Vila Nova de Gaia, Porto的220套出售小楼房和公寓 需装修

科英布罗伊斯重建的独特机会——大部分改造已经完成。 我们推出这处位于科英布罗伊斯（Coimbrões）的房产，该地区潜力巨大，正处于升值阶段，靠近各种商业、服务、公共交通设施，距离未来红线地铁站仅几分钟路程。 房屋的部分改造已经完成，为开发现代化、舒适和实用的住宅奠定了坚实的基础。 目前的项目计划如下：可停放四辆车的停车场。 一楼：三间套房式卧室，均配有私人浴室，提供舒适和私密性。 底层：宽敞的客厅、开放式厨房，非常适合聚会，以及一间服务卫生间。 地下室：多功能空间，可改造成健身房、游戏室、酒窖或储藏室。 宽敞的阁楼：非常适合用作办公室、工作室、休闲室，甚至第四个房间。 车库和通往恩格·卢杰罗·马克斯大道（Av. do Aldi

三房公寓出售 – 维拉尔德安多里尼奥 (Vilar de Andorinho)，加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 优质三房公寓，私人建筑面积 101.50 平方米，位于带电梯大楼的 1 楼。公寓设有宽敞的客厅、带储藏室的厨房、三间卧室、两间浴室（一间全卫，一间服务卫浴）、洗衣区以及 5.61 平方米的私人储藏室。 公寓坐落于宁静的住宅区，靠近交通站点、学校、商业设施和服务场所，为全家人提供舒适与高品质的生活。 是自住或投资的理想选择。 立即预约看房！.

位于加亚新城（VN Gaia）Jardins d'Arrábida的T2公寓 这套公寓位于10楼，包括2间卧室、1间客厅、1间厨房、2间浴室和1个阳台（12平方米）。此外，还配有一个停车位。 The Yard Next是该项目的二期工程，位于加亚新城最独特的区域之一，周边环绕着商业、服务、餐饮、学校、医院以及未来的地铁站（Arrábida-波尔图跨江线）。该项目由分布在3栋楼内的T2和T3户型公寓组成，以优雅、现代、创新和年轻的风格为特色，提供可持续、精致且充满活力的生活环境。公共区域设有宠物室、派对室、自行车停放与维护区、美食室和交叉训练室。 在该区域，您可以享受各种旅游和文化景点，如路易一世大桥（步行37分钟）、里贝拉广场

该宽敞的四居室公寓总面积为 229 平方米，坐落在一个带游泳池、网球场和广阔花园的封闭式公寓内。 该公寓位于维拉诺瓦德盖亚市的马法穆德，地理位置优越，交通便利，可快速连接 A44、A20 和 A1 高速公路。附近有丰富的商业、服务、交通和学校选择，并且距离 El Corte Inglés 仅几分钟路程。 该公寓位于一栋带电梯的建筑的 1 楼，其特点是空间宽敞，自然光线充足。内部布局实用且温馨，包括： - 宽敞的入口大厅； - 带宽敞阳台的客厅； - 四间卧室，其中两间是套房； - 四间浴室； - 配备齐全的厨房 - 储藏区； - 地下室停车位。 公寓还设有社交室、维护良好的花园和绿地，非常适合休闲时光。 为了更好地识别该房

机会购买位于维拉诺瓦德盖亚卡尼德洛的这套 161 平方米的四居室公寓。 该房产靠近商业区、服务和学校。 公寓位于 4 楼，包括入口大厅、客厅、厨房、四间卧室、两间浴室和停车位。 为了更好地识别房产，请注明内部参考号 ZTRE-04123。 想了解更多信息？请随时与我们联系。更多信息请致电或填写联系表格。我们将竭诚为您服务。 需要融资吗？我们为您提供购买房产的融资可能性。访问 Finanwin. com，进行模拟，轻松便捷地获得最佳贷款优惠。.

如果你在寻找一栋有空间有质量有那种'这就是我想住的地方'的房子，那么了解这栋房子是值得的 这座三居室四面的别墅位于圣费利克斯达马林哈，距离海滩仅300米，坐落在该地区参考开发项目之一帕佩尔法布里卡（Fábrica de Papel）的836.50平方米地块上 而且有很多值得喜欢的地方 别墅拥有3间套房电梯宽敞的室内区域充足的自然采光，以及室内外空间的良好连接花园中的主角是私人泳池，非常适合夏日并且随时延长夏天 封闭的三车车库解决了停车问题，且没有制造麻烦，同时仍有充足的户外空间，营造不同的休闲环境 每个细节都注重品质和舒适 建筑采用高品质材料和设备： 立面为8厘米罩，白色饰面，底层前方有剥落石材; 混

