Porto区的115间出售办公室 带电梯

维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）办公室出售 出售位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）Diogo Macedo街的办公室，使用面积为55.19平方米。该办公室位于Holiday Inn酒店及ISLA Gaia管理与技术理工学院所在的同一建筑群内。 该空间地理位置优越，交通便利，是开设办公室、诊所、医疗咨询室或进行投资的绝佳选择，集舒适性、功能性和盈利潜力于一体。 物业特点： • 使用面积：55.19平方米 • 1个停车位（15平方米） • 1间卫生间 • 空间维护状况良好 • 2部大楼商业区专用电梯 • 大楼建于2005年 • 可购买同楼层的两间办公室并将其合并为一个空间，从而获得更大的使

商业空间，已获PIP批准可改建为两居室（T2）公寓，地理位置优越，交通便利，周边商业、服务设施及公共交通配套齐全。 项目规划布局合理，生活区与私人空间划分明确，包括一间套房和一间带衣帽间的卧室。 预计配置： 入户门厅 客厅 厨房 2间带嵌入式衣柜的卧室 1间套房 1间带衣帽间的卧室 供卧室及生活区使用的卫生间 宽敞实用的空间 无障碍通行设计 地理位置及交通： 距离Circunvalação公路250米 距离A28高速公路入口500米 距离NorteShopping购物中心550米 距离Pedro Hispano医院5分钟路程 靠近卢西亚达大学（Universidade Lusíada） 可通过Vi

位于博阿维斯塔环岛（Rotunda da Boavista）的办公室。绝佳机会！可提供融资。 层高较高（4.5米），可加建夹层。 可由银行机构提供房地产投资融资。 位于巴西利亚购物中心（Shopping Brasília），适合商业或服务用途。 巴西利亚购物中心地理位置优越，正处于波尔图最核心的区域：博阿维斯塔环岛。它是伊比利亚半岛的第一家购物中心，近期完成了内部翻新（全面更换了吊顶和走廊照明；翻新了自动扶梯（护栏和灯箱）；调整了中央大厅并改动了楼梯；在0层铺设了楼板；翻新了门窗；对地面进行了打磨和玻璃化处理；翻新了天窗；更新了卫生间；实施了导视系统项目；在公共区域安装了Wi-Fi并安装了数字导览牌）以及外部侧面建筑的翻新。

2024年翻新办公室，位于波尔图工业区，地理位置优越，可轻松前往波尔图市和马托西纽什市的主要道路。 位于大楼3楼，配有电梯和服务楼梯，采用开放式空间设计，所有环境均拥有充足的自然光线。 - 接待处 - 展示厅 - 配备齐全的茶水间，适合午餐或茶歇； - 开放式办公区（带2条侧走廊） - 玻璃隔断办公室 - 档案室和仓库； - 独立办公室； - 2个独立卫生间 - 1个公共卫生间（2个马桶和2个洗手盆） - 1个更衣室（含1个马桶、1个洗手盆和1个淋浴间） 全新的电力、网络和照明基础设施； 更换了管道，安装了具有隔热和隔音功能的窗框； 采用高效管道式空调系统，工业风与现代风格结合； 配备火灾探测、报警和视频监控系统； 室内木工漆面

这不仅仅是一间办公室，更是波尔图市地位的象征。 这间非凡的优质办公室坐落于全国最具活力的商业城市中心，专为追求卓越、功能性和企业形象的机构而设计。 波尔图优质办公室提供核心地段与便捷交通，具备高标准的质量、隐私与安全性，面积达237平方米，并配有6个私人停车位。 可容纳多达30个工作岗位。 拥有两个独立入口。 总面积237平方米，另配有83平方米车库内的6个私人停车位。 空间经过精心设计，旨在提供高效、舒适且灵活的布局。 智能的空间分布实现了客户接待区与员工办公区的清晰划分，在确保员工生产力的同时，也为访客提供了舒适的体验，并保障了更高的隐私性。 可容纳30个工作岗位。 接待区： 接待处； 秘书处； 衣帽间； 会议室； 茶水

投资者请注意！商业空间，20年租赁合同！年毛.

