卧室、1间带套房的卧室、1间客厅和1间浴室，私人总面积为364平方米。 该城市地块的土地总面积为4,022平方米，包含一个酒窖和多个宽敞的储物区。 乡村地块总面积为4,230平方米，种植有阿尔瓦里尼奥（Alvarinho）葡萄。此外，庄园内还有2口水井和

位于维亚纳堡蒙桑坦吉尔（Tangil, Monção, Viana do Castelo）的磨坊与糖厂 物业特点： 具有历史魅力的传统磨坊，是进行乡村旅游或自然旅游改造的理想之选。 位于坦吉尔，四周环绕着田园风光，且可轻松前往各项基本服务设施。 当地亮点与景点： 坦吉尔生态公园（Ecoparque de Tangil）：该设施目前正在建设中，是莫罗河（Rio Mouro）改造项目的一部分。该项目正被打造为一个集教育与旅游于一体的空间，设有露天剧场、生态探险线路、展览区、酒吧以及焕然一新的绿地。 坦吉尔红酒节（Feira do Vinho Tinto de Tangil）：这是一项标志性活动，吸引游客来到该教区，品鉴当地红酒、体验区域

主住宅：“Café de Barbeita” + 住宅 底层为商业单元，即著名的“Café de Barbeita”咖啡馆和餐厅。 一楼分为两个独立部分：其中一部分设有厨房、客厅、两间卧室、一间卫生间和储藏空间；另一部分包括两间卧室、餐厅、厨房和一间卫生间。 该住宅由两个独立部分组成，需要进行一定的翻新。鉴于其拥有充足的空间和通过外部楼梯进入的独立入口，完全具备改造成两套优质三居室（T3）的条件。 次住宅：“管家之家”（Casa do Caseiro） 需翻新，配有一口自用深水井，灌溉能力足以覆盖整个地块。地块内拥有大片维护良好且正在经营的葡萄园。 值得强调的是，整个物业四周均有围墙，拥有多个临街面和出入口，具备维持商业活

这座庄园拥有真正的米尼奥庄园的灵魂，周围环绕着难得的私密性和迷人的自然环境，非常靠近穆罗河和加利西亚边境，我们发现了这座宏伟的住宅。 它设有一座礼拜堂和一个酒窖，为保护该地区的遗产提供了机会。 该房产需要翻新和现代化改造，因此为开发一个独特的旅游项目提供了绝佳的机会，同时尊重原始设计并提升现有的建筑遗产。其潜力巨大：乡村旅游、精品住宿、活动场地或仅仅是一处独特的居所。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是 MIA 集团的品牌，已在 INPI（国家工业产权研究所）注册，用于房地产中介活动。执照 AMI 号码 12979。.

位于马泽杜（Mazedo）教区，这座待翻修的庄园别墅距离蒙桑（Monção）镇中心仅5分钟路程，以其开阔的视野、极佳的采光和便利的交通而著称。 值得一提的是，该庄园所在的区域目前被划为住宅区，目前正处于市政审批流程中，即将重新规划为混合用途区。这将在几个月内为该地块带来更多用途和投资潜力。 该房产由两个地块组成：一处城市建筑和一处乡村地块，总面积为5,192平方米。 现有的T3住宅分布在底层和一楼，设有厨房、客厅、卫生间和3间卧室，私人总面积为112平方米。 乡村地块总面积为4,820平方米，在耕作、休闲或未来项目开发方面具有极大的灵活性和潜力，特别是在预期的城市规划重新分类之后。 无论是自住还是投资获利，这都是绝佳的机会

位于蒙桑 (Monção) 马泽杜 (Mazedo) 的待修复房屋及地块 位置：蒙桑，马泽杜 这是一栋待修复的房屋，坐落在一块具有极佳建筑潜力的土地上。对于寻求投资、重建梦想家园或进行房地产增值项目的人来说，这是一个绝佳的机会。该房产位于马泽杜，距离蒙桑历史古镇仅几分钟路程，交通便利，可轻松前往各项服务设施（医疗中心、商业区、糕点店、米尼奥河生态步道），且采光极佳。 主要特点： 待修复房产 拥有建筑可行性的宽敞地块 位置宁静，交通便利 极佳的采光 巨大的增值潜力 立即联系我们获取更多信息或预约参观！ 能源证书：免除。.