我们呈现这座独家的三居室当代建筑别墅，位于圣费利克斯达马林哈，维拉诺瓦德盖亚一处豪华住宅区，距离海滩仅300米 该别墅占地452平方米，建筑面积约357平方米，特色为四面三层楼私人电梯游泳池及宽敞的室内外区域，提供舒适隐私和生活质量 别墅设有三间套房和宽敞的社交区，设计适合高雅且实用的家庭生活封闭式车库可容纳三辆车 建筑与施工质量 结构设计特别注重热性能舒适性和材料质量 立面采用8厘米ETICS系统（capoto），外墙白色，底层前方为天然石材覆层屋顶将采用两块重叠纱网和8厘米屋顶地垫隔热材料 SoSoares窗框为极简系列，配备高性能玻璃，提升保温和声学舒适度 内饰与饰面 木工部分采用漆橡木，配有不锈钢

一个待书写的项目，位于马法穆德（Mafamude）的核心地带，距离共和国大道（Avenida da República）仅两步之遥。在这里，地理位置已无需多言：商业、服务、交通设施一应俱全，且距离波尔图仅咫尺之遥。剩下的，就是构想这片空间所能孕育出的家园。 这栋住宅分布在3个楼层，并拥有一个庭院——这在城市该区域堪称真正的奢华。它在158平方米的地块上提供了195平方米的建筑面积，等待着被重新定义。底层设有车库和一个宽敞的房间，由中央楼梯连接，是打造宽敞社交区域的完美起点。在楼上，空间已准备好被改造成宽敞的卧室，配备完整的卫浴设施，并拥有从零开始设计的布局。 这不仅仅是一次翻新，更是一个根据居住者需求量身定制住宅的机会，通过整合

T5交钥匙别墅，三面采光，建筑面积307平方米，占地面积453平方米。项目包含扩建工程，目前正在重建中，保留了原有的石质前墙和侧墙，并在室内部分区域予以展示。 楼层采用错层设计，减少了楼梯台阶，提升了居住舒适度。房屋朝向为东、南、西。 古典与现代的对比与精致并存。在-0.5层（0层下方半层）设有房屋主入口，包含开放式客厅、餐厅和厨房，以及客用卫生间。客厅保留了原始石墙，延伸至阳光充足、全玻璃幕墙的厨房，可直接通往280平方米的花园和游泳池。 向上半层（0层）设有第一间带衣柜的卧室，可用作办公室或其他用途。再向上半层（0.5层）设有2间套房，其中主卧套房配有衣帽间和9平方米的阳台，可饱览波尔图开阔美景，卫生间配备淋浴和独立浴缸。

待重建住宅，潜力巨大！ 此房产为投资和自住提供了绝佳机会。它位于优越地段，靠近所有基本服务设施、商业区、学校、交通和主要交通干道，确保日常生活便利，并保证中长期稳健升值。 它还拥有广阔的室外区域，非常适合创建休闲区、花园、游泳池或扩建现有项目。 考虑到没有居住许可证，该住宅必须根据Simplex计划进行登记，允许新业主根据当前有效的城市简化制度开发重建项目。 如果您正在寻找一项可靠的投资或建造梦想家园的机会，那么这是一个不容错过的选择！.

这座3+1居室别墅位于卡尼德洛，距离海滩仅200米，正在建设中，以其卓越的东/北/南阳光照射和靠近海洋的优势而著称该物业布局实用且舒适，包括三间卧室和一个额外空间（+1），包括一套套间四间浴室（一间为私人浴室一间共享浴室和两间服务浴室）客厅另一间附加房间厨房洗衣房和地下室外部设有花园露台和私人泳池，配有可停放两辆车的车库，非常适合寻求沿海生活质量的人士 建设年份：2026年 位置与交通： · 位于卡尼德洛，距离海滩200米 · 距离维拉诺瓦德盖亚地铁线路10分钟车程 · 离机场15分钟 · 距离波尔图市中心15分钟车程 商业与服务： · 附近的餐厅酒吧和咖啡馆 · 超市和本地商店 · 学校文理中学及基本服务 休闲与生活质

两居室公寓，配有50平方米露台、双车位车库，距离Areinho海滩仅500米！ 位于底层的两居室公寓，配有可容纳两辆车的封闭式车库，以及约50平方米的户外空间，非常适合打造休闲区、户外用餐区，或仅仅是与家人共享美好时光。 该房产位于阿温特斯（Avintes），距离Areinho海滩仅500米，靠近Areinho综合体育场和一家舒适的海滩酒吧，是追求生活品质和亲近河流人士的理想之选。 另一大亮点是：无需缴纳物业费，且仅有一位邻居，为您提供更高的私密性和自主性。 该地段交通便利，距离公交车站约500米。 主要特点： * 底层两居室 * 封闭式双车位车库 * 约50平方米户外空间 * 无物业费 * 仅有一位邻居 * 距离Arei

