Matosinhos, Porto的340处出售土地

Esposade 地块 位于 Esposade 的乡村地块，面积为 17,000 平方米。 该地块靠近耕作区和乡村地带，主要用于农业种植项目。 地块位于一个宁静且地理位置优越的区域，提供公共交通便利，靠近巴士站和地铁站，可快速往返于马托西纽什 (Matosinhos)、马亚 (Maia)、波尔图 (Porto)、孔迪镇 (Vila do Conde) 等市中心。 JC LEÃO 房地产 毅力、决心与解决方案 自 2010 年起与您同行 我们负责购买、销售及为您提供房产融资。 经葡萄牙银行批准的信贷中介。.

位于阿古德拉（Agudela）拉夫拉（Lavra）的这块土地，总面积为33,389平方米，对于希望投资于多功能建筑项目的建筑商和房地产开发商来说，是一个独特而难得的机会。该土地拥有约15,000平方米的城市区域，不透水率为0.7，使用率为0.5，非常适合建造公寓、别墅，甚至酒店。 它位于低密度城市区域，提供了一个宁静而宽敞的环境，为未来的居民提供隐私和生活质量。此外，该土地地理位置优越，距离海滩仅100米，位于第三排海滩。这种与海滩的接近性对于那些寻求沿海生活方式并希望享受大海提供的所有活动和休闲的人来说，是一个巨大的吸引力。 这块土地的另一个亮点是它靠近各种商业和服务设施。未来的居民可以轻松前往超市、商店、餐馆、学校和其他商业

库斯托亚斯 (Custóias) 的土地 位于埃斯波萨德 (Esposade) 的 4,900 平方米乡村土地，是耕作项目的理想之选。 该土地靠近莱萨河 (Rio Leça) 及耕作区，周边有当地商业设施，并可便捷使用地铁站和公交车站等公共交通工具。 JC LEÃO 房地产 毅力、决心与解决方案 自 2010 年起与您同行 我们为您购买、出售及融资房产。 经葡萄牙银行批准的信贷中介。.

莱萨（Leça）三面临街的住宅建筑用地，可建地上两层（底层+一楼）。 该地块已配备所有基础设施，适合建造您的梦想家园，位于一个全新且独特的住宅区内，靠近所有交通要道，周边商业配套齐全。 土地总面积：439.52平方米 建筑占地面积：139.26平方米 建筑总面积：233.06平方米 地理位置优势： - 距离A28高速公路900米； - 距离Lidl超市850米； - 距离Pingo Doce超市1.4公里； - 距离Boa Nova灯塔2公里； - 距离Mar Shopping购物中心2.5公里； JC LEÃO 房地产 魄力、决心与解决方案 自2010年起与您同行 我们提供房产买卖及融资服务。 经葡萄牙央行批准的信贷中介机构

已获批14栋住宅的土地地块 - 莱萨达帕尔梅拉 在莱萨达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）的绝佳投资机会，距离阿特罗海滩（Praia do Aterro）约3公里。 该地块已获得预先信息请求（PIP）批准，计划创建14个独立的住宅地块，用于建造独栋住宅。该项目融入现有城市环境，提议建造3层（底层+1楼+顶层）的住宅，确保良好的建筑融合和居住质量。 主要特点 总土地面积：7,376平方米 总建筑面积：3,659. 87平方米 总占地面积：1,802. 40平方米 14栋独栋住宅 3层住宅 2辆车的私人车库 地块类型 平均地块面积：237平方米 占地面积：129平方米 每栋住宅总建筑面积：263平方米 地理位置优越

在成熟的家庭友好型住宅区建造您的房屋的绝佳机会。 占地 222.60 平方米的土地，已获市政厅批准建造一栋约 189 平方米的双层独立式住宅，以及一栋 36.90 平方米的附属建筑。 地理位置优越，距离 Largo do Souto 和 Cândido dos Reis 地铁站仅几步之遥，可轻松前往商店、服务、学校和主要公路。 对于那些希望建造自己的住所的人来说，这是一个理想的解决方案，它结合了生活质量、便利性和靠近所有基本便利设施，同时又不牺牲房屋的舒适度和私密性。.

