Rio Maior, Santarém的40套出售小楼房和公寓 需装修

参考编号 MOR/1235 位于里奥马约尔（Rio Maior），占地 1868.50 平方米，待重建住宅。 根据第 101-D/2022 号法令第 18 条第 2 款 g 项的规定，免除能源认证。 该废墟住宅拥有 7 个隔间，需全面翻新，坐落于 1868.50 平方米的土地上。该物业的总建筑面积为 911 平方米，具有极佳的改造潜力。 凭借宽敞的面积和多种利用可能性，该房产可被改造成大型家庭住宅、乡村别墅或投资项目。周边土地为花园、休闲区或其他根据未来业主需求的功能提供了空间。 对于寻求具有特色和增值潜力的房产的人士来说，这是一个绝佳机会。 RPH - 房地产 - 我们与众不同！ 自 2016 年 1 月开展业务以来，我

位于城市地块的住宅项目。 该地块位于里奥马约尔（Rio Maior）市中心，占地2360平方米。 该房产包含一座旧建筑，并已获批建设一栋T3型独栋住宅、附属建筑及车库。 地块四周设有围墙，并配有一口水井。 得益于其优越的地理位置，周边拥有各类服务设施、商业网点、公园，并可便捷通往A15、A1、N114和N1等主要公路。 立即预约参观！ ***RIOMAGIC*** 能源等级：豁免 参考编号：212.24.

绝佳投资机会/翻新项目 我们在此呈现位于里奥迈奥尔（圣塔伦）的一处独特房产，具有巨大的增值潜力。如果您正在寻找一个自住、乡村旅游或房地产投资项目，这处房产将为您提供所需的规模和多功能性。 主要特点： 总占地面积：1,868. 50平方米（宽敞的室外空间，私密性极佳） 建筑占地面积：911平方米 私人总建筑面积：181平方米 附属总建筑面积：730平方米（非常适合用作车库、工作室、工作室或储藏室） 布局和构成： 该房产目前处于废墟状态，需要全面修复，让您可以从零开始设计您梦想中的布局。其原始注册结构包括： 七居室：带七个房间的主屋。 附属建筑：7个独立的房间，用作储藏室，提供极大的改造灵活性（例如：额外的住宿、有顶休闲区等）。

我们介绍这套位于宁静小镇马梅莱拉的别墅，距离里奥马约尔约19公里，非常适合寻求宁静投资潜力和亲近自然的人们 该物业位于一块170平方米的地块内，由两栋独立住宅组成，提供多种可能性，无论是自有住房翻新项目还是投资 其中一栋房屋处于废墟状态，这为重建和未来扩建居住区提供了绝佳机会，使您能够根据自己的喜好开发个性化项目 第二座房屋面积94平方米，处于适宜居住状态，仅需部分改造它由厨房客厅两间卧室和一间浴室组成，为现代化和未来提升奠定了坚实基础后院则是一个壮丽的后院，非常适合打造休闲区花园菜园或户外生活空间 该物业可通过柏油路和土路进入，设有侧门，便于进入，确保更便利 对于那些希望在安静地区步行可达城市的项目感兴趣的人来说，这是一

马拉凯霍一居室康复别墅，潜力巨大 我们呈献这栋一居室别墅供修复，位于宁静的马拉奎霍村，距离里奥马约尔仅14公里 该物业包括客厅卧室浴室以及为未来安装厨房准备的房间，允许新业主根据自己的喜好定制该空间 该物业占地275平方米，提供了一个宜人的户外空间，适合种植花园休闲区菜园或其他增值方案 作为附加价值，此次销售包括已采购的多种建筑材料，主要是瓷砖，这有助于降低部分修复成本，继续推进已启动的项目 对于那些希望在安静环境中打造梦想之家，或投资具有高升值潜力的房产的人来说，这是一个绝佳的机会 能源率: Exempt ref: 223.26.

这处迷人的两居室房产位于圣塔伦地区，以其和谐温馨的室内布局而脱颖而出。空间宽敞且采光充足，营造出舒适与优雅并存的氛围。客厅配有大窗户，全天都能引入充足的自然光，而私人区域则为家庭休憩提供了宁静的环境。房产还设有一个功能齐全的厨房，可供您与家人或朋友烹饪美味佳肴。 在住宅外部，住户可以欣赏到周围牧场的优美全景。这片绿地提供了多个花园区域，非常适合在树荫下享受宁静时光，或在温暖的月份进行户外午餐。此外，这里还有专为促进居民交流而设计的公共区域，例如设施齐全的有顶庭院，适合在节日期间招待宾客。 该房产位于葡萄牙乡村一个宜人的地段，靠近历史名城圣塔伦，不仅能让您亲近自然，还能便捷地享受日常生活所需的城市便利设施——当地知名学校、传统面包

待恢复的 3 卧室别墅，位于 Rio Maior 市中心 它有一栋房子，一楼有 3 个房间，一楼有 6 个房间酒店还设有一个露台 能源率: Exempt ref: 112.26.

