Penela, Coimbra的107套出售小楼房和公寓

待全面翻新的石砌住宅，带庭院。 位于佩内拉（Penela）市镇的一个小村庄内。环境安静、阳光充足、视野开阔，距离以甘甜口感闻名的天然泉水仅2分钟路程，距离壮丽的洛赛尼亚（Louçainha）河滩仅5分钟路程。 这是一处带地下室和庭院的平房废墟，车辆可达。房屋旁附带一个平坦的庭院（第一个），拥有灌溉用水（社区泉水）。 在约30米外，紧邻上述饮用水源处，还有第二个平坦的庭院，种有栗子树，非常适合用作休闲空间或菜园。 该房产的独特之处在于，既可以改造成两套住宅以获取收益，也可以改造成一栋大型的永久居所或度假屋。 这是一个极具吸引力的选择！ 房产描述： - 建筑总面积：263平方米 - 土地总面积：722平方米 相关距离： -

迷人四居室住宅，配有独立附楼及游泳池 该房产坐落于约1000平方米的地块上，独具特色，既适合自住，也具备极佳的旅游经营潜力。房产持有当地住宿（AL）许可证，并设有四个独立的使用/出入区域。 物业位于科英布拉区佩内拉（Penela）与米兰达-杜科尔武（Miranda do Corvo）之间的一个宁静村庄，环境私密，亲近自然，是追求生活品质或旅游投资者的理想之选。 房产由一栋主屋、一栋独立附楼、多个户外空间以及一个盐水游泳池组成。 主屋 - 由三个独立出入的区域组成，便于租赁经营。 底层（通过庭院进入）： - 一间宽敞的套房，配有私人浴室； - 一间单间公寓（Studio），配有小厨房和私人浴室； - 两个空间均可直接通往带顶

想象一下，您居住在一个山间小村庄里，距离一个拥有绝佳餐厅的优美河滩仅需步行4分钟！ 交通便利，采光极佳（朝南），风景秀丽，尽享典型葡萄牙村庄的宁静！ 该房产由两栋需要全面翻新的小屋组成，带有一个庭院，车辆可直接驶入，潜力巨大！您可以自住一栋，将另一栋出租获利；也可以将两栋全部投资用于住宿接待；或者自住一栋，将另一栋改造成工作室！ 在这里，时间以其独特的节奏流逝。清晨，鸟儿的鸣叫声是您的闹钟。随后，新鲜的面包送达村民手中：这是与面包师相伴的晨间魅力。 午后时光宁静悠闲，去美丽的天然河滩走走几乎是必不可少的。这是一个宜人的休闲空间，设有两座游泳池、一个野餐区和一家餐厅。 夜晚，是鹿群造访的时间，它们会悄悄地来到村庄附近觅食！

Pardieiros Fundeiros 潜力住宅——葡萄牙中部中心地带的避风港 如果您正在寻找一处兼具乡村魅力、宁静氛围和投资潜力的房产，这就是绝佳机会。该住宅位于佩内拉（Penela）市埃什皮尼亚尔（Espinhal）教区的 Pardieiros Fundeiros 风景如画的村庄，建筑面积 128 平方米，占地 85 平方米，在宁静、纯朴与葡萄牙中部最美丽的自然和文化景观之间实现了完美平衡。 该房产四周环绕着翠绿的山丘和迷人的自然风光，坐落于典型的乡村环境中，宁静祥和，充满大自然的气息。Pardieiros Fundeiros 村保留了传统特色，对于那些珍视乡村生活、远离城市压力，同时又希望能够便捷前往佩内拉、科英布拉甚至

需要一些改进的住宅，带庭院、车库和附属建筑。 位于佩内拉市的一个村庄，交通便利，朝向为东西向，庭院有泉水，可供拖拉机或汽车通行。 住宅包括地下室和一楼，从庭院入口进入只有一层。 我们进入位于底楼的庭院，可通往一个带漂亮石墙的大酒窖、一个小储藏室、车库和一些用于储藏的房间。 我们通过一个漂亮的石阶梯上到一楼，那里有一个漂亮的带顶棚的露台。 我们进入一个房间，房间里有一扇朝向房屋前部的窗户，可直接通往三间带窗户的卧室。 我们走下三个室内台阶，进入一个餐厅，可通往房屋前部的露台，并可通往一个带壁炉和燃木烤箱的小厨房，非常适合改造成室内烧烤区。旁边是一个未配备的厨房，可直接且平坦地通往后院，从而与室外直接接触，还有一个完整的浴室。