位于维亚纳堡（Viana do Castelo）蒙桑（Monção）Riba de Mouro区Freixo的待修复废弃住宅。 这是一栋石砌废弃住宅，共两层，附带乡村土地。该房产采光极佳，拥有可供休闲的土地，并可通往河流，坐拥田园诗般的风景。地理位置非常宁静宜人，为休闲度假或乡村旅游/当地住宿投资提供了可能。 绝佳的投资机会。 修复老宅可能是一项充满挑战的任务，但也是打造彰显个人风格空间的独特机会。此外，还可以保留建筑的原始特征，传承当地的历史与文化。ImoFachanha团队可以帮助您实现预期的效果！ 能源证书：免除。.

FNAI-Fabio Neves 独家代理 上米尼奥地区最大且最具国际化的代理机构。 待修复的古老石屋，附带周边土地及水井，门口即有水、电及排污管网。交通便利，紧邻国道。位于著名的“阿尔瓦里尼奥之路”（Rota do Alvarinho），距离蒙桑（Monção）不到10分钟路程。 我们有何不同？ 我们的价值观是：诚实、信任、真诚、倾听、热情。 我们为客户提供建筑、修复及建筑设计支持服务。 我们精通13种语言。 我们提供从A到Z的全方位必要服务，让客户无需操心任何琐事。 我们在海外也设有办事处。 能源等级：豁免 参考编号：AVV-028-014.

该建筑目前处于废墟状态，但通过一个尊重当地特色与身份的重建项目，有望焕发新生。 该地理位置既能让您尽享上米尼奥（Alto Minho）的宁静，又能便捷地前往蒙桑（Monção）以及该地区各具特色的村庄与景观。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是 MIA 集团旗下的品牌，已在葡萄牙国家工业产权局（INPI）注册，专门从事房地产中介业务。AMI 执照编号：12979。.

位于马泽杜（Mazedo）教区的古老住宅，需全面翻新，坐落于426平方米的地块上，距离独特且标志性的布雷若埃拉宫（Palácio da Brejoeira）仅几米之遥，距离蒙桑（Monção）镇中心10分钟路程。 该住宅分为两层，共有12个房间，为翻新项目提供了基础。其地理位置优越，采光极佳。已接通水、电及排污管网。 备注：此外，住宅旁还有两块地块，面积分别为1330平方米和1162平方米，可分别以61,000欧元的价格单独购买，从而增加房产的购置面积。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是MIA集团旗下的品牌，已在葡萄牙国家工业产权局（INPI）注册，从事房地产中介业务。AMI许可

隆戈斯瓦莱斯修道院位于同名教区，在蒙桑（Monção）市，是一座标志性的罗马式建筑，建于12世纪。 该历史建筑占地7,092平方米，总建筑面积为1,652平方米，为各种投资提供了巨大的潜力，尤其是在旅游和精品住宿领域。 修道院坐落在一个肥沃翠绿的山谷中，享有令人惊叹的景色和优美的自然环境，这增强了其文化遗产价值和旅游吸引力。 欢迎前来参观，抓住这个绝佳的投资机会！ MIA – MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是 MIA 集团的品牌，已在 INPI（国家工业产权研究所）注册，用于房地产中介活动。执照 AMI Nº12979。.

位于蒙桑（Monção）市里巴德穆罗（Riba de Mouro）的昆特拉（Quintela），一座带庄园和教堂的小农舍。 该房屋需要修复，但拥有令人惊叹的景观环境，并且位于一个非常安静的区域，由于其绝佳的建筑布局，有潜力作为当地住宿或乡村旅游的投资。 距离蒙桑镇20分钟，距离锡斯泰洛（Sistelo）的步道（葡萄牙的小西藏，葡萄牙7大奇迹之一）20分钟，距离西班牙维哥机场（Vigo Airport）40分钟。 绝佳的投资机会，无论是作为永久居所还是出租。 MIA房地产和租赁市场是MIA集团的品牌，已在INPI（国家工业产权研究所）注册，用于房地产中介活动。许可证号AMI Nº12979。.

