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物业编号：ZMPT587418 杜罗河谷（Douro）独家庄园，具备极高投资潜力 在葡萄牙最令人惊叹的风景区之一，生活、投资并实现盈利 我们为您呈现位于杜罗河谷中心地带的一个真正独特的机遇——该地区被联合国教科文组织列为世界遗产——在这里，自然美景、葡萄酒传统与升值潜力完美融合于一体。 该庄园占地约 32.7 公顷，以其强大的生产能力和无与伦比的景观环境而著称，无论是作为高端住宅，还是用于旅游或农业投资，都是理想之选。 生产与盈利能力 该物业拥有约 27 公顷处于全面生产状态的机械化葡萄园，产量可观： - 约 44 桶加强型葡萄酒（C 级） - 约 80 桶餐酒 庄园种植了 Touriga Nacional、Tinta
杜罗河谷中心地带的梦想避风港 您是否在寻找历史小镇的宁静与现代舒适生活之间的完美平衡？ 我们为您呈现这栋位于“杜罗河之心”——圣若昂-达佩斯凯拉（São João da Pesqueira）的宏伟三层T3别墅。无论是作为自住居所，还是作为旅游住宿投资，这都是一个绝佳的机遇。 别墅通过三层楼的巧妙布局，旨在为全家人提供最大的隐私与空间。 充满活力与便利的小广场 别墅坐落在一个充满地道风情且适合家庭居住的小广场上，地理位置极其优越。无需开车，步行即可轻松获取日常生活所需的一切。从当地商店、咖啡馆到各类基本服务，这个小广场是一个安全且充满活力的聚集点，非常适合那些重视社区便利性的人士。 生活在杜罗河脉搏最强劲的地方 圣若昂-达佩斯凯拉
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庄园住宅，融合了原始建筑风格与现代舒适感，位于圣若昂达佩斯凯拉（São João da Pesqueira）中心。 于2021年全面修复。该房产是该村最古老的建筑之一，坐落于2001年被联合国教科文组织列为世界遗产的区域。这一殊荣肯定了该地区在文化、历史和景观方面的重要性，以及其对全球葡萄酒生产的贡献。 拥有五个卧室（其中三间是套房），多个客厅和餐厅，为该房产带来了全年非常高的收益。 花园和游泳池是夏季炎热月份的一大亮点。而原始的壁炉则为寒冷的冬季增添了乡村庄园的特色。 该房产已完全准备好并配备齐全，可用于当地住宿，并具有出色的盈利能力，是一项结合了历史魅力与商业潜力的投资。 其中心位置也是一个优势，尤其能够吸引对该地区感兴
Casa senhorial, com o charme que combina a sua traça original com um toque de conforto moderno, no centro de São João da Pesqueira. Totalmente recuperada em 2021. Este imóvel é um dos mais antigos da vila, situado numa área classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001. Esta distinção reconhece a importânci
在杜罗河畔卡萨伊斯出售的三面住宅，该村庄生活质量高，位于杜罗河产区中心地带的宁静之地。 探索这栋卓越的住宅，拥有： 3间卧室 2间浴室 1间宽敞的客厅 2个阳台 花园/后院 办公室 3个储藏室 4块光伏板 住宅已准备好入住，距离皮尼昂村仅5分钟路程。 宽敞明亮的环境 葡萄园全景，营造轻松的氛围 露台和室外空间非常适合户外休闲时光 不要错过在宁静、高品质生活且靠近您所需一切的地方居住的机会！ 可停放4辆车的停车场。.
发现这座绝佳的四层联排别墅，非常适合那些寻求空间、舒适和功能性的人。 房屋设有带自动门的车库、厨房、客厅、五间卧室（其中一间是套房）、三间浴室以及顶楼一个宜人的休息区。户外有一个带烧烤架和柴火烤炉的露台，非常适合享受家庭时光。 为了提供更大的舒适度，房屋配备了燃气和柴火中央供暖、空调、太阳能热水器以及双层玻璃窗框。 该区域允许您步行完成大部分日常活动。例如，您可以突出以下几点： 市政游泳池和体育中心（健身房、游泳和其他活动）。 圣若昂达佩斯凯拉志愿消防队。 学校和教育机构。 超市、迷你超市和传统商店。 药店。 健康中心。 邮局。 咖啡馆、糕点店和餐馆。 马塔杜卡博公园，拥有绿地、儿童游乐区和休闲区。 若昂
**圣若昂达佩斯凯拉不容错过的机会！** 我们提供绝佳的投资机会：位于圣若昂达佩斯凯拉中心的一栋建筑，拥有 20 间客房，是打造当地住宿的理想选择。充分利用这个美丽地区的旅游潜力，将这个空间变成一个欢迎游客的目的地！ **房产特点：** - **20 间客房：** 客房可改造成卧室、客厅或公共区域，营造出舒适温馨的环境。 - **优越的地理位置：** 位于战略要地，靠近旅游景点、餐馆和当地商店，确保交通便利，全年吸引客人。 - **估值潜力：** 随着该地区旅游业的增长，投资该房产意味着押注于一项有前途的业务，对住宿的需求很高。 **需要翻新：** 该建筑需要彻底翻新，为根据您的想法和目标受众的概况个性化每个空间提供了绝佳的
平均价格 946 欧/平方米
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