位于奥埃拉斯卡纳克西德，面积600平方米，7个停车位 一楼设有功能性办公空间，设有3个出入口，包括11间办公室一个大型中央大厅4间浴室2个大厅及若干储藏室前方有两个大型露台，后方设有带电梯的专用通道 三面光亮非常出色7个停车场位于该停车场内它有假天花板双层玻璃和空调这里有专用电梯（目前已停用） 建筑得到了全面修复，包括新的夹层屋顶一楼和顶层的办公室带电梯将得到一些改进 分区大多是可移动的，易于改造以适应需求 地理位置非常中心，介于里斯本和卡斯凯什之间，距离A5高速公路仅1分钟这里安静，但附近有商店服务和餐厅 来发现并享受你活动所需的空间吧！ 能源率: E ref: OFI_4229.
为寻求空间、功能性和战略位置的企业提供独一无二的机会。 我们隆重推出一处卓越的公司物业，拥有 570 平方米的实用面积和 33 平方米的露台，位于卡尔纳克西德 (Carnaxide) 的 Praceta das Fábricas。 该物业分布着多个房间和办公室，为不同规模的团队提供功能性布局，也可以完全改造成开放式空间。值得一提的是私人露台，非常适合户外休息或非正式会议。 技术特点： - 带集成照明的假天花板 - 准备好进行电气和通信安装的技术地板 - 空调系统 - 配备齐全的茶水间 - 物业内充足的自然光线 - 适合专业用途的高品质装修 停车和交通： 该物业在外部庭院提供 7 个私人停车位，包含在销售价格中——在成熟的商业
具有改造潜力的高级办公空间 | 马尔维拉 (Marvila) | 投资者良机 在里斯本增长最快、升值潜力最大的区域之一，我们为您呈现这一独家空间。该空间目前用于办公服务，由五个单元合并而成，形成了一个面积广阔、功能多样且具有极高升值潜力的物业。 目前的布局可立即用作公司总部、联合办公空间、诊所、培训中心或任何需要宽敞且分布合理区域的服务型业务。 该物业的一大亮点是具备开设独立临街入口的可能性（需经相关许可和授权），这将赋予该空间更高的独立性和价值。 鉴于其建筑特征和规模，该物业还具备改建为住宅或其他兼容用途的潜力，但须经里斯本市政厅批准并符合现行城市规划法规。 亮点： * 五个单元已完全合并。 * 空间宽敞，功能多样。 *
位于里斯本丰特斯·佩雷拉·德梅洛大道（Avenida Fontes Pereira de Melo）的办公室。 位于8楼，配有电梯，私人总面积240平方米，带阳台，大楼采光充足，可饱览里斯本市全景。 地理位置优越，交通便利，靠近所有服务设施和商业区。 目前作为服务型办公室使用，可根据其他企业的需求进行改造和调整。 绝佳的投资机会！ 如需更多信息和/或预约参观，请联系我！.
