DL25-129 探索这个绝佳的投资机会！我们为您呈现一块位于圣马梅德（S. Mamede）绿化带的优质建筑用地，该地段被称为Pedra Verde，是一个高端且备受青睐的区域。 这是一个独特的区域，以宁静著称，四周环绕着公园和广阔的绿地，非常适合那些寻求宁静氛围并以此建造梦想家园的人士。 该地块位于别墅住宅区，环境安静祥和，各项生活设施触手可及。 其战略位置交通便利，可轻松前往所有城市配套设施，距离商店、服务机构和公共交通仅几分钟路程。 想象一下在这块土地上建造您理想的别墅，您可以根据自己的喜好和需求自由定制设计。该地块拥有三个临街面，让您有机会享受宽敞的室内外空间，包括前后的花园，甚至可以规划一个私人游泳池。此外，该地
DL25-127 该地块位于马托西纽什（Matosinhos）S. Mamede de Infesta区的Rua Silva Brinco, 367号，为在一个持续增长和升值的区域进行投资提供了独特的机遇。 该地块地理位置优越，距离圣若昂医院（Hospital de São João）仅1500米，具有广泛的用途和开发潜力。 地块特征 该地块总面积约为714.85平方米，临街面宽约24米。目前，地块上建有4栋带地下室的老式平房，可拆除以进行新建。凭借其高层建筑的开发潜力，可以最大限度地利用现有空间，规划建设地下室、底层、三层楼面及一个退台层。 建筑潜力 根据城市改造区（ARU）的建筑规范，该地块的开发有多种可能性。其中之一是
您是否一直梦想着拥有一座海边的房子？ 这块位于莱萨达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）的土地，或许正是您一直在寻找的机会，且无需支付已建成住宅的高昂费用。 这块占地 265.5 平方米的城市建设用地，已获批建造一栋 T3 住宅及一个附属建筑，随时可以动工兴建您梦想中的家园。 该项目已缴纳建筑许可费用，可立即开工。由于该项目于 2025 年 12 月提交至市政厅，因此符合享受 6% 建筑增值税（IVA）税率的条件，而非通常的 23%，这将为您节省相当可观的建筑总成本。 住宅将设有三间卧室（其中一间为带衣帽间的套房）、三间浴室、开放式客厅和厨房、两个停车位（一个室内，一个室外），所有房间均享有私密性和充足的自然采光。
位于圣马梅德-因费斯塔（São Mamede Infesta）的土地，位于佩德拉韦尔德（Zona da Pedra Verde）区，该区域以别墅、绿地和公园为主，具备建造住宅的潜在可行性。 具备建造带花园和游泳池的三面采光住宅的可行性。 土地总面积：283平方米 建筑总面积：278平方米 附属建筑面积：110平方米 建筑占地面积：110平方米 地理位置优越，距离大学、服务设施、交通站点和医院仅几分钟路程： - 圣马梅德学术馆（Pavilhão Académico São Mamede） - 狗狗公园及Picoutos公园 - STCP公交线路 505 - 大学城（Polo Universitário） - 圣若昂医院（Hosp
位于马托西纽什 (Matosinhos) / 圣母小时区 (Sª da Hora) 的绝佳地段城市用地。 地块面积 185.50 平方米，建筑面积可达 231 平方米。 可建造底层加两层楼房。 采光极佳。 地理位置优越，靠近佩德罗·伊斯帕诺医院 (Hospital Pedro Hispano)、Norte Shopping 购物中心、波尔图商学院 (Porto Business School)、Continente 超市和 EFANOR 学院。距离地铁站仅需步行 5 分钟，交通便利，可快速前往主要高速公路及城市各个角落。 快来了解这块可以建造您梦想家园的土地吧！ 切勿错过此良机。 我们负责处理整个融资流程，并提供从签约到过户的全程
该地块地理位置优越，是上述街道上仅存的地块之一（28号地块），毗邻皮库托斯（Picoutos）公园，四周环绕着百年古树和广阔的自然植被。该地块还附带一个可选的已获批建筑方案，其他特征包括：土地总面积（285平方米）、建筑占地面积（96平方米）、建筑总面积（288平方米）。最后但同样重要的是，该地块允许建造一栋带有地下室和两层楼的三面采光别墅，且朝向南面（受保护程度更高）。.
位于莱萨-达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）的土地，曾于2021年获马托西纽什（Matosinhos）市政厅批准建设方案，可建造一栋两层（底层+一楼）别墅，拥有三个朝向、车库及门廊。底层设有客厅、厨房和卫生间；一楼设有3间带嵌入式衣柜的套房及2个阳台。土地总面积：306.85平方米；总建筑面积：232.90平方米；总占地面积：138.80平方米。位于住宅区，靠近商业和服务设施：距离Mercadona超市900米，距离Exponor会展中心1.1公里，距离Marshopping购物中心1.4公里，距离马雷斯游泳池（Piscinas das Marés）2.5公里。 切勿错过这个绝佳机会。立即预约参观！.
