Porto的1,584套出售T3

顶层公寓，拥有256平方米的露台、私人泳池，以及杜罗河口的独特景观。 KA独家房源。 KA是一家自2005年起总部位于波尔图市福兹（Foz）区的葡萄牙公司。 我们的业务涵盖四大领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端市场，在所涉足的区域内，我们已成功售出多处顶级房产。 2007年，我们决定投资波尔图市中心及其城市改造项目。 2008年，我们成为首家获得“波尔图活力”（Porto Vivo）城市改造协会（SRU）官方认证的葡萄牙房地产中介，多年来，我们一直为波尔图历史中心的必要改造贡献力量。 2017年，我们将总部迁至福兹滨海大道，并在此开设了一家极具影响力的KA“旗舰店”。 2019年，我们整

参考别墅，位于私人社区的新建三居室住宅 这座三居室住宅位于一个专属的私人社区，分布在三层楼，以其现代建筑、高品质装修和出色的采光而闻名。 社交区通过宽大的玻璃表面，将客厅与私人露台/花园完美连接。厨房配有西门子嵌入式电器，设备齐全。 私人区域包括三间套房和四间浴室，采用优质材料，如多层木地板、漆面木制品和伊维萨大理石浴室。 为提供更大的舒适度，该住宅配备空调、中央供暖、壁炉、热水热泵、视频对讲机、电动百叶窗、安全门和双层玻璃。 该社区提供宽敞的绿化区、步行道和视频监控，确保了一个专属、宁静和安全的环境。 位置： * CLIP – 波尔图国际学校 | 450 米 * CUF 波尔图医院 | 260 米 * 市政公园 |

新型生活方式与新的投资机会 想在波尔图拥有一套公寓吗？在安塔斯进行房地产投资，用于出租或出售，以获得高回报？想住在被认为是欧洲最佳居住和工作城市之一的城市吗？那么，了解诺贝尔项目！这是一项安全、可预测和灵活的投资。诺贝尔项目位于安塔斯地区，毗邻巨龙球场、地铁站、VCI高速公路，未来还将靠近一个大型商业中心（坎帕尼亚屠宰场综合体）。安塔斯区被认为是该市的高尚住宅区之一，生活质量高，因此非常受波尔图房地产投资者的青睐。 诺贝尔项目将建设两栋建筑，它们位于一块形状不规则的地块上，该地块的宽度在面向波尔图足球俱乐部大道的一侧为52米，在若泽·蒙特罗·达科斯塔街一侧为53米。 诺贝尔的第一栋建筑面向波尔图足球俱乐部大道和若泽·蒙特罗·达

波尔图历史中心 T3+1 वापरा家具的联排别墅，可俯瞰杜罗河 这座位于历史区的 T3+1 联排别墅，将传统特色与现代装修相结合，确保了舒适、实用和福祉。这是一个在波尔图标志性的文化、历史和建筑环境中生活的独特机会。 别墅的组成和特点 别墅分布在四层楼，从社交区开始，包括一个宽敞的客厅，拥有极佳的自然光线，非常适合社交和放松。设备齐全的厨房旨在提供日常的实用性和功能性，在传统与现代舒适之间保持平衡。 在私人区域，别墅设有三间卧室，以及一个额外的房间，可用作书房或额外的卧室。 它还有两间完整的浴室和电中央供暖，确保了家中所有区域的舒适。 在楼上，居民可以在独特的城市景观中，享有杜罗河的绝佳视野。 通过外部自动扶梯，可以方便地从米拉

博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）翻新三居室公寓，带阳台 这套位于博阿维斯塔大道的T3公寓以其中心位置、基础设施的全面翻新以及所用材料的高品质而脱颖而出。该物业位于城市主要干道之一，拥有两个朝向和两个约9平方米的阳台，提供了充足的自然采光，实现了室内与室外的平衡。 物业构成与特点 社交区域布局流畅，拥有宽敞明亮的公共客厅，可直接通往其中一个阳台，营造出舒适的社交和休闲空间。厨房配备了全套博世（Bosch）电器，兼具功能性与现代设计感。 在私人区域，公寓设有三间卧室，其中包括一间套房，确保了隐私与舒适。空间布局优化了动线，并清晰地划分了社交区与私人区。 装修细节体现了高品质标准，采用橡木多层实木地板、Sani