该房产位于里斯本市中心 Rua Alves Torgo，总面积 370 平方米，注册用途为服务业，具有巨大的多功能开发潜力。 目前，该空间已被改造并规划为公寓，布局实用且灵活： 宽敞的客厅与开放式厨房 可直接通往阳台 通过石膏板隔断打造的 3 间卧室 2 间浴室 额外的开放式空间/仓库区域 包含 5 个停车位 开放式的布局使其能够轻松适应各种需求，无论是住宅（需符合法律框架）、办公室、联合办公空间、诊所、工作室还是其他类型的业务。 该房产以其宽敞的面积、前部区域充足的采光以及极佳的灵活性而脱颖而出，对于投资者或寻求独特空间的人士来说，这是一个难得的机会。 该房产地理位置优越，处于成熟的中心区域，交通便利，步行即可到达地铁
卓越的开放式办公空间出售或出租，分布灵活，靠近万国公园。该空间具有可调节的隔断，非常适合需要灵活性的人：您可以保持当前的开放式布局，或根据公司的需求进行重新组织。 主要特点 宽敞明亮，自然光线充足 灵活的布局：隔断易于修改 电梯和升降机，方便运输设备和材料 5个私人停车位，在该区域是一项特殊的优势 健身区：非常适合团队的健康 温馨而令人印象深刻的入口/墙壁，非常适合接待或企业形象 设备齐全的浴室 配备冰箱、微波炉和热水器的美式厨房：非常适合休息和用餐 休息室，非常适合放松或聊天 准备好的会议室 欣赏塔霍河的绝佳景色 位置和交通： 位于万国公园的中心地带，这是一个充满活力、现代和战略性的区域 距离Cabo
位于卡纳希德（Carnaxide）久负盛名的NEOPARK大厦，现有一间办公室出售。 这是绝佳的投资机会，目前租约有效期至2028年10月。 该空间面积为63平方米，配有2个停车位，坐落于以高品质、声望和优越交通条件而闻名的商业中心之一。大厦设有24小时全天候安保及常驻门卫，确保了环境的宁静与出入管理。 办公室位于底层，可直接通往位于大厦中心地带的户外花园。这片绿地环境清幽、维护良好，是日常工作中休憩、放松和寻找灵感的理想场所。 大厦拥有近期翻新的接待处，设计优雅且功能齐全，并由专业的办公楼宇管理公司负责维护。 这是一个在专业环境中建立或扩展业务的绝佳机会，能够向客户和合作伙伴传递信任感与信誉度。 您无需再为团队或客户的
位于Infante大楼7楼的办公室 | 国家公园。 坐落在一栋现代化的建筑内，该建筑专门用于办公，设有接待区、礼宾服务和门禁控制。拥有140平方米的私人总面积，还可欣赏城市全景。 该区域以其现代建筑和国际公司总部而闻名，步行几分钟即可到达东方火车站、Vasco da Gama购物中心、特茹河滨水区、酒店、餐厅以及所有基本服务设施。 可通往通往国家南北部以及机场的主要高速公路。 设施： 通风系统、双层玻璃窗、隔热隔音、光纤连接。 组成： 1个开放式房间，可轻松分隔成办公室和会议室，以及1间浴室。 可包含2个停车位和1个摩托车停车位。 提供的信息需要确认，不能视为具有约束力。 我们通过葡萄牙银行注册的信贷中介机构，在
我们隆重推介这间办公室，其拥有33.20平方米的私人总面积及14.30平方米的附属总面积，位于里斯本最负盛名且最具价值的商业区之一——万国公园（Parque das Nações）的一栋地标性建筑的第14层。 该办公室坐拥特茹河（Rio Tejo）美景，提供了一个明亮、宁静且充满灵感的工作环境，非常适合寻求优质空间与优越地理位置的企业、自由职业者或投资者。 物业配置包括： 宽敞且功能齐全的33.20平方米私人空间； 1间独立卫生间； 1个停车位； 14.30平方米的附属总面积； 位于14层，享有极佳的自然采光及开阔的河景视野。 该物业位于万国公园的核心地带，地理位置优越，周边环绕着各类企业、酒店、商业设施、餐饮及多元化服务。此
带保证收益的现代化办公中心 – 176.70平方米 | Terraços da Ponte住宅区，萨卡文 (Sacavém) 收益型房产，从第一天起即可产生回报！ 我们为您呈现这处面积为176.70平方米的优质房产，近期已改建为现代化且功能齐全的办公中心，位于萨卡文 (Sacavém) 备受推崇的Terraços da Ponte住宅区。 凭借智能化的空间布局和现代化的装修风格，该空间旨在满足当前商业市场的需求，提供舒适、优雅且实用的专业办公环境。 房产构成： 2个布局合理的楼层 6间宽敞且独立的办公室 会议室 优雅的接待处 设备齐全的茶水间 2间卫生间 可容纳2辆车的私人车库 2个室外停车位 额外储藏室 亮点： 近期建筑，
投资。转型。增值。| 预计投资回报率 (ROI) 28.7% Bernardo Santareno 广场 | 280 平方米 | 2 套两居室 (T2) 公寓项目 这是一个专为寻求将盈利能力、资产增值和房地产转型结合于单一资产的投资者而设计的机会，位于战略要地，且住宅需求旺盛。 该单元面积为 280 平方米，拥有已完成并获批的两个两居室 (T2) 公寓的改建项目。 D1 | T2 两居室，建筑总面积 (ABP) 161.17 平方米 项目包括客厅、厨房、洗衣房、公共卫生间、套房以及带衣帽间和私人卫浴的主卧套房。 D2 | T2 两居室，建筑总面积 (ABP) 118.83 平方米 项目包括带开放式厨房的客厅、套房和主卧套房，均配
位于雷斯特洛（Restelo）区的办公室，总建筑面积为 2,794 平方米 构成： 地下商铺：1,040 平方米 0 层（底层）：778 平方米 夹层：976 平方米 19 个停车位 地处中心区域，拥有完善的交通、商业和服务网络 编号：33574.