位于马托西纽什（Matosinhos）市中心的90平方米办公室——优越地段与卓越条件 我们为您呈现这间位于马托西纽什市中心、大楼9楼的优质办公室，使用面积为90平方米。该空间拥有南北双向采光，自然光线充足，视野开阔。 物业配置包括： 宽敞的入口大厅及接待区； 主厅可直接通往户外露台，是休息或进行非正式会议的理想场所； 40平方米的主办公室，非常适合作为管理层办公室或开放式办公空间； 一间设施齐全的卫生间； 1个私人停车位。 办公室配备空调、木地板以及确保隔热和隔音效果的平开内倒窗。 地理位置优越，周边各类服务、商业、餐饮设施齐全，公共交通便利，靠近地铁、公交车站及主要公路干线。 是追求中心地段、舒适度与功能性的企业的理想之

带露台复式公寓 | 可改建为一房一厅（T1+1） | 毗邻D. João II地铁站 我们为您呈现这间面积为58.3平方米的复式办公空间，位于带电梯大楼的4楼和5楼（顶层）。在符合相关法律程序的前提下，该房产具有极佳的潜力，可改建为一套梦幻般的一房一厅（T1+1）公寓。 该房产的亮点在于其绝佳的露台，这是一个理想的户外空间，可用于打造休闲区、户外用餐区，或仅仅是享受宁静时光。得益于其东西朝向，该房产采光极佳，确保全天拥有充足的自然光线。 该房产位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）一个非常受欢迎的中心地带，毗邻D. João II地铁站，公共交通、商业和服务设施便利，为日常生活提供了一切便利。 主要特点： * 5

位于杜罗河畔黄金地段的独特空间。 宏伟的办公空间，面积144平方米，坐落于优越地带，位于杜罗河一线江景位置，视野开阔，采光极佳，全朝南向。 该房产独具特色，具备多种用途的可能性。其宽敞的面积和挑高空间提供了增设夹层的潜力，进一步提升了空间的功能性和价值。 除了作为办公室使用外，该房产还有改建为住宅的可能性（需经相关部门批准），使其成为自用或投资的绝佳机会。 此外，该房产还具备申请当地住宿（Alojamento Local）许可的潜力。 这是一个难得的投资机会，也是打造独一无二居住空间的理想之选。.

办公室改建为两居室（T2）公寓，已全面翻新，目前作为当地住宿（AL）正常运营，持有当地住宿许可证，收益良好！ 房产特点： - 2间卧室 - 1间设施齐全的浴室 - 开放式厨房和客厅 - 包含独立产权停车位，已包含在价格内。 地理位置优越，位于共和国大道（Avenida da República）中心地带，距离波尔图市中心仅10分钟路程，距离莫罗花园（Jardim do Morro）仅6分钟地铁车程。 靠近D. João和Santo Ovídio两个地铁站。 考虑到该当地住宿（AL）的盈利能力，这是一个绝佳的投资机会。 欢迎预约参观！.

位于“LES PALACES”大楼三楼的办公室出售，地址位于儒利奥·迪尼斯街（Rua Júlio Dinis），正对新建的“Galiza”地铁站。 物业特点： - 商业办公空间； - 宽敞明亮，面积达40平方米； - 采光充足，得益于自然光和巨大的镜面窗户； - 配备空调，提供舒适的温度环境； - 地理位置优越，可轻松前往波尔图市中心，且靠近公共交通、服务设施和当地商业； - 大楼配有电梯，确保便利性和无障碍通行； - 设有公共卫生间； - 楼层专用于办公和商业用途； 地理位置： - 距离停车场50米； - 距离未来的Galiza地铁站50米； - 距离Repsol加油站50米； - 距离多家银行100米； - 距离儒利奥·迪尼