绝佳的商业机会！ 办公室/商铺，共两层，包括底层和地下室。 6个月前进行了全面翻新，包括管道、电路、地板和油漆的更换。将原有的一个卫生间改建为两个，安装了全新的大门，并配备了带有保护过滤和温度调节功能的镜面橱窗。底层已预留冷热水管道接口，具体情况可参考照片。 房产焕然一新。 地理位置优越，周边配套设施齐全，包括学校、药店、银行、杂货店、超市、邮局、咖啡馆等。交通便利，可快速通往IC16快速路及其他道路。距离公共交通站点仅100米。非常重要的一点是，门口始终有免费停车位，即使在周末也能轻松停车。 本人不与房产中介合作。.
靠近地铁 | 投资首选 | Pontinha 94平方米的开放式空间，位于住宅楼二层（葡萄牙1º andar）。采光充足，全朝南。该房产在法律许可的前提下，可改建为现代办公室、专业工作室或紧凑型住宅（两居室）。 空间布局灵活，易于改造。翻新后升值潜力巨大。地段需求旺盛，是投资的理想之选。 战略位置： 距离Pontinha地铁站（蓝线）仅几分钟路程，可快速前往2. ª Circular、CRIL和IC19公路。周边有公共停车场，商业、服务和餐饮设施齐全。 投资者额外信息： 该房产作为改建为住宅用途的需求日益增长，非常适合租赁市场以获取收益。（请向奥迪韦拉什市政厅确认可行性。） 该区域此类潜力的房产十分稀缺。立即联系以获取更多信息或预约
投资用精装办公室 — Portela 商务中心 投资用精装办公室 Portela 商务中心 — 卡纳希德 (Carnaxide) 具有合同收益的商业资产 我们为您提供一个位于卡纳希德 (Carnaxide) Portela 商务中心的投资机会，该办公室面积为 202 平方米，设施齐全，家具齐备。 该物业目前已根据一份为期 5 年（可续签）的商业租赁合同出租，月租金为 2,400 欧元。 售价为 450,000 欧元，该物业每年可提供 28,800 欧元的总收益，预计年总回报率为 6.40%。 主要投资指标 售价：450,000 欧元 月租金：2,400 欧元 年总收益：28,800 欧元 年总回报率：6.40% 合同：5 年期商
**Beato 办公室出售 - 绝佳良机！** 探索这间位于里斯本最具活力的区域之一——Rua de Xabregas 的特茹商业中心 (Centro Empresarial do Tejo) 内，面积为 35 平方米的优质办公室。 该空间朝南，全天享有充足的自然光线，营造出舒适且高效的工作环境。 该物业已出租至 2027 年 3 月，对于寻求稳定收入来源的投资者而言，这是一个绝佳的机会。 地理位置是该办公室的一大优势，它坐落于商业广场 (Praça do Comércio) 和万国公园 (Parque das Nações) 之间，距离机场仅几分钟路程，距离特茹河仅 300 米。前往南北高速公路的交通十分便利，方便在市内及周边
待翻新办公空间 – 坎普奥里克 (Campo de Ourique) 位于坎普奥里克中心地带，这座旧仓库拥有宽敞的空间，极具潜力，适合打造企业总部、办公室或独具特色的专业办公场所。 主要特点： - 1,170 平方米建筑总面积 - 3 层，每层约 390 平方米 - 层高在 3.0 米至 5.5 米之间 - 私人花园 - 空置物业 - 可提供私人停车位 - 空间布局高度灵活 该物业适合开发办公项目，可规划宽敞的工作区、会议室、公共区域、接待处、展厅、工作室或其他专业空间。 对于寻求在里斯本最热门地区之一拥有独特个性和巨大潜力物业的企业或投资者而言，这是一个难得的机会。 请联系我们获取更多信息或预约参观。.
**Tejo 商业中心独一无二的机会！** 探索位于 Xabregas 街、Beato 教区这片正在全面转型区域的 17 平方米办公室。 该建筑建于 1988 年，已全面翻新，保留了原始的立面，为空间增添了特别的魅力。宽大的窗户确保全天采光，营造出激发创造力和提高生产力的理想环境。 地理位置优越，位于商业广场和东方公园之间，距离机场仅几分钟路程，距离特茹河仅 300 米。 该地区正在蓬勃发展，正在建设新的通道，附近有商业和住宅区。 通往北方高速公路和南方高速公路的交通十分便利，出行无忧。 这间办公室是一项绝佳的投资，在充满活力的里斯本市具有巨大的增长和升值潜力。 不要错过成为这个充满希望的景象的一部分的机会！.