位于雷斯特洛（Restelo）的办公楼，总面积2,794平方米，共3层，采光充足，状况良好。 0层（半地下室），面积1,040平方米：设有13间办公室、多间卫生间（男女及残疾人专用）、走廊、候客室及技术区； 1层（底层），面积778平方米：设有19间办公室、候客室、多间卫生间（男女及残疾人专用）、走廊及技术区； 2层（夹层），面积976平方米：设有23间办公室、带储物柜的走廊、多间卫生间（男女及残疾人专用）、技术区及一个56平方米的露台。 该物业设施完善，所有房间均配备空调，铺设木质及石材地板，设有中央火灾报警及探测系统，安装有嵌入式灯具的吊顶，拥有4个入口（其中2个设有无障碍坡道），配备综合布线槽，地下室设有19个停车位。
您是否正在寻找位于葡萄牙最负盛名地段的独特空间？ 我们为您呈现这处位于自由大道（Avenida da Liberdade）核心地带、极具稀缺性的宏伟房产。该空间地理位置优越，可饱览里斯本市的壮丽景色，在欧洲最具价值的房地产市场之一中展现出无与伦比的多功能性。 该房产占据整层楼面，布局巧妙，目前分为两个独立区域，非常适合立即出租获利或进行扩建： 其中一半区域已翻新，可随时入驻，配备： - 7间宽敞且自然采光极佳的办公室。 - 1间行政会议室。 - 全新装修且设备齐全、功能完备的厨房。 - 2间设施现代的完整卫生间。 - 技术机房。 另一半区域具有极高的增值潜力（需翻新），配备： - 7间办公室。 - 1间会议室。 - 厨房。 -
我们在辛特拉的 Quinta da Beloura 享有盛誉的地点展示了一个 780 平方米的办公空间，由 4 个联合销售的自主部分组成 功能齐全的办公室，位于 1 楼，由 17 个可独立使用的房间14 个停车位和 4 个储藏室组成. 非常适合寻求工作环境灵活性和自定义的公司 建筑有 3 层楼和车库，维护良好，公共区域设有储藏室和浴室公寓包括：能源水和公共区域的清洁总的来说，这些空间采用优质的材料和饰面，并且状况良好 位于辛特拉和卡斯卡伊斯之间的战略位置，位于享有特权的 Quinta da Beloura交通便利，可直接连接到主要通信路线，即 A16A5 和 IC19酒店靠近商业区服务区公共交通国际学校工业区高尔夫球场和埃斯托
位于里斯本Avenidas Novas黄金地段的办公室，面积251平方米。周边传统商业多样，公共交通便利，靠近英国宫（El Corte Inglés）和古尔本基安博物馆（Gulbenkian）。该办公室.
