Espinhal, Coimbra的12套出售T3

T1+2公寓，全新，在建，位于宁静的埃斯皮尼亚尔（Espinhal）村，一个自然宁静与生活品质完美结合的地方。 该房产采用现代建筑风格，装修品质优良，旨在提供舒适、实用和幸福感，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 公寓坐落于宁静的区域，四周环绕着绿色的景观和埃斯皮尼亚尔山脉的自然美景，让您在享受放松环境的同时，又不失与主要服务设施和交通要道的近距离。 如果您正在寻找一套位于优越地段、将宁静与自然融入日常生活的现代公寓，这是一个不容错过的机会。 公寓构成： - 客厅与厨房开放式设计，一间浴室，3间带嵌入式衣柜的卧室（其中一间为套房），以及一个可欣赏山景的宜人阳台。 厨房配备家具，并配有电磁炉、烤箱、抽油烟机、微波炉、冰箱和洗

三居室（T3）公寓，目前处于装修收尾阶段，在每一个细节中融合了舒适与品质。 公寓空间宽敞明亮，其亮点在于拥有一个20.6平方米的露台/门廊，视野开阔，是与家人或朋友共享美好时光的理想之选。 木质地板和浴室瓷砖等优质材料，彰显了精致感与耐用性。 此外，公寓还配备公共烧烤区、私人停车位，交通便利，距离A13高速公路仅几分钟路程。 这里不仅是一个家，更是您享受宁静生活的完美空间。 所展示的部分图片仅供参考，旨在展示可能的装修和/或装饰方案，并不代表房产的当前状态。 您的梦想居所就在这里！ 能源等级：豁免 参考编号：cdx0900.

历史悠久的住宅、可开发土地及溪流——佩内拉（Penela），埃斯皮尼亚尔（Espinhal） 我们为您呈现一处位于自然中心地带的独特房产，由一栋传统的两层住宅和两块可开发土地组成，总面积约 10,470 平方米，整体出售。 该住宅是作为永久居所、度假屋或乡村旅游项目的绝佳基础。 底层设有宽敞的客厅和餐厅、厨房及一间浴室。 上层设有三间卧室、一个门厅和第二间浴室。 在室外，该房产保留了葡萄牙传统乡村住宅的魅力。 这里有一个有潜力改造成游泳池的水箱、多种果树、一个带有两个葡萄酒储存罐的酒窖，以及一个古老的磨坊区，那里至今仍保留着历史悠久的磨盘，见证了该房产的身份与传统。 这两块土地具有极佳的城市开发潜力，部分与一条溪流接壤，该溪流汇入

这座别墅坐落在高高的山峦之中。 绿色的环境、清新的空气、溪流潺潺的水声、鸟鸣鹿叫声，以及宁静祥和的氛围，带给我们独特的体验。 在这里，我们所能看到的一切都无边无际。 在我们面前，巨大的山峦勾勒出地平线，而在远处，大海在阳光下闪耀，构成了一幅令人难忘的景象。这里的日落美得令人惊叹。 这座别墅是独立的，拥有宽敞的建筑面积。 入口处有一个大门，通向一个宽敞的带顶棚的庭院，可以停放两辆或更多汽车，并有储物空间。接着是一个大露台，作为房子的入口。 一楼有三间卧室、一间客厅、一间厨房、一间浴室和一个大储藏室，可以轻松改造成起居空间。 楼下有带美丽石墙的大型储藏空间。 别墅拥有坚固的石墙，这使得在翻新时可以保留裸露的石头，为房产增添了特

宏伟的别墅，设有 3 间卧室和一个后院。 我们前往这座别墅的旅程始于美丽的埃斯皮尼亚尔村，那里有鹅卵石街道、美丽的母教堂、人们的友善以及刚出炉面包的宜人香味，立即给我们带来幸福感！ 我们离开这个村庄，开始爬山，大约 10 分钟，我们瞥见了壮丽的景色、纯净的自然、从岩石中涌出的水以及各种美丽的树木和野花。 在攀登过程中，我们已经看到了观景点、小径、河流、瀑布、河滩、预防医学诊所的指示牌……我们已经到达了。一栋美丽的石屋在等着我们，它经过了彻底的翻新，包括底层、地下室和后院。 仍然在外面，就在房子前面，一个壮丽的流水喷泉让我们感到惊讶，喷泉带有一个巨大的水箱，在遥远的过去，女士们聚集在那里清洗家人的衣服并装满饮用水。 今天，仍然有很

位于埃斯皮纳尔市中心的一栋296平方米（毛面积）的住宅，维护良好，带车库和院子。 房屋由底层、一层和院子组成。 底层包括一个车库、一个大型玻璃客厅、一个办公室和一个储藏室。这个空间多年来一直是一个商业店铺。 一层通过一个通往带顶棚阳台的石阶梯进入，阳台俯瞰院子/花园。入口处是一个中央走廊，通向房屋的各个房间：3间带大窗户的卧室（早晨阳光充足）、一间带阳台的大客厅（面向房屋正面）、一间完整的浴室和一间带用餐区的厨房。 值得一提的是，除了厨房（未配备设备）和浴室外，卧室、走廊和客厅的地板都铺设了真正的木地板。厨房和浴室的地板铺设了瓷砖。 所有房间面积都很大，阳光充足，拥有大型铝制窗户和门。 厨房可直接通往走廊和阳台。 这栋

带车库的3卧室房屋，位于佩内拉市一个美丽的小镇。 房屋包括底层、一楼和一个小庭院。 入口在底层，可直接进入客厅，或进入带庭院的车库，车库也在一楼，但内部相连。 底层除了车库外，还有几个储藏室、一个房间、一间厨房和一个大露台，露台享有周围乡村和山脉的美景。 一楼有一个大房间、一个较小的第二个房间、三间卧室和一个浴室。 该房产需要翻新工程和屋顶的小修。 采光极佳，交通便利，可独立居住底层和一楼。 距离一家受欢迎的社交咖啡馆仅2分钟路程，还有一所国际学校，距离河滨海滩约8分钟路程。 这是一个非常有趣的自住翻新选择，也是一个有效的投资选择。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，不包

位于村庄顶端的石板房，总建筑面积60平方米，需全面翻新。 该房产最突出的特点是其优越的视野和极佳的采光。 包括底层、一楼和庭院。 有公共供水和供电。 周围环绕着山脉，靠近卡斯塔涅拉德佩拉镇、埃斯皮尼亚尔镇、天然泳池、石板村庄……使该房产成为“理想的度假胜地！” 快来了解一下吧。 参考编号：113252。.

这处房产不仅仅是一栋待翻修的石屋。 这是一个能为您提供无限可能的项目： 距离高速公路十二分钟路程。 距离科英布拉市三十分钟路程。 距离卡斯塔涅拉-德佩拉镇二十分钟路程。 距离埃斯皮尼亚尔镇十分钟路程。 周边环绕着小径、山地自行车道、越野跑道以及风景优美的木栈道徒步路线。 距离美丽的洛赛尼亚河滨泳池仅四分钟路程，那里设有野餐区和一家极好的餐厅。 距离水坝和动物保护区八分钟路程。 圣若昂杜德塞托 (São João do Deserto)、圣玛丽亚山脉 (Serras de Santa Maria)、观景点，景色壮丽！ 即使是最冷漠的人，面对眼前的风景也无法无动于衷。 该住宅需要全面翻修。它拥有极佳的面积，窗户朝向两条街道，正等待您的创