MEDIPRED 独家房源 编号：MJU9854 - 阿马多拉 (Amadora) Vila Chã 两居室公寓 (T2) * 该房产目前处于出租状态，租约有效期至 2027 年底 这是一套近期建成的优质两居室公寓，保养状况极佳，视野开阔。地理位置优越，配备智能家居系统及高品质现代装修。公寓位于大楼五层，大楼维护良好，配有两部电梯及管理完善的业主委员会。 配置包括： - 宽敞客厅（35 平方米）； - 全配厨房（16 平方米）； - 卧室及带独立卫浴的主卧，均配有嵌入式衣柜（12 及 18 平方米）； - 2 间设施齐全的卫生间； - 阳台（17 平方米）； - 储藏室； - 双车位停车库。 设备： - 可视对讲机； -
致投资者 已出租房产（租赁合同始于1970年）。 位于阿马多拉（Amadora）的三居室公寓。 该房产目前出租给一位约80岁的租户。 月租金约为300欧元（含政府补贴）。 私人总面积为86平方米，包括： - 3间卧室（9平方米、11平方米、12平方米）， - 客厅（13平方米）， - 厨房（8平方米）及2间浴室。 位于无电梯大楼的2楼。 该房产距离阿马多拉中央公园200米，距离阿马多拉火车站300米，距离雷博莱拉（Reboleira）地铁站1.5公里。 公寓位置非常中心，靠近日常所需的所有当地商业设施。 投资机会（中/长期）。.
投资者机会 - 收益率 4.2% 两居室公寓已出租给信誉良好、值得信赖的租户，他们是各自公司的管理者 - 租金 1000 欧元 在阿马多拉，米纳德阿瓜教区，T2 公寓已完全翻新，前面广场停车方便，步行 2 分钟即可到达火车站，毗邻市场、中央公园、阿马多拉市政厅、PSP、Simas、CTT、教区议会以及其他服务和商业设施。 物业特色： - 朝南采光； - 无电梯的建筑； - 室内装修具有现代化的形象和设计； - 带阳台和遮阳篷； - 1 间浴室； - 双层玻璃； - 配备新电器的厨房： - 组合冰箱，Indesit 品牌； - 吸油烟机、炉灶、烤箱和微波炉，Teka 品牌； - Indesit 洗衣机； - 洗碗机，Indesi
致投资者 - 5% 收益 在阿马多拉，米纳德阿瓜教区，有一套近乎全新的两居室公寓出售，非常明亮，配有设备齐全的厨房和客厅阳台。 公寓位于火车站和多个公交车站对面，毗邻市场、中央公园、阿马多拉市政厅、PSP（警察局）、Simas（一家物业管理公司）、CTT（邮局）、教区委员会以及其他服务和商店。 公寓管理费为每月 27.50 欧元。 公寓已出租给可靠的租户，租金为 1,150 欧元，因此可实现 5% 的收益。.
公寓 T2，米纳斯德阿瓜 – 阿马多拉 | 投资者产品 | 终身合同 我们为您呈现这套宽敞的三居室公寓，实用面积 64 平方米，位于一栋建筑的二楼（相当于中国的一楼），该建筑位于米纳斯德阿瓜地区，阿马多拉市中心一个非常受欢迎的区域。 该房产目前已出租，签订了终身合同，这代表着一个稳定且长期的投资机会，收益有保障。 主要特点： 户型：T2（两居室） 建筑面积：64 平方米 楼层：二楼（无电梯） 宽敞明亮 地理位置优越，交通便利，靠近商店、学校和服务设施 小型建筑，环境安静 租赁条件： 有效的终身合同 目前月租金：90 欧元 租户：出生于 1946 年和 1950 年的夫妇 对于寻求保守型资产、具有即时盈利能
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两居室公寓出售 投资机会：带旧租约的租赁房产 位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água区的一套两居室公寓，坐落于成熟的住宅区，周边商业、服务、学校和公共交通设施完善。 该房产采光良好，空间布局合理，包括温馨的客厅、两间卧室、功能性厨房和浴室。是寻求稳定收益的投资者的理想选择。 该公寓目前处于旧租约状态，提供了合同稳定性，是里斯本周边地区需求量最大的区域之一，适合中长期投资。 靠近超市、药店、学校和绿地，可快速前往IC19和CRIL高速公路。交通便利，有火车和公交线路。 阿马多拉的绝佳投资机会。.
阿马多拉（Amadora）两居室公寓。 阿马多拉安全投资：收益率5%的两居室（Mina de Água） 当前租金：1,150欧元/月 物业费：仅27.50欧元/月，已出租（租客可靠） 对于寻求即时且无风险收益的投资者来说，这是一个绝佳机会。这套两居室公寓结合了卓越的采光和位于阿马多拉市中心的战略位置，确保了5%的投资收益率。 优越的地理位置与核心便利性 战略性地位于火车站对面，可立即换乘多条公交线路。 距离阿马多拉中央公园仅几步之遥。 毗邻市政厅、警察局（PSP）、水务局（SIMAS）、邮局（CTT）及教区委员会。 邻近传统的市政市场、超市、咖啡馆和各类商业设施。 建筑特色与舒适度 位于5楼，建筑结构稳固安全。 大楼配有
投资机会：欢迎前来参观这套位于阿马多拉米纳迪阿瓜 (Mina de Água, Amadora) 的绝佳两居室公寓，带有一个 25 平方米的私人露台。 “终身”租赁合同 - 无限期 月租金为 139.05 欧元。 公寓位于一栋维护良好的建筑的底层，可独家使用一部分庭院区域，该区域已明确划分和独立。位于一栋经过翻新的建筑内，坐落在一个安静的区域，邻里关系和睦。 该房产是一个绝佳的投资机会，受益于靠近各种公共交通选择和良好的公路交通。 请与我联系并立即安排您的参观。.
带租约的 T3 公寓，收益率为 5.4% 位于米纳德阿瓜教区，阿马多拉最佳区域，步行即可到达所有服务设施 - 火车站 - 超市和米纳德阿瓜市场 - 中央公园 - 银行/金融和其他服务 公寓于 2024 年翻新，目前已出租，月租金为 1,431 欧元，租期至 2028 年 2 月（如感兴趣，可续租）。.
投资机会：欢迎了解这套位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água的优质两居室公寓，配有25平方米的私人露台。 “终身”租赁合同——期限不确定。 月租金为139.05欧元。公寓位于一栋维护良好的建筑底层，拥有对指定且独立的庭院区域的独家使用权。该房产位于一栋经过翻修的建筑内，地处安静的街区，邻里环境和谐。 该房产是一个绝佳的投资机会，受益于周边便利的公共交通和良好的道路交通条件。 请联系我并立即预约参观。.
具有长期租户和当地居民的投资机会，状况良好，收入为 80 欧元，年龄分别为 92 岁和 85 岁。.
平均价格 2,923 欧/平方米
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