位于马拉凯茹（Malaqueijo）的22,700平方米农庄——绝佳投资机会 我们为您呈现这处位于马拉凯茹（Malaqueijo）、占地22,700平方米的宏伟乡村地产，非常适合寻求宁静、亲近自然或寻找翻新项目的人士。 该地产包含一栋待翻修的住宅，建筑面积为258平方米，其中私人总面积为90平方米，附属总面积为168平方米，为打造迷人居所或乡村旅游项目提供了巨大的潜力。 土地肥沃且多样化，包括：旱作耕地、菜园、苹果园以及多种果树（杏仁树、无花果树等）。 此外，庄园内设有水井，为农业开发和绿地维护提供了重要的水源保障。庄园内还有3处天然泉水。 地理位置是其一大亮点：位于马拉凯茹，环境宁静且充满乡村气息，距离A15高速公路仅1

我们为您呈现一栋位于里奥马约尔（Rio Maior）市里奥马约尔教区的T7别墅，这对于寻求投资、翻新并提升房产价值，且具备多种项目改造潜力的人士来说，是一个极佳的选择。该物业建筑总面积为911平方米，坐落于1868.5平方米的土地上，以其卓越的规模和无限的可能性脱颖而出，无论是用于自住、改造项目、投资还是混合用途（具体需视适用的城市规划框架而定），都极具价值。该别墅目前处于待修复状态，这为您提供了一个绝佳的机会，可以根据个人喜好定制每一个空间，打造出独具个性的房产。现有的结构结合T7的户型，使其能够承载规模宏大的设计方案，非常适合那些重视大空间并寻求当前市场上具备超高潜力的房产的买家。对于投资者、开发商或具有战略眼光的家庭来说，这是

2栋城市建筑总建筑面积510平方米，3层用于住房和商业 酒店位于里奥马约的历史中心 能源率: Exempt ref: 323.20.

里奥马约尔（Rio Maior）投资机会 | 1,869平方米土地及911平方米建筑面积 您是否在寻找具有真正增值潜力的房产？ 这处位于里奥马约尔（Rio Maior）的待修复房产，为寻求开发住宅或投资项目的人士提供了独特的条件。 凭借1,869平方米的土地面积和911平方米的建筑总面积，该房产拥有市场上难得的规模，为您探索各种翻新和盈利方案提供了可能。 其战略地理位置优越，距离里斯本和圣塔伦（Santarém）仅很短车程，且可快速连接A15高速公路和IC2公路，这不仅提升了投资价值，也增加了未来的潜在需求。 无论是打造大型住宅、开发多个居住单元，还是投资旅游项目，这都是一个具有高回报潜力的机会。 价格：142,000欧元

这是一栋需要全面翻修的住宅，非常适合寻求具有巨大增值潜力项目的买家。 该房产设有一个用作户外厨房的附属建筑，以及第二个曾用于饲养动物的附属建筑，提供了多种改造可能。此外，它还拥有一片延伸至小溪的广阔土地，营造出宁静的自然环境，非常适合农业耕作、种植果树或仅仅是享受大自然。 该房产位于一个宁静的村庄，距离里奥马约尔（Rio Maior）仅5分钟路程，距离里斯本约50分钟路程，对于那些希望在生活质量与靠近主要城市中心之间取得平衡的人来说，这是一个绝佳的机会。 凭借其可改建为最多三个独立居住单元的特性，该房产无论是作为永久居所还是租赁市场投资，都是一个极佳的选择。 快来发掘这处房产的全部潜力吧——立即预约参观！.