里斯本/奥莱亚斯办公室位于一栋地理位置优越的办公楼内，靠近Rotunda das Olaias 大楼内设有2个停车位 靠近地铁商店学校和各种服务以及其他交通工具 地理位置优越，方便前往主要道路 您需要抵押贷款吗？ 找到住房贷款的最佳条件并不容易这是一份终生难忘的合同您应该由专家陪同，他们以支持的方式帮助您做出决定 我们寻找为您的案件提供最佳条件的银行我们可以访问主要国内和国际银行的特权渠道我们协商最好的条件 免费服务 我们和金融 抵押贷款专家 立即致电！ 联系我们： () 能源率: C ref: WS9993.
办公室设在阿尔及斯一栋著名建筑内大型开放空间，非常适合办公诊所办公室或作为高盈利投资 该物业具备： - 技术路面; - 带内置照明的假天花板; - 双层玻璃框架; - 私人卫生间; - 1个停车位 该建筑还提供24小时安保服务方便获取 位于安静安全的广场，提供免费停车 步行几分钟即可到达超市银行药房餐馆和公共交通站点 安装在住宅和服务区，非常适合重视安静地段和良好基础设施的公司 这处房产是投资者的绝佳机会 能源率: F ref: W6402.
Sweetvillas为您呈现： 位于自由大道（Av. Liberdade）横街的办公室出售 坐落于服务型大楼内（适用于办公室、工作室、诊所） 使用面积43平方米，含2间办公室、卫生间、地下二层停车位，采光充足 该单元可通往后方露台，供休息或吸烟使用 大楼配有2部电梯，可直达地下室及停车场，日间有门卫值守 大楼入口楼梯处设有残疾人升降椅 室内采光良好，配备空调，环境安静，可使用大楼公共露台 物业状况良好，进行现代化装修可进一步提升价值 距离庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）及自由大道仅100米 交通便利，可快速前往机场、长途汽车站，以及塞特里奥斯（Sete Rios）和恩特雷坎波斯（Entrecampos）火车站，
Infante大厦出租办公室 | 万国公园 (Parque das Nações) | 即时收益与私人停车位 我们为您呈现位于里斯本万国公园 (Parque das Nações) 核心地带——D. João II 大道上久负盛名的 Infante 大厦的绝佳投资机会。这里是里斯本最成熟、最具活力且价值最高的商业区之一。 该办公室目前处于出租状态，每月可提供 850 欧元的租金收益，对于寻求即时回报、资产安全以及拥有持续商业需求地段的投资者而言，极具吸引力。 当前租约预计于 2027 年年中结束，届时未来业主可选择继续出租、与新租户续约，或收回房产用于自用办公。 该空间建筑面积为 33 平方米，布局功能齐全且灵活，非常适合作为办公室
位于里斯本市中心的办公室，面积115平方米，地处自由大道（Av da Liberdade），毗邻庞巴尔侯爵广场（Praça Marquês de Pombal）——中央商务区。 可与相邻的125平方米单元合并，总面积达240平方米。 商业及服务大楼，提供停车位出租，租金为每个180欧元。 亦可供租赁，租金为每月3,335欧元。 需根据单元的千分比缴纳物业管理费。 使用许可证编号：172（1994年5月2日）。.
位于里斯本Matinha区的651平方米办公空间，该区域正处于转型期，商业、城市和住宅活力日益增长。 该单元位于一栋服务型建筑内，拥有宽敞的面积，适合寻求设立总部、运营办公室、行政服务、后台办公、技术中心、专业展厅或混合解决方案的企业。 空间布局开阔，允许进行多种内部组织规划，可根据各项业务的需求进行调整。凭借其规模、地理位置和功能属性，对于重视交通便利性、里斯本中心位置以及靠近Marvila、万国公园（Parque das Nações）、Braço de Prata和东部滨河轴线等区域的企业而言，极具吸引力。 Matinha已逐渐成为里斯本的一个战略区域，受益于其靠近万国公园、滨河地带、新兴城市项目以及重要公路交通的优势。 该物
萨卡文（Sacavém）约100平方米办公室出售 企业或投资者的绝佳机会。 位于萨卡文（Sacavém）的办公室，面积约100平方米，可立即投入使用，适合多种业务领域。 该空间布局实用且功能齐全，提供了一个舒适的专业环境，随时可供使用。 此外，还配有3个私人停车位，为员工和客户提供更大的便利。 约100平方米 可立即使用 3个停车位 交通便利 适合作为办公室、服务中心或公司总部 地理位置优越，交通便利，靠近商业区、服务设施及主要公路。 如需更多信息或预约参观，请联系我们。.
里斯本绝佳商机！ 位于城市最享有盛誉的区域之一的两层办公室出售。 每层约40平方米，总计80平方米，空间布局合理且实用。 坐落于现代化办公楼内，交通便利，可轻松抵达公共交通、商店和服务，为您的业务或投资提供便利和实用性。 非常适合寻求里斯本中心战略位置的公司。 不要错过在这个高潜力区域建立或扩展您业务的机会。 请联系我们并预约参观！.
