Porto的1,585套出售T3

探索这套梦幻般的 3 居室公寓，面积 114 平方米，坐落于波尔图最抢手的区域之一——建筑师区，位于博阿维斯塔和福兹之间。该房产经过全面翻新，拥有宽敞的社交区和开放式厨房，营造出现代、实用的家庭生活环境。绝佳的朝向带来充足的自然光线！ 距离城市公园仅 5 分钟路程，地理位置优越，靠近学校、商店、服务设施，并可快速通往城市主干道。 是陪伴您家庭成长的理想空间！ 主要特色： - 3 居室公寓，面积 114 平方米，2 个阳台，全新翻修 - 开放式厨房 - 3 间卧室 - 绝佳的自然采光 - 黄金地段，位于博阿维斯塔和福兹之间 - 距离城市公园 5 分钟路程 - 电加热.

全新三居室别墅（正在翻新），拥有巨大的多功能潜力，可根据您的个人品味和风格进行定制。它提供定制选项，非常适合根据您的需求和生活方式进行调整。 它有两个户外空间，一个私人露台，一个封闭的车库和一个迷人的花园，是舒适、实用和户外空间的完美融合。 我们面对的是一个具有独特特征的房产，其翻新将从内部到房屋本身的外观进行全面改造。 房屋出售，有两种不同的方案（请参阅图片中的平面图），我们提供独特的定制机会。如果您有兴趣，可以在双方会面后根据您的喜好进行调整。 我们将免费负责整个购买过程，从融资申请到契约时的跟进。 服务： - 融资分析； - 抵押贷款模拟； - 人寿保险和多风险模拟； - 税费和契约费用模拟； - 市场研究/房

这套三居室（T3）公寓位于拉马尔德（Ramalde），正对普雷拉达公园（Parque da Prelada），以其优越的地理位置和实用的空间布局脱颖而出，坐落在一个维护良好的公寓大楼内，并配有绿化公共区域。 该房产布局实用，设有开放式社交区，将客厅与厨房融为一体；另有三间卧室（其中两间配有嵌入式衣柜）、储藏室以及洗衣房/封闭式阳台。此外，还包含一个车位和储物间。大楼配备电梯、私人花园以及供居民使用的公寓活动室。 特点： 户型：T3（三居室） 开放式客厅与厨房 3间卧室（2间带嵌入式衣柜） 2间浴室 储藏室 洗衣房/封闭式阳台 车位 储物间 带电梯的大楼 私人花园及公寓活动室 带终身保修的AC5地板 Silestone石材台面厨房

位于塞拉尔维斯（Serralves）的四室加一书房（T4+1）公寓，带车库 这套位于塞拉尔维斯的T4+1公寓为二手房，状况良好，以其宽敞的空间、三面采光以及由著名建筑师曼努埃尔·科雷亚·费尔南德斯（Manuel Correia Fernandes）设计的私人公寓社区而著称。公寓建筑面积为204.32平方米，配有两个阳台、储藏室以及两个带电动汽车充电桩（Wallbox）的车位。该社区拥有广阔的绿地、一条小溪和24小时安保，提供了一个私密且精心维护的居住环境。 公寓布局与特色 社交区域围绕一个带壁炉的宽敞客厅展开，可通往两个阳台，并配有设备齐全的厨房和独立的洗衣房。 公寓设有四间卧室（其中一间为套房）及一间书房，可灵活满足不同需求。所

坐落于波尔图市中心一条充满特色与个性的典型街道上，这栋温馨的三居室住宅显得格外独特。 距离河畔仅几步之遥，它完美融合了地道风情、舒适感与设计美学。 住宅面积为104平方米，得益于建筑师塞萨尔·莫雷拉（César Moreira）的原创设计，其空间感令人惊叹。 该房产分为四个楼层，以充足的自然采光和天然材料（如木材与石材）的应用为特色，搭配柔和色调的装饰，营造出明亮、舒适且和谐的居住氛围。 目前，该房产持有当地住宿（AL）许可证且运营状况良好，深受房客青睐。房客们无不为其独特的魅力及优越的地理位置所折服，从家出发即可步行探索波尔图。 这是一项位于城市传统地段、极具差异化优势的投资机会。.