獨特的辦公空間，可改建為住宅 | 115 平方公尺 | 拜沙/希亞多 這間 115 平方公尺的辦公空間位於里斯本最具代表性最負盛名最炙手可熱的拜沙/希亞多區中心地帶，對於關注該地區巨大升值潛力的企業和投資者而言，無疑是一次難得的良機 該物業目前用作辦公室服務，包含 4 間獨立辦公室一個入口大廳和兩間衛生間，佈局靈活實用，適合各種類型的專業活動： - 律師事務所， - 諮詢室， - 公司， - 創意工作室， - 共享辦公空間等等 充足的自然光線寬敞的空間以及優越的都市環境，使這處空間對那些重視中心地段尊貴地位和便利交通的企業極具吸引力 該物業位於里斯本最具代表性的街道之一金街（Rua do Ouro），距離希亞多區僅
位于巴西大道（Avenida do Brasil）核心地段的现代化翻新办公室 这是在久负盛名的巴西大道（靠近Campo Grande）出售或出租办公室的绝佳机会。该物业近期经过翻新，地理位置优越，交通便利，周边服务和商业配套齐全，是您入驻企业或进行投资的理想之选。 该办公室建筑面积为241平方米，维护状况极佳，可立即投入使用。空间布局合理，包含9间宽敞的办公室、一个用于接待客户和访客的优雅前台、一个用于休息或快速用餐的茶水间、2间卫生间以及一个储藏室，确保了日常办公的功能性与实用性。 物业所有房间均配备空调，并设有服务器机柜、火灾报警系统和电话交换机，为您企业的安全高效运营提供了必要的基础设施。 在购买/出售选项中，可选择在
投资机会：Beloura办公园区办公空间，净收益率达7.7% 月租金收入：3,500欧元 | 售价：450,000欧元 我们为您呈现一项高绩效房地产资产，非常适合重视透明度和稳健回报的投资者。该办公空间位于久负盛名的Beloura办公园区，面积为305平方米，其收益率显著高于当前企业市场平均水平。 详细财务表现： 收购价格：450,000欧元 预计月租金：3,500欧元 年度总收入：42,000欧元 总收益率：9.33% 净收益率（扣除物业费后）：7.73% 资产详情： 优质空间：305平方米，平面布局灵活，确保了未来租户的最大适应性。 配套设施：5个私人停车位及一个27.48平方米的储藏室。 地理位置：位于辛特拉-卡斯凯什（
我们隆重推介这间位于米拉弗洛雷斯（Miraflores）的宽敞办公室，该地段是大里斯本地区最负盛名且备受追捧的商业区之一。 办公室位于 Amadeu Sousa Cardoso 大楼的 10 楼，配有 3 部电梯。该空间拥有三个朝向，自然采光极佳，视野开阔，为您提供了一个舒适、现代且高效的工作环境。 办公室总面积为 335 平方米，用途极其灵活，非常适合各类企业、诊所、联合办公空间或公司总部入驻。 主要特点： 335 平方米的宽敞空间 位于 10 楼，视野开阔，自然光充足 大楼配备 3 部电梯 三面采光 成熟的商业区 交通便利，靠近公共交通站点 关于地理位置——米拉弗洛雷斯（Miraflores）： 米拉弗洛雷斯
位于里斯本希亚多（Chiado）中心，坐拥特茹河（Tejo）景致的办公室。 希亚多是里斯本最具标志性且最受欢迎的区域之一，此房源为您提供绝佳机会。该办公室面积为44平方米，位于米塞里科迪亚街（Rua da Misericórdia）著名的Espaço Chiado大楼内，紧邻卡蒙斯广场（Largo de Camões）。 该房产的独特之处在于其可俯瞰特茹河与城市全景的绝佳视野，以及其优越的地理位置和巨大的潜力，既可用作办公空间，也可改建为住宅。 主要特点： - 面积44平方米； - 空间宽敞明亮； - 配备1间带淋浴房和热水器的卫生间； 地处历史悠久且充满活力的区域，周边遍布商店、餐厅、咖啡馆、剧院和文化场所； 公共交通网
办公室，总私有面积215平方米，配有三个停车位，位于里斯本庞巴尔侯爵（Marquês de Pombal）附近的中央商务区。 开放式办公室，设有可移动隔断、两间卫生间和茶水间。 步行5分钟即可到达庞巴尔侯爵地铁站和城市主干道自由大道（Avenida da Liberdade），周边环绕餐厅、酒店、剧院和历史建筑；距离爱德华七世公园（Parque Eduardo VII）5分钟路程，距离皇家王子花园（Jardim do Príncipe Real）10分钟路程。驾车前往阿莫雷拉斯（Amoreiras）需5分钟，前往萨尔达尼亚（Saldanha）需7分钟。距离里斯本温贝托·德尔加多机场（Aeroporto Humberto Delg
平均价格 3,655 欧/平方米
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