波尔图博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）带阳台及车库的三居室公寓 这套位于波尔图博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）的翻新三居室公寓，以其功能性的室内布局、南北朝向以及一个带独立入口的20平方米额外空间而著称。该房产包括三间卧室、一个开放式社交区、三个阳台、洗衣房以及一个车库。该额外空间配有完整的浴室，并预留了安装厨房的接口，可用作办公室或具有投资出租潜力。 房产构成与特色 社交区采用开放式布局，集客厅、餐厅和厨房于一体。中央岛台不仅优化了空间布局，还连接了各个功能区。厨房配备博世（Bosch）家电，并设有独立的洗衣区。客厅可直接通往三个阳台之一，将生活空间延伸至户外。 私人区域由三间卧室

波尔图带夹层及当地住宿（AL）许可证的三居室（T3）公寓 这套位于波尔图市中心、毗邻波尔图波维罗斯广场（Praça dos Poveiros）的带夹层三居室公寓，由一套一居室（T1）改造而成，并拥有当地住宿（AL）许可证。公寓使用面积为90.11平方米，外加3.61平方米的户外空间。其地理位置优越，距离波尔图大剧院（Coliseu do Porto）约190米，且靠近阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）、圣本笃车站（Estação de São Bento）和里贝拉（Ribeira）区。其内部布局、Smeg品牌家电以及AL许可证，对于寻求在波尔图市中心置业或进行房地产投资的人士而言，均是极具吸引力的特点。 物业

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我们为您呈献位于波尔图市中心，靠近波尔图最繁华和最受欢迎地区之一的波尔图老城（Bolhão）的绝佳房产机会。 这套已翻新的两室一厅加一室公寓（T2+Anexo T1）提供优雅实用的空间，目前用作民宿，非常适合自住或投资。 主要房产特点： •两间宽敞明亮的卧室。 •宽敞的客厅，采用现代时尚的装修。 •设备齐全且实用的厨房。 •装修一新的浴室，采用优质材料。 •可直接通往私人花园，是休闲放松的理想场所。 独立附属建筑——阁楼式设计 花园尽头是一个迷人的附属建筑，改造成独立式公寓，包括： •一间阁楼式卧室。 •实用且设备齐全的厨房。 •现代化的浴室。 这额外空间非常适合创造额外收入或为客人提供私密空间。 80平方米带家具的

Aviz区五房公寓改建为三房公寓 这套宏伟的三房公寓原为五房格局，完美融合了空间感、舒适度与优越的地理位置，紧邻Foz区、海滩及城市公园（Parque da Cidade）。 公寓位于波尔图最受追捧且极具价值的区域之一，拥有极佳的采光（朝北、朝南及朝西），且可快速前往学校、超市、医疗中心和公共交通站点。 公寓布局宽敞合理，非常适合重视居住空间的家庭。 明亮的客厅配有阳台，厨房设施齐全。 包含一间套房、两间卧室、一间全套卫浴和一间客用卫生间。 配备中央供暖和空调。 高品质的装修彰显了精致与品味。 配有两个停车位。 储藏室。 欢迎预约参观！.

三居室公寓，位于波尔图最成熟且备受推崇的区域之一——Campo Alegre / Bairro Hollywood，坐落于一个封闭式小区的6楼。 房屋已全面翻新，装修后未曾入住。此次深度翻新对基础设施（电力、供水和通风系统）进行了全面更换，安装了全新的窗框，并加强了隔热和隔音效果。 公寓拥有三个朝向（北、东、西），全天自然采光充足，可部分观赏海景，并可俯瞰小区内的绿化景观。 客厅直通设备齐全的厨房 独立洗衣房 客用卫生间 1间套房 2间卧室（其中一间带衣帽间） 1间全套卫浴 木质地板 厨房和卫生间采用瓷质砖 双层玻璃隔热窗框 电动隔热百叶窗 嵌入式照明 全新基础设施 2个车位 储藏室 封闭式小区，配有花园区、健身房、儿童游

