Setúbal的48处出售土地

已获批准的PIP地块 投资机会介绍 三处废弃的房产坐落在一块2,242平方米的土地上，位于市中心，坐落在一处标志性大道旁，距离河流仅500米。 根据已批准的PIP，计划建造一栋集住宅和商业用途的建筑，地上三层，并利用屋顶空间，其特点如下： • 建筑面积：1,099. 74平方米 • 总建筑面积：3,574. 36平方米 分配方案如下： • 底层：599平方米用于住宅 + 500平方米用于商业 • 一楼和二楼：2,198平方米仅用于住宅 • 总住宅建筑面积：3,297平方米 位置和周边环境 该房产位于成熟的住宅区，周围环绕着5至6层高的多户住宅，底层为商业，上层为住宅。 该区域配套设施、服务和商业齐全，交通便利，靠近公交车站。 地面停

我们为您呈献一块位于塞图巴尔市中心格蘭德战争大街（Avenida dos Combatentes da Grande Guerra）的优质土地。这块2242平方米的土地上目前有三座破旧的建筑物，为新的房地产项目提供了巨大的潜力。 已获批准的项目（初步信息项目PIP）： 该土地拥有已获批准的初步信息项目（PIP），允许建造一栋住宅和商业建筑： 地上3层 + 屋顶空间利用 总建筑面积：3574.36平方米 建筑面积：1099.74平方米 面积分布： 底层：599平方米住宅 + 500平方米商业 1楼和2楼：2198平方米住宅 住宅总面积：2797平方米 商业总面积：500平方米 优越的地理位置 该地块位于塞图巴尔市中心最具标志

博菲姆待售城市地块，已获批可建30套公寓 该地块地理位置优越，于2023年7月获得可建30套公寓的PIP批准，将带来高回报的绝佳投资机会，可用于建造并随后出售30套公寓，该区域拥有商业空间和57个停车位的车库。 该地块位于亚历山大·埃尔库拉诺大道（86、88和90号）与几内亚比绍共和国大道（92号）的交汇处，正对维多利亚塞图巴尔体育场和博菲姆花园。 2007年，该项目曾获得市政厅批准，计划开始建造建筑，现于2023年7月获得PIP批准。 项目部分细节： 建筑总面积（含阳台）： 两层地下室用于停车：1,968. 16平方米 一层用于商业和服务及通往上层：529.14平方米 住宅建筑总面积：4,510. 87平方米 总建筑面积：7

位于塞图巴尔出口附近，朝阿泽塔奥方向，这块约3公顷的地块，拥有塞图巴尔市政厅批准的建设4栋带地下室住宅的PIP项目，建筑面积1140平方米，无疑是一个独特的优质投资机会。 靠近光明医院，公共交通便利，水电齐全，拥有令人惊叹的帕尔梅拉城堡景观，这可能是您正在寻找的投资项目。.

在塞图巴尔市中心，城市与历史区域相连之处，有一个卓越的空间，因其优越的地理位置，靠近地区首府的所有典型基础设施，中央公园，一个提醒我们城市不仅仅是水泥的绿色空间，阿拉比达的壮丽景色，陆地与海洋相连之处，以及邦芬体育场——维多利亚足球俱乐部。 总建筑面积为7000平方米，分为10层，其中2层在地下，包括商业区、停车场，以及最高可达40套公寓的住宅，属于较高的建筑类别，正如城市规划认可的PIP所示，或者，由于优越的交通便利性，也可以是其他用途。 您是否正在塞图巴尔、塞沙尔或阿尔马达寻找购买或出售公寓、房屋、土地或其他房产？ 与MacTown房地产公司联系，了解MacTown房地产公司通过房地产经纪服务能为您做的一切，这将使您的购房或

我们为您呈现一个绝佳的投资机会，位于塞图巴尔最负盛名的地区之一。这块土地面积为1462平方米，拥有已批准的项目（PIP），用于建造一栋现代化的10层建筑，该建筑将用于住宅和商业用途，并设有两层地下停车场，总共60个停车位。总建筑面积超过7000平方米，其中4510平方米用于住宅，该项目计划在2至8层之间分布多达30个住宅单元。 该物业地理位置优越，位于Bonfim公园和Bonfim体育场之间的拐角处，受益于独特的环境，靠近历史中心、学校、当地商店、交通以及阿拉比达山脉的天堂般的海滩。 这是一块具有特殊特征的土地，非常适合开发一个将生活质量、城市规划和盈利能力相结合的标志性建筑。预计的建筑包括宽敞实用的空间，底楼的商店旨在活跃周边