位于阿尔科贝塔斯教区瓦泽亚杜考的两居室别墅 瓦尔泽亚杜考坐落在明显的乡村地带，以其宁静自然景观和与传统农业的紧密联系著称，非常适合追求生活质量隐私和亲近自然的人群 别墅为恢复用途，包含五个房间，分别为厨房客厅浴室和两间卧室，无论是自有住宅度假屋还是投资，都极具改造和个性化的潜力 该物业还包括一块3,520平方米的质朴土地，种植雨养耕作作物橄榄树和葡萄园，提供多种用途，从休闲到小型农业或旅游项目 该校距离阿尔科贝塔斯不远，阿尔科贝塔斯拥有基本服务，是那些重视安静生活方式与周围环境和谐共处的人们的绝佳机会 如果你愿意，我可以让文本对投资者更具吸引力，或者让最终买家更有情感 绝佳的机会！！*** 里约魔法*** 能源率:

待翻修住宅，坐落于占地1,868. 50平方米的地块上，位于里奥马约尔（Rio Maior），靠近餐厅、学校、绿地、商业区及各类服务设施。 该房产极具潜力，可打造成您家庭温馨舒适的理想居所。 里奥马约尔因其地理位置而成为一座战略性城市。 距离圣塔伦（Santarém）仅15分钟路程，距离里斯本约1小时车程，里奥马约尔可轻松连接IC2和A1等主要公路，为在首都工作或往返的人士提供了极大的便利与快捷。 立即预约参观！ 让这里成为您的梦想之家！ 我们为您全程办理银行贷款手续。 KUBUS在葡萄牙中部地区开展业务。 我们的核心价值观明确，即在房地产服务中秉持严谨与高标准，致力于高效达成优质交易，从而让客户感到安心。 我们是专业

马梅莱拉村（Vila da Marmeleira）的历史庄园——无限潜力的避世之所 坐落于里奥马约尔（Rio Maior）迷人的马梅莱拉村，这座独特的庄园完美融合了乡村的宁静与广阔的发展潜力。庄园地势平坦且带有坡度，视野开阔，私密性极佳，是打造乡村旅游项目或尊贵家庭住宅的理想之选。 结构与建筑 该物业以其独特的建筑布局脱颖而出，建筑群呈“V”字型环绕入口，既庄重又温馨。建筑群目前需要全面翻新，包括： 主屋：保留了传统特色，等待修复。 酒窖与仓库：空间宽敞，层高极佳，非常适合改造成阁楼、活动区或休闲空间。 附属建筑与储藏室：多种多样的辅助结构。 户外空间与特色 中央打谷场：庄园中心的历史庭院，非常适合打造室内花园或社交中心。 古

位于里奥马约尔（Rio Maior）市镇马尔梅莱拉（Marmeleira）村中心，有2栋乡村房屋出售，总占地面积为170平方米。 该房产由两栋建筑组成： • 一栋可居住的房屋，建筑面积94平方米，T2户型，带1间浴室； • 第二栋建筑处于废墟状态，具有极佳的重建、扩大居住面积或打造配套项目的潜力； 主屋需要进行现代化改造，非常适合那些希望根据个人喜好定制空间或进行未来增值开发的人士。 主要特点： • 土地总面积：170平方米； • 建筑总面积：94平方米； • T2户型； • 采光良好； • 地处中心，环境安静； • 交通便利； • 距离里奥马约尔约16公里。 关于地理位置： 马尔梅莱拉村是一个宁静的村庄，保留了乡村特色，拥有

位于Cabeça Gorda | São João da Ribeira的T2住宅 您是否在寻找一个自然宁静与舒适生活完美融合的理想居所？这栋位于São João da Ribeira地区Cabeça Gorda的住宅，为追求生活品质的您提供了完美的避风港。 这栋T2户型（包含5个空间）的住宅环境温馨且功能齐全，旨在为您提供极致的舒适感。 根据房产文件，该物业的私人总面积为60平方米。 住宅亮点： • 私人户外空间：享受一个美丽的花园，这是户外放松、招待朋友或单纯享受大自然宁静的理想场所。 • 休闲与社交区：户外空间配备了休闲设施，包括烧烤架和木烤炉，非常适合家庭聚餐。 • 便利设施：物业配有车库，确保您的车辆安全且停放方便。 •

待翻新T3住宅，建筑面积122平方米。位于山脚下，距离里奥迈奥尔5分钟路程。注意：提供的信息仅供参考，不具约束力，请务必咨询中介并进行确认。.

房屋建筑面积 214 平方米，待改造，位于 4550 平方米的城市用地内。它坐落在一个安静祥和的地方，距离里奥马约尔约 15 分钟路程，距离里斯本 1 小时路程。 注意：所提供的信息仅供参考，不具有约束力，不能免除向中介机构咨询和确认的义务。.