莱萨（Leça）三面临街的住宅建筑用地，可建地上两层（底层+一楼）。 该地块基础设施完善，位于一个全新的高品质住宅区内，周边交通便利，商业配套齐全，是您打造梦想家园的理想之选。 土地总面积：411.44平方米 建筑占地面积：154.25平方米 建筑总面积：246.25平方米 地理位置优势： - 距离A28高速公路900米； - 距离Lidl超市850米； - 距离Pingo Doce超市1.4公里； - 距离博阿诺瓦灯塔（Farol da Boa Nova）2公里； - 距离Mar Shopping购物中心2.5公里。 JC LEÃO 房地产 魄力、决心与解决方案 自2010年起与您同行 我们提供房产买卖及融资服务。 经葡萄牙

带获批项目的建筑用地 – 莱萨杜巴利奥 (LEÇA DO BALIO)，马托西纽什 (MATOSINHOS) 对于寻求建造现代独栋住宅的买家来说，这是一个绝佳的机会。该地块已获得马托西纽什市政厅的建筑设计方案批准，行政许可申请也已获准。 地点：Rua Professor Franco, Leça do Balio – Matosinhos 土地面积：240 平方米 获批的独栋住宅项目包括： • 地上 3 层 • 总建筑面积：307.55 平方米 • 建筑占地面积：125.30 平方米 • 居住面积：270.95 平方米 • 附楼 + 门廊 • 建筑高度：10 米 • 项目预计工期：24 个月 该城市规划流程已获马托西纽什市政

马托西纽什（Matosinhos）S. Mamede de Infesta 高层建筑潜力地块 非常适合开发公寓、酒店、旅舍或当地住宿项目 该地块位于马托西纽什市的 S. Mamede de Infesta，目前包含四栋带地下室的废弃平房。 该物业具有巨大的翻新或改建潜力，可进行高层建筑开发，规划方案包括：地下室、底层、三层楼面及一个退台层。 物业特点： * 地块总面积：714.85 平方米 * 面宽约 24 米 * 现状：4 栋带地下室的废弃平房 * 建筑潜力：适合多户住宅或旅游项目开发 优越地理位置： * 交通便利，靠近公共交通站点 * 周边商业、服务设施、学校及医疗机构配套完善 * 距离圣若昂医院（Hospital d

**马托西纽什拉夫拉待售土地** 探索一项独特的投资机会，这片广阔的土地面积为 4125 平方米，位于马托西纽什的拉夫拉。凭借有利的 PIP 批准，这片土地允许建造四栋独立的单户住宅，每栋住宅的结构都设计为包括地下室、底层和楼层。总建筑面积为 1175 平方米，为开发高质量的住宅项目提供了极好的基础。 地理位置是这片土地的一大亮点。它位于一个安静的区域，没有密集的建筑，提供了一个宁静祥和的环境。靠近波尔图机场（仅 7 公里）和马托西纽什市（也仅 7 公里）确保了可以轻松访问所有城市便利设施，而美丽的佩德拉斯布兰卡斯海滩距离酒店仅 1000 米。 公共基础设施已准备就绪，包括水、卫生设施、电网和天然气，确保住宅的开发顺利进行。此

该地块已提交建设申请，计划建造6个T1和T2户型的单元，均配有停车位。 该地块位于São Mamede de Infesta的Rua da Conceição，靠近各类服务设施、商业区，并可快速前往马托西纽什（Matosinhos）和波尔图（Porto）市。 如果您正在寻找一项具有收益保障的资产，这就是您的理想之选。 各单元预计户型及面积（含花园/露台及停车位）： - T1 = 94平方米 - T2 = 194平方米 - T1 = 62平方米 - T1 = 65平方米 - T2 = 129平方米 - T2 = 162平方米 RESTART Imobiliária 是一家成立于2023年的房地产中介公司，位于大波尔图地区，具体地

已获批建筑许可证和批准项目的城市地块 | Custoias 立即开始建造！ 如果您正在寻找一块可以避免漫长许可流程的土地，这是一个难得的机会。 该地块位于 Custoias 的 Rua da Fonte，地块 238，距离 Custoias 的 Pingo Doce 仅 100 米，其突出之处在于已于 2025 年 8 月获得建筑许可证（Alvará），从而可以更快地进行建设。 该地块位于一个宁静的住宅区，交通便利，靠近商店、学校、服务和交通。 主要特点 180 平方米的城市地块； 已获批建筑许可证（Alvará），可立即开工； 已批准建造两层 V2 联排别墅的项目； 建筑总面积 140 平方米； 已开发附加项目 还有一

Terreno situado a cerca de 300m do cruzamento do Amial com a Estrada da Circunvalação. Inserido em Zona de Reabilitação Urbana – ARU – Com Benefícios Fiscais O indicie de volumetria comtempla a construção de CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO, com habitações de tipologia T0, T1 e T1+1. Viabilidade de construção de 3

位于马托西纽什（Matosinhos）Senhora da Hora的建筑用地，总面积218平方米。 这是一个建造现代化定制住宅的绝佳机会，可规划地下车库及两层居住空间，总建筑面积可达273平方米。 该地块位于规划区内，允许建造一栋三层独栋住宅（含一层地下室），建筑占地面积91平方米，总建筑面积273平方米。 地处Rua Nova do Estádio，位于成熟的住宅区，靠近商业、服务设施及主要交通干道。 该地段地理位置优越，仅有别墅住宅，不仅拥有通往主要道路的便捷交通，还可即时、便利地使用公共交通系统，特别是地铁。 交通便利，紧邻A28和A41高速公路，地理位置极佳，距离海滩、超市、购物中心、学校等仅需几分钟路程。 位

