Ourém, Santarém的94套出售小楼房和公寓 需装修

待重建的 T2 住宅，占地 1,750 平方米，位于奥比多斯 - 奥利瓦尔，奥雷姆市。 该物业具有巨大的潜力，无论是用于自住、度假屋还是乡村旅游项目。 该物业包括两间卧室、客厅、厨房、浴室和多个附属建筑，可扩建居住面积。 户外有各种果树，营造出宁静、自然且完全私密的环境。 地理位置优越，位于村庄环境中，交通便利，附近有各种商店、服务和学校。 - 距离奥利瓦尔村中心 5 分钟； - 距离奥雷姆市中心 15 分钟； - 距离法蒂玛 25 分钟； - 距离托马尔 25 分钟； - 距离莱里亚 25 分钟； - 距离 IC9（托马尔 - 纳扎雷）接入点 10 分钟，可连接 A13、A23、A1 和 A8 高速公路； - 距离纳扎雷海

如果您正在寻找一处带地块、私密性好且有潜力打造自己专属避风港的房产，那么这是一个绝佳的机会。 这栋位于奥伦市里约德库罗斯 (Rio de Couros) 的单层 T3 住宅，坐落在一块占地 2,660 平方米的宽敞地块上，该地块由混合用途（城市和乡村）组成，为您提供充足的空间、宁静的环境和与大自然的亲密接触。 该住宅包括客厅、厨房、三间卧室、卫生间、门厅和阳台，占地面积为 105 平方米。该房产拥有许可证，但需要进行翻新和现代化改造，这将使未来的业主能够根据自己的个人喜好进行改造和翻新。 周围的土地是该房产的一大亮点，拥有充足的空间，可以建造花园、休闲区、菜园，或者仅仅是享受户外空间的宁静。此外，还有附属棚屋，非常适合用作储藏

物业编号：ZMPT591302 这栋T3别墅位于法蒂玛（Fátima）和欧伦（Ourém）之间的阿图吉亚（Atouguia），为追求宁静、空间和优越地理位置的人士提供了理想的居住条件。 该住宅建筑总面积为380平方米，使用面积为133平方米，空间宽敞，无论是作为自住、度假屋还是投资，都具有极佳的潜力。物业坐落在一块占地6,123平方米的土地上，拥有广阔的户外空间，可用于多种用途，从休闲区和花园到农业项目或其他用途，同时始终享有私密性和自然环境。 欧伦城堡（Castelo de Ourém）的开阔视野进一步提升了该物业的价值，提供了独特的景观和真正宁静的环境。其地理位置让您既能享受乡村的宁静，又不失与法蒂玛、欧伦及主要服务设施、

位于一块1946平方米土地上的待重建房屋，拥有极佳的日照条件，距离奥雷姆市仅几分钟路程。 这是一栋单层7居室房屋，朝南，并附带多个附属建筑，建筑总面积为113平方米。 地理位置优越，交通便利： - 距离奥雷姆8分钟车程； - 距离通往IC9高速公路（托马尔-纳扎雷）的入口5分钟车程，可连接A13、A23和A1高速公路； - 距离奥利瓦尔村5分钟车程； - 距离法蒂玛20分钟车程； - 距离莱里亚25分钟车程； - 距离纳扎雷海滩以及莱里亚地区其他海滩45分钟车程； - 距离里斯本机场1小时20分钟车程； - 距离波尔图机场2小时车程； - 距离阿格罗阿尔河滩20分钟车程，该河滩以其清凉的河水和药用特性而闻名； - 距离北部铁路

待修复住宅 / 总面积 1317 平方米 / Casal do Ribeiro 物业描述： 待修复住宅，坐落于 1317 平方米的土地上。非常适合寻求翻新项目、居住在宁静区域且拥有极佳采光条件的人士。 该物业将根据 Simplex 法规进行契约登记，无使用许可证。 位置与周边环境： 位于 Rio de Couros 的 Casal do Ribeiro。距离欧伦 (Ourém) 和法蒂玛 (Fátima) 市仅 15 分钟路程。安静的住宅区。交通便利，步行方便。周边有商店、餐厅、糕点店和咖啡馆。 房产（根据房产登记册）： “具有独立使用楼层或区域的完全所有权房产。” 主要特点： - 待修复住宅 - 总面积 1317.11 平

我为您介绍位于风景如画的巴罗卡里亚村庄（Ourem）的一处房产。 这是一项极佳的投资。该住宅拥有5个宽敞的房间和一个浴室，提供： 一个舒适的客厅； 一个典型的餐厅； 一个厨房； 一个宜人的户外空间，带有一个保存完好的柴火烤箱，非常适合烘焙面包和准备美味的烧烤； 此外，还有一个可作为车库的附属建筑。 该房产享有全景视野，日照充足，位于一个非常安静的区域。 房子有水和电，其石头结构使其具有耐用性和真实感。此外，您还将拥有一个可用于耕种的邻近土地，您可以创建自己的菜园，并确保有足够的水来灌溉您的种植园。 虽然需要进行翻新才能将此房产改造成您的新家，但其在该国的中心位置使其成为一个绝佳的机会。 这是一个在具有特色和潜力的住宅中投资

