位于Perafita区Freixieiro，紧邻A28公路的土地。 该地块位于马托西纽什（Matosinhos）城市总体规划（PDM）的AUDAC区域内，目前被划为乡村用地，凭借其巨大的开发潜力和增值空间而备受瞩目。其城市规划框架允许多种用途，包括商业项目，但需符合现行法律法规并获得相关部门的批准。 欢迎预约参观！ 参考编号：A053-4040 Maïvas Imobiliária 秉持独特的房地产代理理念，以客户为中心，每日践行透明、共享与高效的核心原则。 您有房地产项目吗？Maïvas为您提供房产买卖及租赁服务，包括市场对比分析以及“销售定价档案”，通过共同行动计划与您建立真正的合作承诺。 我们拥有多种营销与传播工具，
三面采光平房地块 – 地理位置优越 (2/4/10) 地块面积约300平方米，位于安静的柏油路旁，门前设有步道和停车位。地理位置优越，介于A28高速公路与海滩之间，靠近商业区和服务设施。 是建造您梦想家园的理想之选，舒适便捷，交通便利。 土地面积：300平方米 建筑面积：178平方米 占地面积：178平方米 周边设施： - 210米：Lavra Pingo Doce超市； - 500米：Lavra医疗中心； - 800米：Lavra基础教育二、三阶段学校； - 1.3公里：Pedra do Corgo海滩； - 1.1公里：Lavra中心（银行、邮局、教堂等）； - 2.2公里：Angeiras露营公园； - 4.9公里：Cab
位于佩拉菲塔（Perafita）的土地，占地267平方米，临街面宽13米，可用于建造三面采光的独栋住宅。 这块位于佩拉菲塔的土地拥有极佳的日照条件（南/西/北向），旨在建造一栋三面采光的住宅。 该地块面积为267平方米，如有意向并提出合理报价，亦有可能扩展至330平方米。 土地位于一个非常安静且交通便利的住宅区，周边有多个生活配套设施。 土地特征： - 建筑占地面积：126.7平方米； - 建筑总面积：226.7平方米； - 附属建筑总面积：267平方米。 周边设施与交通： - 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场（Francisco Sá Carneiro Airport）：2.9公里； - A28高速公路入口：1公里； - 药店：
位于马托西纽什市佩拉菲塔（Perafita）标志性的记忆海滩（Praia da Memória），地理位置优越的城市用地。 该地块具备建设商业用途建筑的许可，是开设海滩酒吧的绝佳机会。 该地块可建造一栋25平方米的底层建筑，并可配套露台（需向马托西纽什市政厅申请许可），非常适合打造一个与户外环境及海岸景观紧密相连的休闲社交空间。建筑材料必须采用透水或半透水材料，同时需考虑到沙丘区域及其植被的保护。 这是一个在需求旺盛地区进行投资的难得机会，无论是本地还是旅游市场。该地块位于圣地亚哥朝圣之路的海岸线上，受益于紧邻大海的地理优势、自然环境以及强劲的人流量，特别是在夏季旅游旺季。 这种环境背景使得开发一个极具吸引力的空间成为可能，
这块占地280平方米的地块位于佩拉菲塔（Perafita）和拉夫拉（Lavra）最优越的区域之一，提供了生活质量、临海地理位置与城市安全性的独特结合，是波尔图大都会区沿海地带的一项宝贵资产。该地块位于正式获批的开发区内，为建筑提供了坚实的基础，并具备明确的城市规划参数和完善的基础设施。目前已有初步设计方案，规划建造一栋三面采光的别墅，包括与花园直接相连的开放式社交区、楼上的三间套房、可容纳两辆车的封闭式车库，以及约150平方米的户外空间，所有设计均旨在提供舒适感与私密性，并强调与户外空间的紧密联系。该地块朝向东西，确保全天拥有充足的自然采光。其地理位置优越，步行即可到达Memória海滩、Facho海滩和Paraíso海滩，以及沿海
建筑用地 - 拉夫拉 (Lavra)，马托西纽什 (Matosinhos) 位于马托西纽什市最北端的教区——拉夫拉镇，这是一个有着深厚农业和渔业传统的地区，山海交融，造就了独特的居住景观。 距离大海仅数米之遥，拥有广阔的木栈道，让您可以尽享海景并进行长距离徒步。周边配套齐全，涵盖各类服务与商业设施、餐饮、健身房、医疗和教育机构以及公共交通。 快速交通： A28高速公路 - 2分钟 A41高速公路 - 4分钟 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 (Aeroporto Francisco Sá Carneiro) - 9分钟 马托西纽什市中心 - 7分钟 地块面积494平方米，建筑总面积200平方米。 无现有项目方案。 让这块土地成为您未
