Tondela, Viseu的196套出售小楼房和别墅

位于通德拉（Tondela）卡纳斯德圣玛丽亚（Canas de Santa Maria）的700平方米五居室别墅 这栋宏伟的五居室别墅坐落在一块2,990平方米的地块上，以其经典而优雅的建筑风格脱颖而出。其建筑总面积达700平方米，空间布局宽敞且功能齐全。柔和色调的外立面、花岗岩立柱以及传统的瓦片屋顶，展现出一种在景观中格外引人注目的庄重感。大面积的葡萄牙石子路庭院赋予了该物业独特的尊贵感与魅力，提供了一个绝佳的户外接待空间。 室内空间维护状况极佳，宽敞的房间专为追求舒适与无妥协空间感的人士而设计。此外，物业还配有一个带烧烤设施的附属建筑，非常适合在私密宁静的环境中与家人或朋友共享休闲时光。 该别墅紧邻N2公路和道河生态步道（

在Tondela附近拥有约3公顷的物业，提供所有舒适和必要的服务，与Dinha河对峙。石屋有两层楼和一个小废墟。 外壳包括： R / C：酒窖/储藏室。入口大厅，厨房，餐厅和一楼。 1楼：4间卧室和一个曲线走廊。 酒店设有一个泉水，一口井和一个支撑棚，几棵树，一个蓝莓种植园，一个滴灌系统和一个废墟。.

物业编号：ZMPT584693 这是一栋建于40年代末的传统住宅，保留了那个时代的建筑魅力，是自住或投资的绝佳选择。 房屋分为两层，底层设有多个储藏室、车库和一间店铺，空间灵活，用途多样。 室外拥有一个宜人的户外空间，非常适合休闲时光，并配有一口功能性水井和烧烤区。 土地条件优越，可充分利用户外空间，无论是用于花园、种植还是家庭聚会皆宜。 此外，这里还有一间曾作为小型超市经营的店铺。 该物业位于帕拉达德贡塔（Parada de Gonta），这是一个宁静而温馨的地区，距离维塞乌（Viseu）仅几分钟路程，将乡村的宁静与城市服务及交通的便利完美结合。 这是一处充满历史底蕴且潜力无限的房产，非常适合寻求具有独特魅力和战略位

位于维塞乌（Viseu）通德拉（Tondela）的待售五百年历史纹章庄园，可供翻新 土地面积：2.3公顷（23,000平方米） 建筑面积：500平方米 楼层：3层 现有建筑设计方案，旨在将此物业改建为拥有10间客房和2间一室公寓（T0）的精品民宿，以达到罗莱夏朵（Relais & Châteaux）的评级标准。 配有礼拜堂 带有家族纹章 始建于1774年左右 交通便利，距离波尔图机场约1小时30分钟车程 这是在乡村背景下投资独特体验的绝佳机会。 在欣赏田园全景和这座独家物业宏伟花园的同时，尽享往昔的魅力。 这是一颗真正的历史瑰宝，在通德拉令人惊叹的地区，为您提供置身于大自然中的宁静与舒适。 如有任何疑问，请随时与我们联系。

Quinta dos Três Rios 建于 1865 年，由一位英国纺织业企业家建造，是一座宏伟的乔治亚风格庄园，坐落在 4.6 公顷的美丽土地上。该物业拥有 450 米长的河岸线，沿宁静的阿斯内斯河（Rio Asnes）延伸，从屋内即可听到潺潺的流水声。该物业位于帕拉达德贡塔（Parada de Gonta）村郊外，在保持交通便利的同时，提供了一处宁静的乡村避风港。历史名城维塞乌（Viseu）位于其以北不到 20 分钟车程处，通德拉（Tondela）位于其以南 20 分钟车程处，波尔图机场距离此处仅 90 分钟车程。 现任业主对这座 811 平方米的庄园进行了精心修复，使其恢复到完美状态，在经营成功的葡萄酒和旅游业务的同时，

卡拉穆卢山（Serra do Caramulo）双居室乡村住宅 探索这个坐落于雄伟的卡拉穆卢山旁的独特投资机会！这是一栋由两套独立住宅组成的乡村房屋，对于那些希望打造个人度假胜地或开发休闲旅游项目的人来说，具有非凡的潜力。 第一套住宅保存状况良好，可直接入住，仅需极少量的修缮。它拥有2间宽敞的卧室、1间温馨的客厅、1间功能齐全的厨房和1间完整的浴室。建筑面积约100平方米，为家庭居住或接待客人提供了舒适与便利。第二套住宅由传统石材建造，等待修复，对于那些希望在保留该地区本土建筑风格的同时创造一个独特而正宗空间的人来说，这是一个绝佳的机会。 直面山脉的全景视野极其壮观，让人时刻与大自然亲密接触。带有洗衣槽的小庭院保留了房产的传统