里斯本自由大道 (Avenida da Liberdade) 独家办公室 我们隆重推出 8ºE (TI) 办公室，这是在里斯本最负盛名的街道——自由大道上难得的投资机会，该大道被公认为首都中央商务区 (CBD) 的核心地带。 物业特点 • 125 平方米的宽敞空间，非常适合寻求功能性与代表性办公场所的企业。 • 位于一座现代且坚固的钢筋混凝土建筑内，确保了耐用性与安全性。 • 建筑结构包含地上 9 层和地下 5 层，集商业、办公和停车功能于一体。 • 大楼配备 4 部通往高层的观景电梯和 2 部专供地下室使用的电梯，确保高效通行。 • 提供停车位（视租赁情况而定）。 优越地理位置 • 位于里斯本市中心，地处声望极高且需求旺盛的区
里斯本杜克德洛莱大道（Avenida Duque de Loulé）办公室 位于里斯本杜克德洛莱大道，带车库且条件优越的办公室 我们为您呈现这间功能齐全、设施完善的办公室，它坐落于里斯本最中心、最负盛名的地段之一——杜克德洛莱大道，交通便利，靠近各类商业设施与服务。 物业配置包括： 可视对讲系统； LED照明； 强化复合地板； 双层玻璃窗框； 防盗门； 茶水间； 可容纳一辆汽车和一辆摩托车的私人车库； 视频监控系统； 用于电缆整理和布线的技术线槽。 凭借其中心位置和实用的布局，该办公室非常适合企业、自由职业者、咨询室、工作室或重视安全性、舒适度及专业形象的业务。 这是在里斯本主要商业干道之一建立或扩展您业务的绝佳机会。 立
位于马尔维拉（MARVILA）的江景办公室，面积651平方米，具备扩展潜力 我们为您呈现位于马尔维拉（Marvila）优越地段的一处优质办公空间，该空间拥有极佳的江景视野，开阔的景观使其在市场上独树一帜。 办公室位于大楼3层，配有两部电梯，目前处于极佳的维护状态，可直接入驻，无需任何装修。 该办公空间面积约为651平方米，布局功能性强且灵活，适合寻求宽敞、具有代表性且能适应多种工作模式的企业。 空间配置包括： 12间独立办公室； 一个宽敞的开放式办公区； 两间会议室； 五间卫生间； 多个工作及辅助区域； 三个车库停车位。 该物业的一大亮点在于其采光和景观。大部分办公室面向河流，视野开阔，环境宜人，这是企业在选择办公空间时日
位于里斯本安东尼奥·奥古斯托·阿吉亚尔大道（Av. António Augusto Aguiar）的270平方米尊贵公寓 我们隆重推介这套宏伟的公寓，总面积270平方米，拥有7个房间，坐落于里斯本最尊贵且具标志性的街道之一——安东尼奥·奥古斯托·阿吉亚尔大道，介于爱德华七世公园（Parque Eduardo VII）与英格列斯百货（El Corte Inglés）之间。 该物业位于一栋历史悠久的受保护建筑内，是里斯本建筑的真正地标。目前该物业的用途为服务型，正被用作办公室。然而，目前正处于变更为住宅用途的阶段，这为您打造梦想家园或开发卓越住宅项目提供了绝佳机遇。 凭借宽敞的空间和灵活的户型，这套公寓为高端翻新提供了无限潜力，能
222平方米空间，5个停车位，位于里斯本战略地段。 办公室面积222平方米，位于马尔维拉（Marvila），旨在满足企业对功能性强、位置优越且能适应不同工作模式空间的需求。 该物业位于大楼5楼，配有两部电梯，采光充足，视野开阔，布局以开放式空间为主，并辅以多个独立房间。 现有的空间配置可轻松规划出办公室、会议室、协作办公区、接待区或管理层空间，以适应不同企业的结构和规模需求。 此外，还配备茶水间、三间卫生间、空调、双层玻璃和储藏室。 该单元包含5个停车位，对于需要为管理层、员工或客户提供停车保障的企业而言，是一项重要优势。 主要特点： * 222平方米建筑面积 * 5个停车位 * 开放式空间及独立房间 * 3间卫生间 *
在奥埃拉什（Oeiras）镇最负盛名的建筑之一——科帕卡巴纳大厦（Edifício Copacabana），我们有一间办公室出售。该物业面积为139平方米，自然光线充足，目前划分为9个房间、一个入口大厅、2个卫生间和一个茶水间。此外，它还配有一个储藏室和六个停车位。 目前正出租给一家律师事务所。 科帕卡巴纳项目由一座塔楼、一栋低密度住宅楼以及这栋用于服务和商业的建筑组成。 以该建筑命名的大道连接了小镇的历史区与Parque dos Poetas、Fórum Oeiras和Oeiras Parque等商业区。 鉴于其优越的中心位置，这无疑是您发展或扩展业务的理想之地。 请随时与我联系，参观这一商业良机。.
平均价格 4,122 欧/平方米
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