独家复式三居室（T3），位于波尔图拉马尔德（Ramalde）的8楼（顶层），空间宽敞，配有阳台和车位。 该公寓建筑面积为154.40平方米，其复式结构是主要亮点，实现了居住区域的清晰划分，并提供了公寓中罕见的宽敞感与私密性。 私人区域设有三间卧室，其中一间为套房，另配有一间服务于其余卧室的完整卫浴，以及一间客用卫生间。 三个阳台是该房产的另一大特色，不仅提供了私人的户外空间，还为各个房间带来了更好的采光和通透感。 该物业还包括一个可容纳两辆车的车库及储藏室，为追求居住空间和储物需求的人士提供了完善的解决方案。 由于位于8楼（顶层），该公寓享有更高的私密性以及顶层特有的尊贵感。复式布局进一步增强了这种体验，营造出与众不同的居

位于福斯（Foz）的住宅，具备改造潜力，阳台可俯瞰杜罗河 这栋住宅位于福斯杜罗（Foz do Douro）历史悠久的高尚地段——Passeio Alegre街，为您提供了一个在河海交汇处打造独特居所的机会。 出售内容包括现有住宅以及一份处于审批阶段的预先信息申请（PIP）。该方案计划将其改建为一栋三居室（T3）住宅，配备双车位车库，并拥有可俯瞰河流的阳台。 该方案旨在提升住宅与景观的融合度，通过打造阳台和高层露台等户外空间，让您尽享杜罗河美景及城市中最美的日落之一。这是一个在福斯历史底蕴与河海近距离接触的独特环境中，打造专属定制住宅的绝佳机会。 房产按现状出售。所述改造方案对应PIP中提交的建议，并需经相关部门审批。 欢迎

位于波尔图 Egas Moniz 209 的全新三居室复式公寓，私人总面积为 138 平方米，配有阳台和停车位。每个单元的设计旨在最大限度地引入自然光，营造出温馨明亮的生活空间。 住户可以享用舒适的公共户外庭院，以及确保日常便利的私人车库。Egas Moniz 209 的行人入口位于 Rua Brito Capelo 40，实现了完美平衡：既有住宅区的宁静，又具备城市中心的便利。 居住在 Egas Moniz 209，步行即可到达各种服务和设施：当地商店、餐厅、超市、学校、药店和健身房。公寓距离 Carolina Michaelis 地铁站仅 9 分钟步行路程，距离波尔图大学中心和音乐之家（Casa da Música）仅 7

顶层公寓，3间卧室，视野独特。 公寓面积宽敞，拥有一个近200平方米的绝佳露台，可360度观景。.

令人难以置信的别墅，可欣赏杜罗河和加亚新城的壮丽景色。靠近各类服务设施，以及教育、学校、著名的美术学院、文化、艺术、电影和剧院。丰泰尼亚斯 (Fontaínhas) 地区全年都有着独特的魅力，尤其是在圣若昂 (S. João) 节日期间，您还可以走下陡峭的 Guindais 楼梯，前往充满活力的里贝拉 (Ribeira) 地区。不要忘记参观这个奇妙的酒店。无论是住房还是投资，都是实现您梦想的完美选择。.

四房一厅别墅 (T4+1) | 四面采光 | 波尔图塞拉尔维斯 (Serralves) 这是一栋经过全面翻修的别墅，坐落于约300平方米的地块上，位于波尔图最高尚的区域之一——塞拉尔维斯 (Serralves)。距离杜罗河口 (Foz do Douro) 仅几分钟路程，且可快速前往A1高速公路。 建筑面积234平方米，分布在三个楼层，以其充足的采光、私密性和空间的多功能性而著称。 空间布局： 底层： 约50平方米的开放式客厅与厨房 可直接通往户外花园 客用卫生间 极佳的自然采光 一楼： 3间带嵌入式衣柜的卧室 1间宽敞的主卧套房 1间配套的完整卫浴 下层（独立入口）： 洗衣房 卫生间 2间带自然采光的房间，非常适合用作办

波尔图市中心的现代舒适生活 这是一栋线条现代、装修精良的全新建筑，坐落于波尔图最具标志性且备受追捧的区域之一：距离博阿维斯塔环岛（Rotunda da Boavista）仅几步之遥。 这栋位于博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）的全新住宅楼，将现代设计、高品质装修与得天独厚的地理位置完美融合，为您提供独特的城市生活体验，让舒适与便利在城市最负盛名的地段交汇。 公寓以其卓越的建筑质量和能源效率脱颖而出，配备地暖系统、顶级的隔热隔音设施、太阳能电池板、热泵以及双层玻璃平开内倒窗。 厨房配备全套博世（Bosch）电器并预留燃气接口，确保了功能性与实用性；同时，防盗门、可视对讲系统、电动百叶窗和嵌入式LED射灯等

