Lisboa的162处出售土地

里斯本本菲卡车站附近可开发地块。该区域住房需求旺盛，配套设施齐全。一个小型公寓楼，包含 13 套公寓和停车位：4 套三居室，4 套两居室，5 套一居室。目前处于申请建筑许可证的最后阶段。 如需更多信息或安排参观，请随时联系。.

位于里斯本圣克拉拉（Santa Clara）Galinheiras的3号住宅楼建设用地。 该地块靠近南北轴线（Eixo Norte-Sul）环路，周边拥有大型商业设施，如Continente、Leroy Merlin、Conforama、Aldi、Burger King、Mercadona等。该区域已城市化，法律允许在此建造住宅楼。 我们已进行过建设可行性研究，以下是几年前该研究的部分信息： 3号地块 地块面积 - 271.09 平方米 建筑占地面积 - 261.58 平方米 底层建筑面积 - 179.94 平方米 一楼建筑面积 - 261.58 平方米 二楼建筑面积 - 261.58 平方米 底层使用面积 - 177.34 平

位于里斯本圣克拉拉（Santa Clara）Galinheiras的4号住宅用地，可用于建造住宅楼。 该地块靠近Eixo Norte-Sul环路，周边拥有大型商业设施，如Continente、Leroy Merlin、Conforama、Aldi、Burger King、Mercadona等。该区域已城市化，法律允许在此建造住宅楼。 我们曾进行过一项建筑可行性研究，以下是几年前该研究的部分信息： 4号地块 地块面积 - 330.58平方米 建筑占地面积 - 330.58平方米 底层建筑面积 - 327.05平方米 一楼建筑面积 - 330.58平方米 二楼建筑面积 - 330.58平方米 三楼建筑面积 - 330.58平方米 底

出售：里斯本本菲卡具发展潜力的建筑用地 该地块位于本菲卡 Rua Cidade de Rabat，面积 233 平方米，位于成熟的住宅区，交通便利，住宅和投资需求强劲。它位于城市重建区 (ARU) 内，是开发集体住宅项目或学生宿舍的可靠机会，并且还可以享受税收优惠。 地块特征 地块总面积：233 平方米 PDM 分类：中心和住宅区，城市布局已巩固（C 子类别） 周围环境平均高度为 5 层 预计建筑指数：2 潜在总建筑面积：高达 466 平方米 位于 ARU 内，可享受税收优惠 建设潜力：住宅楼（最好是 T1 或 T0）或学生宿舍 优势和框架 该位置靠近大学、公共交通、商业和服务。该地区对住房的高需求使该地块成为

占地2000平方米，地理位置优越，靠近阿茹达大学城和阿茹达国家宫殿。 考虑建造一座五层高的住宅楼，正面约50米，深度15米，其余地块作为庭院。该建筑方案符合PDM规章第54条第2款c)项的规定，其最大容积率（IUB）为2平方米/平方米，对于2000平方米的土地，住宅面积约为4000平方米。 能源等级：豁免 参考：.

位于里斯本卢米亚尔 (Lumiar) Paço do Lumiar 高尔夫球场旁的六卧别墅（待翻新）出售 土地面积：2430 平方米 建筑面积：632 平方米 已获批翻新项目 楼层：2层 紧邻 Paço do Lumiar 高尔夫球场。 可安装私人电梯。 建于 50 年代，距离里斯本机场 5 分钟路程，距离里斯本市中心 10 分钟路程。 别墅布局： 底层： - 3 间卧室 - 客厅 - 带餐厅的厨房 1 楼： - 主套房（超过 40 平方米，带露台） - 2 间卧室 - 2 间浴室 如有任何疑问，请随时与我们联系。 注：我们与所有专业房地产中介机构以 50%/50% 的比例进行合作与分成。 关于 LT REAL

