奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）精美一居室公寓，带大阳台及车位 我们为您呈现这套绝佳的一居室公寓，距离A44高速公路入口仅2分钟路程，靠近加亚新城（Vila Nova de Gaia）市中心及波尔图市。 该房产地理位置优越，周边配套齐全，包括学校、超市、药店、公共交通等各类商业和服务设施，为您提供更高品质的生活与舒适体验。 公寓位于二楼，朝向东方，总面积78平方米，内部结构如下： - 带视频对讲系统的玄关； - 客厅与厨房开放式布局； - 1间带嵌入式衣柜的卧室； - 1间带淋浴底座的卫生间； - 带热泵的洗衣区； - 8平方米的大阳台； - 带电动汽车充电桩的车位。 此外，公寓还配备了空调预装系统、双层
加亚新城（Vila Nova de Gaia）。 奥利韦拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）。 投资者注意：整栋建筑完全空置，带花园和2个车库，已准备好进行翻新，具有强大的增值潜力和多种投资策略。 HABINÉDITA集团独家房源！ 该建筑为完全所有权，由两个独立楼层组成，可实现多种开发方案： - 改建为三居室（V3）别墅：家庭居住的绝佳机会。 - 创建两个独立单元。 - 出租或转售项目。 现状：完全所有权建筑：底层（R/C）空置；一楼空置。 布局如下： 底层：客厅；餐厅；门厅；2间卧室；全套卫浴；厨房及储藏室。 一楼：客厅；餐厅；门厅；2间卧室；全套卫浴；厨房及储藏室。 带花园和后院。 两个封闭式车库。
探索现代舒适与优越地理位置的完美平衡。这间梦幻般的两居室公寓坐落在一个享有盛誉的私人社区内，以其卓越的采光、宽敞的空间以及可拎包入住的全面翻新而脱颖而出。 房产：翻新与采光 公寓拥有两个朝向（东和南），全天都能享受充足的自然光。该建筑建于 1996 年，外墙已进行隔热处理，确保最高的能源效率。 全面翻新：房产拥有新的电气装置、翻新的天花板和新的浮动木地板，营造出当代而温馨的氛围。 私人区域：两间宽敞的卧室，配有嵌入式衣柜。主卧室还可直接通往私人阳台。 浴室：设有 2 间浴室，主浴室经过全面翻新，采用高品质饰面。 景观与楼层：位于高层，可通过 2 部电梯到达，享有开阔而令人惊叹的景色。 停车位：包括一个封闭式车库和一个额外
T1+1 全面翻新 | 奥利维拉杜杜罗 (OLIVEIRA DO DOURO) | 随时入住 位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 奥利维拉杜杜罗的 T1+1 公寓，坐落于一栋 1992 年建成的带电梯大楼内，位于高层底层。 该房产目前正处于全面翻新过程中，交付时将焕然一新，具备现代、时尚且实用的风格，可随时入住。 在施工的现阶段，未来的业主仍有机会选择部分材料和饰面，从而个性化定制住宅的特定细节。 内部布局包括： 客厅； 厨房； 1 间卧室； 额外空间 (+1)，非常适合用作办公室、备用卧室或储物区； 浴室； 封闭式阳台 (Marquise)，可用作洗衣区、储物间或生活辅助空间。 虽然没有车库和开放
三房公寓，带阁楼利用，空间宽敞且布局合理，面积优越。 位于学校、超市和诊所附近。 交通便利，距离共和国大道（Avenida da República）仅5分钟路程。 特点 朝向 北、西 车库 位置：地下室。.