宏伟的别墅，设有 3 间卧室和一个后院。 我们前往这座别墅的旅程始于美丽的埃斯皮尼亚尔村，那里有鹅卵石街道、美丽的母教堂、人们的友善以及刚出炉面包的宜人香味，立即给我们带来幸福感！ 我们离开这个村庄，开始爬山，大约 10 分钟，我们瞥见了壮丽的景色、纯净的自然、从岩石中涌出的水以及各种美丽的树木和野花。 在攀登过程中，我们已经看到了观景点、小径、河流、瀑布、河滩、预防医学诊所的指示牌……我们已经到达了。一栋美丽的石屋在等着我们，它经过了彻底的翻新，包括底层、地下室和后院。 仍然在外面，就在房子前面，一个壮丽的流水喷泉让我们感到惊讶，喷泉带有一个巨大的水箱，在遥远的过去，女士们聚集在那里清洗家人的衣服并装满饮用水。 今天，仍然有很

投资机会 — 两种销售模式 该房产专为投资者打造，提供两种购买方式： 1. 业主留住销售： 房产售价为 110,000 欧元，其中 50,000 欧元作为现任业主继续居住的保证金，直至其生命允许或决定返回原籍国为止。 2. 售后返租销售： 您也可以选择购买该房产并与现任业主签订租赁合同，允许他们作为租户继续居住，具体条件由双方协商确定。 房产特色 房屋已全面翻新，可随时入住，坐落于宁静的环境中，四周绿意盎然。此外，房屋还设有无障碍通道，方便行动不便人士使用。 主楼层： * 2 间卧室，其中 1 间为套房； * 客厅与厨房采用开放式设计； * 设施齐全的卫生间。 底层： * 1 间额外卧室； * 客用卫生间； * 洗衣房

卓越的土地，面积达 16842 平方米，带有一栋待翻新的房屋。 说到位置，这是最重要的，我必须说它是独一无二的。 完全的隐私，极佳的阳光照射，井水，公共电力供应以及佩内拉中世纪城堡，洛桑/埃斯皮尼亚尔山脉和周围绿地的壮丽景色。 这片土地是农业生产用地，该地区也非常适合水果和葡萄酒的生产。 整个土地都有良好的通道（可供拖拉机和其他农业机械通行）。 距离佩内拉镇仅 5 分钟路程！ 在这里，唯一能听到的声音是鸟儿欢快地歌唱和飞翔。 无污染区域！ 该通道仅为两处房产提供服务，这意味着它远离交通。 一个天堂！ 特点： - 150 平方米的房屋，需要完全翻新 - 16842 平方米的土地，非常适合农业和/或旅游项目 相关距离：

占地面积 48 平方米的住宅，带庭院。 在这里，您可以实现自己的梦想！ 一栋完全用石头建造的住宅，翻新工程已经开始。 屋顶全部重新铺设（瓦片和结构），房屋内部已准备好进行改造。内部墙壁已拆除。 墙壁很漂亮，结实，用石头砌成。 该建筑面积很大，可以建造一栋底层和一层住宅。 可容纳三间卧室、客厅、浴室和厨房。它还有一个美丽的后院，景色迷人！ 它位于埃斯皮纳尔山脉，距离洛桑尼亚河滩仅 4 分钟路程，距离埃斯皮纳尔镇和佩德拉达费里达瀑布 10 分钟路程，距离高速公路 12 分钟路程（距里斯本 2 小时，距波尔图 1 小时 30 分钟）。 这个地区以美丽的步道、自行车道和令人难以置信的吉普车道而闻名！ 景色难以形容：迷人！ 在远处