阿茹达 - 里斯本 - 乡村土地，有可能变为城市用地，总面积2000平方米 房地产经纪不仅仅是卖房子！它是理解恐惧，拥抱焦虑，管理期望，它是实现梦想！ 你的梦想可能就在这里。 位于阿茹达 Rua do Sitio do Casalinho 的土地。 地理位置优越，位于阿茹达大学校园（正在扩建）、联盟基金会、阿茹达消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园之间。 土地的配置约为22米深，可用宽度为55米。鉴于里斯本市总体规划条例第49、53、54和55条所载的其他条件和限制，可以考虑建造一栋五层高的住宅楼，正面约50米，深度15米。 C&F房地产提供： - 市场上培训最到位的房地产顾问 - 提前可视化房屋 - 新房市场信息 - 已售房

这个地方的历史可以追溯到 17 世纪，当时建造了标志性的 Quinta de Santo António。这座庄园坐落在 Ameixoeira 的中心地带，一直有人居住到 1987 年。那一年，一场火灾标志着长期被遗弃的开始，但它仍然保留着至今仍与其与众不同的永恒特质。 该庄园被纳入 Ameixoeira 的历史保护区，位于城市一个独特的角落，这里以宁静和安详为主。几个世纪以来，它一直是作家、政治家以及其他文化和知识界人士选择的夏日避暑胜地，他们被这里独特的宁静和美丽所吸引。 目前，该房产已获得一项事先信息请求 (PIP) 的批准，用于开发一个由七栋别墅组成的专属公寓。该项目规划了约 1,900 平方米的地上建筑面积，并配有地下

您需要住房信贷吗？我们与我们的合作伙伴 MAXFINANCE GUARANTEE 合作，免费为您处理房屋贷款！ MAXFINANCE GARANTE 是一家与葡萄牙银行有关联的信用中介机构，注册号为 0007287。 乡村风格的可建设土地，总面积为 2076 平方米，位于 Ajuda，Sítio do Casalinho。 地理位置优越，毗邻建筑学院，位于已经并将继续扩建的 Ajuda 大学中心、Liga 基金会、Ajuda 消防员人道主义协会和孟山都森林公园之间。 令这块土地更有趣的是，它位于里斯本的一个几乎没有可用建设用地的地区。 进深约22m，可用宽度约55m，可建设占地50×15m（其余为天井）、五层、建筑面积约40

优越的2000平方米土地，地理位置优越，位于阿茹达大学城（发展中）、利加基金会、阿茹达消防队人道协会和蒙萨托森林公园之间。距离阿茹达国家宫殿稍远，但也在合理的距离内。 该地块的形状约为22米深，55米宽的可利用宽度。根据里斯本市规划总则规章第49条、第53条、第54条和第55条规定的其他条件和限制，可以考虑建造一座五层高的住宅楼，正面约50米，深度15米，其余地块作为庭院。这种建筑规划符合PDM规章第54条第2款c)项的规定，即最大容积率(IUB)为2平方米/平方米，对于总面积为2000平方米的土地，住宅面积约为4000平方米。 我们与所有房地产公司共享信息，欢迎您带来客户，我们将进行交易。.

坐落于历史悠久的阿茹达（Ajuda）教区中心地带，介于埃加斯·莫尼斯医院（Hospital Egas Moniz）与里斯本大学建筑学院及兽医学院之间，这块占地1,222平方米的土地是投资者和房地产开发商的绝佳机遇。 该项目已提交预先规划许可（PIP），计划建造一栋包含21套公寓、32个停车位及一个商业单元的建筑，为这座城市最具特色且正处于增长期的区域增添价值。 阿茹达位于郁郁葱葱的蒙桑托森林（Floresta de Monsanto）与标志性的贝伦区（Belém）之间，提供了一种平衡的居住环境，将当地商业的魅力与丰富的文化遗产及便捷的交通完美融合。对于追求生活品质与便利性的置业者而言，这是位于里斯本市中心的黄金地段。.