位于福斯（Foz）天主教大学旁的T3公寓 这套T3公寓位于福斯杜杜罗（Foz do Douro）的一个私人公寓区内，距离天主教大学仅100米。 公寓距离大海和杜罗河仅300米，周边环绕着花园、迷你高尔夫球场、幼儿园，距离河畔一线的美食餐厅约400米。 公寓拥有卓越的室内面积，相当于T4户型，卧室面积均超过19平方米。 宽敞的客厅配有一个非常大的阳台。厨房空间巨大且采光充足，旁边设有洗衣房。 入口大厅宽敞，配有三门衣柜和一间客用卫生间。 主卧套房内设有一个大卫生间，并连接着一个非常舒适的衣帽间。 车库可停放2辆车（亦可扩容至3辆），旁边还带有一个超过20平方米的储藏室。 这套公寓非常适合追求高品质生活的家庭。 参考编

这套三居室公寓带停车位位于波尔图市中心的住宅区，提供多种住房解决方案 主楼将有五层楼和一个停车场地下室，设有五栋带私人花园的双拼别墅，以及八套类型为T3T2和T1的公寓 能源认证B型 总面积：135.30 建筑面积：119.00平方米 停车位：23.90平方米 以现代与现代的存在感，人们追求一个坚韧优雅且庄重的形象 材料对比强烈，偏爱裸露混凝土及其简洁的风格，与木质元素传达的优雅与细腻相呼应 立面引入了动态元素，开口的大小和位置也有所变化 室内设计极简主义，色彩和材质元素减少，以赋予居住者个性化且个性化的个性 周围环绕着各种商店餐厅服务和交通工具靠近学校大学和医院 健身房2分钟，龙之力5分钟，侯爵广场10分钟，阿利亚

一栋有故事的房子。焕新，开启新生活。 在波尔图的Via Sacra，您会发现这栋独特的T3住宅。它始建于1927年，传统建筑的魅力与现代翻新的舒适感在此完美融合。 经过彻底的翻新工程，房屋保留了使其独具特色的元素。原始的彩色玻璃窗、建筑细节以及建筑本身的独特个性都得到了精心维护，让您既能体验近百年历史的底蕴，又不失现代舒适与功能性的需求。 室内方面，该住宅以其两个客厅为特色，可营造出不同的氛围，此外还配备了设施齐全的厨房以及宽敞多功能的空间。 目前已投入使用的地下室增加了一个补充区域，具有多种用途的可能性，从办公室或辅助室到休闲空间，应有尽有。 在室外，花园为您提供了一个城市中的真正避风港——这是一个稀有而宝贵的空间，适合

公寓目前已出租至2027年2月28日，月租金为697.95欧元，也是一项极具吸引力的投资机会。 _______________________________________________________________________________________________________________ 三居室（T3）公寓，享有杜罗河口（Foz do Douro）美景，坐落于市内最美丽、最独特且最令人向往的区域之一，位于Passeio Alegre的第一线，可饱览杜罗河口的绝佳景色。 该房产地理位置优越，非常适合追求生活品质、宁静环境以及Foz独特氛围的人士，是希望享受尊贵环境、魅力生活并靠近河流与大海的家庭的理想

位于内沃吉尔德（Nevogilde）Greenstone项目的复式住宅，带花园，拥有三间套房，并可从可容纳两辆车的封闭式车库直接进入。 该豪华项目位于一个高品质且环境优雅的封闭式社区内，共有36套T2至T4户型的公寓，配备游泳池和业主活动室，坐落于精心打理的花园中，并提供24小时安保服务。每户住宅均设有独立入口，确保了私密性。 高品质的装修设计兼具美观与实用性。 项目位于波尔图最令人向往的区域之一——内沃吉尔德（Nevogilde）。靠近CLIP、OBS和NS. Rosário等知名学校，距离博阿维斯塔大道（Av. da Boavista）、城市公园（Parque da Cidade）和福斯杜杜罗（Foz do Douro）海滩