位于Vilar dos Prazeres的T3住宅，需重建，距离欧伦（Ourém）市中心仅几分钟路程。 该房产设有3间卧室、客厅、厨房、浴室以及多个可利用的空间和附属建筑。坐落于525平方米的地块上，内设有一口水井，极具潜力。地理位置优越，交通便利，靠近商业设施、服务机构和学校。 尽管地处乡村环境，但距离城市仅几分钟路程，可尽享城市的一切便利。 距离： - 距离欧伦市仅几分钟路程； - 距离IC9公路（托马尔 - 纳扎雷）入口约10分钟路程； - 距离法蒂玛市15分钟路程； - 距离首都里斯本（机场）1小时20分钟路程。 欧伦是一个值得漫步中世纪小镇的地方，沿着铺设鹅卵石的街道前往城堡和伯爵宫，还可以参观欧伦四世伯爵阿方索的

三卧室住宅，可重建，包括三个分区、卧室、一个客厅、厨房、地窖、阁楼和附属建筑。 坐落在一个 6700 平方米的土地上，阳光充足，视野开阔。 在土地上，我们可以找到各种果树、橄榄树和松树。 在这里，您可以享受村庄的宁静与安宁，以及与大自然的接触。 位置： 距离奥伦区 15 分钟路程，距离法蒂玛市 20 分钟路程，距离通往 IC9（托马尔 - 纳扎雷）的连接点 10 分钟路程，可让您在大约 45 分钟内到达中部沿海地区的海滩，例如纳扎雷，以及连接 A13、A23 和 A1 高速公路，可让您快速有效地到达该国的任何城市，首都里斯本距离酒店约一小时，波尔图距离酒店两小时。 奥伦区是一个邀请您漫步中世纪村庄的地方，沿着鹅卵石街道走

质朴的三卧室房屋需要装修工作。 该房产由 3 间卧室、一间厨房、一间浴室和一个附楼组成，您可以在其中停放汽车并将其改造成车库，或用它来扩大居住空间，以便拥有更多的房间。 该物业位于乡村地区，面积约950平方米，阳光照射良好。 酒店距离欧伦市 20 分钟路程，距离 IC9 高速公路 17 分钟路程，距离阿格罗阿尔河滩 20 分钟路程，距离法蒂玛市和托马尔市 35 分钟路程。 该酒店靠近卡克萨里亚斯村（Caxarias），该村设有火车站，搭乘 Intercidades 火车约 1 小时即可抵达里斯本。 在欧伦地区，您可以漫步穿过中世纪村庄，沿着鹅卵石街道步行前往城堡和 Paço dos Condes，还可以参观 D 墓穴。阿丰

两栋待重建住宅，带有多个附属建筑，坐落在贡德马里亚和奥利瓦尔联合教区的宁静地区，总土地面积为 1403 平方米。 它有一个很好的庭院区域，水资源丰富，因为该房产有一口井，还有一些果树和橄榄树。 第一栋住宅由一楼组成，在那里我们可以找到一个入口大厅，通往 2 间卧室的宽阔走廊，以及一个小客厅。 在它的左边有一个带屋顶的空间，可以作为一辆车的开放式车库。 第二栋住宅包括一楼和二楼；在一楼，您会找到一条通往厨房的走廊，还有一个浴室，在一楼，您可以找到 2 间卧室和一个客厅。 该房产还设有一个酒窖和一些附属建筑，定义为聚会空间和一个带门的封闭式附属建筑，这个空间可以改建成封闭式车库。就在这个“车库”旁边，你会发现一个水箱。 该房

位于弗雷希安达（Ourém）的T2住宅。该住宅包括两间卧室、客厅、带壁炉的厨房、卫生间、车库、储藏空间和庭院，庭院可用于扩建住宅或创建带烧烤区、游泳池甚至车库的休闲空间。该物业占地约2600平方米，带有一个小型附属建筑以及一些橄榄树和果树。该住宅位于一个宁静的区域，将大自然的宁静与基本服务设施的便利以及通往Ourém和主要公路的良好交通相结合。无论是自住、度假屋还是出租投资，这都是一个绝佳的机会。该住宅距离弗雷希安达村中心仅3分钟路程，那里有卫生中心、药房、超市、肉店以及其他商业和服务设施；距离卡萨里亚斯村15分钟路程；距离Ourém市和连接A13、A23、A1和A8高速公路的IC9（Tomar - Nazaré）立交桥25

