瓦隆戈市中心绝佳投资机会。 占地 2,865 平方米的城市地块,位于已建成的城市区域,根据瓦隆戈市议会的市总体规划 (PDM),具有巨大的住宅开发潜力。 根据现行的城市规划分类,该地块属于城市土地 II 类 (R. II),优先用于住宅建设,但也允许其他兼容用途。 主要城市规划特点: 总地块面积:2,865 平方米 地上最大容积率:0.80 预计建筑面积:地上约 2,292 平方米 可建造地上 5 层(视具体限制和许可而定) 位于已开发土地,已建成的城市区域 面向 Rua Bouça da Queimada,可通过公共道路直接进入 该物业的独特之处之一是其西侧与城市生态结构中的一条水道相邻,为未来的项目提供了自然环境和有价值