这块位于佩拉菲塔 (Perafita) 的 407.30 平方米的土地（地块 1）非常靠近 A28 高速公路，以及 A41 和 Rua Oriental。 地理位置优越，可轻松前往高速公路、海滩、超市、购物中心、学校等。 我们在此开发项目中有 4 块地块可供建造，该开发项目共包含 14 块地块。 这些地块拥有所有基础设施，可快速建造您梦想中的项目：供水、供电和排污。 地块 1 规划用于建造三面房的房屋，建筑面积为 87.50 平方米 + 附属建筑 23.70 平方米 + 庭院 296.10 平方米 = 407.30 平方米。 您的下一套住房可以包括：地下室（87.5 平方米）+ 底层（87.5 平方米）+ 一楼（87.5
这块位于佩拉菲塔（Perafita）的 259.10 平方米的土地（地块 2）非常靠近 A28 高速公路，以及 A41 和 Rua Oriental。 地理位置优越，可轻松前往高速公路、海滩、超市、购物中心、学校等。 我们在此开发项目中有 4 块地块可供建造，该开发项目共有 14 块地块。 这些地块拥有建造您梦想项目的全部基础设施：供水、供电和排污。 地块 2 规划用于建造一栋双朝向房屋，建筑面积为 87.50 平方米 + 附属建筑 16.10 平方米 + 庭院 155.50 平方米 = 259.10 平方米。 您的下一处住所可能包括：地下室（87.5 平方米）+ 底层（87.5 平方米）+ 一楼（87.5 平方米）+ 附
距离海滩仅5分钟路程的独家地块 - 佩拉菲塔 (PERAFITA) 尽享该地区的宁静，这块独特的地块距离卡博杜蒙多 (Cabo do Mundo) 以及阿尔代亚诺瓦 (Aldeia Nova) 和帕莱索 (Paraíso) 海滩仅5分钟路程。 建筑可行性保障： 该地块拥有预先批准的项目（许可证需更新/重新提交），可显著缩短许可审批时间。 项目规划包括： 三居室 (T3) 别墅，宽敞舒适，配有一间套房，确保最大程度的隐私。 室内花园，为您与家人朋友创造独特时光。 烧烤区，是户外用餐和难忘聚会的理想之选。 前后花园，确保拥有私密且个性化的绿化空间。 封闭式车库。 优越的地理位置： 距离该地区最美丽的海滩仅几分钟路程。 靠近当地服
待售土地，位于佩拉菲塔 - 拉夫拉，用于建造仓库和办公室。 土地已获 PIP 批准： 土地面积：7,608. 99 平方米 占地面积：3,028. 00 平方米 建筑面积：7,585. 00 平方米 办公区域（底层+3）：5,632. 00 平方米 物流运营区域：1,953. 00 平方米 地面以下楼层数：0 地面以上楼层数：4 这块土地靠近主要通道： 交通便利，可通往 IC1 波尔图和 A28 机场 加油站 海滩 学校 Marshopping 请联系我们了解更多信息并安排您的参观。 注意：如果您有兴趣预约参观，请携带您的身份证明。您需要在名为“参观报告”的文件上签名。.
地块 11 和 12 位于 2009 年授权的开发区内，位于 Perafita, Matosinhos 的成熟住宅区。两块地打包出售，价格为 270,000 欧元。 两块地可建造的总面积为 800 平方米，可建造两栋约 400 平方米的大型住宅，每栋都设有地下室、三层地上楼层、退台式楼层和私人庭院。该建筑项目具有足够的规模和质量，可满足该区域的高端市场需求。 适合想要建造自己房屋的人 两块相连的地块也意味着一种选择：购买两块地建造一栋规模不寻常的住宅，或者与家人或合作伙伴共同开发一个项目，在同一区域内保留两处独立的住所。该区域是宁静的住宅区，所有基础设施（水、电、污水处理、人行道）均已安装，且没有未完成的城市化工程。 适合寻求回
现推出位于佩拉菲塔（Perafita）黄金地段的一块城市用地，该地块属于规划用于建造独栋住宅的区域。土地总面积为228平方米，提供了一个极佳的个性化建筑机会，允许建筑面积为279平方米。 该地块交通便利，坐落于一个宁静且正在扩张的住宅区，靠近学校、当地商业、服务设施及主要交通干道（包括弗朗西斯科·萨·卡内罗机场和A28高速公路）。 主要特点： 土地总面积：228平方米 允许建筑面积：279平方米 规划类型：独栋住宅，每块地可建3层，其中两层位于地面以上（地下室、底层和楼层） 基础设施：已包含供水、排污、电力及道路设施 朝向：极佳的采光，非常适合利用自然光 该地块为那些希望在宁静的家庭环境中建造现代住宅，同时又不失与城市中心和海
在佩拉菲塔 (Perafita) 的优越地段，有一块城市土地，属于一个用于建造独栋住宅的细分地块。该地块总面积为 407.30 平方米，允许建造面积为 323.20 平方米，为定制建筑提供了绝佳机会。该地块交通便利，位于一个安静且不断发展的住宅区，靠近学校、当地商店、服务设施和主要交通干道（包括弗朗西斯科·萨·卡内罗机场和 A28 高速公路）。主要特点：总土地面积：407.30 平方米 允许建造面积：323.20 平方米 预期类型：独栋住宅，每块地 3 套，地上两层（地下室、底层和楼层）包含基础设施：供水、卫生、电力和街道网络 太阳能朝向：采光极佳，非常适合利用自然光。这块地为那些希望在宁静的家庭环境中建造现代别墅，同时又不放弃靠近
