São Pedro do Sul, Viseu的217套出售小楼房和别墅

房产有很多。 但也有一些独特的机遇，将收益、资产和愿景完美结合。 紧邻圣佩德罗杜苏尔温泉（Termas de São Pedro do Sul），这处占地 670 平方米的独家资产现正出售。它目前持有有效的当地住宿（Alojamento Local）经营许可，专为睿智的投资者以及梦想拥有稳固事业的人士而打造。 与众不同的特点： • 总计 16 间客房，其中 12 间已准备就绪，可立即投入运营 • 优雅的餐厅，旨在为客人提供舒适流畅的用餐体验 • 功能齐全的备餐间，支持日常运营 • 独立的洗衣房，是实现高效运营和规模化的关键 • 可直面温泉景致的露台，具备安装按摩浴缸的潜力；这一细节将体验转化为价值 • 可容纳 4 辆车的室内停车

127748；圣佩德罗-杜苏尔（São Pedro do Sul）的非凡住宅——优雅、光影与绝美景致。 这栋住宅坐落在圣佩德罗-杜苏尔的宁静之中，以其宏伟而和谐的风姿脱颖而出。它矗立在1500平方米的宽敞地块上，每一个细节都彰显着精心设计与高雅品味。 住宅朝西，沐浴在金色的暖光中，不仅提升了室内空间的开阔感，更营造出舒适与宁静的氛围。 宽敞的阳台令人心旷神怡，可饱览阿拉达山（Serra da Arada）的壮丽景色，让地平线与大自然的宁静融为一体。 配有烧烤架和全套厨房设备的附属建筑，旨在以优雅与实用兼备的方式接待宾客，让每一次聚会都成为一场真正的庆典。 双车位车库和精心铺设的步道，为这处独特的房产画上了圆满的句号，完美诠释了美学

城市旁的专属避风港：空间与休闲的交汇点 如果您正在寻找一处毫不妥协的舒适住宅，那么这栋别墅就是您的答案。占地 600 平方米，建筑面积高达 455 平方米，这处房产不仅因其宽敞的空间而脱颖而出，更因其绝对的便利性：它将以全套家具和设备出售，随时准备迎接您的家人入住。 步入主楼层，您将感受到宁静与实用的氛围。宽敞的厨房是创造美食回忆的理想场所，配有优雅的家具客厅。休息区通过一个确保完全私密的门厅隔开，设有四间宽敞的卧室和两间浴室，为大家庭提供所需的舒适。 然而，这栋别墅真正的社交灵魂体现在较低的楼层。地下室被改造成了一个私人娱乐中心，一个游戏室和客厅与一个质朴的用餐区融为一体。这里的室内烧烤架和酒窖邀请您在一年中的任何季节享受悠

127969; ? 位于圣佩德罗-杜苏尔 (São Pedro do Sul) 卡瓦利亚伊斯 (Carvalhais) 的五卧别墅，带土地、绝美景观及中央供暖系统 探索这座位于圣佩德罗-杜苏尔卡瓦利亚伊斯的宏伟五卧别墅，坐落在一块约 600 平方米的宽敞土地上。 该房产空间宽敞、采光充足、环境宁静，非常适合追求舒适、空间和生活品质，并希望被该地区自然美景环绕的人士。 127807; 127968; 室内布局 底层：? 温馨的门厅? 配备家具和电器的厨房? 带壁炉且可直接通往户外的餐厅? 1 间带户外通道的套房? 储藏室 1 楼：? 分配厅? 4 间宽敞的卧室，其中一间为套房? 所有卧室均配有嵌入式衣柜? 1 间设施齐全的卫生

这是一栋T5独立别墅，享有绝对的隐私，坐落在壮丽的自然景观中，距离我国最著名的温泉中心仅10分钟路程。土地总面积为14000平方米，其中3500平方米为城市建设用地，可用于建造多个额外的住宅单元，其余11500平方米为乡村用地。 该物业由底层和上层组成。底层设有一个83平方米的梦幻客厅/餐厅，配备地暖、全景视野并可通往24平方米的门廊；厨房设备齐全，配有BOSCH和TEKA品牌的电器及Silestone台面；此外还有储藏室、10平方米的走廊、9平方米的卧室、14平方米的浴室和10平方米的门厅/洗衣房。底层还拥有一个22平方米的庭院、一个带烤炉的16平方米陶艺室、19平方米的健身房、可容纳三辆或更多汽车的47平方米车库（配有电动充电

用于投资或重建项目 发现这个迷人的乡村房产，由六块地组成，占地约 10,000 平方米，潜力和宁静在此完美和谐地融合。 该房产包括一栋 T4 花岗岩石屋，分布在底层和一楼，以其乡村魅力和舒适的风景如画的门廊而著称。它还设有一栋较旧的第二栋住宅，同样有两层，一个农业辅助附属建筑和一个宽敞的庭院，可供多种用途。 虽然两栋住宅都需要进行干预，但主屋目前可供居住，允许您在开发项目的同时立即使用。 该物业还包括四块林地，生长着各种果树，所有地块均配有自己的水箱，确保了水的自主性和充足性——在乡村环境中这是一项真正的优势。 具有高增值潜力的项目： 已有关于建造 1 栋 T3 公寓、5 栋 T2 公寓和 2 栋 T1 公寓的研究，这使