塞拉尔维斯街 (Rua de Serralves) 翻新三居室复式公寓 – (部分照片为效果图展示，其他照片展示了目前的工程状态和原有状况。) 位于波尔图最抢手区域之一的三居室复式公寓，保留了 20 世纪 60 年代的原始特色，目前正在进行翻新。 亮点包括设备齐全的厨房、大窗户和宽敞的室内空间。 采光极佳：卧室朝东，其中一间带阳台；社交区朝西，带一个贯穿式阳台，视野开阔无阻。 带独立卫生间的主卧室位于楼上。 所有房间采光充足。 仅有 3 个单元的建筑。 靠近马诺埃尔·德·奥利维拉电影院 (Casa do Cinema Manoel de Oliveira) 和塞拉尔维斯故居及花园 (Casa e Jardim de Serr

波尔图 Aviz 三居室公寓 这套宽敞的三居室公寓位于波尔图最高档的区域之一，由原五居室改造而成，空间开阔，采光充足，优越的地理位置为您带来高品质的生活体验。 公寓距离福斯（Foz）、海滩和城市公园仅几分钟路程，坐落于宁静的住宅与商业区，周边拥有顶级的商业配套与服务设施，可快速前往学校、商铺、医疗机构及公共交通站点。 该公寓布局功能合理，空间宽敞。客厅宽大且充满自然光，设有阳台，并与设备齐全的现代化厨房相连。 公寓内设有一间套房、两间卧室及一间设施齐全的浴室。 公寓详情： 配备中央供暖、空调及高品质装修。 公寓包含双车位及储藏室。 欢迎预约参观！.

位于波尔图Foz区，一套建筑面积为225平方米的三居室（T3）公寓，享有海景。公寓位于带花园的私人住宅区内，设有客厅、厨房、一间套房、两间卧室、两间浴室、储藏室和洗衣房。配有两个停车位及储物间。步行15分钟即可到达Luz海滩。靠近Francisco Torrinha中学、CLIP学院、波尔图英国学校、葡萄牙天主教大学，周边商业和服务设施齐全。 能源等级：C 参考编号：49475.

宽敞的 3 卧室公寓，带 3 间套房，地理位置优越 发现这套宏伟的 3 间套房公寓，拥有宽敞的 188 平方米私人空间，非常适合重视舒适、空间和生活品质的人士。该房产拥有宽敞且分布良好的区域，其两个宽敞的阳台尤为突出，一个朝向街道，另一个朝向后方，全天提供自然光线和通风的环境。 厨房设备齐全，并设有一个独立的实用洗衣区。公寓还配有 2 个封闭式车库停车位，提供所有便利和安全。 该房产位于享有盛誉的住宅区，毗邻 Marechal Gomes da Costa 大道，距离海滩仅 10 分钟路程，周围环绕着各种服务、商店、学校，并可快速通往市中心和主要交通线路。 非常适合家庭入住或寻求优质投资的人士。.

AURA Residences – 拉马尔德，波尔图 AURA Residences 是一个住宅公寓项目，由 19 个单元组成，旨在以一种新的方式体验城市生活：更具意识、功能性和符合健康的生活方式。 该项目位于拉马尔德的 Travessa das Cruzes，结合了私密性、舒适性和优越的城市交通便利性，距离博阿维斯塔、Circunvalação、VCI 以及波尔图市的主要出入口仅几分钟路程。 该项目提供 T1、T1+1、T2 和 T3 户型，旨在满足不同人生阶段的需求，户型布局合理，阳台宽敞，并充分利用自然光照。 室内设计采用现代风格，开放式厨房配备了 SIEMENS 电器——烤箱、电磁炉、冰箱、洗碗机、抽油烟机和微波炉—

位于博恩芬（Bonfim）的全面翻新三居室住宅 该三居室住宅位于波尔图市博恩芬街（Rua do Bonfim），地处该市最受欢迎且升值潜力巨大的区域之一，距离历史中心和坎帕尼扬（Campanhã）火车站仅几分钟路程，公共交通、商业设施和服务配套极其便利。 该住宅坐落于典型的“岛式”住宅群中，在保留了该地区传统特色的同时，进行了全面翻新，采用了现代化的装修风格和功能性的空间布局。 住宅设有三间卧室和三间浴室，已完成全面翻新，可随时入住或用于投资出租。 主要翻新工程包括： 全新乙烯基复合地板； PVC踢脚线； 全新窗框； 三间浴室全面翻新； 全新厨房； 全新家电； 室内空间全面翻新。 该房产此前以分租形式经营，平均每间房租金约