SAPEC BAY工业园位于塞图巴尔半岛的Herdade das Praias。 该地块位于塞图巴尔热电站附近的工业区，其特点是存在仓库和工业，特别是附近的Sapec设施，以及一些大型工业活动，其中Alstom、Portucel、Setenave、塞图巴尔港以及更远的多样化环境，包括Praias Sado、Manteigadas的住宅区和塞图巴尔理工学院。 道路网络保证了与当地、区域和国家交通轴线的紧密连接，并且靠近铁路。 鉴于工业的特点和布局，该区域是轻型和重型车辆的通行点。 在城市发展方面，这是一个稳定的工业区，在房产附近存在未占用的地块。 该地点受益于良好的道路交通，距离EN10公路约5公里，距离A12高速公路约8公

位于塞图巴尔光明医院附近，占地11250平方米，拥有令人惊叹的阿罗比达自然公园景色的土地。.

塞图巴尔市中心仅1公里处待售地块。 我们为您呈现这块占地675平方米的优质地块，地理位置优越，毗邻 Luz 医院，可直接通往塞图巴尔-阿泽塔昂国道。 其优越的地理位置提供了极佳的交通便利性，靠近商店、服务设施和主要交通干道，这使得该物业无论是投资还是开发您的下一个项目都具有绝佳的机会。 不要错过这个机会。 立即预约参观，发掘这块地块的全部潜力。.

您是否想象过居住在市中心的封闭式社区，并俯瞰世界上最美丽的海湾之一？ 该项目位于圣阿马鲁堡（Baluarte de Santo Amaro）旁，坐落于一座小山上，这里曾是该市十七世纪的古老防御工事之一，可俯瞰城市与河流。 项目位于塞图巴尔（Setúbal），由三个地块组成，总面积近7,000平方米。塞图巴尔市政厅已批准两项规划许可（PIP），分别用于住宅开发和养老院建设。 塞图巴尔市目前极度缺乏面向中高层及高层阶级的房产。鉴于其地理位置，这很可能是目前可用的最佳地块，不仅因为它位于市中心，更因为它能为未来的所有住户提供俯瞰河流与城市的绝佳视野。 现有方案计划建造多户住宅楼，总建筑面积为5,132平方米，分为三栋建筑。 项目规划了这

SAPEC BAY工业园位于塞图巴尔半岛的Herdade das Praias。 该地块位于塞图巴尔热电站附近的工业区，其特点是存在仓库和工业，特别是Sapec的设施就在附近，以及一些大型工业活动，其中Alstom、Portucel、Setenave、塞图巴尔港以及更远的多样化环境，包括Praias Sado、Manteigadas的住宅区和塞图巴尔理工学院。 道路网络保证了与当地、区域和国家交通轴线的紧密连接，并且靠近铁路。 鉴于工业的特点和布局，该区域是轻型和重型车辆的通行点。 在城市发展方面，这是一个稳定的工业区，在房产附近有一些未占用的地块。 该地点受益于良好的道路交通，距离EN10公路约5公里，距离A12高速公路

占地 3,258 平方米的土地，已获批建造一个拥有游泳池和休闲区的公寓式住宅项目，可建造五栋房屋。 该地块位于一个非常宁静的住宅区，周围绿树环绕，同时距离市中心仅 3 分钟路程。 请联系我们，了解更多关于您下一个投资机会的信息。.

城市地块，有三处已成废墟的建筑。房产位于一块面积为 2,242 平方米的土地上。 位于成熟的住宅区，距离河流约 500 米，位于市中心最具标志性的街道之一。 房产周边由 5/6 层高的多户住宅和商业建筑组成。 已批准的 PIP（项目信息备忘录）允许建造一栋地上 3 层、带阁楼空间的住宅和商业建筑，覆盖面积为 1,099. 74 平方米，建筑面积为 3,574. 36 平方米。 我们考虑建造 3 层。底层 599 平方米用于住宅，500 平方米用于商业。其余楼层（一楼和二楼）共 2,198 平方米用于住宅，总建筑面积为 3,297 平方米。 能源等级：豁免 参考：41355。.

这块占地 15,000 平方米的土地位于塞图巴尔 (Setúbal)，提供了一个即刻开发的机会，项目规划已成型且法律保障完善。 该地块具有自然的轻微坡度，享有 180° 的壮丽景色，可俯瞰塞图巴尔、特罗亚 (Tróia)、海洋、软木橡树林、阿拉比达山 (Serra da Arrábida) 和帕尔梅拉城堡 (Castelo de Palmela)。 项目规划包括建造 4 栋豪华独立别墅，采用横向产权模式，配有游泳池、车库和宽敞的私人土地。 项目： 4 栋 T4 别墅 每户居住面积约 255 平方米 独立车库 + 游泳池 私人土地面积高达 1,500 平方米以上 私人道路入口 总建筑面积：约 1,236 平方米 位置： 塞图巴