Penela, Coimbra的46套出售T3

T1+2公寓，全新，在建，位于宁静的埃斯皮尼亚尔（Espinhal）村，一个自然宁静与生活品质完美结合的地方。 该房产采用现代建筑风格，装修品质优良，旨在提供舒适、实用和幸福感，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 公寓坐落于宁静的区域，四周环绕着绿色的景观和埃斯皮尼亚尔山脉的自然美景，让您在享受放松环境的同时，又不失与主要服务设施和交通要道的近距离。 如果您正在寻找一套位于优越地段、将宁静与自然融入日常生活的现代公寓，这是一个不容错过的机会。 公寓构成： - 客厅与厨房开放式设计，一间浴室，3间带嵌入式衣柜的卧室（其中一间为套房），以及一个可欣赏山景的宜人阳台。 厨房配备家具，并配有电磁炉、烤箱、抽油烟机、微波炉、冰箱和洗

房产位于 Favacal 村中心。 由一栋总面积为 160 平方米的住宅组成，其中 130 平方米为可居住面积，分布在底层和一楼。楼上有 4 间卧室，楼下有一个大厨房和另一个同样宽敞的区域。房屋具备居住条件，但需要翻新和安装卫生间。此外，还有总面积为 50 平方米的露台和 2 块土地，由 2 个独立地块组成，总面积为 302.5 平方米（路面层 238.72 平方米 + 地下室层 63.78 平方米）。 具有极大的翻新潜力和乡村旅游开发潜力，毗邻该地区一家知名的民宿 (AL)。该房产位于 Penela 的 Xisto 村庄之一，距离 Figueiró dos Vinhos 镇 20 分钟路程，距离 Fragas de São Sim

三居室（T3）公寓，目前处于装修收尾阶段，在每一个细节中融合了舒适与品质。 公寓空间宽敞明亮，其亮点在于拥有一个20.6平方米的露台/门廊，视野开阔，是与家人或朋友共享美好时光的理想之选。 木质地板和浴室瓷砖等优质材料，彰显了精致感与耐用性。 此外，公寓还配备公共烧烤区、私人停车位，交通便利，距离A13高速公路仅几分钟路程。 这里不仅是一个家，更是您享受宁静生活的完美空间。 所展示的部分图片仅供参考，旨在展示可能的装修和/或装饰方案，并不代表房产的当前状态。 您的梦想居所就在这里！ 能源等级：豁免 参考编号：cdx0900.

传统的联排别墅，设有三间卧室和车库，三面临街。 位于埃斯皮尼亚尔（Espinhal）、佩内拉（Penela）和米兰达-杜科尔武（Miranda do Corvo）等城镇之间的一个宜人村庄，交通便利。 房屋已接入公共电力和供水网络。 村庄提供公共排污系统和光纤互联网接入。此外，还有往返于佩内拉和米兰达-杜科尔武的公共交通、一家舒适的咖啡馆/社交场所、一个文化中心，以及由市政厅提供的校车服务。 该住宅由地下室和一楼组成。 一楼入口处有一段楼梯和一个小阳台，通往室内。阳台尽头有一间需要全面翻新的浴室。随后是厨房、三间卧室和两间大客厅，其中一间客厅带有一个小阳台。 房屋的结构墙（外墙）为石材结构，保存状况良好。内墙均为可拆卸的木质灰泥

这座别墅坐落在高高的山峦之中。 绿色的环境、清新的空气、溪流潺潺的水声、鸟鸣鹿叫声，以及宁静祥和的氛围，带给我们独特的体验。 在这里，我们所能看到的一切都无边无际。 在我们面前，巨大的山峦勾勒出地平线，而在远处，大海在阳光下闪耀，构成了一幅令人难忘的景象。这里的日落美得令人惊叹。 这座别墅是独立的，拥有宽敞的建筑面积。 入口处有一个大门，通向一个宽敞的带顶棚的庭院，可以停放两辆或更多汽车，并有储物空间。接着是一个大露台，作为房子的入口。 一楼有三间卧室、一间客厅、一间厨房、一间浴室和一个大储藏室，可以轻松改造成起居空间。 楼下有带美丽石墙的大型储藏空间。 别墅拥有坚固的石墙，这使得在翻新时可以保留裸露的石头，为房产增添了特

宏伟的别墅，设有 3 间卧室和一个后院。 我们前往这座别墅的旅程始于美丽的埃斯皮尼亚尔村，那里有鹅卵石街道、美丽的母教堂、人们的友善以及刚出炉面包的宜人香味，立即给我们带来幸福感！ 我们离开这个村庄，开始爬山，大约 10 分钟，我们瞥见了壮丽的景色、纯净的自然、从岩石中涌出的水以及各种美丽的树木和野花。 在攀登过程中，我们已经看到了观景点、小径、河流、瀑布、河滩、预防医学诊所的指示牌……我们已经到达了。一栋美丽的石屋在等着我们，它经过了彻底的翻新，包括底层、地下室和后院。 仍然在外面，就在房子前面，一个壮丽的流水喷泉让我们感到惊讶，喷泉带有一个巨大的水箱，在遥远的过去，女士们聚集在那里清洗家人的衣服并装满饮用水。 今天，仍然有很

需要一些改进的住宅，带庭院、车库和附属建筑。 位于佩内拉市的一个村庄，交通便利，朝向为东西向，庭院有泉水，可供拖拉机或汽车通行。 住宅包括地下室和一楼，从庭院入口进入只有一层。 我们进入位于底楼的庭院，可通往一个带漂亮石墙的大酒窖、一个小储藏室、车库和一些用于储藏的房间。 我们通过一个漂亮的石阶梯上到一楼，那里有一个漂亮的带顶棚的露台。 我们进入一个房间，房间里有一扇朝向房屋前部的窗户，可直接通往三间带窗户的卧室。 我们走下三个室内台阶，进入一个餐厅，可通往房屋前部的露台，并可通往一个带壁炉和燃木烤箱的小厨房，非常适合改造成室内烧烤区。旁边是一个未配备的厨房，可直接且平坦地通往后院，从而与室外直接接触，还有一个完整的浴室。

