马法穆德（Mafamude），维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的带露台 T1+1 联排别墅 位于马法穆德（Mafamude），维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的 T1+1 联排别墅，正在进行全面翻新，距离地铁站和 El Corte Inglés 百货公司 800 米。总面积为 79.5 平方米，将准备好入住，朝向东西，确保全天候自然采光。 物业组成和特点 社交区由一个宽敞的客厅组成，与设备齐全的厨房直接相连，营造出流畅、实用且适合日常生活的空间。直接通往室外露台，自然地延伸了室内生活空间，可用于用餐区、休闲区或日常活动支持。 在私人区域，别墅设有一间主卧室、一个多功能附加空间和一个现代风格的
位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）Alameda Cedro的优质三居室（T3）公寓。 公寓采光良好，朝向东西，全天各房间均有自然光照。 该房产适合自住或投资，需要进行翻新。 特点： • 入门玄关； • 带起居区和用餐区的公共客厅； • 独立厨房； • 带浴缸的卫生间； • 三间卧室； • 小型储藏室； • 东西朝向。 位于二楼，无电梯。 该房产不带车库，但大楼附近停车方便且免费。 地理位置优越，交通便利，有STCP公交车站，周边配套商业、服务设施和学校。 靠近Santo Ovídio地铁站，距离约900米或步行10分钟，可直达黄线，通往大学城（Polo Universitário）和圣若昂医院（Hospital d
一个待书写的项目，位于马法穆德（Mafamude）的核心地带，距离共和国大道（Avenida da República）仅两步之遥。在这里，地理位置已无需多言：商业、服务、交通设施一应俱全，且距离波尔图仅咫尺之遥。剩下的，就是构想这片空间所能孕育出的家园。 这栋住宅分布在3个楼层，并拥有一个庭院——这在城市该区域堪称真正的奢华。它在158平方米的地块上提供了195平方米的建筑面积，等待着被重新定义。底层设有车库和一个宽敞的房间，由中央楼梯连接，是打造宽敞社交区域的完美起点。在楼上，空间已准备好被改造成宽敞的卧室，配备完整的卫浴设施，并拥有从零开始设计的布局。 这不仅仅是一次翻新，更是一个根据居住者需求量身定制住宅的机会，通过整合
五处待重建的废墟，可建五套住宅，距离共和国大道100米，马法穆德。 土地面积：465平方米 建筑面积：210平方米 投资者们……！绝佳商机，五处待重建的住宅物业，距离共和国大道100米。 D. João II 地铁站。 其中两处住宅已获得许可，因为它们是1951年之前的建筑。 具有高回报潜力的商机。这五处物业仅接受整体出售，总价为375,000欧元。 LMDS 房地产 成立于2009年，我们在波尔图地区以专业的态度和透明度开展业务，始终为卖家、买家和合作伙伴寻找最佳解决方案。 葡萄牙银行批准的信贷中介——许可证AUT-000043。 我们负责所有文件和过户手续，不收取任何费用。 我们共享我们的房源。 加入我们吧！ 立即预
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马法穆德，维拉诺瓦德盖亚，带露台的 T1+1 联排别墅 马法穆德，维拉诺瓦德盖亚，正在翻新的 T1+1 联排别墅，距离地铁站和 El Corte Inglés 800 米，朝东/朝西，确保全天自然光照。 物业组成和特点 社交区通过一个宽敞的客厅与设备齐全的厨房直接相连，营造出流畅、实用且适合日常生活的氛围。直接通往室外露台自然地延伸了室内生活空间，允许创建一个用餐区、休闲区或支持日常活动的区域。 在私人区域，别墅设有一间主卧室、一个多功能附加空间和一间现代化的设备齐全的浴室。 翻新包括冷/暖空调、独立供暖和无障碍通道。 位置和周边环境 该别墅位于维拉诺瓦德盖亚最中心、最受欢迎的地区之一马法穆德，靠近地铁站、El Corte I
海景和盖亚市的景色。