这是一栋83平方米（毛面积）的住宅，包含一层和二层，还有一个位于房屋前的大露台和一个位于厨房旁的小露台。 拾级而上十阶，便到达第二个露台，这里阳光充足，可以欣赏到Penela小镇和中世纪城堡的壮丽景色。 入口处是一个小门厅和走廊，它将住宅的私密区域和公共区域隔开。 入口处右侧是一间带淋浴和窗户的完整浴室。接下来是两间卧室，其中一间带内置衣柜。走廊尽头是一间宽敞的（半配备）厨房，配有带热回收器的壁炉、燃气灶、洗碗机和热水器。厨房还通向一个小露台，是夏季烧烤的理想场所。 这栋房子经过重建，安装了铝制窗户和门，所有地面都铺设了水泥板并覆盖着马赛克瓷砖。 房产的地下室还有两个储藏室和一个理想的汽车棚。 “根据2020年12月7日

位于佩内拉镇中心的 3 卧室小木屋。 这栋住宅位于一栋带地下室和一楼的建筑的一楼，主要入口通过楼梯通向一个大厅，从那里可以向左右两侧分配房屋的房间。 第一个房间是大型厨房，设有朝外的窗户，可直接通往一个朝南和朝西的餐厅。沿着走廊是 3 间卧室，均设有窗户、一间办公室和一间洗衣房。走廊尽头还有一个阳台，可以俯瞰城镇。 该房屋还包括一间洗衣房、一间浴室和一个朝南的露台，可通往街道。 该物业需要进行一些改造，但结构状况良好。由于位于市中心，您可以步行到达所有服务和商店。 作为当地住宿或旅馆，它也将是极好的投资。 特点： - 1 个未配备的厨房 - 1 间浴室 - 3 间卧室 - 1 个客厅 - 1 间浴室 - 1 间洗衣房 -

带车库的3卧室房屋，位于佩内拉市一个美丽的小镇。 房屋包括底层、一楼和一个小庭院。 入口在底层，可直接进入客厅，或进入带庭院的车库，车库也在一楼，但内部相连。 底层除了车库外，还有几个储藏室、一个房间、一间厨房和一个大露台，露台享有周围乡村和山脉的美景。 一楼有一个大房间、一个较小的第二个房间、三间卧室和一个浴室。 该房产需要翻新工程和屋顶的小修。 采光极佳，交通便利，可独立居住底层和一楼。 距离一家受欢迎的社交咖啡馆仅2分钟路程，还有一所国际学校，距离河滨海滩约8分钟路程。 这是一个非常有趣的自住翻新选择，也是一个有效的投资选择。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，不包

埃斯皮尼亚尔山脉这个小村庄令人心旷神怡。有些房屋已经翻新，有些正在翻新中。它毗邻卢卡尼亚游泳池（驾车两分钟）。甚至还有一条小径将村庄与游泳池的野餐区连接起来。位置宁静而绿意盎然！ 这栋别墅在村庄里拥有一个非常特别的位置：它享有该地区最美的景色——靠近圣玛丽亚山脉，更远的是西科山脉……以及蒙特莫尔-奥-维尔霍的巴霍蒙德戈平原。 该房产需要翻新，包括一个带直接通往底层商店的封闭式庭院。 一楼有两个卧室、一个客厅、一间厨房（未配备）和一个浴室。从厨房可以进入后院，那里有一个储藏室。 房子的前面有一个与一楼齐平的大露台，享有绝佳的景色。令人放松！一个小小的天堂角落。 离房子几分钟路程有一个封闭式车库，也属于这处房产。最近的村庄是埃

小农场距离卡斯特罗多博德水库、多尔内斯河滩和码头仅几分钟路程。 别墅坐落在一块果树地里，果树种类繁多，包括橘子树、柠檬树、橄榄树、柿子树、枇杷树、苹果树和葡萄树。还有一个大水井，可以用来灌溉。 值得注意的是，该地区以其独特的微气候为特征，赋予该地区种植的所有水果一种特殊的风味，而且非常适合农业生产。 房子包括底层和一楼。底层有一个储藏室和一个酒窖，一楼有三间带窗户的卧室、一个大客厅、一个半配备的厨房、一个完整且实用的浴室以及一个光线充足的宜人客厅。 别墅完全可以居住，但需要进行现代化改造和舒适化改造。 在室外，还有一个带燃木烤箱的石头小屋，非常适合改造成烧烤区。 该物业距离高速公路 3 公里，距离里斯本 1 小时 40