位于弗雷谢安达村（Vila de Freixianda）的一处占地约1476平方米的待修复住宅。 该住宅包括两间卧室、一间厨房、一间客厅和一间浴室。 院内还有一个面积宽敞的附属建筑，可改造成居住区、聚会区和车库。 值得一提的是，该房产距离弗雷谢安达村中心仅1分钟路程，靠近各类商店、学校和服务设施。 距离： - 距奥伦市（Ourém）20分钟； - 距法蒂玛（Fátima）30分钟； - 距波姆巴尔（Pombal）20分钟； - 距托马尔（Tomar）25分钟； - 距莱里亚（Leiria）40分钟； - 距A13高速公路入口20分钟，可快速高效地前往科英布拉（Coimbra）等城市； - 距卡沙里亚斯火车站（Caxarias）（

位于奥雷姆市 Freixianda 村庄 5 分钟路程的 T5 住宅。该物业包括 5 间卧室、一间厨房、一间客厅和一间浴室。它坐落在一块约 3261 平方米的土地上，土地上有一些果树、橄榄树、1 口井、带顶棚的车库和几个附属建筑，具有巨大的潜力，可以改造成住宅或扩大居住空间。重要的是要强调该土地已完全围起来。距离 Freixianda 村庄 5 分钟路程，在那里您可以获得各种类型的商业、服务和学校。在这个地方，您可以享受乡村的宁静和与大自然的接触。交通便利，距离：- Abiul 村庄 7 分钟路程；- Agroal 河滩 20 分钟路程，以其非常清新的水和药用特性而闻名；- 奥雷姆市 30 分钟路程；- 法蒂玛市 35 分钟路程；-

这栋T2住宅位于弗雷西昂达村（Freixianda）3分钟路程处，隶属于欧伦（Ourém）市。该房产包括2间卧室、一间厨房、一间客厅和一间浴室。它坐落在一块约1000平方米的土地上，土地上有一些果树、橄榄树、1口井、带顶棚的车库和1个附属建筑，具有巨大的潜力，可以改造成住宅或扩大居住空间。 重要的是要强调，这块土地完全被围墙围起来。 距离弗雷西昂达村（Vila da Freixianda）3分钟路程，在那里您可以获得各种类型的商业、服务和学校。在这个地方，您可以享受乡村的宁静和与大自然的接触。交通便利，距离以下地点：- 距离阿格罗阿尔（Agroal）河滩15分钟路程，该河滩以其非常清凉的水和药用特性而闻名；- 距离欧伦市25分钟

两处房屋待重建，地理位置优越，位于卡沙里亚斯村郊，占地面积超过 5400 平方米，光照充足，视野开阔。 该物业由两个城市地籍项目和一个乡村地籍项目组成。 此外，值得一提的是，该地块上有一个水井和一个矿井用于取水，还有几棵果树。 卡沙里亚斯村以其火车站而闻名，该火车站属于北部铁路线，是该教区发展的动力之一，其工业区拥有多家公司和工业，是奥雷姆市重要的就业创造中心。 在卡沙里亚斯，您可以找到各种基础设施，例如消防队、药房和学校。 卡沙里亚斯村地理位置优越，您可以在这里找到各种商店、服务和学校。- 距离奥雷姆 17 分钟；- 距离法蒂玛 25 分钟；- 距离莱里亚 25 分钟；- 距离 IC9（托马尔 - 纳扎雷）的入口匝道 1

1700平方米土地，包括一处已获批准项目的废墟。 该地块有两个入口，这使得有可能进行分割，在这种情况下，需要修改现有项目。 位于卡萨尔杜斯克雷斯波斯，距离奥伦圣路易斯九号高速公路入口仅 5 分钟路程，可轻松连接该地区主要城市。 奥伦 - 6.8 公里 法蒂玛 - 21 公里 托马尔 - 24 公里 莱里亚 - 30 公里 纳扎雷 - 58 公里 里斯本 - 135 公里 建筑许可证正在办理中，提供立即动工的机会。 无论是自住还是投资，都不要错过这个机会。 如需更多信息或安排参观，请联系我。 Predimed Avenida - 您的家在这里。 Predimed Imobiliária, Mediação Imobi

如果您正在寻找乡村宁静、田园环境与城市中心便利之间的完美平衡，那么这处房产是您的理想之选。该房产坐落在一块 600 平方米的绝佳地块上，这栋老宅拥有巨大的增值潜力，允许您建造/重建一栋现代且精致的住宅，并可欣赏到群山的壮丽全景，正如我们随附的三维家居布置建议图所示。 建筑优势与法律便利： 简化许可豁免：由于该建筑年代久远，该房产无需居住许可证，且免于提供能源证书。所有证明这些豁免的认证文件均已完全合规，随时可办理产权转让。 扩建潜力：在重建住宅时，法律允许将现有墙体加高至多 50 厘米，从而创造出空间感更强、层高更高且隔热效果更优的居住空间。 基础设施就绪：电力网络就在房产旁边，且该地点已做好安装水表的准备，减少了初期的成本和