废墟，可欣赏沃加河的美景 |城市土地+乡村土地 维拉里尼奥，瓦拉达雷斯 – 南圣佩德罗，维塞乌 这是一家具有特色、传统并享有沃加河美景的酒店。 两块连续的待售土地，已知总面积为 1,165 平方米，位于拉福斯地区安静的乡村地区。 对于那些希望修复传统建筑、建造乡村别墅并享受沃加河 (Vouga River) 独特景观的人来说，这是一个机会。 在城市土地上有一栋建筑物/废墟，其中： 65 m² 部署面积 总建筑面积100平方米 私人总面积 35 平方米 总依赖面积 65 平方米 占地 975 平方米的城市土地使我们能够想象一个修复现有建筑的项目，增强其位置并欣赏沃加河的美景。 毗邻城市土地的是一块 190 平方米的乡村地块

大自然的中心，独一无二的投资机会！隆重推出这片宏伟的庄园——Quinta do Professor Metelo，占地约 10,000 平方米（1 公顷），将农业传统的魅力与非凡的旅游潜力融为一体。该物业坐落在一个宁静的区域，享有优越的视野，完美平衡了乡村的宁静与靠近城市的便利。 投资项目亮点： 乡村旅游项目已获批准，可翻新和改造多个单元：5 套两居室、2 套一居室和 1 套三居室。 资源和基础设施： 水和电：提供公共水源和电力；拥有丰富的自有水资源，包括多处泉水、一口井和 4 个灌溉水池（其中一个可改建成游泳池）。 农业生产：60 棵橄榄树盛产，约 100 棵各种果树。 石质遗产：包括原始的石榨油池和水槽，以及传统农业用途的所

位于圣佩德罗杜苏尔（São Pedro do Sul）科瓦斯杜里奥（Covas do Rio）的一栋迷人古老页岩住宅，等待修复。房屋总面积100平方米，共两层，属于T2户型，即拥有两个可改造成卧室的主要空间。 该房产以其绝佳的视野和周围的绿意盎然脱颖而出，非常适合那些欣赏该地区宁静与自然美景的人士，且交通便利。距离住宅约30米处，有一块290平方米的额外土地，属于购买套餐的一部分，为花园、耕种或其他户外活动提供了额外空间。 对于那些寻求乡村地道避世之所，并希望能够按需修复和定制房屋的人来说，该房产具有巨大的潜力。 Homelux房地产中介汇集了在全国市场拥有丰富经验的员工，始终尊重最佳管理实践，并以您——我们的客户为导向。我们

卡瓦利亚伊斯 (Carvalhais) – 圣佩德罗杜苏尔 (São Pedro do Sul)。 待全面翻修的古老住宅。 探索这栋位于圣佩德罗杜苏尔市宁静的卡瓦利亚伊斯教区的古老住宅的潜力。对于那些追求生活品质、亲近自然并希望打造一个具有独特个性的翻修项目的人来说，这是一个绝佳的地理位置。 该房产是将传统建筑改造成独特居所的绝佳机会，既能保留其原始特色，又能适应现代生活的舒适需求。 无论是作为自住住宅、度假屋、当地住宿还是投资项目，该房产都为您提供了一个在宁静舒适的环境中创造完全个性化空间的可能。 周边环境以其自然美景、靠近著名的圣佩德罗杜苏尔温泉、徒步路线、地方美食以及前往市中心和主要服务的便捷交通而著称。 如果您正在寻

127969; V5历史别墅及土地 — 距离圣佩德罗杜苏尔温泉（Termas de São Pedro do Sul）仅几步之遥 128182; 385,000 欧元 探索这座百年别墅的魅力，这是一处充满个性的独特房产，坐落于宁静宜人的区域，距离著名的圣佩德罗杜苏尔温泉仅几分钟路程。 该房产为V5户型，拥有850平方米的宽敞土地。 127807 这处房产开启了无限可能——无论是作为自住住宅、乡村旅游、当地住宿还是度假屋。 在结构上，房屋坚固且保持原貌，保留了高挑天花板、古老建筑风格和充满历史感的房间等时代元素。它正等待着一次精心的修复，以重现其最初的光彩。 户外空间令人心动：宽敞、阳光充足，非常适合打造迷人的花园、休闲区，甚至

该物业配备太阳能电池板和水井，集舒适、可持续性和独立性于一体。坐落于 2,300 平方米的土地上，享有开阔的视野和难得的私密性，周边无直接邻居。 优越的地理位置：距离圣佩德罗-杜苏尔（São Pedro do Sul）市中心仅 8 分钟路程，距离维塞乌（Viseu）35 分钟路程。 房屋结构： 0 层 - 功能齐全的现代化厨房 - 餐厅 - 宽敞明亮的客厅 - 可直接通往户外及土地 1 层 - 4 间卧室（其中一间为套房） - 近期翻新的浴室 - 采光极佳且舒适的休息区 户外 - 与房屋相连的封闭式车库 - 烧烤区 - 面向景观的 2,300 平方米土地 - 水井.