带车库的3卧室房屋，位于佩内拉市一个美丽的小镇。 房屋包括底层、一楼和一个小庭院。 入口在底层，可直接进入客厅，或进入带庭院的车库，车库也在一楼，但内部相连。 底层除了车库外，还有几个储藏室、一个房间、一间厨房和一个大露台，露台享有周围乡村和山脉的美景。 一楼有一个大房间、一个较小的第二个房间、三间卧室和一个浴室。 该房产需要翻新工程和屋顶的小修。 采光极佳，交通便利，可独立居住底层和一楼。 距离一家受欢迎的社交咖啡馆仅2分钟路程，还有一所国际学校，距离河滨海滩约8分钟路程。 这是一个非常有趣的自住翻新选择，也是一个有效的投资选择。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，不包

小农场距离卡斯特罗多博德水库、多尔内斯河滩和码头仅几分钟路程。 别墅坐落在一块果树地里，果树种类繁多，包括橘子树、柠檬树、橄榄树、柿子树、枇杷树、苹果树和葡萄树。还有一个大水井，可以用来灌溉。 值得注意的是，该地区以其独特的微气候为特征，赋予该地区种植的所有水果一种特殊的风味，而且非常适合农业生产。 房子包括底层和一楼。底层有一个储藏室和一个酒窖，一楼有三间带窗户的卧室、一个大客厅、一个半配备的厨房、一个完整且实用的浴室以及一个光线充足的宜人客厅。 别墅完全可以居住，但需要进行现代化改造和舒适化改造。 在室外，还有一个带燃木烤箱的石头小屋，非常适合改造成烧烤区。 该物业距离高速公路 3 公里，距离里斯本 1 小时 40

向您介绍一处独特的房产：一处占地300平方米的毛坯房，拥有可建造的土地和绝佳的视野。 开发此房产有多种可能性。它有潜力成为一个优秀的当地住宿场所，由三个独立的单元组成。 视野、宁静和靠近美丽的自然空间保证了投资的成功。 还可以建造一个由社区泉水供水的游泳池。您也可以在这里建造您的避难所，您长期以来一直在寻找的静居之所。 位于乡村，但距离城市仅20分钟路程。您也可以在这里安家，享受很少人能获得的优质生活：纯净的空气、宁静、植被、安全和安宁，距离超市、咖啡馆、学校和餐厅仅4分钟路程。 我将这处房产称为Mirante，因为一览无余的景色可以欣赏到山脉、Espinhal村、美丽的Penela村和城堡，并将我们带到更远的科英布拉市。

位于埃斯皮纳尔市中心的一栋296平方米（毛面积）的住宅，维护良好，带车库和院子。 房屋由底层、一层和院子组成。 底层包括一个车库、一个大型玻璃客厅、一个办公室和一个储藏室。这个空间多年来一直是一个商业店铺。 一层通过一个通往带顶棚阳台的石阶梯进入，阳台俯瞰院子/花园。入口处是一个中央走廊，通向房屋的各个房间：3间带大窗户的卧室（早晨阳光充足）、一间带阳台的大客厅（面向房屋正面）、一间完整的浴室和一间带用餐区的厨房。 值得一提的是，除了厨房（未配备设备）和浴室外，卧室、走廊和客厅的地板都铺设了真正的木地板。厨房和浴室的地板铺设了瓷砖。 所有房间面积都很大，阳光充足，拥有大型铝制窗户和门。 厨房可直接通往走廊和阳台。 这栋

探索佩内拉的乡村生活魅力：占地 1116.25 平方米的乡村房屋。 这栋迷人的乡村房屋坐落在佩内拉的 São Simão 村，为您提供了一个在宁静的乡村环境中打造梦想避世之所的机会。该房产总占地面积为 1116.25 平方米，建筑面积为 72.53 平方米，等待翻新，成为寻求宁静与大自然之人的理想家园。 房产特色： - 3 间卧室：拥有 3 间舒适卧室的可能性，该房产为全家人提供了充足的空间，甚至可以作为额外的休息区。 - 2 间浴室：已建有 2 间浴室的结构，您可以根据自己的喜好和需求进行改造。 - 厨房：一楼有一个可以放置厨房的区域，厨房配有壁炉。 - 客厅：有一个可以在翻新时扩大的空间，允许在同一空间内创建多个不同的区域。

一层住宅，三间卧室，带庭院和水井。 该住宅为联排别墅，入口通向一个中央走廊，可通往房屋的各个区域。 一进门，前面有三间大小适中的卧室和一个带朝外窗户的舒适客厅。 走廊尽头是餐厅，可直接通往厨房，厨房内有壁炉和一个可俯瞰庭院和山脉的窗户。从客厅可进入设备齐全的浴室和一个通往庭院的楼梯。 庭院层有一个石头地下室，非常适合改造成舒适的休息室，旁边还有一个卫生间。 庭院平坦，种有果树，还有一个大水井，夏季可用于浇灌整个地块，也可用于清洁。 值得一提的是，房屋屋顶十年前已翻新，采用水泥梁。屋顶状况良好。 房屋内部，卧室、客厅和走廊铺有木地板，保存完好。厨房、餐厅和浴室铺有陶瓷地砖。 窗户虽然是木制的，但状况也很好，并配有外置百叶