位于MOSTEIRO DE FRÁGUAS的翻新三居室住宅 这是一栋经过全面翻新的三居室住宅，位于Mosteiro de Fráguas，距离通德拉（Tondela）仅9公里，距离维塞乌（Viseu）20公里。住宅分为两层，将功能性与舒适感完美结合，营造出明亮且布局合理的居住环境。 底层设有一个宽敞的开放式空间，将客厅与设备齐全的厨房融为一体，为日常生活创造了一个流畅而温馨的区域。入口大厅采光充足，给人留下良好的第一印象。该楼层还设有一间配备洗衣机的完整卫浴。 上层为卧室区域，配有嵌入式衣柜，确保存储空间充足。其中一间卧室尤为突出，带有一个宽敞的阳台，是一个与户外相连的额外休闲空间。该楼层还设有一间卫浴。 该住宅地理位置优越，靠近通

位于里贝拉（Ribeira）的待翻新住宅，距离坎普德贝斯特罗斯（Campo de Besteiros）仅3分钟路程，距离通德拉（Tondela）10分钟路程，坐落于宁静的溪流旁。 该房产以其石砌外墙和石阶为特色，赋予了建筑地道而传统的风貌。物业占地1001平方米，设有一个庭院以及一个带有木烤炉的附属建筑，可改建为车库。 底层空间宽敞，具有巨大的开发潜力，可根据买家的需求进行多种用途的改造。 楼上设有厨房、客厅、卫生间及多间卧室。 整栋住宅需要进行翻新工程，对于寻求在优越地理位置、亲近自然且距离通德拉不远处进行住房项目开发的人士来说，这是一个绝佳的机会。 如需了解更多信息或预约参观，请联系我们。.

充满魅力与舒适的T3乡村住宅——随时可入住 探索这座宏伟的T3住宅，它坐落于城市与山脉之间的优越地段，为您提供两全其美的生活体验。该住宅建筑面积为150平方米，设施齐全，随时可入住，完美融合了功能性与舒适感。智能化的空间布局包括3间宽敞的套房、1间设备齐全的浴室，以及一个宽敞的开放式厨房/客厅社交空间，非常适合聚会交流。 户外空间令人赞叹。您可以尽情欣赏迷人的景色，享受温馨的庭院、可俯瞰山脉全景的露台以及精心打理的小花园。内置的烧烤架让每一次户外用餐都成为难忘的体验。为增加便利，该物业还配备了车库、专用停车位以及宽敞的储藏室，确保了空间的整洁与安全。 地理位置优越，距离阿格达（Águeda）仅30分钟车程，距离波尔图（Port

T3+1双户住宅 | 当代建筑 | 卡拉穆洛山脉景观 我们为您呈现一栋当代建筑风格的双户住宅，由两套独立的T3+1户型组成，是追求现代、舒适与功能性空间人士的理想之选，无论是自住还是投资皆宜。 该物业位于通德拉（Tondela）的优越地段，以其开阔的卡拉穆洛山脉（Serra do Caramulo）全景、绝佳的采光以及室内外空间的紧密融合而脱颖而出。 每套住宅均经过精心设计，旨在提供舒适与高品质的生活，功能性布局优先考虑宽敞的社交区域、舒适的私人空间以及充足的自然采光。 当代建筑风格以简洁的线条、平衡的体量和大型玻璃表面为特色，采用漆面铝合金窗框及低辐射双层玻璃，确保了热舒适性与能效。 舒适与品质 室内设计采用优质材料，呈

位于通德拉（Tondela）的待重建住宅，呈废墟状态，为居住用途，共2层，每层63平方米。该房产坐落于一块1458平方米的土地上，种有多种树木，位于通德拉市的主要干道之一，毗邻LIDL超市，基础设施齐全。该房产被税务部门评估为“废墟”，类别归为“其他”。因此，在购买相关的税费方面，将适用6.5%的房产转让税（IMT）和0.8%的印花税。.

该物业是一处位于贝拉地区（Beirãs）的当地住宿单位，总占地面积约3,000平方米，坐落在卡拉穆洛山（Serra do Caramulo）山脚下，靠近高尔夫球场、阿吉埃拉水坝（Barragem da Aguieira）和埃什特雷拉山（Serra da Estrela），享有绝佳的山景，并被种有棕榈树、花卉和典型植被的宜人花园所环绕。这座拥有约100年历史的庄园由业主修复，在保持原有建筑风格的同时，保留了无数建筑细节，如墙壁壁龛、连接空间的拱门、门廊等。其建筑面积为809平方米，未来仍有扩建空间。该物业也可作为私人庄园供家庭居住，无需强制用于旅游业。该物业由四栋房屋组成：庭院屋（Casa do Pátio）、烤炉屋（Casa do

卡拉穆洛山脉（Serra do Caramulo）庄园及翻新项目 这座宏伟的庄园坐落于卡拉穆洛山脉中心地带，靠近帕拉伊索（Paraíso）河滩，是自住、乡村旅游或投资的理想之选。 该物业拥有多栋待修复的建筑，坐落在一片种满果树的广阔土地上，为打造一个与自然和谐共处的独特空间提供了巨大潜力。 庄园环境宁静，光照充足，并拥有该地区典型的景观风貌。 项目已包含现有住宅的翻新方案，并规划了停车区和游泳池，可让您更轻松地继续开发该物业。 对于追求生活品质、隐私以及与大自然亲密接触的人士来说，这是一个难得的机会。.