您是否一直梦想着拥有一座海边的房子？ 这块位于莱萨达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）的土地，或许正是您一直在寻找的机会，且无需支付已建成住宅的高昂费用。 这块占地 265.5 平方米的城市建设用地，已获批建造一栋 T3 住宅及一个附属建筑，随时可以动工兴建您梦想中的家园。 该项目已缴纳建筑许可费用，可立即开工。由于该项目于 2025 年 12 月提交至市政厅，因此符合享受 6% 建筑增值税（IVA）税率的条件，而非通常的 23%，这将为您节省相当可观的建筑总成本。 住宅将设有三间卧室（其中一间为带衣帽间的套房）、三间浴室、开放式客厅和厨房、两个停车位（一个室内，一个室外），所有房间均享有私密性和充足的自然采光。
新开发的城市化地块，面积在 400 平方米到 650 平方米之间，可建造四面朝向的独户住宅，最多可建造地下室加两层。 您可以建造最多 303 平方米的地上建筑面积和一个地下室。 发挥您的想象力，建造您梦想中的住宅。我们为您提供建筑师事务所，以方便您。 在这个包含 24 块地块的开发项目中，只剩下几块地块了。 位于记忆海滩（卡布多蒙多）300米处，可欣赏到一望无际的海景。 我已为 2 种类型的住宅进行了初步研究。 住在海边的乡下 可购买地块的价格为 240,000 欧元起 开发项目位于市区，毗邻未来的蒙特杜罗自然公园，可通过人行道和自行车道直达海滩。 一望无际的海景。 在 2 公里范围内，有各种支持基础设施，其中包括博阿诺瓦医院、AL
地块面积 7,608. 99 平方米。 占地面积：3,028 平方米。 建筑面积：7,585. 00 平方米。 用途：服务和物流。 已获 PIP 批准。 如需出售、购买或租赁您的房产，请咨询 Park Building 的顾问，他们将全程陪伴您，从融资到过户，不收取额外费用。 我们的顾问将为您提供丰富的经验和知识，为您指引方向。 * Predial Park，自 1987 年起进入市场 *。.
地块，面积 576.65 平方米，编号 9，可用于建造一栋四面朝向的单户住宅，可为一层或一层加一层，带或不带地下室，以及一个面积达 40 平方米的游泳池。 该地块允许的最大建筑面积为 303 平方米，加上最大建筑面积为 188 平方米的地下室。 该地块属于一个全新的、基础设施齐全的开发项目，周围环绕着绿化区，距离梅莫里亚海滩 250 米。 该房产在 1 公里范围内拥有所有必要的生活配套设施，包括便利店、大型超市、服务和公共交通、医疗中心、医院和学校。.
地理位置优越的仓库建设用地 该地块临近A28/IC1公路，是建设仓库或物流设施的理想之选。 地块距离莱雄伊斯港（Porto de Leixões）仅7公里，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场（Aeroporto Francisco Sá Carneiro）仅9公里，交通便利，地理位置显眼。 地块毗邻宜家（IKEA）、Mar Shopping购物中心以及前Jomar（Exponor）改造区，地理位置得天独厚，具备极高的增值潜力，并处于波尔图大都会区主要的商业和物流核心地带。.
编号为7号的地块，面积为607.25平方米，具备建造四面临街独栋住宅的潜力，可建地上两层（底层+一层），并可选择是否包含地下室。该地块位于基础设施配套齐全的区域。 可建造面积不超过40平方米的游泳池。 地块坐落于宁静舒适的区域，方圆1公里内拥有所有必要的生活配套设施，包括便利店、大型超市、各类服务设施、公共交通、医疗中心、医院及学校。 在距离梅莫里亚海滩（Praia da Memória）仅300米的地方，享受田园般的生活。.
这块土地被标识为第4号地块，位于Pampolide，在Perafita、Lavra和Santa Cruz do Bispo的联合教区内，属于Matosinhos市，距离Memória海滩（Cabo do Mundo）250米，拥有绝佳且永久的海景。 住在乡村，距离Memória海滩200米，毗邻城市。 这块仍然可用的土地面积为602.55平方米，可用于建造四面独立的单户住宅。 您可以建造单层或单层+1的住宅，地上建筑面积高达303平方米，可以有或没有用于车库和技术服务的地下室。 地下室的面积不计入总建筑面积。 该地块位于一个安静祥和的区域，在1公里半径范围内，拥有所有必要的支持基础设施，其中我们重点介绍了附近的商业、大型超市、服
已批准的住宅区内，一块用于建造四卧别墅的土地，道路、人行道和基础设施已完善，并设有公共照明。 位置优越（距离Mar Shopping和地铁站9分钟），交通便利，可轻松前往高速公路和海滩。 绝佳机会。.
平均价格 435 欧/平方米
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