位于欧伦（Ourém）市奥利瓦尔（Olival）的待重建住宅，是寻求自住、度假屋、旅游项目或投资机会者的绝佳选择。该房产占地396平方米，建筑总面积为329平方米，让您可以充分利用其地理位置和房产特色，构思并实现量身定制的项目。 该房产坐落于乡村环境中的宁静村庄，在提供宁静氛围和亲近自然的同时，又不失对商业、服务和基本设施的便利性。距离奥利瓦尔镇仅几分钟路程，交通便利，周边有学校和各类商业场所。距离约10分钟车程的卡沙里亚斯（Caxarias）镇提供日常所需的各种服务和商业设施。卡沙里亚斯火车站也位于此处，对于希望舒适、经济地乘火车前往全国各地的人士来说，这是一项重要的优势。在公路交通方面，靠近IC9公路和A1高速公路的入口，可以

这栋宏伟的六卧（T6）别墅待完工，坐落于一个安静且交通便利的区域，采光极佳，非常适合希望定制未来居所的人士。 别墅结构已动工，为您提供了根据个人喜好和需求完成建设的可能性。 该别墅采用传统设计，包含六间卧室（其中5间为套房）、带储藏室入口的厨房、客厅、餐厅以及一间客用卫生间。 室外设有可容纳两辆车的车库，车库上方空间可改建为居住区。 地块总面积为4000平方米，还可用于建造花园、游泳池或休闲区。 该物业位于一个宁静的村庄，地理位置优越，地处莱里亚（Leiria）、欧伦（Ourém）和法蒂玛（Fátima）之间，是追求宁静生活同时又不愿放弃城市便利的理想之选。 抓住这个绝佳机会，完成您梦想中的家园！ 能源等级：豁免 参考编号：13

我们荣幸地推出这栋位于瓦隆戈（Valongo）、里约德库罗斯（Rio de Couros）教区、奥伦（Ourém）市的独立式单层别墅，朝南，占地 2000 平方米。 这是一处需要翻新的房产，非常适合那些希望完全按照自己的喜好进行个性化改造项目的人，无论是打造乡村别墅还是作为该地区急需翻新房产的投资。 别墅为单层，设有三间卧室、带壁炉的客厅、厨房、浴室和走廊，所有房间均铺有马赛克地板。宽敞的土地为花园、菜园、附属建筑或扩建提供了充足的空间，但需符合适用的城市规划条件。 周边环境是其最大的优势：一个宁静的乡村地区，周围环绕着松树林，可通过沥青路进入，拥有乡村独有的宁静，同时又不失靠近奥伦和托马尔（Tomar）的便利，并且方便连接 A1

住宅坐落在一块面积为2157平方米的土地上，拥有极佳的日照。 住宅包括3间卧室、两间客厅、一个大厅、一个带壁炉的厨房、一间浴室以及多个附属建筑，这些建筑可用于储藏、车库或改造成住宅。 这栋住宅坐落在一块土地上，我们可以在这里找到两口井、各种果树（柿子树、橙子树、柠檬树、无花果树……）和13棵橄榄树。 该物业部分被围墙/栅栏围起来。 位置： - 距离卡沙里亚斯村庄5分钟路程，那里有北部线路的火车站以及各种类型的商业、服务和学校； - 距离IC9（托马尔-纳扎雷）的入口匝道10分钟路程，可连接A1、A13和A23高速公路，并可前往该国中部沿海地区的沙滩，例如纳扎雷； - 距离该国首都里斯本1小时30分钟，距离波尔图市2小时；

位于欧伦市（Ourém）奥利瓦尔（Olival）地区的两居室待重建住宅。 该住宅坐落在一块约3450平方米的土地上，采光极佳。 房产共两层。一楼设有2间卧室、一间客厅和一间厨房。底层是一个宽敞的空间，曾用作酒窖，目前被用作储藏室。 该物业还拥有一些附属建筑（可用作储藏室或车库）、一口水井以及多棵果树。户外空间潜力巨大，非常适合与家人和朋友享受户外休闲时光。 奥利瓦尔位于宁静的乡村地带，以其历史和宗教遗产而闻名，交通便利，附近有各类基本商业和服务设施，距离如下： - 距离IC9公路（托马尔-纳扎雷）入口7分钟，可连接A13、A23、A1和A8高速公路； - 距离欧伦市10分钟； - 距离法蒂玛20分钟； - 距离托马尔25分钟