卡拉穆洛（CARAMULO）小屋 — 自然、宁静与投资潜力 想象一下，在宁静的地方拥有一所房子，被大自然环绕，您可以逃离日常琐事，享受真正的宁静时光。 这间小屋坐落在卡拉穆洛山脉（Serra do Caramulo）的一个安静村庄，无论是作为自住居所，还是对于寻求当地住宿或度假旅游投资潜力的人士来说，都是绝佳的机会。 被大自然和美丽的风景所环绕 靠近河滩和休闲区 距离卡拉穆洛博物馆（Museu do Caramulo）仅几分钟路程 是徒步旅行、散步和亲近大自然的理想之选 周末和假期的完美避风港 通过旅游住宿实现盈利的绝佳潜力 对于那些在追求宁静、自然和生活质量的同时，又不愿放弃房产旅游投资增值和盈利潜力的人来说，这是一个难得

帕拉达德贡塔（Parada de Gonta）迷人庄园——11,000平方米的自然、生产与潜力之地 探索这座位于帕拉达德贡塔（Parada de Gonta）的宏伟庄园，这是一处真正的乡村避风港，宁静、自然与投资潜力在此完美融合。 该物业占地11,000平方米，集居住、农业生产与扩展机遇于一体，对于追求纯正可持续生活方式或稳健投资项目的人士而言，是理想之选。 庄园内设有一栋住宅，非常适合作为永久居所、度假屋，或通过翻新打造个性化空间。此外，庄园还配备了一间设施齐全的酒窖，用于葡萄酒生产，并辅以处于盛产期的葡萄园和多棵橄榄树，彰显了该地区典型的农业特色与魅力。 该物业的一大亮点是部分土地可分割用于建筑，提供了额外的灵活性——无

位于埃尔米达（Ermida）的待翻新住宅 | 通德拉（Tondela） 位于通德拉郊外宁静村庄埃尔米达的待翻新住宅。对于寻求具有良好空间和巨大增值潜力的项目的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 其石砌主立面赋予了住宅传统而地道的特色。该房产还拥有第二个独立的侧面入口，可通往一条次要街道，这为日常生活提供了便利。 在内部，客厅与厨房之间保留了带有拱形开口的隔墙，这一原始元素保留了房产的建筑特色，并为任何翻新项目增添了价值。 该住宅拥有多个分布在宽敞总面积内的隔间，是一张等待改造的空白画布，非常适合那些寻求在距离通德拉市中心3.5公里的宁静区域从零开始重建的人士。.

位于通德拉（Tondela）埃尔米达（Ermida）的待翻新三居室住宅 这是一栋位于埃尔米达（Ermida）的待深度翻新三居室住宅，地处宁静区域，距离通德拉（Tondela）仅3.5公里。对于寻求具有良好潜力的改造项目的买家来说，这是一个不容错过的机会。 该住宅几乎所有区域都需要进行深度翻修，因此非常适合进行全面重建，并根据买家的品味和需求进行个性化改造。 住宅内已有一个砖砌厨房，该空间可在新的改造项目中进行优化和整合。 对于寻求地理位置优越且等待重获新生的三居室住宅的投资者而言，这是一个绝佳的投资机会。.

坐落于卡拉穆卢山（Serra do Caramulo）山坡上的迷人庄园 在壮丽的卡拉穆卢山山坡上，环绕于罕见自然美景与宁静之中，坐落着这座尊贵的庄园。这是一处独特的房产，将葡萄牙传统建筑的魅力与舒适、私密性及极高的升值潜力完美融合。 该庄园位于通德拉市（Tondela）卡斯特洛伊斯（Castelões）教区的埃拉斯（Eiras），地理位置优越，处于葡萄牙中心地带，距离通德拉市仅10分钟路程，距离维塞乌（Viseu）20分钟路程，且可便捷通往IP3公路和A25高速公路。其战略位置确保了与国内主要城市中心的快速连接，距离阿威罗（Aveiro）约1小时，距离波尔图（Porto）约1小时30分钟，距离里斯本（Lisboa）约2小时45分

位于南杜菲（Nandufe）的绝佳机会，距离通德拉（Tondela）市中心仅5分钟路程！ 这是一栋传统风格的V3别墅，坐落在一块占地3,132平方米的广阔土地上，集宁静、户外空间、良好的采光以及靠近城市所有服务和便利设施的优势于一身。 别墅分为两层。一楼为居住区，设有客厅、厨房、三间卧室和一间浴室，为永久居住或乡村度假提供了实用的解决方案。 底层设有车库、储藏室及多个储物空间，且具有极大的改造潜力，可用于扩大居住面积或打造独立单元（需经相关部门批准和许可）。 在户外，该物业以其优越的采光、宽敞的土地面积以及自备水源而脱颖而出。这些特点让您可以充分利用户外空间来开辟菜园、种植果树、进行小规模种植，或仅仅是享受拥有更大自主权的广阔绿