位于 Penela 市的带 4 间卧室、庭院和土地的房屋。 这栋独立房屋位于一个宜人的村庄，包括底层和一楼。 入口通向一个开放式庭院，其带顶棚的部分用作车库。在露天区域有一个宜人的休闲区，可通往一个大型酒窖，可轻松改建成客厅，还有一个服务小屋，可用作书房、设备室、卧室…… 拾级而上，到达一楼，那里有一个带顶棚的大露台，可通往房屋的各个区域。景色壮丽！庭院和山脉！ 露台顶部有一个完整的浴室，接着是客厅和四间卧室，所有卧室都有朝外的窗户。客厅宽敞且相当大。接下来是带壁炉和用餐区的厨房。 该房产需要进行非结构性翻新工程。 庭院是平坦的，有一个可建造区域，还可以使用来自社区泉水的水。 房屋朝南，全天阳光充足。 它还位于一条仅服务

佩内拉的迷人避风港：一座潜力巨大的乡村房屋！ 在佩内拉的自然美景中醒来，入住这座迷人的乡村房屋，它正等待着书写新的篇章。该房产总面积为 140 平方米，占地 238 平方米，提供宁静放松的氛围，是享受大自然、远离城市喧嚣的理想之地。 房产特色： - 5 间客房：2 间卧室、1 间浴室、厨房、2 间客厅 - 宽敞的露台，供您在户外放松身心 - 极佳的翻新和个性化潜力 附加详情： - 乡村位置：靠近佩德拉达费里达瀑布、佩内拉城堡和卢萨尼亚河滩等自然景点，这座房屋为您提供了探索和享受令人惊叹的自然风光的绝佳机会。 - 需要翻新：虽然需要一些翻新，但这座乡村房屋拥有坚固的结构和独特的潜力，可以改造成梦想中的避风港。 - 朝向：朝东和朝

科英布拉 (COIMBRA) - 石砌废墟 - 佩内拉 (Penela) 这栋建于1937年的房屋位于科英布拉区佩内拉市的一个村镇，坐落在一块146平方米的土地上，为寻求具有独特个性的改造项目的买家提供了绝佳机会。 该住宅居住面积为68平方米，分布在两个楼层，共有4个房间。房产目前处于废墟状态，需要进行彻底翻修，这对于希望打造个性化住宅或进行彻底重建投资的人来说，具有巨大的增值潜力。在规划改造时，需考虑到其朝北的朝向。 房产所在的街道已接入排污管网，这是一项优势。周边自然环境是该房产的一大亮点：距离洛赛尼亚 (Louçainha) 天然泳池13公里，距离佩德拉达费里达 (Pedra da Ferida) 瀑布14公里，距离佩内

带庭院、后院和附属建筑的三居室住宅。 位于埃斯皮尼亚尔（Espinhal）教区的一个小村庄，环境宁静，有咖啡馆，交通便利，非常靠近卢凯尼亚（Louçainha）河滩。 住宅分为底层和一楼。 入口通向一个完全围起来的内部庭院。 底层包括酒窖、储藏室和附属储物间。 这个庭院非常适合改造成带烧烤架、花园甚至按摩浴缸的休闲区。从庭院拾级而上到达一楼，迎接我们的是一个带美丽景观的玻璃阳光房，朝向南/西，采光充足。 楼上设有一间功能齐全的完整浴室。接着是一个大客厅，有门窗通往上述阳光房。 此外还有三间卧室，其中两间窗外视野极佳，最后一间配有天窗。 厨房简单但功能齐全，配有壁炉。 房屋屋顶状况良好，无受潮迹象。 房屋可直接入住！已接通公

待翻新住宅及土地 | Vendas de Podentes | Penela 如果您正在寻找一处可以按照个人喜好进行改造的房产，这或许是一个理想的机会。 该房产位于佩内拉（Penela）市宁静的 Vendas de Podentes 村，由一栋两层住宅和一块相邻的乡村土地组成，无论是作为自住住宅、度假屋还是投资项目，都具有极佳的潜力。 该住宅需要进行翻新工程，使未来的业主能够根据自己的需求和偏好重新规划空间。其优势在于，房产已接通电力和电话网络，从而简化了修复过程。 土地是该房产的一大亮点。在其后方边缘有一条小溪流过，营造出一种自然而宁静的环境，非常适合喜爱亲近自然的人士。 主要特点： 两层住宅（底层及一楼）； 需要翻新；

