Paredes, Porto的177处出售土地 超过 2,500 平方米

13410平方米乡村土地，Sobreira 该地块位于Santa Comba Sobreira地区，根据城市规划（PDM）被划定为农业生产用地。 非常适合农业开发。 交通便利： 7分钟至EN319-2公路 10分钟至A41 Aguiar de Sousa高速公路 20分钟至Paredes 20分钟至波尔图 JC LEÃO 房地产 毅力、决心与解决方案 自2010年起与您同行 我们提供房产买卖及融资协助服务。 经葡萄牙银行批准的信贷中介。.

乡村土地，面积 6000 平方米。 总建筑面积。 该空间提供了一个宁静自然的氛围，非常适合那些希望开发住宅或乡村项目的人。 它拥有有利的建筑地形，为那些寻求隐私、舒适和生活品质的人提供了一个极佳的空间。 地理位置优越，靠近城市和商业区，确保可以轻松获得所有必要的服务，使其成为一个极佳的投资机会。 立即安排您的参观！ Marranas Imobiliária 成立于 2020 年 6 月 1 日，旨在房地产市场运营，专注于通过我们团队的承诺、专业精神和韧性，为所有寻求我们帮助的人的福祉增添价值。 作为市场的了解者，APEMIP（葡萄牙房地产中介专业人士和公司协会）第 6118 号、ASEP（Paredes 企业协会）第 0116

目前，该地块分为两个部分： 第2642条 描述：24平方米的凉棚 第8092条 描述：2740平方米的阿格拉田地 但它只有通行权。 预计未来会在地块附近开辟道路，但具体日期尚未确定，这将导致其城市总体规划再次更改为可建设用地。 因此，为了维持现状，我们建议潜在买家立即提交一份初步信息申请（PIP），这将允许其在当前条件下获得批准，并且有效期为一年。 Marranas Imobiliária成立于2020年6月1日，旨在房地产市场中运营，专注于通过我们团队的承诺、专业精神和韧性，为所有寻求我们帮助的人的福祉增添价值。 作为市场专家，我们是APEMIP（葡萄牙房地产中介专业人士和公司协会）第6118号会员、ASEP（帕雷德斯企业协会）

位于帕雷德斯（Paredes）市中心附近的建筑用地，面积为6908平方米。 土地利用指数为1.9平方米，允许建造地面以上最高7层的建筑。 适用于集体住宅或独栋、双拼及联排别墅。同时允许用于服务、商业或集体使用设施。 靠近商业和服务设施（市政厅、银行、学校等）。 交通便利，距离A4高速公路900米。 参考编号：HMI/T/726 能源等级：免评。.

目前该地块分为两个地籍编号： 编号：2642 描述：24平方米的凉棚 编号：8092 描述：2740平方米的Agra田地 中密度住宅区，3级 建筑系数：1.1 然而，该地块目前仅有地役权通道。 该地块将进行城市规划（PDM）修订，修订后将仅限于农业用途。 此外，规划中还包括在土地旁修建道路，但目前尚无具体日期。一旦道路建成，该地块的PDM规划将再次变更为建筑用地。 因此，为了保持当前条件，我们建议潜在买家立即提交一份预先信息请求（PIP），这将允许在当前条件下获得批准，且有效期为一年。 参考编号：HMI/T/1401.

位于巴尔塔尔（Baltar）的建筑用地 - 5,900平方米，附带设计方案 这块占地5,900平方米的土地位于巴尔塔尔，紧邻高速公路出口，坐落于住宅别墅区内。拥有极佳的采光条件和开阔的视野。 距离市中心仅2分钟路程，可轻松前往超市、银行、医疗中心、消防局及其他必要服务设施。 该地块拥有已获批的别墅建筑设计方案，且水、电基础设施已获得许可——这一优势可助您更快捷、更经济地启动建筑工程。 对于寻求宁静环境、交通便利且具备所有必要生活舒适度以建造理想居所的人士而言，这是一个绝佳机会。 如需更多信息或预约看地，请与我们联系。 Marranas Imobiliária成立于2020年6月1日，旨在深耕房地产市场。我们致力于通过团队

