Instituto de Biologia Molecular e Celular, Paranhos, 葡萄牙的47套出售小楼房和公寓 状态良好

一栋有故事的房子。焕新，开启新生活。 在波尔图的Via Sacra，您会发现这栋独特的T3住宅。它始建于1927年，传统建筑的魅力与现代翻新的舒适感在此完美融合。 经过彻底的翻新工程，房屋中那些使其变得真正特别的元素被完整保留了下来。原始的彩色玻璃窗、建筑细节以及建筑本身的独特个性都得到了精心维护，让您既能居住在拥有近百年历史的宅邸中，又不失现代舒适与功能性的要求。 室内方面，该住宅以其两个客厅为特色，可营造出不同的氛围；此外还配备了设施齐全的厨房以及宽敞且多功能的空间。 目前已投入使用的地下室增加了一个补充区域，具有多种用途的可能性，无论是作为办公室、辅助室还是休闲空间皆可。 在室外，花园为您在城市中提供了一处真正的避风

帕拉尼奥斯 (Paranhos) T2+1 公寓 – 毗邻大学城，带车库和电梯 如果您正在波尔图寻找理想的投资项目或完美的居住地，这套位于帕拉尼奥斯的 T2 公寓正是您期待已久的机会。 该房产地理位置优越，位于 1975 年 11 月 25 日街 (Rua 25 de Novembro de 1975)，地处城市主要大学区的核心地带，将极致舒适与无与伦比的中心位置完美结合。 公寓位于一栋带电梯大楼的二楼，以其卓越的能源效率脱颖而出，拥有 B 级能源证书，确保了优异的隔热性能并节省日常能源消耗。 该房产建筑面积为 71.23 平方米，空间布局合理，另有 11.87 平方米的附属面积，其中包括一个宝贵的停车位——这在该区域是一项巨

位于波尔图大学城Paranhos，T4改建为T6的房产 您是否正在寻找一处在大波尔图地区（Grande Porto）即可产生收益、且拥有8%毛租金收益率（Yield Bruta）的绝佳投资房产？ 我们为您推荐这处位于波尔图Paranhos核心地带Rua Delfim Maia的优质房产。 该房产拥有171平方米的宽敞私人建筑面积，经过巧妙改建与优化，专为房间/单间公寓租赁市场设计，旨在实现收益最大化。 房产当前配置： 2间独立T0单间公寓 2间套房 2间卧室（共用1间浴室） 2个独立封闭式车库（Box） 带餐区的厨房 洗衣房 封闭式阳台 物业费：每月仅30欧元。 即时增值：大楼外墙翻新工程已在预算中，并将由现任业主全额支付。

PARANHOS PARK 大楼的 2 卧室公寓。该公寓拥有 109.7 平方米的私人总建筑面积，包括一间带独立浴室的卧室、一间套房卧室以及一个带厨房的开放式客厅，厨房延伸至整个阳台。该房产朝西，还设有一个位于底楼的小储藏室。靠近大学城、圣若昂医院以及各种商店和服务，使其成为居住或投资的独特机会。优越的交通便利性可快速前往波尔图市中心、海滩和休闲区。.

全新T0公寓 | 帕拉尼奥斯 (PARANHOS) | 波尔图 这是一套现代且几乎全新的T0公寓，地理位置优越，靠近各大学和地铁站。 我们为您呈现这套位于帕拉尼奥斯 (Paranhos) 科罗内尔·阿尔梅达·瓦伦特街 (Rua Coronel Almeida Valente) 的T0公寓，面积为38.10平方米。该区域是波尔图需求量最大的地区之一，深受学生、年轻专业人士和投资者的青睐。 该公寓建于2020年，状况如新，布局合理，环境现代，无论是自住还是作为租赁市场投资，都是绝佳选择。 其地理位置是主要优势之一。公寓靠近波尔图的主要大学和地铁站，同时周边配套齐全，包括商业、服务、餐饮、医院及其他日常便利设施。 这套38.10