待翻新三房别墅，附已获批项目 | 河海景观 此三房别墅拥有已获批的建筑项目，专为重视建筑美学、施工质量、私密性以及与周边环境和谐共生的买家而设计。 物业分布于底层及以上两层，私人总建筑面积为230平方米，配有一个20平方米的花园，以及两个分别为5.6平方米和6.2平方米的阳台。 别墅设有3间套房，确保了舒适度与私密性，并配备两个独立入口，使物业的使用更加灵活。 该项目的一大亮点是可调整为双家庭住宅配置，将其改造成两个独立的单元——一套两房公寓（T2）和一套一房复式公寓（T1 duplex）。这一方案为买家提供了根据个人需求、家庭规划或投资目标来调整物业的自由度。 建筑设计采用优质材料，并精心挑选饰面，确保所有空间在舒适性、

在波尔图最尊贵的区域居住的绝佳机会。这套梦幻般的公寓原为四居室（T4），现已改建为宽敞的三居室（T3），坐落于著名的福斯杜杜罗（Foz do Douro）区的巴西大道（Avenida do Brasil）中心地带。该房产近期经过全面翻新，采用了高品质的装修材料，提供了极致的舒适感与现代感。 主要特点： 户型：T3（原为T4，经改建以优化空间） 位置：一线海景（面朝大海） 空间：房间宽敞且布局大方 采光：全天拥有极佳的自然采光 停车：封闭式车库（Box），可停放2辆车 储藏：包含储藏室 建筑：建筑质量上乘，维护良好 地理位置与周边环境： 居住在巴西大道，意味着每天都能以大西洋为背景。步行即可到达福斯区最好的餐厅、露天咖啡座、海滩、

福兹杜罗花园和车库的 T4 联排别墅 这座位于福兹杜罗的 T4 联排别墅以其宽敞的空间、坚固的建筑和实用的空间布局而著称，为您提供舒适平衡的生活。拥有私人花园、露台、两个阳台和可停放四辆车的车库，它汇集了那些在福兹杜罗寻找自住房的买家越来越看重的特点。优质的装修、充足的自然光线和室外空间使这处房产成为波尔图最受欢迎的住宅区之一的独特选择。 房产组成和特点 社交区旨在优先考虑舒适和日常聚会。客厅配有壁炉和热回收器，在一年中的任何季节都提供温馨的氛围。宽敞的厨房设有一个专门的用餐区，可实现日常实用和功能性的使用。 在私人区域，联排别墅设有三间卧室和一间套房，为全家人提供隐私和舒适。房产还设有一个可用于多种用途的宽敞阁楼、一个带独立洗衣

三面采光T3别墅，2022年全面翻新，位于Pico街，紧邻ISEP大学区核心地带，靠近圣若昂医院（Hospital de S. João）。该房产以其卓越的状况、极佳的采光、宽敞明亮的社交区域、拥有绝对隐私的私人花园，以及为舒适与功能性而设计的现代化装修脱颖而出，是大学周边的理想居所。 主要特点： 外部与休闲 • 三面采光别墅 • 2022年完成翻新 • 拥有极佳采光的私人花园 • 户外区域可从客厅、厨房和餐厅直接进入 • 花园私密性极高 • 平坦地块 • 外部附属建筑，用作洗衣房和储藏室 • 1个停车位 内部区域 • 客厅与厨房开放式布局 • 全玻璃幕墙餐厅，自然采光极佳 • 配备岛台和Silestone台面的厨房 • 厨房

|| 位于 Passeio Alegre 一线，享有杜罗河口壮丽景色的绝佳 T3 公寓 || 享有杜罗河口景色的 T3 公寓，位于城市最美丽、最独特、最令人向往的区域之一，坐落在 Passeio Alegre 一线，享有杜罗河口的绝佳景色。 该房产地理位置优越，非常适合重视生活品质、宁静以及 Foz 独特氛围的人士，是希望享受独特、迷人且靠近河流和海洋的家庭的理想选择。 交通便利，靠近各种商业、服务、学校和便利设施，为您提供实用、舒适和功能性的日常生活体验。 公寓目前已出租至 2027 年 2 月 28 日，月租金为 697.95 欧元，也代表了一个有趣的投资机会。 这是一个在波尔图最受重视和最抢手的地区之一购买房产的绝佳机会