待翻新废墟，位于教区广阔区域，坐拥阳光充足的土地，享有乡村及邻近西班牙城镇的景色。宁静区域，可投资于当地住宿或乡村旅游。值得注意的是，该废墟已获批一项 T3 住宅项目。 距离 Monção 村 5 分钟路程，距离 Melgaço 村 15 分钟路程。 无论是自住还是出租，都是绝佳的投资机会。 MIA 房地产和租赁是 MIA 集团的品牌，已在 INPI（国家工业产权研究所）注册，从事房地产中介业务。执照 AMI 号码 12979。.

待修复的废弃住宅，共两层，拥有1200平方米的户外土地。 交通便利，距离蒙桑（Monção）镇中心约8公里，紧邻布雷若埃拉宫（Palácio da Brejoeira），享有阿尔库什-德瓦尔德韦什（Arcos de Valdevez）的绝佳全景，并被上米尼奥（Alto Minho）特有的自然景观所环绕。 无论是自住还是投资出租，都是绝佳的投资机会。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是MIA集团旗下的品牌，已在国家工业产权局（INPI）注册，从事房地产中介业务。AMI许可证编号：12979。.

位于贝拉教区，距离蒙桑镇 5 分钟路程，位于拉吉尼亚。坐落在乡村和宁静的环境中，非常适合那些寻求真实性和增值潜力的人。 房子共有三层，有 12 个房间，为修复项目提供了基础。在底楼，值得一提的是传统的酒窖。 这座别墅具有该地区典型的建筑特色，无论是自住还是投资乡村旅游或当地住宿，都是一个绝佳的选择。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是 MIA 集团的品牌，已在 INPI（国家工业产权局）注册，用于房地产中介活动。许可证 AMI Nº1297。.

蒙桑（Monção）独具潜力的庄园！ 该庄园位于马泽多（Mazedo）教区，距离蒙桑镇中心仅5分钟路程。庄园内有一栋待翻修的住宅，以其开阔的视野、绝佳的采光和便利的交通而脱颖而出。 该房产坐落于一块11,000平方米的土地上，包含一栋两层楼的城市建筑。住宅建筑面积为80平方米，户型为三居室（T3），分布在底层和一楼，等待着一个翻修项目将其打造为您理想的避风港。 这片广阔、平坦且阳光充足的土地拥有巨大的开发潜力，适合耕种、建造游泳池等休闲区域，或用于未来受益于新城市规划分类所带来的使用灵活性的项目。 无论是自住还是投资出租，这都是绝佳的投资机会。.

在有多种可能性的物业中投资农村旅游业的绝佳机会以及在当地最佳地点的大约1300平方米的大土地。 物业中心的主要住宅进行修复，总建筑面积为458平方米，并且可以根据每个合资企业的愿望进行大型项目。 在地面上，我们发现了几种果树，并且由于其振幅而导致其他物种的培养物。 这是一块在其末端和平坦的土地上部分禁止的土地，可欣赏山谷的壮丽景色。 我们还发现了一个尖峰（Canastro或Canniço），其花岗岩结构在合理的保护状态。 由于Alto Minho地区在这项活动中表现出指数增长，因此对当地住房和农村酒店的潜力很大，对游客和移民的需求很大。 SóniaMaia 房地产顾问 称为国家移动网络。 在有多种可能性的物业中投资农村旅游业的绝佳

待重建废墟，包含城市用地和乡村用地。 该地区以靠近水道（如穆罗河）、山地地形、传统磨坊以及自然旅游和休闲机会而著称。 MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是 MIA 集团旗下的品牌，已在国家工业产权局 (INPI) 注册，从事房地产中介业务。AMI 许可证编号 12979。.