三居室住宅及土地，需全面翻新。 位于佩内拉（Penela）市（南部），距离阿韦拉尔（Avelar）镇5分钟路程，由底层、一楼、附属建筑和庭院组成。 底层多年前曾是一家小酒馆。设有一个大厅、一间浴室、一个酒窖，并有内部通道通往一楼。 一楼设有四间卧室、一间浴室、一间未配备设施的厨房和一个客厅。 室外有两个储藏室和一个庭院。 虽然需要全面翻新，但具有改造成绝佳家庭住宅的潜力。 靠近两条主要交通干道（IC3和A13）也提升了该房产的价值，因为可以快速前往各大中心城市。 驾车5分钟即可到达各类商店、学校、银行和设有常驻急诊的医院。 房产描述： - 土地总面积 1608 平方米 - 建筑总面积 274 平方米 特点： - 1

石头房屋，带土地和绝佳景观。 该房产位于 Penela 市一个宜人的村庄，包括一栋漂亮的石墙房屋和一个平坦的庭院，庭院已围墙，享有 Rabaçal 山谷、Germanelo 城堡和 Sicó 山脉的非凡景色。 房屋朝东-西，享有优越的日照条件。 进入房产后，您会看到一个带有漂亮石墙的庭院，公共电力和供水已安装好电箱。 房屋宽敞，可根据您的喜好开始翻新。墙壁是石头材质，带有古老时代特有的漂亮石壁龛/架子，具有独特的魅力。 车辆或多辆车辆可进入房产内部，也可建造车库或停车棚。 土地上已建有化粪池，并已准备好沿墙安装灯光。 房屋旁边可以创建一个带烧烤区和游泳池的休闲区。 是投资、自住或度假屋的绝佳选择。 距离 Pen

位于佩内拉（Penela）中世纪小镇历史中心的住宅。 这是一栋宏伟的住宅，拥有宽敞的空间和极佳的后院。 该房产具有多种可能性：可改建为两套带户外空间的优质公寓；作为永久居住的理想居所；可经营住宿/旅舍；或作为住宅并预留部分空间用于经营住宿。 住宅建筑总面积为460平方米，包括底层、一楼和后院。 底层设有一个大型封闭式车库，可容纳两辆车，并附带一个储藏室。该车库可直接通往室内。 从主大厅进入，映入眼帘的是通往一楼的精美楼梯。底层还设有一个储藏室和三个可作为客厅、办公室或卧室的房间。 来到一楼，有两间带玻璃门通往室外的大客厅，其中一间可俯瞰镇中心并带有阳台，另一间面向后院并带有一个大露台。此外还有三间卧室、一间大浴室、一间大厨

位于埃斯皮尼亚尔（Espinhal）镇历史中心的住宅。 该住宅包括底层和二层，拥有一个户外露台和一块允许车辆进入物业内部的土地。 该物业有多种用途： - 可作为宽敞的家庭住宅，拥有多间卧室、客厅、厨房、户外休闲区、车库和私人通道； - 也可改建为3套公寓：底层2套，二层1套，均设有独立入口，甚至可以共享停车位； - 也可作为二层的精美住宅和底层的商业空间，底层配有空调，专为商业用途设计。 进入底层，可以看到两个独立空间：一个面向主立面，另一个面向房屋后方。它们相互独立，均可改建为带有一间卧室、客厅/厨房和浴室的公寓。 沿楼梯上至二层（与底层完全独立），是一个宽敞的公寓，拥有三间卧室、一个大客厅和一个开放式厨房餐厅，空间极佳，

石头建造的住宅，占地 90 平方米，需要全面翻新。 由底层和一楼组成，采光充足，还有一个小庭院。 翻新潜力巨大，可改造成一栋拥有三间卧室的理想家庭住宅。 水、电和污水处理设施就在房屋前方，交通便利，朝南。 距离 Avelar 村仅 5 分钟路程，那里有各种商店、学校、超市、医院和公共交通。 房产描述： - 占地总面积 90 平方米 - 总建筑面积 90 平方米 相关距离： - 科英布拉市 30 公里（30 分钟） - Avelar 村 3 公里（7 分钟） - 里斯本市 180 公里（2 小时） - 波尔图市 161 公里（1 小时 45 分钟） - 高速公路 3.5 公里（8 分钟） 参考号：827103。.