可转为城市用地的乡村土地，总面积2000平方米，位于阿茹达大学城、基金会联盟、阿茹达志愿消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园之间。 可用土地配置：深22.00米，宽55.00米。 鉴于里斯本市总体规划条例第49、53、54和55条中包含的其他条件和限制，可以建造一栋五层高的住宅楼，正面约50米，纵深15米，其余地块作为庭院。 这种建筑前景与总体规划条例第54条第2款c)项的指示一致，即最大总建筑系数（IUB）为2平方米/平方米，这意味着2000平方米的土地总共可以建造约4000平方米的住宅，并有可能建造42套T2/T3户型公寓，每套建筑面积约100平方米（完整报告可查）。 投资者请注意： 鉴于其靠近阿茹达大学城、城市学生住宿短缺

里斯本贝阿图（Beato）区：可建住宅楼的城市地块，坐拥河景，开发潜力巨大。 这是里斯本城市转型最快、升值潜力最高的区域之一，是一次难得的投资机会。 该地块距离奥莱亚斯（Olaias）地铁站（红线）仅5分钟步行路程，位于贝阿图区的战略要地，处于成熟的城市环境中，正处于强劲的旧区改造和住宅开发热潮中。 该资产具备极具吸引力的城市规划框架，适合开发多户住宅项目，目前正处于城市规划研究阶段。 根据市政技术评估，该区域的城市开发潜力与周边环境的协同发展需求紧密相关，对于具有中长期战略眼光的开发商和投资者而言，这是一个特别重要的机遇。 物业按现状出售。 主要特点与周边环境： 位于增值税（IVA）优惠区域； 靠近地铁站和贝阿图创新区

格拉萨/圣维森特的建筑用地。 毗邻国家先贤祠和跳蚤市场。 在里斯本最具代表性的教区之一的商业/投资机会。 地块面积 344.25 平方米 - 地上建筑可行性：1302.62 平方米 - 地下建筑可行性：626.64 平方米。 如需更多信息和/或预订参观，请联系我！.

乡村土地，有转为城市用地的可能性，总面积2000平方米。 地理位置优越，位于蓬勃发展的阿茹达大学城、Liga基金会、Ajuda消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园之间。虽然稍远但足够近的地方是阿茹达国家宫。 该地块的配置约为22米深，可用宽度为55米。根据里斯本市总体规划条例第49条、第53条、第54条和第55条的其他条件和限制，可以建造一栋五层高的住宅楼，正面约50米，深度15米，剩余地块作为庭院。 这种建筑前景符合总体规划条例第54条第2款c项的规定，即最大容积率为2平方米/平方米，对于2000平方米的总土地面积，住宅建筑面积可达±4000平方米。请联系我们进行评估。.

乡村用地，可申请转为城市用地，总面积为 2 000 m²，位于阿茹达卡萨利纽（Casalinho da Ajuda） 如果您正在寻找一项前景看好的里斯本投资，这将是一次难得的机会！ 这块土地毗邻阿茹达大学园区（正在扩建）Liga基金会阿茹达消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园，其升值潜力和建造可能性尤为突出 土地特点： - 战略位置：位于城市发展区域，靠近教育设施和基本服务； - 总面积：2 000 m²； - 尺寸：深约 22m x 可用宽度约 55m； - 可依据里斯本市总体规划条例（PDM）第 495354 和 55 条进行建设 项目与建设方案： 方案 1 - 建设多户住宅： - 用于永久居住； - 2卧室公寓和3卧室

建设潜力巨大的土地 |帮助 – 里斯本 投资里斯本最具升值潜力的地区之一的独特机会 想象一下，在符合投资者和开发商最追捧的特征的土地上开发一个房地产项目。该地块的特点是可建设面积大，可以进行现代和功能性的开发设计。它坐落在一个综合且适合家庭居住的住宅区，既提供宁静又不放弃靠近市中心的便利。它位于首都发展最快的地区之一，地理位置优越，是未来升值的绝佳机会。此外，该项目还具有很高的建设潜力，是适应当前市场需求的参考住房项目的理想选择。 帮助 – 里斯本 |卡萨利尼奥街 价格：2,900, 000 欧元 这片乡村土地总面积达 2,000 平方米，极有可能转变为城市土地，是里斯本市黄金地段难得的投资机会。土地规模、城市环境和开