（请见下方英文版本） 如果您正在寻找一处因地理位置、多功能性和盈利潜力而脱颖而出的投资，那么这栋房产是市场上难得一见的珍品。 该建筑位于塞图巴尔（Setúbal）市中心，坐落于博卡热广场（Praça do Bocage），正对市政厅。这栋经过全面翻修的建筑将历史地段的魅力与现代、实用且以收益为导向的设计理念完美结合，是专为追求即时回报和长期稳定增值的投资者打造的优质资产。 - 底层 - 商业空间 拥有宽大的橱窗和极佳的临街展示面，位于城市最繁忙的区域之一。得益于高人流量、极佳的可见度以及充足的自然采光。 非常适合零售、轻餐饮或任何寻求在城市核心地段立足的商业概念。 - 一楼 - 灵活空间（商业或住宅用途） 目前配置为商业用途
机会 - Baixa区待售建筑 - 历史中心 对于希望在塞图巴尔最具活力和价值的街区之一落户的专业人士和投资者来说，这是一个极具吸引力的投资机会。 该建筑位于塞图巴尔历史中心，地理位置优越，能见度和可达性极佳，步行几分钟即可到达利夫拉门托市场、超市、学校和绿地。 物业描述： 建筑于2015年全面翻新，可用于住宅、办公室或商业用途。 • 底层：60平方米的商业场所，设有橱窗和充足的自然光线。 • 1楼：40平方米的房间、美式厨房和浴室。 • 2楼：带厨房、浴室和用于储藏的夹层的单间公寓。 主要特点：带双层玻璃和倾斜旋转系统的热漆铝窗、带嵌入式LED照明的假天花板、所有楼层均配有空调。.
塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A
在塞图巴尔历史区出售的建筑，建于 1893 年，是标志性城门的一部分。它于 2015 年进行了全面翻新。随时可以入住，非常适合开设您的企业或商业商店，并且住在附近。具有很高的知名度。 它由一间 60 平方米的底层商店组成，带有窗户、充足的自然光和防盗门，一楼有一个 40 平方米的多功能室、食品储藏室和卫生间，二楼是住房、工作室、卫生间和设备齐全的厨房、高安全门和用于储藏的夹层。整栋建筑都采用热漆铝框架，配有双层玻璃和倾斜旋转窗户、带内置 LED 照明的假天花板。所有楼层都装有空调。可以包括家具，价格面议。 它位于塞图巴尔市中心，步行 5 分钟即可到达 Livramento 市场、超市、学校、绿地。距离塞图巴尔码头和前往特罗亚的渡
平均价格 4,374 欧/平方米
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