三房公寓，配有100平方米露台、土地及河景，距离Areinho海滩仅500米！ 这套位于二楼（葡萄牙语1º andar）的三房公寓以其宽敞的户外空间脱颖而出：它拥有一个约100平方米的露台，以及两块总面积约200平方米的土地。 对于热爱自然、希望在家中拥有私人菜园、打造休闲区或仅仅是想享受宽敞户外空间的人来说，这里是完美之选，拥有无限可能。 此外，还有一个与众不同的亮点：杜罗河（Rio Douro）景观。 该房产位于阿温特斯（Avintes），距离Areinho海滩仅500米，毗邻Areinho综合体育场和一家宜人的海滩酒吧，是一个可以尽情享受河流、自然与休闲时光的区域。 主要特点： 二楼三房公寓 约100平方米的露台 约

Avintes 在建 T3+1 别墅，带游泳池及超过 1,000 平方米的土地 这是一栋四面采光的别墅，空间宽敞，项目已获批，配有游泳池和户外空间。您仍可选择装修材料，定制您的未来家园。 该房产专为追求空间、舒适、隐私和生活品质的人士设计，优势在于您可以跟进施工的最后阶段，并根据项目选项和条件选择装修风格。 适合全家居住的空间 该别墅为 T3+1 布局，可轻松改为 T4 或 T5，满足您的个性化需求。 0 层 客厅 — 24.40 平方米 第二客厅 — 27.95 平方米 餐厅 — 30.10 平方米 厨房 — 17.85 平方米 茶水间 浴室 — 8.40 平方米 1 层 主卧套房：卧室 34.15 平方

我们隆重推介这处位于阿富拉达（Afurada）的双层房产，该地段是加亚新城（Vila Nova de Gaia）最具地道风情与活力的区域之一，距离码头及河滨地带仅几步之遥。 该房产拥有两个独立的门牌号，为投资者提供了极具吸引力的解决方案，允许进行水平分割（propriedade horizontal），从而打造两套独立公寓或复式住宅。这种配置能够立即提升资产价值，并实现开发策略的多元化。 该房产坐落于商业活动频繁、特色餐饮丰富且旅游需求日益增长的环境中，非常适合针对短期或中期租赁的翻新项目，以及翻新后的转售。 优越的地理位置，加上灵活的使用方式和改造潜力，使该房产成为“翻新转售”（fix & flip）、收益型投资或未来向寻求

五处待重建的废墟，可建五套住宅，距离共和国大道100米，马法穆德。 土地面积：465平方米 建筑面积：210平方米 投资者们……！绝佳商机，五处待重建的住宅物业，距离共和国大道100米。 D. João II 地铁站。 其中两处住宅已获得许可，因为它们是1951年之前的建筑。 具有高回报潜力的商机。这五处物业仅接受整体出售，总价为375,000欧元。 LMDS 房地产 成立于2009年，我们在波尔图地区以专业的态度和透明度开展业务，始终为卖家、买家和合作伙伴寻找最佳解决方案。 葡萄牙银行批准的信贷中介——许可证AUT-000043。 我们负责所有文件和过户手续，不收取任何费用。 我们共享我们的房源。 加入我们吧！ 立即预

T2+1户型公寓，位于三楼，毗邻GaiaShopping购物中心、Cuf医院及未来的Soares dos Reis地铁站。 该房产位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）的São Pedro da Afurada教区，建于1986年。 房产布局合理，空间均衡，非常适合那些希望在升值潜力巨大的地段进行个性化改造的买家。 特点： - T2+1户型； - 大楼配有两部电梯； - 总建筑面积105平方米； - 内置衣柜； - 储藏室； 组成部分： - 入户门厅； - 客厅； - 厨房； - 卧室走廊； - 2间卧室（其中一间带阳台）； - 1间浴室； - +1空间，可用作办公室或卧室； - 洗衣房； 亮点： - 环境安静；

卡尼德洛（Canidelo）待翻新住宅 该住宅坐落于一块700平方米的地块上，具有巨大的投资潜力。该地块允许75%的建筑覆盖率，适用于多户住宅开发，非常适合建造8至10套公寓。此前曾有一个已获批（目前已过期）的项目，规划建造11套一居室（T1）公寓或9套三居室（T3）公寓。该项目已获IFFRU支持，可提供最高35万欧元的贷款，期限长达20年，并享有最长4年的宽限期及优惠利率。 住宅位于城市区域，朝向东、南、西三面，确保全天拥有极佳的自然采光。 - 距离马达莱娜（Madalena）和萨尔盖鲁什（Salgueiros）海滩仅3分钟路程。 - 距离A1高速公路及Fojo枢纽仅3分钟路程。 - 距离波尔图市中心、博阿维斯塔（Boavis