位于加亚新城马法穆德（Mafamude）的四层五居室别墅，带花园、车库和露台 我们为您呈现这栋宽敞的五居室别墅，共分四层，坐落于加亚新城马法穆德中心地带的优越住宅区。 该别墅空间宽敞，配有花园、车库、两间套房、储物空间及多个多功能房间。其功能性强，使用潜力巨大，非常适合大家庭或希望兼顾居住、工作与休闲的人士。 物业布局 负一层 宽敞空间，配有壁炉，可直接通往花园。非常适合用作带台球桌的宴会厅。 两个储物间。 底层 厨房； 客厅和餐厅； 一间卧室或储物间； 封闭式阳台（Marquise）； 卫生间； 可直接通往车库。 二层（一楼） 四间卧室，包括两间套房； 供其余卧室使用的公共卫生间。 所有卫生间均配备 Porcelano
位于马法穆德（Mafamude）的T1+1联排别墅，带露台，地处加亚新城（Vila Nova de Gaia） 这是一栋位于加亚新城马法穆德的T1+1联排别墅，目前正处于全面翻新阶段，距离地铁站和英国裁缝百货（El Corte Inglés）仅800米。房产总建筑面积为79.5平方米，交付时将达到拎包入住标准，朝向为东西向，确保全天拥有充足的自然采光。 房产构成与特色 社交区域由宽敞的客厅与配备齐全的厨房直接相连，营造出流畅、实用且适合日常生活的空间。直接通往户外露台的设计自然地延伸了室内生活空间，可用于打造用餐区、休闲区或作为日常生活的辅助空间。 在私人区域，别墅设有一间主卧、一个多功能的辅助空间以及一间线条现代的完整卫浴。
探索盖亚之心隐藏的潜力！ 这座历史悠久的住宅虽然破败不堪，但提供了一个重建的独特机会。该房产地理位置优越，靠近市中心，拥有正宗的魅力和丰富的历史，等待着修复。 成为这个充满活力的地区改造的一部分，将这个废墟变成一个现代而有个性的家。这座住宅周围环绕着各种便利设施和兴趣点。附近有迷人的商店、餐馆、咖啡馆和基本服务设施。其优越的地理位置使其距离 D. João II 车站 360 米，距离 João de Deus 车站 600 米，并且可以通往 A44，为您提供极佳的出行便利。 附近： - 金融服务； - 市政厅； - 银行学校； - 盖亚医院； - 超市.. . 不要错过这个投资和城市复兴的机会。立即联系我们以了解更多信息！.
位于加亚新城马法穆德（Mafamude）带露台的T1+1联排别墅 这是一栋位于加亚新城马法穆德（Mafamude）正在翻新的T1+1联排别墅，距离地铁站和英国裁缝百货（El Corte Inglés）仅800米，朝向东西，确保全天自然采光充足。 房产构成与特色 社交区域由一个宽敞的客厅组成，与设备齐全的厨房直接相连，营造出流畅、实用且适应日常生活的环境。直接通往户外露台的设计自然延伸了室内生活空间，可用于打造用餐区、休闲区或作为日常生活的辅助空间。 在私人区域，别墅设有一间主卧、一个多功能的辅助空间以及一间线条现代的完整卫浴。 翻新工程包括冷暖空调、独立供暖系统以及无障碍设施。 地理位置与周边环境 别墅位于加亚新城最中心、最受
位于维拉诺瓦德盖亚市中心，具有巨大扩建潜力的建筑 维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）市中心——苏亚雷斯·多斯雷斯街（Rua Soares dos Reis）的投资良机。 该建筑位于盖亚最中心、最受欢迎的交通干道之一，最初为住宅用途，现为翻新、扩建和房地产开发提供了独特的机遇。 物业朝向东西，全天享有极佳的自然采光。 该建筑坐落于成熟的城市环境中，与周边建筑的体量相协调，具有强大的建设潜力，可通过加盖3层楼，与邻近建筑的高度保持一致。 该资产为房地产增值项目提供了极具吸引力的条件，潜力包括： 建造5套公寓 底层商业空间 后方停车位 是销售市场、传统租赁或收益型投资的理想项目 地理位置是其最大的优
您家人应得的空间，尽在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）中心地带！ 想象一下，在阳光洒进窗户的清晨醒来，知道所需的一切都近在咫尺，最重要的是，终于拥有了您一直梦想的家庭空间。 这套位于标志性的苏亚雷斯多斯雷斯街（Rua Soares dos Reis）的T3+1公寓，是一张完美的白纸，无论是打造您梦想中的家园，还是进行高回报的投资，这里都是理想之选。 为什么选择这处房产？ 宽敞且智能的空间：公寓拥有127平方米的实用面积，布局宽敞且功能性强，确保了每个人的隐私与舒适。 全天自然采光：优越的朝向（东/西）让室内阳光充沛，营造出温馨且充满活力的氛围。 “+1”的加分项：与常见的暗室不同，这个额外的空间拥有直接的