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位于奥利韦拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的独家两居室公寓，朝西，采光极佳。该公寓以其双层玻璃窗为特色，确保了卓越的隔热和隔音效果。 该房产包括： * 2间宽敞明亮的卧室 * 设备齐全的厨房 * 功能性封闭式阳台（Marquise） * 用于额外存储的储藏室 * 设施齐全的浴室 * 带有充足储物空间的走廊 * 热水器 * 车位 公寓位于宁静区域，靠近交通、商业和服务设施，是自住或投资的理想选择。 需要更多信息吗？我们非常乐意帮助您找到最适合您未来的解决方案！与我们一起探索吧……千万不要错过这个机会！ 除了该房源外，我们还有更多肯定符合您需求的房源。 立即预约参观！ 如需了解有关此房源或其他房源的更多信息
带阳台和独立车库的三居室（T3） 如果您正在寻找一套集舒适、采光、功能性与优越地理位置于一体的公寓，那么这个机会不容错过。 这套位于奥利维拉杜多鲁（Oliveira do Douro）的宽敞三居室公寓面积为114平方米，以其极佳的采光而著称，全天自然光充足，空间布局实用。此外，公寓还配有私人独立车库，这是目前日益稀缺的加分项。 房源亮点： 客厅宽敞温馨 空间开阔，配有壁炉，非常适合与家人或朋友共度时光，并可直接通往舒适的阳台。 功能性厨房 实用厨房配有封闭式阳光房，非常适合用作洗衣房和额外储物空间。 私密区域 三间宽敞的卧室均配有嵌入式衣柜，其中一间为舒适的套房。 极佳采光 双面采光，确保全天自然光充足。 独立车库
T1 公寓 - 底层 位于一栋 3 层楼的建筑内，共有 6 套相同类型的住宅，位于 Vila Nova de Gaia 的 Oliveira do Douro 的主要街道上。 公共交通便利，非常靠近 Gaia 市中心和 Douro 河。 建于 80 年代，需要进行一些小的维护和翻新工程。 目前有租赁合同至 2032 年，暂时无法参观。.
T1+1 住宅单元 | 仅限投资者 奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的绝佳投资机会，距离共和国大道（Avenida da República）仅 1,500 米，该区域交通便利，商业和服务设施配套齐全。 房产构成： 门厅； 带直通舒适露台的厨房； 客厅； 卧室分配走廊； 设施齐全的卫生间； 2 间卧室（其中一间为 +1 户型）。 该地段地理位置优越，邻近超市、传统商业、药店、服务设施及门口的公共交通，日常生活极为便利。 重要提示： 该房产已出租至 2032 年，月租金为 280 欧元。 此房产仅面向投资者出售，无法安排实地看房。.
T1+1 底层公寓 | 即时收益投资 | 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro) | 加亚新城 (VILA NOVA DE GAIA) 该房产目前无法参观。 投资数据 售价：102,500 欧元 月租金：280 欧元 年度总收益：3,360 欧元 预计总收益率：3.28% 这是一个专为寻求从第一天起即可获得收益的投资者提供的机会，位于成熟的住宅市场，并具备中长期增值潜力。 合同收益 该房产目前处于出租状态，月租金为 280 欧元，合同有效期至 2032 年。 这一条件使投资者能够购买具有合同收益的房产，而无需立即重新寻找租户。 至 2032 年的预计总收益： 280 欧元 × 12 个月 × 6 年 = 20
T1+1 全新装修公寓 | 奥利维拉杜杜罗 (OLIVEIRA DO DOURO) | 随时入住 我们为您呈现这套位于加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 奥利维拉杜杜罗 (Oliveira do Douro) 的舒适 T1+1 公寓。该公寓位于一栋 1992 年建成的带电梯大楼内，处于高层底层，无论是自住还是投资，都是实用且高效的选择。 该房产目前正处于全面翻新阶段，交付时将焕然一新，呈现出现代、时尚且实用的风格，可随时入住。在施工过程中，未来的业主仍有机会选择部分材料和饰面，从而根据个人喜好定制公寓的细节。 室内布局旨在提供舒适与功能性，包括一间卧室、一个额外的 +1 空间、客厅、厨房、卫生间以及一个封闭式阳台
位于奥利维拉杜杜罗河 (Oliveira do Douro) 的绝佳两居室公寓，总面积 154.5 平方米，非常适合注重舒适性和功能性的人士。 公寓设有一间套房、两间带阳台的卧室、一间带阳台的客厅、一间带洗衣房的厨房、中央供暖和嵌入式衣柜。还包括一个停车位和一个储藏室。 该房产建于 1997 年，位于一个宁静的住宅区，靠近商店、服务、学校和便利的交通。 特点 空调 中央供暖：齐全 日照朝向 西 车库 位置：地下室。.
