Maia, Porto的111处出售土地 超过 2,500 平方米

待售土地 | Águas Santas – Maia 位于 Maia 市 Águas Santas 最受欢迎的地区之一，面积 7,360 平方米的平坦土地。 根据 1982 年的可行性研究，该地块有潜力建造多达 16 栋住宅楼，每栋 4 层（底层、1 楼、2 楼和 3 楼）。 注意：该项目尚未获得批准，需要市政厅根据当前的城市规划重新评估。 主要特点： 总面积：7,360 平方米； 两个独立的入口，方便进入和组织未来的开发项目 地势平坦，位置优越； 基于先前研究的建设潜力； 不断发展的城市区域。 优越的地理位置： 靠近 Maia 购物中心。 距离 Externato Santa Joana 仅几分钟路程。

位于马亚（Maia）的获批PIP地块，可建8栋别墅——投资良机 开发商和建筑商的绝佳机会！ 该地块位于马亚（波尔图），临近Rua do Cavaco和Rua Ponte das Cabras，总面积为3,113平方米。现已获批预先信息申请（PIP），规划建设8栋单户住宅。 PIP获批技术参数： 地块总面积：3,113. 80平方米 总建筑面积：1,954. 40平方米（仅限住宅） 占地面积：1,117. 80平方米 容积/楼层：地面以上2层（无地下室）。 停车位：共19个车位（每栋别墅2个私人车位 + 3个公共车位）。 获批方案规划了8个地块，土地面积在231平方米至581平方米之间。此规划允许建造建筑面积在195平方米至255

该物业位于迈亚市（Concelho da Maia），圣阿瓜斯堂区（Freguesia de Águas Santas），靠近 A3 高速公路。 土地总面积为 8,159 平方米，位于以森林和自然空间为主的区域。 根据提供的地形测量，部分土地正在被采石场区域开采。 周边地区由分散的森林和农业区组成，缺乏完善的城市基础设施（污水处理、公共照明或自来水供应）。 根据迈亚市总体规划（PDM）的规划图，该土地被划分为“乡村土地 - 森林空间”，属于子类别 iii）——娱乐和景观价值提升。 此类别旨在保护自然资源和提升景观价值，仅允许与自然环境兼容的休闲、娱乐和林业活动。 根据总体规划（PDM）的规定，乡村土地优先发展与农业、畜牧业和

马亚优质地块 — 4,893平方米的卓越地段潜力 在马亚，我们为您呈现一个真正独一无二的机会：一块占地4,893平方米的地块，位于一个享有盛誉的住宅区，毗邻著名的马亚Tourigalo，并且非常靠近Guardeiras。 该地块位于一个快速增长和升值的区域，拥有成熟的住宅环境，结合了宁静、便利的交通以及靠近各种服务、商业、餐饮、学校和主要公路连接的优势。 地块的宽敞尺寸为打造一个与众不同且潜力巨大的项目打开了大门，无论是用于投资、房地产开发还是高端住宅开发。其战略位置，加上在如此抢手区域中日益稀缺的此类规模的地块，使该资产成为市场上难得的机遇。 在这里，您不仅仅是购买一块土地——您是在投资一个卓越的地段，一个持续升值的区域，以及一个

马亚城堡的土地出售，可以建造 质朴的土地，可以建造60%，8栋房屋的可行性与一楼和一楼 这片土地有4170平方米，位于一个非常安静的别墅区域，阳光充足，交通便利 Imojoy Real Estate是一家房地产经纪公司，在国内和国际市场开展业务，在卡斯卡伊斯，奥埃拉斯，里斯本，波尔图和波尔蒂芒设有商店我们的主要使命是提供卓越的服务，拥有一支经验丰富的团队，专注于每个客户的个性化需求，还提供一套补充所有房地产活动的服务在Imojoy房地产，我们微笑着做生意！ 能源率: Exempt ref: TERSFS003.

占地4147平方米，地理位置优越，距离Águas Santas火车站500米。 平坦的土地，是您启动项目的理想选择。 公司 NOVA房地产 - 业务超越传统中介！ 我们是一家房地产中介公司，不仅满足客户的需求，更致力于超越他们的期望！我们保证诚实、信任和信誉！ Nova房地产成立于2016年，并于11月初开业，最初从事房地产中介业务，服务于个人和企业。我们负责房产的招揽、销售和租赁。 我们已获得公共市场和建筑研究所（IMPIC）的许可，可以开展房地产中介业务（许可证号AMI nº 12678）。 在Nova房地产，我们相信与每一位客户的紧密联系是成功的关键。我们拥有一支充满活力的团队，致力于为客户提供最佳的房地产买卖和租赁

占地9275平方米的土地，地理位置优越，面向国家公路，非常适合高层建筑。 由2块农村地块和1块城市地块组成。 公司 NOVA房地产 - 业务超越传统中介！ 我们是一家房地产中介公司，不仅关注满足客户的需求，更希望超越他们的期望！我们保证诚实、信任和信誉！ Nova房地产成立于2016年，自11月初开始营业，其业务范围是为个人和企业提供房地产中介服务。我们负责房产的招揽、销售和租赁。 我们已获得公共市场和建筑研究所（IMPIC）的许可，可以开展房地产中介业务（AMI许可证号12678）。 在Nova房地产，我们相信与每位客户的亲近是成功的关键。我们拥有一支充满活力的团队，致力于为客户提供在房产买卖和租赁方面的最佳解决方案。

位于Nogueira da Maia，毗邻Maia Jardim的土地，占地面积38,865. 00平方米，具备建筑可行性。 目前尚未有任何正式审批，仅有市政厅关于建筑可行性的说明。 该区域的建筑系数为0.6%，这意味着建筑面积约为23,260. 00平方米。 此信息不具约束力；必须咨询Maia市政厅以获取具体且可靠的数据，或申请PIP（初步信息请求）。 该地块上有部分建筑需要拆除，包括一些仓库。 地理位置优越，临近A41高速公路，靠近E. N 107环岛。 参考编号：102001。查看此房源及其他房源请访问 (url) 经葡萄牙央行批准的信贷中介。我们免费为客户处理所有文件。 ______ Condelix成立于24年

占地38,865平方米的土地，可用于高层建筑，位于住宅区扩建地带。 潜力巨大，建筑高度可达5层（底层至4楼），拥有4,000平方米的建筑占地面积和20,000平方米的建筑总面积，并有扩建至23,260平方米的可能性。 是投资和开发特色住宅项目的绝佳机会。 距离A41高速公路枢纽500米，距离Maia Jardim购物中心1,000米，距离马亚（Maia）市政厅3,000米。 欢迎前来参观！ 关于公司 NOVA Imobiliária - 业务超越传统中介的房产公司！ 我们不仅致力于满足客户需求，更追求超越客户期望！我们保证诚信、信任与可靠！ Nova Imobiliária成立于2016年11月初，主要从事面向个人和企业的房地产

位于Águas Santas的可开发土地，面积350平方米，距离Águas Santas教区委员会500米，距离基础和中学700米，距离市政游泳池180米，距离Avenida dos Combatentes大街110米。附近有商业和服务设施。 根据市政总体规划（PDM）第59条，该地块位于HU2单户住宅区。在HU2单户住宅区，主要用途是主要用于单户住宅的住宅，并辅以商业活动、服务、设备和其他兼容用途。 建筑制度允许的最大立面高度为3层或11米。最大土地利用指数不得超过0.60，最大土地不透水指数为65%。施工程序应通过与马亚市议会的预先技术会议来保证。 特点： 朝向 - 东；北；西北；东北；南；东南；西； 景观 - 田园风