位于里奥马约尔（Rio Maior）市安特波塔（Anteporta）村的一块带有旧房的土地。 该地点非常宁静，坐落在一个安静的村庄中，土地交通便利，享有得天独厚的条件、宁静、隐私和气候。 该土地面积为10150平方米，种有50棵橄榄树，并有一栋待修复的住宅，面积为42平方米，配有电力、水利基础设施、一口水井，且采光极佳，视野开阔。 在这块土地上，还有1200平方米的住宅和旅游建设可行性。 在周边地区，您可以随时找到令人愉悦的游览胜地。在塞拉德艾尔和坎迪埃罗斯自然公园（Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros）中，蕴藏着丰富的历史和无数的小径、壮观的洞穴，以及拥有八百年历史的著名里奥

带夹层的两居室住宅，附带仓库及7600平方米土地 - 里奥马约尔 (Rio Maior) - 圣塔伦 (Santarém) 这栋带夹层、附属建筑、土地和仓库的两居室住宅，具有独特的个性和巨大的改造潜力，可用于多种用途。目前正等待一项已部分完成的翻新工程，以恢复其全部价值。 该住宅居住面积为322平方米，布局功能齐全，包括餐厅、独立厨房、两间卧室、一个夹层和一间浴室。夹层为室内空间增添了独特的立体感，为空间的创意利用和多样化功能提供了可能。 该物业还拥有一个待修复的户外空间、一个具有强大投资潜力的仓库，并坐落在一块7600平方米的土地上，提供了广阔的户外改造空间。该地区的土地非常肥沃，因此可以提供多种农业开发机会，且拥有天然水井

位于阿尔科贝尔塔斯教区和谢拉德艾尔坎迪罗斯自然公园内的 Chãos 村庄，一座待翻新的 T3 老宅。 位于一个非常宁静的区域，周围绿树成荫，阳光充足，可欣赏壮丽的日出景色。 该房屋占地 736 平方米，建筑面积 418 平方米，设有谷仓、烤箱小屋、蓄水池、酒窖、储藏室和 70 平方米的私人区域。 房屋可接入公共水源、电力和污水处理系统。村庄内有几家餐馆和一个小型超市，但 在阿尔科贝尔塔斯附近，我们可以找到日常生活所需的所有服务，如邮局、自动取款机、学校、住房、咖啡馆、餐馆、迷你超市、教堂等，以及一些体育设施。 里奥迈奥尔市距离酒店有 8 分钟路程，而银色海岸美丽的海滩距离酒店有 30 分钟路程。高速公路交通便利，里斯本和机场距离酒

待翻新三居室老宅 – Teira | 潜力巨大！ 坐落于宁静祥和的环境中，这座待翻新的三居室房屋为您打造梦想家园提供了巨大的潜力。 占地约 651 平方米，非常适合进行全面翻新项目，将旧日的魅力与现代设计相结合。 外部 • 主入口设有通往宽敞庭院的门。 • 6 间附属建筑，可翻新或改造成额外的居住空间。 • 宽敞的庭院，可打造成一个绝佳的花园，拥有绝佳的日照条件。 • 2 口水井。 一个酒窖。 一个露台。 内部 可通过庭院或主入口进入，房屋包括： • 2 间旧式厨房。 • 1 间客厅。 • 1 间餐厅。 • 2 间卧室。 • 1 间浴室。 优势 • 宁静安全的环境。 • 巨大的改造和升值潜力。 • 非常适合个人项目或投资。 地理位置

沉浸在这处房产的魅力中吧，这是位于里巴特茹（Ribatejo）中心地带的绝佳投资机会。这是一栋空间宽敞的古老乡村别墅，配有酒窖和仓库，坐落在一片占地38,769平方米的土地上，享有壮丽的山谷开阔视野。这是一个真正的乡村避风港，非常适合那些珍视自然、宁静和农业潜力的人士。 住宅设有3间卧室、厨房和一间小浴室。酒窖配有储酒罐、压榨机和用于存放物品的仓库。 在室外，该房产享有广阔山谷的开阔视野，营造出宁静的环境，让您与大自然直接接触。土地上种植了约200棵橄榄树，并拥有具有高生产潜力的农业区。值得一提的是，这里还有一个带有泉水的池塘，由三米厚的钢筋混凝土墙建造而成，非常适合灌溉或景观美化。该房产地理位置优越，光照充足，距离里奥马约尔（