探索位于 Rua Luz Soriano 的独特居住方案：一个由旧商业空间改建而成的现代、实用且空间极其宽敞的住宅，全面翻新工程已圆满完成。 该房产室内面积约 140 平方米，户型为 T0+2，以其宽敞的空间、出色的室内布局以及社交区与私人区的清晰划分而脱颖而出。 全配厨房与开放式客厅和谐融合，营造出一个宽敞且现代的环境，非常适合社交聚会。大窗户引入了充足的自然光线，进一步增强了空间的开阔感。 私人区域设有两间宽敞的套房。主套房面积约 21 平方米，配有 7 平方米的独立衣帽间和私人卫浴。第二间套房面积约 19 平方米，尺寸也远超平均水平。为增加便利性，该房产还设有一间客用卫生间和一间独立的洗衣房。 通过已安装的暖通空调（H

波尔图帕拉尼奥斯（Paranhos）带阳台一居室公寓 这套带阳台和车位的一居室公寓位于Campus Residence内，地理位置优越，毗邻波尔图大学城（Polo Universitário）和圣若昂医院（Hospital de São João）。其功能性的空间布局、与户外空间的连接，以及靠近大学、交通枢纽和各类服务的便利性，使该房产无论是自住还是作为波尔图的投资项目都非常理想。 房产构成与特色 社交区域将客厅与厨房融为一体，布局实用，并可直接通往阳台。厨房配备了现代风格的家具及电器。 在私人区域，公寓设有一间带嵌入式衣柜的卧室，以及一间配备淋浴底座的完整卫浴。木色调的地板使空间更具连贯性，电对流加热器和用于加热生活用水的热泵确

CHAVE NOVA 独家房源 波尔图最热门区域之一的绝佳投资或自住机会 两层独栋住宅，设有 2 个独立入口 底层： 1 个门厅 2 间卧室 1 间全套卫浴 1 间设备齐全的厨房 1 间客厅 1 间储藏室/杂物间 地下室（室内外均可进入）： 1 间卧室 1 间全套卫浴 1 间客厅 外部停车方便 我将全程为您提供协助，从贷款分析到签署契约，确保您拥有轻松无忧的体验。 如果您有任何疑问或需要更多信息，我随时乐意为您解答。 很高兴能与您交流。 欢迎预约参观或咨询，让我们为您找到最佳方案！.

位于波尔图Paranhos的3卧室公寓改建为4卧室公寓出售，采光充足，朝向东西。 房产的社交区域设有一个公共客厅，该客厅先前被分隔出来，用作新的卧室或餐厅。 独立的厨房配有用餐区，设备齐全，并设有洗衣房。 私人区域包括三间卧室，外加一间卧室、书房或餐厅（该区域从客厅中划分出来），以及第二间浴室。 最后，该公寓还设有一个停车位和一个宽敞的储藏室。 该公寓位于一个住宅区，靠近医院、学校和公共交通等基本服务设施，并且方便前往大学校园和城市主要出口。 详情： 面积：114平方米 实用面积：114平方米 卧室：3间 浴室：2间 车库：1个 能源效率：C LUXIMOS Christie's 源于丰富的经验、传统和技术创新，秉承最高的道德、谨慎

三房公寓，状况良好，双面采光，空间宽敞，位于帕拉尼奥斯（Paranhos），距离阿尔卡达瓜花园（Jardim de Arca D’Água）和费尔南多·佩索阿大学（Universidade Fernando Pessoa）仅500米。 该区域交通便利，商业和服务设施完善，是家庭居住或投资的绝佳选择。 亮点包括带阳台的宽敞客厅、配备独立洗衣房的厨房以及18平方米的套房。 卧室均配有嵌入式衣柜，采光充足。 房产还包含两个停车位和一个约7平方米的储藏室，确保日常生活的舒适便捷。 特征 常规 朝向数量：2 供水 市政供水 窗框 PVC材质，双层玻璃 空调 中央供暖：全屋覆盖 日照 北向，南向 区域 交通：机场、高速公路、便利、火

立即预约参观！ 我们所有房源均与各大房地产中介机构共享！ CASA DA PORTELA 房地产公司成立于 2013 年，是一家集房地产经纪和信贷中介于一体的企业。其创始合伙人自 1994 年起便在房地产市场积累了丰富的经验，并持续关注市场趋势和发展，同时在葡萄牙银行注册了信贷中介业务，注册号为 0004889。 公司最初专注于大波尔图地区，并从一开始就取得了巨大的交易量。凭借成功的商业模式，Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年拓展至维拉诺瓦德法马利康。Casa da Portela 房地产公司致力于重视顾问的工作，为客户提供卓越的服务，营造轻松愉悦的氛围，以期实现良好的业务发展，并确保客户和合作伙伴的满