马托西纽什（Matosinhos）地块出售，价格包含已获批项目 无需等待审批，也无需面对项目开发中的不确定性，即可建造您的梦想家园。 该地块拥有3个临街面，面积为221平方米。售价包含完整的建筑设计及专业工程方案，且已获全面批准，可立即启动施工。 主要优势 ► 价格包含完整的建筑设计及专业工程方案； ► 通过预先通报（Comunicação Prévia），约30天内即可开工； ► 施工估算由详细的工程量清单（Mapa de Quantidades）支持； ► 分区许可证（Alvará de loteamento）的变更已获马托西纽什市政厅（CMM）批准。更新后的许可证将由卖方在签署买卖承诺合同（CPCV）后负责领取。 获批
住宅建设用地 | Pedra Verde – São Mamede de Infesta 绝佳地块，面积 283 平方米，位于 São Mamede de Infesta 著名的 Pedra Verde 区。这是一个标杆性的住宅区，以高品质别墅、宁静的环境和丰富的绿地而闻名。 该地块允许建造一栋三面临空的别墅，包含地下室、底层、一楼和阁楼，为您提供了一个根据个人需求打造理想居所的绝佳机会。 户外空间潜力巨大，可打造宜人的入口庭院和私家后花园，并具备安装游泳池的条件，是享受休闲时光和家庭聚会的理想之选。 该地段的优势在于宁静的居住环境与日常便利设施的完美结合： 距离圣若昂医院（Hospital de São João）仅 4 分钟路
这块土地位于 Rua da Antela，距离 Lavra 中心和海滩仅数米之遥，包括 3 栋建筑，总面积超过 10,000 平方米。 有一栋房子已经建好了，面积85平方米。 房屋正面和邻近土地距离 Rua da Antela 约 60 米。 该土地延伸至安特维拉街（Rua de Antevila），也在那里有通道。 建造房屋或建筑物的绝佳投资机会（未经批准的 PIP）。 附近： - 50 m 外的巴士站； - 250 m 外设有众多服务设施的采矿中心； - 距离海滩 700 m； - 超市 900 m； - 距离机场 9 公里。 如需更多信息和安排访问，请联系我。 -.
带T4别墅获批项目的地块 位于Senhora da Hora的地块，临街面宽7.20米，面积211.70平方米，可用于建造一栋双面临街的4居室别墅（含两间套房），设有地下室、底层和二层。所有项目均已获批，包括地块规划项目、建筑设计项目及各专业配套项目。 总建筑面积345.60平方米， 地上建筑面积230.40平方米， 建筑占地面积115.20平方米， 地下室面积115.20平方米， 露台和花园面积96.50平方米。 该地块规划由5个独立地块组成，总建筑面积1,821. 90平方米，占地面积611.60平方米，地上建筑面积1,204. 30平方米，地下建筑面积617.60平方米，地上共2层（底层加一层），地下1层用于停车。 地
已分割地块！已获批项目详情： 建筑及专业工程项目（含工程量清单）已获相关部门批准，可顺利过渡至施工阶段。该地块已划分为5个地块，人行道、基础设施及公共照明均已完工，旨在建造现代且实用的住宅。 1号地块 - 地块面积304.7平方米 / 建筑面积230.4平方米 / 总建筑面积391.5平方米 2号地块 - 地块面积211.7平方米 / 建筑面积230.4平方米 / 总建筑面积345.6平方米 3号地块 - 地块面积210.3平方米 / 建筑面积230.4平方米 / 总建筑面积345.6平方米 4号地块 - 地块面积266.9平方米 / 建筑面积258平方米 / 总建筑面积356.55平方米 5号地块 - 地块面积218.6平方米 /
绝佳建筑用地，面积714.85平方米，临街面宽24米。靠近波尔图帕拉尼奥斯（Paranhos）的阿米亚尔（Amial）十字路口，距离圣若昂医院（H. S. João）和阿斯普雷拉（Asprela）大学城仅5分钟路程。目前包含4栋带地下室的旧式平房。具备高层建筑开发潜力，可规划为：地下室 + 底层 + 3层 + 1退台层。是开发学生公寓、酒店或旅馆的绝佳机会。该区域公共交通便利，有直达波尔图市中心、大学城和圣若昂医院的频繁班次。参考编号：557163。.