地块位于距离Amial与Estrada da Circunvalação交叉口约300米处，已获PIP（预先信息请求）批准。 位于城市更新区（ARU）内，享有税收优惠。 PIP包含建筑设计方案，容积率规划涵盖：地下室 + 底层 + 3层 + 1退台层，户型包括T0、T1及T1+1。 具备建设36套公寓的可行性。 总建筑面积：2999平方米 占地面积：792平方米 临街面宽：24米 该地块非常靠近未来的S. Mamede de Infesta中央绿地公园，该公园将设有通往IPO（葡萄牙肿瘤研究所）和圣若昂医院（Hospital S. João）地铁站的步行通道。 地块所在街道有频繁的公共交通往返波尔图市中心和大学城（仅需3分

地块 | 马托西纽什三面临街住宅建设 位于圣马梅德因方斯塔的佩德拉维尔德地区，用于建造三面临街住宅的地块。 该区域被绿地和圣马梅德因方斯塔城市公园环绕。 这是一个现代、宁静、安全且成熟的住宅区。 靠近波尔图和大学城，距离马托西纽什和福兹的海滩仅 12 分钟车程。 地块的面积已根据地籍簿获得批准： - 地块面积 238 平方米 - 建筑占地面积 110 平方米 - 总建筑面积 278 平方米 - 附属总面积 110 平方米 该地区宁静安全，周围环绕着现代住宅。 请与 ESSIA REAL ESTATE 的顾问预约您的演示。 凭借在葡萄牙房地产市场丰富的经验，我们制定了严格的营销策略，根据每个物业和每个客户的个人情况进行调整。

距离阿米亚尔（Amial）、帕拉尼奥斯（Paranhos）、波尔图（Porto）350米，距离圣若昂医院（Hospital de S. João）5分钟路程，位于ARU（城市更新区）内。 地块面积714.85平方米，包含4栋带地下室的旧式平房，目前处于废墟状态。 临街面：24米。 具备高层建筑开发潜力，可建地下室+底层+3层+1退台层，地上建筑面积约1900平方米。 可容纳50间公寓，或约60间客房的酒店/旅舍/当地住宿（AL）；目前正在进行35个单元的项目设计（含地下室、底层、3层及退台层）。 该区域交通便利，门口即有频繁往返波尔图市中心和大学城（HSJ）的直达交通。 无论是出售、购买还是租赁房产，请信赖Predial

莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）建筑用地 该地块地理位置优越，交通便利，周边公共交通、服务设施及商业配套齐全。 距离利奥内萨（Lionesa）工业区仅2.5公里，五分钟即可抵达A4高速公路。 该地块临两条街道，其中一侧临街面宽13米，具备建造高层建筑的资质，可规划为包含地下室、底层及四层楼的建筑，或建造一家拥有30间客房的酒店。 绝佳投资机会。 立即联系我们的房地产顾问预约参观。 请与ESSIA REAL ESTATE顾问预约您的项目演示。 凭借在全国房地产市场积累的丰富经验，我们制定严谨的营销策略，针对每处房产和每位客户的特点进行量身定制。我们秉持审慎原则，持续进行市场分析，并采取以资产增值和全流程安全为导向

探索这块占地300平方米的优质土地，该地块已获批住宅建设规划，位于马托西纽什（Matosinhos）宁静的拉夫拉（Lavra）教区。 这是建造您梦想家园或进行稳健且前景广阔的投资的绝佳机会。 该地块采光极佳，为打造现代舒适的建筑项目提供了理想条件。 配备所有必要的基础设施，确保日常生活的便利与功能性。 地处安静宜人的住宅区，非常适合追求生活品质与宁静的人士。 地理位置优越，靠近各种便利设施和绿地，同时邻近海滩，通过A28高速公路可便捷前往市中心。 城市房产登记面积： - 土地总面积：300平方米 - 建筑占地面积：128平方米 - 建筑总面积：231.6平方米 - 附属建筑面积：30平方米 信息： - 地块后方设有一处约77

拉夫拉 - 马托西纽什海滩旁的乡村土地！ 乡村土地，距离马雷科海滩、阿古德拉海滩和梅莫里亚海滩仅几分钟路程。 其靠近海滩的地理位置为寻求多元化项目投资的人们提供了绝佳的机会。 然而，由于周围有建筑，有可能申请将其重新划为城市用地，从而获得建造的可行性。 - 土地面积 4200 平方米； - 平坦； - 交通便利； - 充足的日照； - 靠近服务和商业设施。 - 距离 A28 高速公路入口 5 分钟，距离马托西纽什和弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 10 分钟，距离波尔图 20 分钟。 - 非常适合投资、自住或度假屋！ 马托西纽什，提供独特的投资机会！ 欢迎参观！.