位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）Alameda Cedro的优质三居室公寓。 该公寓采光良好，朝向东西，全天各房间均有自然光照射。 房产适合自住或投资，需要进行翻新。 特点： • 入户门厅； • 带起居区和用餐区的公共客厅； • 独立厨房； • 带浴缸的卫生间； • 三间卧室； • 小型储藏室； • 东西朝向。 位于二楼，无电梯。 该房产不带车库，但大楼附近停车方便且免费。 地理位置优越，公共交通便利，靠近STCP公交车站、商业设施、服务机构和学校。 距离Santo Ovídio地铁站约900米或步行10分钟，可乘坐黄线直达大学城（Polo Universitário）和圣若昂医院（Hospital de São
待重建建筑及潜在项目 — 距离圣奥维迪奥（Santo Ovídio）地铁站仅90米 这是投资者或梦想在加亚新城（Vila Nova de Gaia）最受青睐地段打造专属项目的绝佳机会。 该物业距离圣奥维迪奥地铁站和繁华的共和国大道（Avenida da República）仅几步之遥，坐落于一块328平方米的地块上，拥有双向入口，非常适合各种建筑方案，包括设置车库入口。 建筑潜力 初步研究显示，该地块具备建造一栋底层加5层建筑的可行性，最多可容纳6套一居室公寓（T0）。 通过申请山墙填充（colmatação de empena），还可以开发其他户型，根据您的目标调整项目——无论是自住、出售还是出租。 现有物业 1951
投资机会 | 加亚中心 (GAIA CENTRO) 两居室 (T2) 这是一项为着眼于长期收益而非短期回报的投资者准备的投资。 我们为您呈现这套位于加亚中心 (Gaia Centro) 的两居室公寓，专为重视地段、资产价值及中长期增值潜力的投资者而设。 该房产目前处于终身租赁合同状态，月租金为 305.49 欧元，可为业主提供稳定且即时的收入。 投资数据 售价：€ 月租金：305.49 欧元 年租金收益：3,665. 88 欧元 当前毛租金收益率：约 2.17% 当前的收益率应结合该资产的地段及资产增值潜力进行分析，这是一项特别适合寻求中长期投资策略的投资。 加亚中心 — 战略性地段 该公寓位于加亚中心，地理位置优越，靠近地
2合1 - 双拼住宅 在维拉诺瓦德盖亚市中心出售2栋待翻新的住宅。 已获得盖亚市政厅的PIP批准，可在现有2层基础上再加盖2层。花园内设有露台，可建造户外厨房和游泳池。 您可以选择按照图片进行翻新，或者仅修复现有建筑。 两栋住宅均为三面临街，带有地块和花园。需要全面翻新。它们位于非常中心的地段，但门口有充足的免费停车位。 地理位置： 距离圣奥维迪奥环岛和地铁站400米； 距离高速公路入口1公里； 距离Mercadona超市1.3公里； 距离医院2公里。 步行即可到达学校、幼儿园、公交车站、健康中心、咖啡馆、肉店、迷你超市、餐厅、糕点店/面包店、水果店……所有服务设施近在咫尺。 可以选择单独出售这两栋住宅，但优先考虑整体出
六卧室住宅，带车库和花园。 可建造带游泳池的住宅。共有三层，整栋住宅均为石材结构。屋顶已全部翻新，并用铁梁加固（花费约 2 万欧元）。还有一个全石材水井，用于回收用水。 建筑面积 370 平方米。（最近进行了地形测量） 位于城市最佳区域之一。 - 地铁和巴士就在旁边 - 超市是“左边的邻居” - 步行 4 分钟即可到达 El Corte Inglés 百货公司。 - 楼下街道有学校、礼堂和市立图书馆，楼上街道有幼儿园。 - 位于城市超中心区域。.
待修复的房屋，位于宁静区域，视野开阔。交通便利，附近有公共交通。.
位于 Vila Nova de Gaia 市中心的房屋待修复。距离 Santo Ovidio 地铁站仅 800 米，距离 Continente/Gaia 购物中心 1.6 公里，距离路易斯一世大桥 3.2 公里，距离 Santos Silva 医院 1.2 公里。这是在市中心拥有一块带后院土地的房子的机会。该物业位于重建区 (ARU)，可以获得重建援助。.
平均价格 2,504 欧/平方米
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