在 Senhora da Hora 地铁站附近建造一栋 4 层住宅的地块 Senhora da Hora 的绝佳投资机会，位于北法布里尔大道 (Avenida Fabril do Norte) 的中心位置，毗邻 Senhora da Hora 地铁站。 该地块总面积196平方米，建设潜力较大，可建造四层独栋住宅，分布于地下室、底层、一层和阁楼，总建筑面积356平方米，总附属面积111平方米。 该位置因其紧邻 Senhora da Hora 地铁站而脱颖而出，交通便利，可快速连接波尔图和大都市区的其他地区。附近有各种各样的商店、服务、餐馆、学校和其他设施，使这个位置特别适合自住或投资。 开发四层住宅的可能性，加上中心位置和靠近
位于Senhora da Hora的优质地块，专为建筑商设计！已获批建造5栋别墅。其中一栋为三面采光，其余四栋为双面采光。均为地下室、底层和一楼结构。地块面积分别为：391平方米、345平方米、345平方米、356平方米和382平方米。基础设施齐全，已获施工许可，只需进行预先申报即可动工。.
拉夫拉（Agudela 路）第一线海景 | 920 平方米地块 | 极高的建筑潜力 位于拉夫拉 Agudela 路的独家海滨地块，享有正前方海景，坐落于马托西纽斯海岸最受欢迎且增值潜力最大的区域之一。 该地块总面积 920 平方米，拥有原始的土地分割许可证（1990 年），规定了 270 平方米的建筑占地面积和 400 平方米的地上两层总建筑面积。 然而，值得注意的是，其他具有相似特征的地块已获批进行土地分割的修订，允许显著提高建筑容量。周边已有案例，建筑面积约 640 平方米，另加约 200 平方米的地下室。 在此背景下，正在准备提交一份预先信息请求（PIP），以更新地块的城市规划参数，类似于同一地块中已批准的解决方案。
地块面积 7,608. 99 平方米。 占地面积：3,028 平方米。 建筑面积：7,585. 00 平方米。 用途：服务和物流。 已获 PIP 批准。 如需出售、购买或租赁您的房产，请咨询 Park Building 的顾问，他们将全程陪伴您，从融资到过户，不收取额外费用。 我们的顾问将为您提供丰富的经验和知识，为您指引方向。 * Predial Park，自 1987 年起进入市场 *。.
建筑用地 – 距 H. S. 750m若昂 – ARU 区 S. Mamede de Infesta，马托西纽什。 地理位置优越，靠近地铁、H. S. 若昂、大学和 IPO。 土地面向 2 条街道。 /- 253 平方米 适合 9 至 10 户家庭（5/6 面向 Rua Padre Costa，4 面向 Rua José Coutinho）。.
建筑用地 – 距 H. S. 750m若昂 – ARU 区 S. Mamede de Infesta，马托西纽什。 地理位置优越，靠近地铁、H. S. 若昂、大学和 IPO。 土地面向 2 条街道。 /- 253 平方米 适合 9 至 10 户家庭（5/6 面向 Rua Padre Costa，4 面向 Rua José Coutinho）。.
稀有街角地块，拥有宽阔的南向（27米）和西向（12米）临街面 – 塞尼奥拉达霍拉，马托西纽什 塞尼奥拉达霍拉优质街角地块 – 业主直售 对于投资者或私人买家来说，这是一个绝佳的机会，可以购得塞尼奥拉达霍拉（马托西纽什）最后几块优质街角地块之一。 这块独特的地块以其出色的临街面和日照条件而脱颖而出，南向临街面27米，西向临街面12米。其三面朝向的布局允许开发高端建筑项目，全天享受充足的自然光照和极佳的隐私。 ________________________________________ 房产关键详情 •地块面积：318平方米（街角地块） •临街面：约27米（南）× 12米（西） •建筑占地面积：176平方米 •地下室面积：176平
建筑用地 – 距 H. S. 750m若昂 – ARU 区 S. Mamede de Infesta，马托西纽什。 地理位置优越，靠近地铁、H. S. 若昂、大学和 IPO。 土地面向 2 条街道。 /- 253 平方米 适合 9 至 10 户家庭（5/6 面向 Rua Padre Costa，4 面向 Rua José Coutinho）。.
位于马托西纽什 (Matosinhos) Rua de Santo Agostinho 的地块，拥有完整的获批项目，可建造一栋三面采光、带车库的独栋住宅，总面积为 293 平方米。 无需申请施工许可证，仅需提前申报即可动工！ 朝向南、西，采光极佳。 住宅设计舒适且节能高效，包括新风系统 (VMC)、可再生能源集成、先进的智能家居系统、汽车充电桩及储能系统、视频监控和人脸识别门禁。 住宅规划设有健身房空间、红外线桑拿房、封闭式按摩浴缸区、壁炉、披萨烤炉以及种植香草的苗圃。 户外区域提供了一个绝佳的开放式空间，可从厨房直接进入，并配有吧台，非常适合招待访客。 配备双车位封闭式车库、客厅、厨房、3 间卧室（其中 1 间为带双洗手盆的套
平均价格 927 欧/平方米
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