三居室公寓，位于住宅楼层，相当于高层底层，享有河景，地处安静地段，拥有良好的储藏空间，交通便利，前往市中心（2分钟）、温泉（5分钟）、沃泽拉（Vouzela，10分钟）和维塞乌（Viseu，20分钟）均十分快捷。公寓可随时入住！ 其中一间卧室为内室，有潜力扩建并改造成带衣帽间的两居室（T2）。 位于圣佩德罗-杜苏尔（São Pedro do Sul）Lugar da Ponte Nova，Rua de Santa Eufémia 32号。建筑总面积136.5平方米（91平方米居住面积 + 45.5平方米）。 圣佩德罗-杜苏尔是一座正在发展的城市，在国内外市场需求日益增长，拥有独特的地理优势：温泉、山脉、河流和河滩，以及极佳的美食和生

位于Pinho的待重建花岗岩石屋 这是一栋两层楼的石屋，准备好迎接新生。 坐落在一个宁静、安详的乡村住宅区，距离圣佩德罗杜苏尔（São Pedro do Sul）市仅9分钟路程。 底层空间开阔，非常适合希望按个人喜好进行重建的人士。您可以灵活调整内部布局，在保留传统花岗岩建筑风格的同时，将其打造为现代化的居所。 这是一处既可作为您的下一个家，也可作为投资项目的房产！ 想近距离了解这处房产吗？立即预约参观吧！ （费用等同于拨打国内固定电话的费用） 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款，使用面积等于或小于50平方米的独立单户住宅，免于提供能源证书（SCE）。.

位于宁静的阿莫雷拉（Amoreira）村的五居室别墅，距离圣佩德罗-杜苏尔（São Pedro do Sul）市中心仅15分钟路程。 该房产被大自然环绕，环境清幽，将乡村的宁静与城市的便利完美结合。 占地面积达6,584平方米，拥有农耕区、松树林、精心打理的花园及多种果树。 别墅布局： 底层 门厅 客厅 设备齐全的厨房 一间卧室 卫生间 带直接通道的车库 二楼 门厅 4间卧室 带壁炉的宽敞客厅 设备齐全的厨房 2间设施齐全的卫生间 阁楼 空间宽敞且用途多样，是打造办公室、休闲室或聚会区的理想之选。 户外 带庭院通道的独立车库 肥沃的耕地 果树和花园区 可俯瞰山脉和神奇山峦的壮丽景色 这栋宽敞的别墅坐落于山谷高处，视野开阔

我们隆重推出这栋位于迷人的坎达尔（Candal）村的优质四居室（V4）住宅。坎达尔是山区村落中最受欢迎的景点之一，通过国道即可轻松抵达。 该住宅经过全面重建，采用高品质装修，在保留传统魅力的同时，营造出现代而舒适的居住环境。住宅共两层，设有两个独立入口。 房内设有四间卧室、四间浴室、两个用于休闲聚会的客厅以及两个厨房。 此外，住宅还配备了木柴壁炉、空调、太阳能热水板以及一个户外烧烤区，让您尽情享受户外空间。 对于那些既追求宁静自然的生活品质，又不愿放弃便利交通和现代设施的人士来说，这里是完美之选。 切勿错过在山脉中心生活的绝佳机会！欢迎联系我们获取更多信息并预约参观。.

全新现代三居室别墅，距离圣佩德罗-杜苏尔（São Pedro do Sul）市中心仅1分钟车程。 该住宅以花岗岩为基座，以其坚固与优雅脱颖而出，将传统魅力与现代建筑风格完美融合。 配备开放式厨房和客厅，一间带淋浴底座（及窗户）的完整配套浴室，一间带完整配套浴室（及窗户）和嵌入式衣柜的套房。另有两间卧室，其中一间也配有嵌入式衣柜。此外，还设有一个用于储物、设备间和洗衣房的地下室，并已预留管道和电力连接。 为实现极致舒适，住宅内部采用10厘米玻璃棉隔热层和80毫米外墙保温系统（Capoto），确保了卓越的隔热和隔音效果。 所有房间均配备空调，热水供应由热泵系统支持。 配备带压缩空气层的双层玻璃窗框，所有窗户均安装电动百叶窗。 室

卡达维尔、圣佩德罗杜苏尔温泉区花岗岩住宅农场 该住宅建筑风格迷人，但需要一些修缮。 总面积 4740 平方米，围墙环绕，分为多个平台，种植了一些果树和其他植被。 享有温泉区开阔的视野。 由底层、一楼和阁楼组成。 底层： 2 间卧室 1 间浴室 酒窖 储藏空间 一楼： 开放式厨房/餐厅 带阳台的客厅 2 间卧室 1 间浴室 阁楼： 装修阶段 带露台的车库 自有水源（3 口井和 1 条泉水） 距离圣佩德罗杜苏尔温泉区 2 分钟，距离市中心 5 分钟。 联系我们……预约参观！.