巴尔塔（Baltar）中心地带具备建设可行性的乡村土地 总面积：7,969 平方米 位于巴尔塔中心地带的绝佳投资机会，具有强大的建设潜力，周边商业、服务设施齐全，交通便利。 该地块具备多户住宅建设的可行性，适合开发现代化且具吸引力的项目，以满足该地区日益增长的住房需求。 建设潜力 主要用途：住宅 规划户型：两居室（T2） 容量：最多可容纳 30 套住宅，每层 6 套 地上建筑层数：最高可达 5 层 城市规划框架 属于二级住宅区（Espaço Habitacional – Nível II），适用以下指标： 土地利用系数：1.1 平方米 地面以上最大层数：5 层 建筑最大高度：17 米 用于服务/商业用途的楼层可增加 1 米高度

位于帕雷德斯（Paredes）Duas Igrejas地区的优质土地，占地3,300平方米，地处宁静且不断发展的区域，交通便利，周边以住宅区为主。 该地块具有极佳的建设潜力，目前已有关于建造独栋别墅或联排别墅的初步研究，对于投资者和房地产开发商而言，这是一个极具吸引力的机会。 无PIP（初步信息请求），但根据PDM（市政总体规划）提供市政厅信息 建筑指数：80%（2,640平方米） 可建地下室+2层 需进行地块分割（loteamento） 需要说明的是，收购过程涉及从地块中分割出一部分土地，该部分不属于本次销售范围，此项操作由买方负责。 凭借宽敞的面积和有利的布局，该地块适合开发符合当前市场需求的住宅项目，兼顾生活质

物业编号：ZMPT590146 这是一项绝佳的土地投资机会，地块面积为4,980平方米，位于帕雷德斯（Paredes）教区的Lameiro da Ribeira。该地段完美结合了宁静的环境、自然景观以及与城市中心的近距离优势。 地块呈长方形，地形平坦，采光充足，具备极高的升值潜力。 该物业的主要优势在于部分土地已被划入城市用地——低密度城市空间，具备建设条件，适合在需求日益增长的住宅区开发住房项目。 地块中央有一条水道穿过，这一自然元素赋予了空间独特的个性和景观价值，为整合建筑方案、绿化区域、休闲区或环境提升项目创造了潜力。 其余区域保留了乡村和农业特色，提供了广阔的空间、私密性以及与大自然的亲密接触。 对于寻求兼具城市

我们隆重推介一块占地 4,005 平方米的优质城市用地，地理位置优越，位于帕雷德斯市 (Paredes) 巴尔塔尔 (Baltar) 著名的蓬特达佩德拉 (Lugar de Ponte da Pedra)，坐落于消防员大道 (Avenida dos Bombeiros Voluntários, N15)。该地块在当地主干道之一拥有宽阔的临街面，周边住宅环境成熟，紧邻商业设施、服务网点及卡萨马伊学院 (Colégio Casa-Mãe) 等知名教育机构。地块距离 A4 高速公路入口仅数分钟路程，交通便利，可快速抵达帕雷德斯市中心、佩纳菲耶尔 (Penafiel) 及整个大波尔图地区。 根据帕雷德斯市总体规划 (PDM)，该地块属于城

位于 Gandra 工业区的城市地块，已获批建造三座仓库的项目。 占地面积为 2,500 平方米，总建筑面积为 5,000 平方米。该项目计划建造三座仓库，其中两座各 2,000 平方米，一座 1,000 平方米。 如需更多信息或参观，请联系我们。 Habisonho - 房地产推广与管理有限公司，AMI 编号：16410，总部位于 Rio Tinto，Rua da Ranha，232 号，一家拥有独特身份的公司，其使命是实施卓越和专业的服务来管理您的业务。 Habisonho 以“住在您的梦想之家”为口号，珍视与客户的透明、平衡和忠诚，因为梦想属于他们，而实现梦想是我们公司的基石。 在房地产市场的多元化中，我们的回应是雄心勃勃地做