奥利维拉杜杜罗 T1+1 公寓 - 投资用 该公寓位于奥利维拉杜杜罗的 Caetano de Melo 街，靠近商业区，有各种商店、银行、咖啡馆和门口的交通。 它拥有 50 平方米的内部面积和 25 平方米的外部面积，朝向良好（东/西）。 它设有一间主卧室和一间内室 (+1)，还有一个储藏室/食品储藏室、一间浴室、一间厨房和一个宽敞的客厅。 有一名租户，租赁合同为期 10 年，还剩 7 年到期。因此，应将其视为一项投资业务。目前的租金为 280 欧元。 如需更多信息，请随时咨询我们。 能源等级：C 参考：GAV/00059。.
一室一厅加一书房（T1+1）公寓，双面采光，后方带有露台，为您提供不可或缺的私密空间。 房屋需要进行部分翻新，目前以每月280欧元的价格出租，租约至2032年5月结束。无论短期还是中期，这都将是一项绝佳的投资。 地理位置优越，可快速前往盖亚（Gaia）市中心、弗雷舒大桥（Ponte do Freixo）和因凡特大桥（Ponte do Infante）。 周边配套完善，学校、幼儿园、各类商铺林立，距离Lidl和Mercadona超市仅850米，以及其他众多服务设施。 交通便利，距离D. João II地铁站2600米。 着眼未来，绝佳投资！ 暂不提供室内参观。.
这是一套位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）中心地带的全新一居室公寓，总面积78平方米，位于一栋5层建筑的2楼，配有电梯。公寓周边各类商业和服务设施齐全，前往加亚新城（Vila Nova de Gaia）和波尔图交通便利。 步入公寓，首先映入眼帘的是开放式厨房和客厅，以及配有热泵的洗衣区。厨房设备齐全，配备了TEKA品牌的灶具、烤箱、抽油烟机、冰箱和微波炉。客厅连接着一个宽敞的阳台，是与家人朋友共享美好时光的理想场所。 公寓设有一个配备淋浴底座和悬挂式卫浴洁具的完整卫生间，卧室配有两个嵌入式衣柜。 在装修方面，公寓采用了SPC乙烯基地板、山毛榉木木工、空调预装系统、嵌入式射灯、可视对讲系统以及带双层玻璃的
投资机会 - 奥利维拉杜杜罗 (Oliveira do Douro) 5栋住宅组合 这是为寻求高增值潜力房产的投资者或房地产开发商提供的机会，无论是用于翻新转售，还是用于打造盈利项目（长期租赁或住宿）。 该房产由5套住宅组成，属于同一地籍编号（目前为一个单一编号），登记于1937年，因此根据现行法律规定，免除使用许可证。 已完成地形测量，确定了地块面积： * 土地总面积：500平方米 * 建筑覆盖面积：568平方米 * 未覆盖面积：171平方米 房产构成： 住宅1（有2个独立入口 - 有可能改建为2层住宅/有楼板）。 住宅2（有可能改建为一居室）。 住宅3（有可能改建为一居室）。 住宅4（有可能改建为一室一厅/层高超过5米）
位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的带商业空间三居室住宅，地理位置优越。 我们为您呈现这栋位于奥利维拉-杜多鲁的多功能住宅，它是自住、投资或结合居住与商业活动的绝佳机会，地理位置优越，交通便利。 一楼为居住区，设有三间卧室、一间功能齐全的厨房和一间设施完善的浴室。此外，还可通往阁楼，该空间层高极佳，用途多样，可改建为额外的卧室、客厅、办公室、游戏室或休闲区。 底层拥有一个宽敞的商业空间，目前经营水果店。该空间既可继续经营现有业务，也可开展新的商业活动，或在履行必要手续后改建为住宅。 地下室空间宽敞，配有功能齐全的厨房，用途广泛。可用作车库、储藏区，或改建为独立的居住空间。 室外设有实用的烧烤区及配套
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的温馨翻新一居室公寓 如果您正在寻找一套现代、可直接入住且地理位置优越的公寓，这套位于奥利维拉杜杜罗的一居室公寓是不容错过的机会。 该公寓面积为66平方米，经过全面翻新，状况极佳。 其朝东/朝南的采光确保了全天充足的自然光线，使空间更加舒适宜人。 厨房（13平方米）配备了烤箱、炉灶、抽油烟机和储水式电热水器，窗户可俯瞰花园，并配有可伸缩的室内防护栏。卧室（13平方米）带有一个封闭式阳台（3平方米）。 公寓位于奥利维拉杜杜罗的Rua Luz do Operário，坐落于宁静的住宅区，周边有商店、超市、学校、服务设施和
私人协商司法拍卖 - 接受加密货币支付。 注意：销售价格不含佣金（6% + 增值税）。 房屋位于奥利维拉杜杜罗，维拉诺瓦德盖亚市，波尔图区。该物业有两层，私人总建筑面积为 80 平方米，总面积为 103 平方米。建成年份：1937 年。 小型房屋，带庭院，靠近奥利维拉杜杜罗中心。 无论出于何种目的，请前来参观该物业并提出您的报价。但不要迟到……我们在各个地区都有各种类型、户型和价格的其他物业，其中一个可能正是您所寻找的。我们将处理您的信贷审批！不要再浪费时间了！请与我们联系。.
