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物业编号：ZMPT587418 杜罗河谷（Douro）独家庄园，具备极高投资潜力 在葡萄牙最令人惊叹的风景区之一，生活、投资并实现盈利 我们为您呈现位于杜罗河谷中心地带的一个真正独特的机遇——该地区被联合国教科文组织列为世界遗产——在这里，自然美景、葡萄酒传统与升值潜力完美融合于一体。 该庄园占地约 32.7 公顷，以其强大的生产能力和无与伦比的景观环境而著称，无论是作为高端住宅，还是用于旅游或农业投资，都是理想之选。 生产与盈利能力 该物业拥有约 27 公顷处于全面生产状态的机械化葡萄园，产量可观： - 约 44 桶加强型葡萄酒（C 级） - 约 80 桶餐酒 庄园种植了 Touriga Nacional、Tinta
位于Vale de Vila（圣若昂-达佩什凯拉）的壮观三居室别墅 别墅特色 底层 设施齐全的开放式厨房 宽敞明亮的客厅 洗衣房 卫生间 大型阳台，可欣赏杜罗河梯田和葡萄园的绝美景色 一楼 3间套房 3间设施齐全的浴室 门厅 所有卧室均配有阳台，视野开阔，可饱览独特的景观 可容纳2辆车的封闭式车库 储藏室 附加设施 别墅设施齐全，家具装饰完备 所有房间均配备空调 地理位置与周边环境 该别墅位于圣若昂-达佩什凯拉（S. João da Pesqueira）的主要村庄之一——Vale de Vila，坐落在杜罗河谷中心地带，四周环绕着大型酒庄的梯田葡萄园和雄伟的杜罗河。 圣若昂-达佩什凯拉被公认为葡萄牙最古老的城镇，拥有数百
该物业位于杜罗河（Douro）法定产区，坐落在埃尔韦多萨杜罗（Ervedosa do Douro）的萨泽迪纽（Sarzedinho），托尔托河（Rio Torto）在此环绕着郁郁葱葱的景观，距离风景如画的皮尼扬（Pinhão）小镇仅4公里。 该庄园占地约10公顷，是葡萄种植爱好者的真正天堂。该物业专门用于生产波特酒（Vinho do Porto）和DOC餐酒，对于那些重视杜罗河葡萄酒传统的人来说，这是一个绝佳的机会。 该庄园拥有高达60桶（pipas）A级波特酒和DOC餐酒的生产能力，为扩展和开发葡萄酒业务提供了独特的契机。 葡萄园树龄在20至25年之间，种植着精心挑选的葡萄品种，包括国产多瑞加（Touriga Naciona
杜罗河谷中心地带的梦想避风港 您是否在寻找历史小镇的宁静与现代舒适生活之间的完美平衡？ 我们为您呈现这栋位于“杜罗河之心”——圣若昂-达佩斯凯拉（São João da Pesqueira）的宏伟三层T3别墅。无论是作为自住居所，还是作为旅游住宿投资，这都是一个绝佳的机遇。 别墅通过三层楼的巧妙布局，旨在为全家人提供最大的隐私与空间。 充满活力与便利的小广场 别墅坐落在一个充满地道风情且适合家庭居住的小广场上，地理位置极其优越。无需开车，步行即可轻松获取日常生活所需的一切。从当地商店、咖啡馆到各类基本服务，这个小广场是一个安全且充满活力的聚集点，非常适合那些重视社区便利性的人士。 生活在杜罗河脉搏最强劲的地方 圣若昂-达佩斯凯拉
农场面积17.75公顷，地势平坦，位于圣若昂达佩斯凯拉市特雷沃斯，杜罗河划界区中心地带 目前，农场采用有机生产模式发展，包括： 5.5公顷橄榄园; 4公顷杏仁林; 0.15公顷葡萄园 该物业还处于IFAP批准阶段的项目，计划种植一个12.5公顷的新有机橄榄园，从而显著提升产能 设施与基础设施 农场拥有250平方米的工业设施，非常适合建立一个收集储存和包装该地区农产品（尤其是橄榄油和杏仁）的中心，这些产品面向国家市场和出口这些产品的强劲区域生产，加上许多农民处理的困难，是一个极佳的商业机会 它还包括： 3座农业仓库，总面积230平方米; 迷你酒庄配备水泥压榨机两台不锈钢压榨机压榨机两个不锈钢大缸和酒窖; 安装三相电力（20.7