加亚新城（Vila Nova de Gaia）投资良机！ T1+1公寓，目前处于出租状态，租期至2032年5月31日，月租金280欧元。 暂不接受预约看房！ 该房产位于奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的Gervide区，周边配套设施完善：. 交通便利，公共交通发达；. 周边商业丰富，涵盖超市及各类基本服务；. 区域内设有学校及教育设施；. 可轻松前往波尔图市中心及主要交通干道。 是寻求稳定收益及未来增值潜力的投资者的理想之选。 能源证书正在办理中。 关于“Esfera Domus” Esfera Domus 是一家房地产中介公司，专注于房产买卖中介业务（AMI执照编号：20139），并提供信贷中介服务（葡萄
位于奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）的T1+1公寓！ 投资良机！ 户型： 客厅 厨房 卧室 +1 室内卧室 卫生间 露台 底层 周边交通便利，商业和服务设施齐全。 备注： 该房产目前处于出租状态，租约有效期至约6年后（2032年）。 月租金为280欧元。 无法安排看房。 欢迎咨询更多信息！.
探索这座豪华别墅，它坐落在奥利维拉杜罗最负盛名的地区之一，精致与宁静在此交汇，并且靠近波尔图市中心。 这座别墅拥有现代建筑和卓越的饰面，提供宽敞的空间、自然光线和现代设计，每一个细节都经过精心考虑，旨在提供最大的舒适度和幸福感。 别墅分布在三层楼，在底层，我们可以找到一个大厅，通向一间卧室、一间客用浴室以及一个宽敞的开放式客厅和厨房，可通往其中一个阳台。 在顶层，我们找到了三间卧室，其中一间是套房，所有卧室都配有内置衣柜，还有一间完整的浴室，供其他卧室使用。 最后，在底层，我们找到了一个大厅，通向洗衣房、一间完整的浴室、一个多功能室以及一个封闭的车库。 这座美妙的别墅拥有太阳能和光伏板、管道式空调、电动百叶窗、中央吸尘系统
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的带露台一居室加一（T1+1）投资公寓。 注：该房产带租约出售。价格可议。 房产组成： 门厅； 厨房； 客厅； （2间卧室，其中一间为+1房）； 露台； 全套卫浴。 周边配套设施齐全，商业服务及交通便利。 欢迎垂询！ 如需更多信息，请联系我们。 CityCasas 是一家经葡萄牙公共市场、房地产和建筑研究所 (IMPIC) 正式授权的房地产中介公司，持有第 18846 号执照。 在 CityCasas，我们坚信寻找合适的居所不仅仅是一次交易，更是构建您未来的重要一步。 因此，我们提供免费且完全个性化的全程陪同服务，承
该房产地理位置优越，交通便利，周边商业、服务、学校及主要交通干线一应俱全。该区域配套设施完善，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该公寓目前处于出租状态，租约有效期还有6年，对于寻求稳定收益和长期租赁合同的投资者来说，是一个绝佳的机会。 这是在奥利维拉-杜多鲁（Oliveira do Douro）成熟区域的投资良机，该地住房需求旺盛，且靠近加亚新城（Vila Nova de Gaia）市中心及波尔图。 非常适合看重长期租赁带来的稳定收益的投资者。.
我们不接受房产中介。.
平均价格 2,387 欧/平方米
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