杜罗河谷地区带酒窖的历史庄园 | 特雷沃伊斯 (Trevões) 坐落于杜罗河谷法定产区的中心地带，在历史悠久的特雷沃伊斯村，矗立着卡亚多斯庄园 (Solar dos Caiados)。这是一座始建于17世纪的贵族宅邸，以其独特的身份、传统以及与该地区葡萄酒文化的深厚渊源而闻名。 该物业建筑总面积约1,200平方米，分布在两个楼层，包括主宅、私人礼拜堂、古老酒窖、内庭院、附属建筑和传统面包烤炉，完整保留了杜罗河谷古老贵族宅邸的纯正风貌。 该物业具有巨大的修复和增值潜力，可开发为多种类型的项目：精品酒店、乡村旅游、葡萄酒酒店、活动空间、魅力住宅，或与美食和葡萄酒相关的概念空间。 所展示的部分图片仅供参考，并不代表物业的当前状态
我们隆重推介位于久负盛名的杜罗河谷（Vale do Douro）中心地带的一处高端葡萄酒庄园，这是一座占地58公顷的农业与景观庄园。 在葡萄牙最美丽、最传统的地区之一——杜罗河谷，这座庄园是一颗有机生产的明珠，非常适合寻求投资于一个成熟、可持续且具有巨大增长潜力的商业项目的人士。 庄园特色： • 总面积：58公顷 • 43公顷A级生产葡萄园 • 7公顷橄榄园 • 7.5公顷具有额外开发潜力的土地 • 托尔托河（Rio Torto）流经庄园，拥有私人河滩和专属桥梁。 • 全线产品获得有机认证，采用可持续农业实践，确保葡萄酒的卓越品质。 • 2023年产量：55,000升波特酒。 • 现代化农业基础设施： • 7公顷滴灌系统 • 3口
Casa senhorial, com o charme que combina a sua traça original com um toque de conforto moderno, no centro de São João da Pesqueira. Totalmente recuperada em 2021. Este imóvel é um dos mais antigos da vila, situado numa área classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001. Esta distinção reconhece a importânci
庄园住宅，融合了原始建筑风格与现代舒适感，位于圣若昂达佩斯凯拉（São João da Pesqueira）中心。 于2021年全面修复。该房产是该村最古老的建筑之一，坐落于2001年被联合国教科文组织列为世界遗产的区域。这一殊荣肯定了该地区在文化、历史和景观方面的重要性，以及其对全球葡萄酒生产的贡献。 拥有五个卧室（其中三间是套房），多个客厅和餐厅，为该房产带来了全年非常高的收益。 花园和游泳池是夏季炎热月份的一大亮点。而原始的壁炉则为寒冷的冬季增添了乡村庄园的特色。 该房产已完全准备好并配备齐全，可用于当地住宿，并具有出色的盈利能力，是一项结合了历史魅力与商业潜力的投资。 其中心位置也是一个优势，尤其能够吸引对该地区感兴
司法拍卖（私下协商）- 接受加密货币支付。注：售价需另加佣金（6% + 增值税）。 物业组成： T3别墅，面积138平方米 1个仓库，总面积1155平方米，拥有工业许可证 位于圣若昂-达佩什凯拉（São João da Pesqueira）的卡斯塔涅鲁杜苏尔（Castanheiro do Sul），总占地面积5200平方米。别墅私人建筑面积为138平方米，并包含一个1155平方米的仓库，提供宽敞的空间以满足不同用途。物业位于宁静区域，距离教区委员会（Junta de Freguesia）仅750米，距离卡斯塔涅鲁杜苏尔教堂800米。以杜罗河沿岸风景闻名的222号国道距离此处约15分钟车程。 无论您的用途为何，欢迎前来参观并提交
在杜罗河畔卡萨伊斯出售的三面住宅，该村庄生活质量高，位于杜罗河产区中心地带的宁静之地。 探索这栋卓越的住宅，拥有： 3间卧室 2间浴室 1间宽敞的客厅 2个阳台 花园/后院 办公室 3个储藏室 4块光伏板 住宅已准备好入住，距离皮尼昂村仅5分钟路程。 宽敞明亮的环境 葡萄园全景，营造轻松的氛围 露台和室外空间非常适合户外休闲时光 不要错过在宁静、高品质生活且靠近您所需一切的地方居住的机会！ 可停放4辆车的停车场。.
平均价格 1,448 欧/平方米
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